Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

В продаже модульный офис площадью 91 кв.м.Состоит из трех быстровозводимых блок контейнеров.Модульное здание полностью автономно и оборудовано всеми необходимыми инженерными системами: водоснабжение, кондиционирование, электрическое отопление. Подходит для круглогодичного использования.Стильный дизайн во внешней отделке блок-модулей, а также премиальное качество использованных материалов и отделки.Продажа на условиях самостоятельного демонтажа и вывоза. Без мебели.Стоимость указана включая НДСВозможен торгID: 1077

Готовый бизнес-актив рядом с метро ''Ломоносовская''! Ищете помещение, которое начнет приносить прибыль сразу после покупки? Вот оно!Предлагается удивительное помещение площадью 84.6 м² с отдельным входом прямо с улицы. Это не просто квадратные метры, это — ваш будущий успешный проект! Локация-мечта: Рядом метро, университеты, школы, ТЦ. Трафик молодежи ГАРАНТИРОВАН! Все готово: Отличный ремонт и наличие мокрых точек — заезжай и работай. Идеальная площадь: Максимально функциональное пространство для любой концепции.Мы предлагаем прямую продажу и гарантируем полную безопасность сделки. Не упустите шанс приобрести объект, который принесет вам прибыль! Звоните!Код пользователя: 100560Номер в базе: 10276958

В продаже - помещение свободного назначения на 1 этаже в бизнес-парке класса А ''М114''. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ 1.8. 2: - Общая площадь 53 м2, - Свободная планировка, - Высота потолкa 4 м, - Вход в помещение из лобби Бизнес-парка- Уютное лаунж-лобби с баром- Ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- Oхраняемые парковочные места на территории бизнес-парка ''М114''. БИЗНЕС ПАРК ''М114'' на Московском проспекте - новый формат камерных офисов для прогрессивного бизнеса. Вместо безликих метров - стильные, индивидуальные пространства с характером бутиков. М114 объединяет компании в закрытое деловое сообщество, формируя качественную среду для развития и нетворкинга в правильной локации. Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания эпохи конструктивизма. Концепция проекта разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate. Передача помещения собственникам запланирована на конец 2O27г. Уровень проекта соответствует бизнес-центру класса А. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком. ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ: + 100% оплата, + Рассрочки с ПВ от 30%+++++++++++++++++++++ПОЗВОНИТЕ НАМ, чтобы получить презентацию проекта или записаться на просмотр.

Продаётся действующий алкогольный магазин в формате 24/7 в 5 минутах от метро Новочеркасская. Локация — плотный жилой массив с постоянным потоком клиентов, включая сильный вечерний и ночной трафик. Это не стартап, а уже выстроенный и стабилизированный бизнес с понятной экономикой и устойчивыми процессами.Бизнес прошёл капиталоёмкий этап запуска: сформирован товарный запас, налажены поставки, отработаны операционные процессы, обучен персонал. На текущий момент объект работает как стабильная торговая точка с регулярным денежным потоком и высокой оборачиваемостью товара.Финансы и экономика— Выручка: ~5,2 млн ? / квартал ( 2122 млн ? в год)— Валовая прибыль: ~3,2 млн ? / квартал— Чистая прибыль: 700 000 1 200 000 ? / месяц— Устойчивый положительный денежный потокФинансовая модель уже подтверждена в 2026 году — бизнес вышел на операционную стабильность после инвестиционной фазы. Важно: высокая маржинальность в сегменте алкогольной розницы и быстрый оборот товара позволяют держать сильный cash-flow.Операционная модель— Постоянный поток клиентов за счёт жилого массива— Импульсные покупки (особенно ночью)— Регулярный возврат клиентов— Налаженные поставки и ассортимент— Полностью настроенные учётные системы (1С, ЕГАИС)Бизнес не требует ручного управления — все ключевые процессы уже выстроены и масштабируемы.Входит в сделку— Товарный остаток ~5 000 000 ?— Всё оборудование (холодильники, витрины, кассы)— Учет и IT-инфраструктура— Действующая лицензия до 2027 года— Поставщики и операционная модельПочему это выгодное приобретение— Формат 24/7 — редкий и высокодоходный сегмент— Лицензия + локация = высокий барьер входа— Бизнес уже приносит прибыль, без этапа раскачки— Стоимость сопоставима с открытием с нуля, но без рисков— Быстрая окупаемость: 1218 месяцев— Ликвидный актив с понятной перепродажейБез комиссий для покупателя. Готов предоставить финансовую отчётность, детализацию показателей и ответить на все вопросы.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Все условия гибкие и обсуждаемы.Напишите — отправлю подробности и договоримся о просмотре.