Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Код лота: 62C46C9-4001-7701-1. Реализуется на торгах. Общая характеристика: Адрес: г. Санкт-Петербург, Куйбышева ул. , д. 19 лит. А, пом. 3-Н. Общая площадь: 12, 8 кв. м. Кадастровый номер: 78:07:0003008:2428. Этаж: 1 (всего 6 этажей). Вход: отдельный со двора (неузаконенная перепланировка). Окна: 1 окно. Год постройки: 1904 г. Высота потолков: 3, 03 м. Вид права: собственность Санкт-Петербурга Состояние отделки: требуется ремонт. Инженерные коммуникации: выявлено электроснабжение, отопление. Местоположение и транспортная доступность: Помещение расположено в историческом Петроградском районе города в непосредственной близости знаковых культурно-исторических объектов (Крейсер Аврора, Петропавловская крепость и др. ). Помещение расположено в 10-12 минутах ходьбы от ст. метро ''Горьковская'' - 890 м. Кроме того, недалеко от помещения находятся остановки общественного транспорта. Парковка осуществляется на близлежащей территории. Перспективы развития объекта Помещение возможно использовать после проведения ремонтных работ в качестве складского помещения (кладовой). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1584834

ID: 832270 Продается офисное помещение свободного назначения - 112 кв.м. свободного назначения, 2 этажа, панорамные окна. Основные параметры: • Адрес: Санкт-Петербург, Васильевский остров • Площадь: 112 кв. м. • Назначение: Свободное. Возможно использование под офис, медицинский центр, стоматологию, розничную торговлю, общественное питание (кафе, пекарня), фитнес-услуги (йога, пилатес), шоу-рум. • Этажность внутри помещения: 2 уровня. • Особенности: Панорамное остекление, хорошая пешеходная проходимость. • Дополнительно: Имеется возможность увеличения выделенных электрических мощностей по запросу. Описание: Помещение представляет собой просторную box-конфигурацию с высокими потолками и панорамными окнами, выходящими на оживленную улицу. Наличие двух этажей позволяет грамотно и эффективно зонировать пространство. Локация на Васильевском острове гарантирует постоянный клиентский трафик и высокую узнаваемость. Помещение не требует сложной перепланировки и готово к оперативному запуску вашего проекта. Идеально для: • Офиса премиум-класса • Стоматологической или косметологической клиники • Кондитерской, пекарни, кофейни • Студии йоги, пилатеса или танцев • Шоу-рума или дизайнерской мастерской Свяжитесь для просмотра и обсуждения условий!

В продаже помещение свободного назначения в новом сданном доме бизнес-класса ''Мануфактура James Back'' на 330 квартир. В пехеходной доступности находятся две станций метро: Горьковская и Петроградская, в ближайшем окружении респектабельные жилые комплексы и БЦ Сенатор и Линкор, что гарантирует высокий трафик в локации коммерческих помещений. Жители дома ''Мануфактура James Back'' - это успешные люди, которые ценят высокую организацию жизненного пространства комфортное и высокотехнологичное качественное жилье, включая сервисы шаговой доступности. Помещение имеет высокий коммерческий потенциал благодаря обеспеченной аудитории ''Мануфактуры James Beck'', расположенных рядом жилых комплексов премиум-класса и бизнес-центров в ближайшем окружении. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ Открытая планировка Универсальное помещение свободного назначения с правильной геометрией Отсутствие несущих стен внутри для оптимального зонирования и эффективного использования пространства Два отдельных входа: один с общедоступной территории, другой из закрытого двора. Витринные окна и высокие потолки Панорамное остекление для эффектного оформления витрин и привлечения покупательских потоков Размеры витражных проёмов по высоте до 3575 мм и ширине до 1200 мм Высота потолков более 3 метров Электрическая мощность 30,3 кВт ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ Население с высоким доходом Постоянная качественная аудитория жители дома и близлежащих ЖК премиального класса, сотрудники бизнес центров класса А и B+ В шаговой доступности станции метро Горьковская и Петроградская Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Хорошую транспортную доступность обеспечивают несколько мостов и широкая Петроградская набережная. Дефицит помещений стрит-ритейла в локации. Первый этаж здания оформлен широкими крытыми галереями с колоннадами, образуя пассаж, прогуляться вдоль которого будет отдельным удовольствием. Образная и запоминающая архитектура объекта привлечет дополнительный трафик.

