Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Объект продажи: Офис с пристроенным складом и паркингом. Проектировался, строился, и оснащался по индивидуальному дизайн-проекту в составе офисного центра Норд Хаус (класс В+).Кадастровый номер 78:34:4102:3001:30:50.Целевое назначение при строительстве: Нежилое, Индивидуальный проект автономного блока для размещения администрации и инженерно-технических отделов (50 раб. мест) строительно-монтажной организации с пристроенным оперативным складом МТЦ и паркингом на этаже,Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, Коломяжский проспект, дом 18, Литера А, пом. 60-НХарактеристики объекта: Этаж: 4-й с видом на парк, номер офиса: 4-060, Площадь: 317,7 м.кв., в том числе офисн. помещения: 222,6 м.кв., вспомогательные: 95,1 м.кв. с двумя штатными (проектными) выходами в офисный центр к лифтам, столовой, туалетам, гостинице и к автомобилям сотрудников и гостей на 4-й этаж пристроенной парковки, Вся площадь Объекта отделена от общих коридоров 4-го этажа Бизнес-центра противопожарной металлической дверью антивандального исполнения, оборудованной электромагнитным замком, камерой и переговорным устройством с постом секретаря, В состав Объекта входит, оборудованный стеллажной системой, оперативный склад для материалов, инструмента, приборов и оборудования площадью 43,3 кв.м., В структуре офисного блока кроме 7 рабочих помещений для сотрудников и склада выделены зоны приемной (рецепшн), отдыха, комната подогрева пищи и приготовления напитков, серверная, гардеробная, подсобные помещения для хранения архивов и хозинвентаря, В отделке интерьера применены только безопасные качественные материалы. Использован натуральный дуб, мрамор, венецианская штукатурка, натяжные потолки, Выделенная электрическая мощность: 31 кВт. В системе электроснабжения и освещения использованы материалы, приборы и электроустановочные изделия высшей категории безопасности и качества (Световые технологии, Legrand, Schneider). Организована точечная подсветка декоративных элементов, настенных инсталляций, потолков, Водоснабжение холодное и горячее, водоотведение в кухонном блоке, Индивидуальная вентсистема с рекуперацией и догревом наружного воздуха с тонкой фильтрацией и регулируемой раздачей по помещениям, Общеобъектные системы пожарной сигнализации, оповещения о пожаре и ЧС, дымоудаления. Техническое обеспечение путей эвакуации при пожаре через паркинг и кровлю примыкающего здания (уровень 2-го этажа), Индивидуальные кондиционеры воздуха во всех рабочих помещениях, Интернет и телефония организованы по индивидуальному оптоволоконному каналу, минуя узлы посредников, по прямому договору с ПАО Мегафон, Уровень высокой комфортности Объекта обеспечивается не только просторной планировкой и современной технической оснащенностью, но и такими важными факторами как:- наличие в здании кафе, мини-отеля Норд Хаус, возможности парковаться сотрудникам и гостям на своём этаже у входа в офис,- близость к станциям метро Пионерская и Чёрная речка,

Офисное помещение 350.1 кв. м в бизнес-центре Saan. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Приморский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 53671.21, - Высота потолков: 3.2 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 202. Стоимость: 109 448 920 руб. Финансовые условия: - Налог: Не облагается налогом. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006480,30.297587 ID = c_1785512

Офисное помещение 150.0 кв. м в бизнес-центре Saan. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Приморский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 53671.21, - Высота потолков: 3.2 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 202. Стоимость: 47 275 070 руб. Финансовые условия: - Налог: Не облагается налогом. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006480,30.297587 ID = c_1785511

Офисное помещение 350.4 кв. м в бизнес-центре Saan. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Приморский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 53671.21, - Высота потолков: 3.2 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 202. Стоимость: 109 309 470 руб. Финансовые условия: - Налог: Не облагается налогом. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006480,30.297587 ID = c_1785508

