Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продам коммерческое помещение в Сертолово.Помещение площадью 55 кв.м, расположено на первом этаже в новом доме. Помещение сдано в аренду под магазин продуктов. (Пассивный доход, арендный бизнес).Прямая продажа. Документы готовы. Собственник физ. лицо. Разумный торг.

Арт. 120205752 Коммерческое помещение в центре СертоловоОсновные характеристики:Первый этаж с отдельным входом с улицы.Преимущества:Удобное расположение в динамично развивающемся городе, привлекающем жителей Санкт-Петербурга.Лёгкий доступ для клиентов.Гибкая планировка, позволяющая адаптировать помещение под различные виды деятельности.Состояние помещения: Новый косметический ремонт.Вся мебель и техника включена в стоимость. Почему стоит приобрести это помещение:Это отличная инвестиция в будущее вашего бизнеса.Высокий потенциал для бизнеса обеспечит постоянный поток клиентов.Не упустите возможность стать частью роста и развития Сертолово!Рассмотрим долгосрочную аренду.

Арт. 120208785 Коммерческое помещение в центре СертоловоОсновные характеристики:Первый этаж с отдельным входом с улицы.Преимущества:Удобное расположение в динамично развивающемся городе, привлекающем жителей Санкт-Петербурга.Лёгкий доступ для клиентов.Гибкая планировка, позволяющая адаптировать помещение под различные виды деятельности.Состояние помещения: Новый косметический ремонт.Вся мебель и техника включена в стоимость.Почему стоит приобрести это помещение:Это отличная инвестиция в будущее вашего бизнеса.Высокий потенциал для бизнеса обеспечит постоянный поток клиентов.Не упустите возможность стать частью роста и развития Сертолово!Это отличная инвестиция в будущее вашего бизнеса.Высокий потенциал для бизнеса обеспечит постоянный поток клиентов.Не упустите возможность стать частью роста и развития Сертолово!Рассмотрим долгосрочную аренду.

Продается помещение под офис, студию красоты, склад и тд.Подходит под юридический адрес.В цоколе сухо, тепло. Все коммуникации есть.Помещение свободно и готово к использованию.

326730 Продается подвальное помещение 189 кв.м,универсального назначения, можно разделить на отдельные помещения под офис, есть вода,электричество, канализация, отопленние - центральное.Возможна установка наружной рекламы. Очень проходное место.Рядом станция ж/д Токсово.

1700568 Продается коммерческое помещение свободного назначения 58,9 кв., с отдельным входом, в самом первом доме на въезде в жилую часть города Сертолово! Это наш любимый офис, который мы, в свое время, тщательно выбирали и обустраивали! Друзья, мы уже просто выросли из этого офиса и переехали в новый! С этим офисом так же передадим ауру нашего успеха и удачу уже в Вашем бизнесе! Назначение - нежилое. Прямая продажа. Документы готовы. Собственник физ. лицо. Разумный торг.

Продам коммерческое помещение в Сертолово.Помещение площадью 39,1кв.м, расположено на первом этаже в новом доме. Прямая продажа. Документы готовы. Собственник физ. лицо.

1700568 Продается коммерческое помещение свободного назначения 58,9 кв., с отдельным входом, в самом первом доме на въезде в жилую часть города Сертолово! Это наш любимый офис, который мы, в свое время, тщательно выбирали и обустраивали! Друзья, мы уже просто выросли из этого офиса и переехали в новый! С этим офисом так же передадим ауру нашего успеха и удачу уже в Вашем бизнесе! Назначение - нежилое. Прямая продажа. Документы готовы. Собственник физ. лицо. Разумный торг.

ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА СДЕЛКУ! ЗВОНИТЕ!Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.66 лет.Отдельно стоящее здание на первой линии домов вблизи коттеджного поселка Ламбери. Налоговая: 21. Лифты: . Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: . Парковка: Наземная. Описание помещения: Электроснабжение 150 кВт с возможностью увеличения.Водоснабжение централизованное, Ладожский водовод.Водоотведение хозяйственно-бытовая и ливневая канализация.Теплоснабжение собственная газовая котельная.Газоснабжение магистральное.Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Подходит под: медцентр, спорт. VIP-офис. Терраса/балкон. Тип налогообложения: УСН. Лот 45396-48

ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА СДЕЛКУ! ЗВОНИТЕ!В элитном коттеджном посёлке Ламбери продаётся уникальный особняк- Blenheim. Он спроектированный в сдержанном элегантном английском стиле и впечатляющий своей эргономикой и планировочными решениями. Отличное расположение: в 6 км пролегает КАД.Налоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Огромный особняк площадью 1542 м2, спроектированный в английском стиле. В центральной части первого этажа расположены две гостиные, кухня с выходом на террасу и столовая зона, большая гардеробная при парадном входе и главная лестница, вписанная в башню с огромными окнами.Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. VIP-офис. Терраса/балкон. Тип налогообложения: УСН. Лот 45419-48