Идеальная точка для старта с доходом от первого дня! Инвестиция с быстрой окупаемостью: • Цена: 9 030 000 ? (включая НДС 5%) • Ожидаемая ежемесячная аренда: 66 000 ? без учета НДС • Поток покупателей от Магнит гарантирован • Рост трафика со 2 квартала 2026 года — открытие МФК с 100+ офисами Локация, которая становится лучше с каждым днем: • Вход с Магнит — тысячи покупателей ежедневно • Соседство с Фикс Прайс — дополнительный поток целевых клиентов • Открытие МФК в 1 квартале 2026 года — 100+ офисов и сервисных компаний рядом • Отдельная дверь — ваша витрина всегда на виду у потока Будущий рост трафика: • 2026 год: открытие многофункционального комплекса с офисами и услугами • Увеличение пешеходного потока на 30-40% в первые полгода работы МФК • Дополнительные покупатели от открывшихся сервисов и услуг Технические особенности: • Электричество 3 кВт — достаточно для освещения, кассового места и оборудования • Без отопления — экономия на коммунальных платежах • Без водоснабжения — отсутствие затрат на водоотведение Идеально для бизнеса с минимальными затратами: • Торговля: табак, сувениры, аксессуары, гаджеты, подарки, товары первой необходимости • Услуги: ключница, ремонт обуви, зарядка гаджетов, ремонт техники • Фуд-точка: кофе с собой, выпечка, полезные перекусы, сухофрукты, орехи Почему это стратегическая инвестиция: • Рост стоимости объекта на 20-30% к открытию МФК • Минимальные эксплуатационные расходы — высокая чистая прибыль • Готовый трафик сегодня + растущий поток завтра Расчет для инвестора: • Прогнозируемая арендная доходность: ~9,3% годовых • Ликвидность локации — помещение можно легко пересдать в любой момент • Потенциал роста стоимости за счет уникального расположения и состояния новизны комплекса Orange Estate Management Создаем выгодные инвестиции с 1999 года Звоните для просмотра! P.S. Это уникальный шанс купить актив ДО роста его стоимости. Когда в 2026 году откроется МФК, подобные помещения будут стоить на 30% дороже. Успейте зайти на рынок первыми!

Арт. 117604347 Продаётся отдельно стоящее офисное здание у метро ''Новочеркасская'' Общая площадь 728,4 м² Этажность 4 этажа, планировка кабинетного типа Материал кирпич, реконструкция с заменой всех коммуникаций 10 лет назад Центральное отопление, электрическая мощность 50 кВт, центральная канализация, горячая вода бойлер 300 л В отдельных помещениях установлены кондиционеры, возможно дооснащение Системы безопасности: пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охрана Удобная транспортная доступность: 8 минут пешком до метро ''Новочеркасская'' Парковка: свободная вокруг здания + 4 закреплённых места Назначение: используется как офисы строительной компании. Подойдёт под офисный центр, образовательные проекты, собственное представительство. Главные преимущества: Отдельно стоящее здание в центре города Удобное расположение у метро Гибкие варианты использования

Арт. 70102881 Предлагается к продаже нежилые пoмeщeния oбpазующие сoбой здaниe cкладов торгового дома ''Бpaтья Елисеeвы''. Это выявленный объект регионального культурного наследия, построенный в 1858 году и реконструированный в 2006 году. Общая площадь помещений составляет 3 201,9 кв. м, из них 3 035,10 кв. м — полезная площадь и 166,8 кв. м — места общего пользования. Площадь земельного участка — 2 849 кв. м Высота потолков в помещениях варьируется: на первом этаже она составляет 3,22 м, на втором — 3,53 м, в мансарде — от 2,64/4,04 м до 3,75/2,74 м. В подвалах высота потолков — 2,5 м Электроснабжение — 170 кВт Впечатляющая локация: рядом находятся Ростральные колонны, Кунсткамера, Биржа, здание Двенадцати коллегий, Петропавловская крепость и Эрмитаж. А здание в свою очередь имеет входы со стороны Биржевого переулка и со стороны двора. Удобная транспортная доступность: в 50 метрах находится набережная Макарова. В шаговой доступности — станции метро ''Василеостровская'' и ''Спортивная-2''. Здание было реконструировано в 2006 году. Водоснабжение и водоотведение подключены к городским сетям. Отопление обеспечивается газовой котельной. Заключены прямые договоры с монополистами. Заполняемость здания арендаторами составляет 95 %. Звоните сегодня для получения более подробной информации об объекте и записи на просмотр.