Офисное помещение 304.0 кв. м в бизнес-центре Saan. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Приморский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 53671.21, - Высота потолков: 3.2 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 202. Стоимость: 94 854 240 руб. Финансовые условия: - Налог: Не облагается налогом. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006480,30.297587 ID = c_1785500

Продаются помещения в бизнес-центре класса В+ в непосредственной близости от метро.Бизнес-центр расположен в Приморском районе и находится в 7 минутах от метро Пионерская. Здание вводится в эксплуатацию в 2028 году, оснащено всеми необходимыми инженерными системами, в том числе приточно-вытяжной вентиляцией и кодиционированием.Адрес: Санкт-Петербург, пр. Коломяжский д. 19, лит. А.Ближайшее метро: Пионерская.Стоимость продажи: от 312 000 руб/м2.включая НДСХарактеристики помещения:Планировка: смешаннаяТелекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линияВентиляция: приточно-вытяжнаяКондиционирование: центральноеХарактеристики бизнес-центра:Общая площадь: 62 714 м2Этажность: 23Пропускная система: естьИнфраструктура: магазины, банкомат, кафе, ресторан, столовая, кинотеатр, центральная рецепция, аптека, отделение банка, фитнес-клубПродажа напрямую от собственника.Какие-либо дополнительные проценты и комиссии отсутствуют.Звоните, мы покажем помещение в любое удобное для вас время.

Офисное помещение 702.5 кв. м в бизнес-центре Saan. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Приморский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 53671.21, - Высота потолков: 3.2 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 202. Стоимость: 225 785 006 руб. Финансовые условия: - Налог: Не облагается налогом. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006480,30.297587 ID = c_1783244

Офисное помещение 406.8 кв. м в бизнес-центре Saan. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Приморский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 53671.21, - Высота потолков: 3.2 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 202. Стоимость: 128 601 220 руб. Финансовые условия: - Налог: Не облагается налогом. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006480,30.297587 ID = c_1783241

Офисное помещение 485.3 кв. м в бизнес-центре Saan. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Приморский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 53671.21, - Высота потолков: 3.2 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 202. Стоимость: 165 002 000 руб. Финансовые условия: - Налог: Не облагается налогом. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006480,30.297587 ID = c_1769038

Офисное помещение 132.4 кв. м в бизнес-центре Saan. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Приморский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 53671.21, - Высота потолков: 3.2 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 202. Стоимость: 47 653 200 руб. Финансовые условия: - Налог: Не облагается налогом. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006480,30.297587 ID = c_1769022

Офисное помещение 186.3 кв. м в бизнес-центре Saan. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Приморский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 53671.21, - Высота потолков: 3.2 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 202. Стоимость: 59 982 160 руб. Финансовые условия: - Налог: Не облагается налогом. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006480,30.297587 ID = c_1768816

Офисное помещение 172.9 кв. м в бизнес-центре Saan. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Приморский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 53671.21, - Высота потолков: 3.2 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 202. Стоимость: 56 738 013 руб. Финансовые условия: - Налог: Не облагается налогом. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006480,30.297587 ID = c_1782897

Офисное помещение 671.6 кв. м в бизнес-центре Saan. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Приморский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 53671.21, - Высота потолков: 3.2 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 202. Стоимость: 224 984 160 руб. Финансовые условия: - Налог: Не облагается налогом. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006480,30.297587 ID = c_1782856

Офисное помещение 155.9 кв. м в бизнес-центре Saan. Прямая продажа, без комиссии. Объект на стадии активного строительства, готовность ко въезду уточняется по запросу. Район: Приморский. Характеристики:- Класс: A, - Арендопригодная площадь: 53671.21, - Высота потолков: 3.2 м, - Наличие лифта: Есть, - Кол-во мест подземного паркинга: 202. Стоимость: 47 705 400 руб. Финансовые условия: - Налог: Не облагается налогом. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 60.006480,30.297587 ID = c_1782889