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.86 лет.Отдельно стоящее здание в густонаселенном районе Санкт Петербурга.Налоговая: 2. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: . Парковка: . Описание помещения: Земельный участок 706м2Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 45415-48

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.29 лет.Отдельно стоящее здание в густонаселенном новом районе Санкт Петербурга. Прекрасный пешеходный и автомобильный трафик.Налоговая: 2. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: . Парковка: . Описание помещения: Земельный участок 1000м2.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 45316-48

Продажа офисов с ремонтом в новом доме, 95 м², Сертолово, ул. Молодцова 7, корп. 3 Площадь: 95 кв. м. Дом: Новый кирпично-монолитный(2014 г.п.) Этажи: На выбор — 2, 3 или 4 этаж. Планировка: Кабинетная система. Состояние: Выполнен чистовая отделка. Расположение: Вход со двора. Инфраструктура: На первом этаже здания расположены Сбербанк и магазины (всё под рукой). Описание: Выберите этаж и начинайте работу в выгодных условиях.Номер объекта: #1/538030/6581

Арт. 92500816 Продажа коммерческого помещения в новом ЖК от ЦДСна въезде в Мурино. Вход напротив большой парковки и ТК с удобным выездом и съездом с КАДа. В помещении сделан евро-ремонт, есть небольшие недоделки, которые устраняются за пару дней. В помещении требуется уборка. В целом можно быстро заехать.Площадь: 95 м2Продажа: с НДСПРЕИМУЩЕСТВА:Продажа с НДСОтдельный вход с улицыВыполнен Евро-ремонтНаличие СУЗвоните - приезжайте на просмотр.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 9.55 лет.Торговый центр Пирамида находится по адресу Ленинградская область, Всеволожск, Ленинградская улица, 22.Здание площадью 2 484 м2, 2015 года постройки, имеет 2 этажа.Налоговая: 21. Лифты: . Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 50537-48

Продажа универсального помещения 91 м2 в ЯниноЛенинградская область, Всеволожский район, Янино-1,ул. Кольцевая, 8 к 1.Общая площадь 90,9 м2.1-й этаж.Отдельный вход.Высота потолков 3,35 м.Выделенные э/мощности 12 кВт.Санузел.Центральная вентиляция и кондиционирование.Скоростной интернет и телефонная линия.Отличная транспортная и пешеходная доступность, рядом остановка общественного транспорта. В настоящее время используется под тихий офис. Возможна продажа с арендатором. Арендный поток 180000 рублей в месяц. Окупаемость менее 8,5 лет. Два арендатора, договоры аренды не долгосрочные.Цена продажи 18 500 000 рублей. УСН. Просмотр помещения в любой день по согласованию. Без комиссии. Продажа от собственника.

326730 Продается подвальное помещение 189 кв.м,универсального назначения, можно разделить на отдельные помещения под офис, есть вода,электричество, канализация, отопленние - центральное.Возможна установка наружной рекламы. Очень проходное место.Рядом станция ж/д Токсово.

Код лота: РАД-257742. Реализуется на торгах. Субаренда помещения коммерческого назначения в Агалатово, площадью 37 кв. м Адрес: Ленинградская обл, Всеволожский р-н, Агалатово д, дом 156 Общая площадь: 37 кв. м Субаренда На ЭТП АО ''РАД'' реализуется аренда помещения, общей площадью 37 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская обл, Всеволожский р-н, Агалатово д, дом 156. Субарендатор по договору обязан самостоятельно и за свой счет произвести следующие работы по обособлению помещения, а именно: 1. Оборудовать помещения субарендатора отдельным входом с улицы, 2. Внутренние стены и перекрытия, смежные с помещениями арендаторов, должны быть выполнены по классу устойчивости к взлому не ниже 1 по ГОСТ Р 51113-97, 3. По всем строительным работам предоставить в Управление безопасности соответствующую документацию (сертификаты соответствия, акты освидетельствования скрытых работ, фотоматериалы), 4. Исключить возможность доступа сотрудников субарендатора, а также их посетителей, в служебные помещения банка. Транспортная доступность: Ближайшая остановка общественного транспорта 660 м Варианты наилучшего использования: в качестве офисного помещения. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=356372

1702730 Центр мкр. Котово поле г. Всеволожск. Продается большое помещение 137,5 кв.м. 6 окон и окна в тамбуре. Удобная планировка, подходит под офис, сферу услуг, коворкинг. Вода, отопление центральные, газа нет. 2 телефонные местные линии, интернет. Два туалета и 10 помещений разной площади. Первый высокий этаж. Отдельный вход с тамбуром, рядом с дорогой. Большая парковка. На окнах роллеты, внутренняя дверь также закрывается роллетой. Возможность размещения наружной рекламы. Присутствует вся инфраструктура: рядом школа, детсад, магазины, кондитерские, поликлиника, больница, почта, фитнес центр с бассейном, гостиница.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-01-01 по 2026-01-31 Нежилое помещение площадью 133,3 кв. м, находящееся по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Горбунковское сельское поселение, деревня Горбунки, дом 40, офис 13, кадастровый номер: 47: 14: 0403002: 360.