Арт. 111759263 Не упустите выгодное вложение или площадку для успешного бизнеса! Продается коммерческое помещение площадью 152.7 м² в исключительно перспективной локации на Большом Сампсоневском проспекте, 93. Ключевые преимущества объекта: Просторная площадь и гибкая планировка: 152.7 квадратных метров полезной площади. Уникальная структура: Целых 9 изолированных комнат! Идеально для организаций, требующих зонирования: медицинские центры (кабинеты врачей), учебные классы, офисы отделов, консультационные центры, студии красоты с кабинетами мастеров. Свободное назначение: Полная свобода для вашего бизнеса. Не нужно согласовывать вид деятельности (за исключением ограничений, установленных законодательством для помещений). ''Чистый лист'' для ваших идей: Помещение без ремонта. Реализуйте собственный дизайн-проект с нуля, создав идеальное пространство под ваши задачи и корпоративный стиль. Экономия на демонтаже чужого ремонта! Сильнейшая локация - Ваш ключ к потоку клиентов и сотрудников! Транспортный хаб: Буквально в шаговой доступности (7-10 минут пешком) две станции метро: Лесная и станция Ланская. Это обеспечивает беспрецедентную доступность объекта как для ваших клиентов со всего города, так и для сотрудников. Отличная транспортная доступность: Рядом проходят ключевые магистрали (Б. Сампсоневский пр., Выборгское шоссе, Финляндский пр.), удобный выезд на КАД. Множество маршрутов наземного транспорта. Развитая инфраструктура: Район Выборгской стороны активно развивается. В непосредственной близости: Крупные торговые центры (в т.ч. ''Гранд Каньон''). Бизнес-центры класса B и С. Жилые комплексы с платежеспособным населением. Разнообразные кафе, рестораны, магазины, аптеки, банки. Парки и зеленые зоны для отдыха (Сампсониевский сад). Перспективность: Район привлекает все больше бизнесов и жителей, что гарантирует устойчивый поток целевой аудитории. Помещение ждет своего владельца, готового реализовать его огромный потенциал! Это идеальный вариант для старта или расширения бизнеса в престижном и удобном районе Петербурга. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 123154023 Продается коммерческое помещение, общей площадью 84.1 кв.м. От юридического лица с НДС Помещение находится в жилом доме на первом этаже и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Большие, панорамные окна отлично подойдут под витрину или рекламное оформление. Помещение продается без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн под свой бизнес. Удобная планировка, возможна организация открытого пространства или разделение на зоны. Район активно развивается, что обеспечивает пешеходный и автомобильный трафик. Подходит под любые виды деятельности: офис, салон красоты, магазин, кофейню, аптеку, пункт выдачи заказов и т.д. Отличный вариант для инвестиций или размещения собственного бизнеса! Звоните и записывайтесь на на просмотр! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Коммерческое помещение номер - 25Н. Продажа коммерческого помещения 86,7 м² в ЖК ''Магеллан'' на Васильевском острове. Дом сдан и заселён в 2023 году! Станьте частью современного жилого квартала на престижном Васильевском острове! Сдаем в продажу помещения на первой линии. - Две входные двери. - Район с большим потоком людей. - Помещение состоит из двух уровней. - 15 минут ходьбы от м. ''Приморская''. - Фасадное расположение, высокая проходимость. - Наличие места для вывески и витринные окна. - Открытая планировка правильной формы, отделка — под ваш проект. - Гостевые парковки, безбарьерная среда. - Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 8,68 кВт. - Открытая планировка правильной геометрической формы с просторной входной зоной. - Рассрочка (действует на помещения площадью более 70 м²!) на 6 месяцев. - Минимальный первый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 6 месяцев. Ставка - 0% годовых. ЖК ''Магеллан'' — это перспективная локация на Васильевском острове, развитая инфраструктура с детским садом и школой. Ваши клиенты уже живут здесь! Быстрая окупаемость!

Коммерческое помещение номер - 14Н. Продажа коммерческого помещения 31,2 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ FAMILY''. Дом сдан и заселён в 2025 году! Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в готовом 10-этажном комплексе для семейной аудитории. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Развитая инфраструктура. - Район с большим потоком людей. - Большой санузел. - Фасадное расположение с витринным остеклением и местом для вывески. - Возможность объединения помещений. - Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 6,30 кВт. - Гостевые парковки и безопасная территория. - Рассрочка (действует на помещения площадью более 35 м²!) на 6 месяцев. - Минимальный первый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 6 месяцев. ЖК ''АЭРОСИТИ FAMILY'' — это современный дом с безопасным двором, игровыми площадками и растущей инфраструктурой. Начните семейный бизнес в локации с гарантированным трафиком и быстрой окупаемостью!

Коммерческое помещение номер - 15Н. Продажа коммерческого помещения 38,3 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 5''. Дом сдан и заселён в 2025 году! Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в новом монолитном доме от ГК ''Лидер Групп''. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Растущая инфраструктура. - Раздельный санузел. - Фасадное расположение с витринным остеклением. - Район с большим потоком людей. - Возможность объединения помещений. - Вход с улицы. - Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 10,00 кВт. - Гостевые парковки и безопасная территория. - Рассрочка на 1 год. - Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев. ЖК ''АЭРОСИТИ 5'' — это современный дом в составе масштабного квартала с развитой социальной инфраструктурой. Начните бизнес в локации с растущей клиентской базой! Быстрая окупаемость!

Коммерческое помещение номер - 14Н. Продажа коммерческого помещения 53,4 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 5''. Дом сдан и заселён в 2025 году! Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в новом монолитном доме от ГК ''Лидер Групп''. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Растущая инфраструктура. - Раздельный санузел. - Фасадное расположение с витринным остеклением. - Район с большим потоком людей. - Возможность объединения помещений. - Вход с улицы. - Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 10,00 кВт. - Гостевые парковки и безопасная территория. - Рассрочка на 1 год. - Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев. ЖК ''АЭРОСИТИ 5'' — это современный дом в составе масштабного квартала с развитой социальной инфраструктурой. Начните бизнес в локации с растущей клиентской базой! Быстрая окупаемость!

Коммерческое помещение номер - 4Н. Продажа коммерческого помещения 26,3 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 5''. Дом сдан и заселён в 2025 году! Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в новом монолитном доме от ГК ''Лидер Групп''. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Большой санузел. - Растущая инфраструктура. - Фасадное расположение с витринным остеклением. - Район с большим потоком людей. - Возможность объединения помещений. - Вход с улицы. - Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 10,00 кВт. - Гостевые парковки и безопасная территория. - Рассрочка на 1 год. - Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев. ЖК ''АЭРОСИТИ 5'' — это современный дом в составе масштабного квартала с развитой социальной инфраструктурой. Начните бизнес в локации с растущей клиентской базой! Быстрая окупаемость!

Коммерческое помещение номер - 10Н. Продажа коммерческого помещения 27,8 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ FAMILY''. Дом сдан и заселён в 2025 году! Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в готовом 10-этажном комплексе для семейной аудитории. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Развитая инфраструктура. - Район с большим потоком людей. - Большой санузел. - Фасадное расположение с витринным остеклением и местом для вывески. - Возможность объединения помещений. - Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 5,40 кВт. - Гостевые парковки и безопасная территория. - Рассрочка (действует на помещения площадью более 35 м²!) на 6 месяцев. - Минимальный первый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 6 месяцев. ЖК ''АЭРОСИТИ FAMILY'' — это современный дом с безопасным двором, игровыми площадками и растущей инфраструктурой. Начните семейный бизнес в локации с гарантированным трафиком и быстрой окупаемостью!