Кабинет,комната для охраны,большой зал с шестью панорамными окнами,два сан узла.-Два выхода на улицу -Парковочные места на территории -Два парковочных места в подземном паркинге можно приобрести с помещением-Видео наблюдениеНа въезде в жилой комплекс шлагбаум, управляемый с телефона. Для пешеходов свободный проход.Комплекс расположен прямо за администрацией Всеволожского района, что очень удобно для предпринимателей. МФЦ, налоговая, нотариусы и т.д в шаговой доступности.Помещение новое, не эксплуатировалось.(МЕБЕЛИРОВАНО)Выполнена ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 10.96 лет.Производственно- складской комплекс расположен в Ломоносовской районе, деревня Санино. В 3-х минутах от въезда на КАД. В 20 минутах от станции метро Проспект Ветеранов. Рядом расположены автозаправки, магазины автозапчастей, автосервис. Налоговая: 22. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственно - складской комплекс.Здание прoизвoдcтва cухих смесей и кондитерских начинок 1439 м2.Здание производства батончиков и печенья, новая постройка, 1391 м2.Склад 1771 м2.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 8м. Тип налогообложения: УСН. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 51826-48

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-08-01 по 2025-08-31 Нежилое помещение площадью 133,3 кв. м, находящееся по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Горбунковское сельское поселение, деревня Горбунки, дом 40, офис 13, кадастровый номер: 47: 14: 0403002: 360.

Код лота: РАД-435643. Реализуется на торгах. К продаже предлагаются торговые помещения занимающие 1 и 2 этажи торгового комплекса Всеволожский 61'' совместно с земельным участком. Окупаемость 7 лет!. Общая площадью 1983 кв. м Помещение 1. Общая площадь: 1348. 2 кв. м. расположено на 1 и 2 этажах ТК. Кадастровый номер: 47:07:1301169:1095 Помещение 2. Общая площадь: 322. 7 кв. м. расположено на 2 этаже. Кадастровый номер: 47:07:0000000:52329 Помещение 3. Общая площадь: 312. 2 кв. м. расположено на 2 этаже. Кадастровый номер: 47:07:0000000:59243. Земельный участок: Кадастровый номер: 47:07:1301022:31 Площадь: 600 кв. м Категория земли: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для эксплуатации здания торгового комплекса Местоположение. ТК расположен в узловом месте пересечения ''старого'' и ''нового'' Всеволожска. С одной стороны - пешеходные потоки населения микрорайона Южный, с другой оживленные транспортные развязки. ТК расположен на железнодорожной площади и примыкает к ж/д платформе ''Всеволожская'' и имеет отдельный вход в ж/д вокзал. На площади расположены торгово-деловые здания, помещения общественного питания, конечные остановки нескольких маршрутов общественного транспорта. Транспортная доступность. Удаленность от основных транспортных узлов: Ж/д платформа ''Всеволожская'' - 0 км. Колтушское шоссе -1 км. Шоссе Дорога жизни- 3 км. Станция метро Ладожская- 20 км. Факторы инвестиционной привлекательности: Все помещения сданы в аренду и имеет гарантированный арендный доход. Крупнейший Торговый комплекс в г. Всеволожске (население 75 тыс. чел. ) Единственный мебельный центр в городе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, ТК расположен на железнодорожной площади и примыкает к ж/д платформе ''Всеволожская'', на площади расположены конечные остановки нескольких маршрутов общественного транспорта, просторная автомобильная парковка и зона разгрузки. Городские коммуникации - ХВС, ГВС, отопление. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, лифт (пассажирско-грузовой, 1000кг), эскалатор. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1582575

Двухэтажное здание рядом с КАДНалоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана. Парковка: Наземная. Описание помещения: Высота потолка: 1 этаж 4,5 метра и 2 этаж 4 метра.Помещение со специальными проемами в центре зала, для грузовой - подъёмной площадки.Электроэнергия от 50 кВт до 100 кВт , также доступна : вода, канализация, отопление, свет, парковка, разгрузка, офис, туалеты.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН. Лот 49836-48