id:9609. Готовый арендный бизнес - ПРОДАЖА. Апартамент 26.9 кв.м. расположен на 1 этаже исторического здания, в тихом, закрытом дворе, между Спасским переулком и ул. Гривцова в двух минутах хотьбы от метро Сенная площадь/Спасская/Садовая. Идеальное расположение сразу на трех ветках Метрополитена. Благодаря уникальной локации, апарт очень нравится туристам и прекрасно сдаётся посуточно. Апартамент в стиле лофт с ремонтом, техникой и мебелью полностью готов к проживанию нового собственника. Наиболее интересная его сторона - сдача в посуточную аренду, для которой также имеется в наличии все необходимое от телевизора и Wi-Fi до посуды и текстиля. Заполняемость в сезон более 90%. В нём могут с комфортом разместиться трое гостей. Апартамент стабильно приносит 10 - 11% годовых пассивного дохода собственнику. Всю работу по сдаче, берёт на себя управляющая компания, с которой есть действующий договор. По документам - нежилое помещение, по факту - квартира на 1 этаже с отдельным кадастровым номером, без перепланировок. Станьте владельцем стабильного и доходного арендного бизнеса в туристическом центре Санкт-Петербурга! При желании личного пользования, - возможен перевод статуса помещения в ''жилое''. Один взрослый собственник, без обременений, полное юридическое сопровождение.

Код лота: 62C46C9-4001-7813-1. Реализуется на торгах. Помещение свободного назначения в Московском районе на проспекте Юрия Гагарина Общая площадь: 18, 8 кв. м Собственность. Продается помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по проспекту Юрия Гагарина в 9-этажном многоквартирном доме 1958 года постройки. Пешеходный и автомобильный трафики по проспекту Юрия Гагарина средние. Доступ в помещение осуществляется через общий вход со двора. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Окружение помещения составляет жилая застройка с включением коммерческих объектов. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение Текущее использование: не используется Состояние: удовлетворительное Кадастровый номер: 78:14:0007644:4305 Этаж: подвал (заглубление 1. 34 м) Высота пол потолок: 2, 34 м Входы: 2 общих со двора, 1 общий с улицы Окна: нет Транспортная доступность: Станция метро ''Парк Победы'' - 1, 27 км Ближайшая остановка общественного транспорта 300 м (4 минуты пешком) Оптимальное использование помещения: в качестве помещения свободного назначения https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587519

Код лота: 62C46C9-4001-7812-1. Реализуется на торгах. Помещение свободного назначения в Московском районе на проспекте Юрия Гагарина Общая площадь: 26, 9 кв. м Собственность. Продается помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по проспекту Юрия Гагарина в 9-этажном многоквартирном доме 1958 года постройки. Пешеходный и автомобильный трафики по проспекту Юрия Гагарина средние. Доступ в помещение осуществляется через общий вход со двора. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Окружение помещения составляет жилая застройка с включением коммерческих объектов. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, проходят транзитные трубы Текущее использование: не используется Состояние: удовлетворительное Кадастровый номер: 78:14:0007644:4302 Этаж: подвал (заглубление 1. 34 м) Высота пол потолок: 2, 34 м Входы: 1 общий со двора Окна: нет Транспортная доступность: Станция метро ''Парк Победы'' - 1, 27 км Ближайшая остановка общественного транспорта 300 м (4 минуты пешком) Оптимальное использование помещения: в качестве помещения свободного назначения https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587518

ID 584869 Продаётся ресторан-пивоварня ''Чешская пивница'' в центре Санкт-Петербурга Уникальное предложение в самом сердце туристического Петербурга — просторный ресторан-пивоварня ''Чешская пивница'', расположенный напротив цирка Чинизелли, рядом с оживлёнными туристическими маршрутами и крупными гостиничными комплексами. Характеристики объекта: Формат: ресторан-пивоварня с устоявшейся концепцией и узнаваемым брендом. Локация: туристический центр города, высокая проходимость, первая линия. Площадь: оптимально организованное пространство под зал, бар, варочный цех и подсобные помещения. Коммуникации: Газоснабжение - 150 кВт (позволяет использовать профессиональное оборудование и поддерживать работу пивоварни). Электроснабжение - 50 кВт, 380 В. Действующая инфраструктура: установлено всё необходимое оборудование для полноценного функционирования ресторана и пивоварни. Преимущества: Расположение в зоне постоянного туристического потока. Готовый бизнес с историей и репутацией. Возможность дальнейшего развития: расширение меню, организация мероприятий, продвижение как гастрономического бренда. Санкт-Петербург, ресторан ''Чешская пивница'' - редкая возможность приобрести готовый ресторанный бизнес в культовой локации города. Номер объекта: #1/584869/14501

ПРОДАЕТСЯ ГАБ С ФИКСПРАЙС! ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ! Цена 50,7 млн руб Только что открыт ФИКСПРАЙС с договором на 5 лет! Готовый бизнес с федеральным арендатором начинает приносить доход сразу после покупки. Ваша финансовая стабильность на ближайшие годы обеспечена! ФИНАНСОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Цена: 50,7 млн рублей • Долгосрочный договор аренды на 5 лет, безусловная индексация • Выделенная электрическая мощность 15 кВт • Стабильный доход с первого дня владения • Федеральный арендатор — гарантия платежей ОБЪЕКТ ИНВЕСТИЦИЙ: • Площадь 253,8 м² на 2 этаже • Панорамное остекление • Грузовой и пассажирский лифты • Современные инженерные системы ЛОКАЦИЯ ПРЕМИУМ: • 70 метров до метро Проспект Ветеранов • Пассажиропоток 2,5 млн человек в месяц • Развитая инфраструктура • Удобные подъездные пути Собственник на УСН 5%, НДС в цене не учтен ПОЧЕМУ ЭТО ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: • Полностью готовый бизнес под ключ • Работающий арендатор федерального уровня • Долгосрочная стабильность — 5 лет гарантированного дохода • Мощная электрика 15 кВт для любого бизнеса • Современная лифтовая система ТОЛЬКО 1 ЛОТ В ЗДАНИИ! Orange Estate Management Создаем выгодные инвестиции с 1999 года ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Получите полный расчет доходности и пакет документов по объекту. Успейте стать владельцем бизнеса с готовым доходом! P.S. Такие объекты продаются быстро. Не упустите шанс купить работающий бизнес с федеральным арендатором!

Код лота: 62C46C9-4001-7808-1. Реализуется на торгах. Продажа помещения на Вознесенском пр-кте. Общая площадь: 77, 9 кв. м. Кадастровый номер: 78:32:0001063:785. Собственность. Объект расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов Вознесенского пр-кта. Окружение представлено преимущественно жилой застройкой. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Подъезд к объекту возможен со стороны Вознесенского пр-кта. В непосредственной близости от объекта уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков высокий. Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая станция метро ''Садовая'' расположена на расстоянии 1 км (около 15 минут пешком). Ближайшая остановка общественного транспорта ''Никольская площадь'' расположена на расстоянии 400 м, где курсируют автобусы, трамваи и маршрутные такси. Парковка легковых автомобилей осуществляется вдоль улиц и на дворовой территории возле объекта. Помещение расположено на цокольном этаже 6-ти этажного жилого дома 1893-1904 года постройки (в 1970-1972 году был произведен капитальный ремонт). Материал несущих стен кирпич. В помещении есть возможность подключения электроснабжения и канализации. Состояние требуется ремонт. Вход отдельный со двора, высота потолков 2, 12 м. Оконные проемы заложены кирпичом. Транспортная доступность: - станция метро ''Садовая'' - 1 км, - наб. реки Фонтанки 100 м, - Садовая ул. 200 м, - Московский проспект 900 м, - ЗСД 5 км. Варианты наилучшего использования: под размещение склада. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587514

Код лота: 62C46C9-4001-7809-1. Реализуется на торгах. Адрес: Санкт-Петербург, г. Колпино, Загородная ул. , д. 48, корп. 2, литера А Площадь: 194, 7 кв. м. Кадастровый номер: 78:37:0017220:1175 Этаж: подвал (всего 5 этажей). Высота: 2, 33 Вход: общий вход со двора. Окна: есть, подвального типа. Состояние помещения: требуется капитальный ремонт Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. В помещении находится водомерный узел, ИТП и вентиляционное оборудование. Местоположение и транспортная доступность: Объект расположен в подвале жилого дома г. Колпино. Окружение объекта преимущественно представлено жилыми домами и социальными объектами (школы, детские сады). Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в 5 минутах ходьбы на Загородной ул. До ближайшей станции метро Рыбацкое 15 км. Перспективы развития объекта: Помещение возможно использовать в качестве помещения складского назначения. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587516

Код лота: 62C46C9-4001-7807-1. Реализуется на торгах. Продажа помещения на Вознесенском пр-кте. Общая площадь: 63, 8 кв. м. Кадастровый номер: 78:32:0001063:771. Собственность. Объект расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов Вознесенского пр-кта. Окружение представлено преимущественно жилой застройкой. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Подъезд к объекту возможен со стороны Вознесенского пр-кта. В непосредственной близости от объекта уровень торгово-пешеходных и транспортных потоков высокий. Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая станция метро ''Садовая'' расположена на расстоянии 1 км (около 15 минут пешком). Ближайшая остановка общественного транспорта ''Никольская площадь'' расположена на расстоянии 400 м, где курсируют автобусы, трамваи и маршрутные такси. Парковка легковых автомобилей осуществляется вдоль улиц и на дворовой территории возле объекта. Помещение расположено на цокольном этаже 6-ти этажного жилого дома 1893-1904 года постройки (в 1970-1972 году был произведен капитальный ремонт). Материал несущих стен кирпич. В помещении есть возможность подключения электроснабжения и канализации. Состояние требуется ремонт. Вход отдельный со двора, высота потолков 2, 24 м (заглубление 0, 60 м). Оконные проемы заложены кирпичом. Транспортная доступность: - станция метро ''Садовая'' - 1 км, - наб. реки Фонтанки 100 м, - Садовая ул. 200 м, - Московский проспект 900 м, - ЗСД 5 км. Варианты наилучшего использования: под размещение склада. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1587513

Коммерческое помещение номер - 5Н. Продажа коммерческих помещений 56,3 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 2''. Дом сдан и заселён в 2023 году! Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа готовых помещений на первых этажах заселенного жилого комплекса. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Фасадное расположение с витринным остеклением. - Раздельный санузел. - Две входные двери. - Два больших окна. - Район с большим потоком людей. - Возможность объединения помещений. - Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 7,00 кВт. - Гостевые парковки и безопасная территория. - Рассрочка на 1 год. - Минимальный перый взнос от 50%, остаток без ежемесячных платежей через 12 месяцев. Ставка - 0% годовых. ЖК ''АЭРОСИТИ 2'' — это современный квартал с зелёными дворами, детскими площадками и растущей инфраструктурой. Ваш бизнес будет окружен постоянным потоком клиентов! Быстрая окупаемость!

ПРОДАЖА ГОТОВОГО РЕСТОРАНА В САМОМ ЦЕНТРЕ ПЕТЕРБУРГА! Продается успешный ресторан в эпицентре городской жизни. Объект расположен в 5 минутах ходьбы от станций метро Площадь Восстания и Чернышевская, на Невском проспекте. Площадь помещения — 200м². В стоимость входит юридическое лицо, полностью оснащенная кухня, мебель, бренд ЭХО и активные социальные сети. Действующий договор аренды с арендатором заключен еще на 3 года. Помещение имеет два отдельных входа — с парадного фасада и со двора, что обеспечивает отличную логистику и возможность заезда для разгрузки. Суперпроходная первая линия дома гарантирует огромный трафик. Продажа включает алкогольную лицензию (действует 1 год) и все согласованные коммуникации, включая 70кВт мощности и готовую вентиляцию. Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 2.88 м,согласованная свеча-вытяжка. Локация в престижном Центральном районе рядом с точками притяжения: - Невский проспект и главные пешеходные потоки - Ресторанные кластеры, офисы крупных компаний и бизнес-центры Идеально подойдет для: продолжения успешного ресторанного бизнеса, премиального общественного заведения. Основные характеристики: - Площадь: 200м² - Этаж: 1-й - Входы: 2 отдельных входа (с фасада и со двора) - Коммуникации: Все центральные, электрическая мощность 70 кВт - Состояние: Полностью оборудовано для работы ресторана (мебель, техника, бренд) - Аренда: 600 000 руб. (договор на 3 года) - Дополнительно: Алкогольная лицензия (на 1 год), аккаунты в соцсетях Звоните для просмотра, получения финансового плана и всех деталей!