Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Код лота: РАД-435643. Реализуется на торгах. К продаже предлагаются торговые помещения занимающие 1 и 2 этажи торгового комплекса Всеволожский 61'' совместно с земельным участком. Окупаемость 7 лет!. Общая площадью 1983 кв. м Помещение 1. Общая площадь: 1348. 2 кв. м. расположено на 1 и 2 этажах ТК. Кадастровый номер: 47:07:1301169:1095 Помещение 2. Общая площадь: 322. 7 кв. м. расположено на 2 этаже. Кадастровый номер: 47:07:0000000:52329 Помещение 3. Общая площадь: 312. 2 кв. м. расположено на 2 этаже. Кадастровый номер: 47:07:0000000:59243. Земельный участок: Кадастровый номер: 47:07:1301022:31 Площадь: 600 кв. м Категория земли: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для эксплуатации здания торгового комплекса Местоположение. ТК расположен в узловом месте пересечения ''старого'' и ''нового'' Всеволожска. С одной стороны - пешеходные потоки населения микрорайона Южный, с другой оживленные транспортные развязки. ТК расположен на железнодорожной площади и примыкает к ж/д платформе ''Всеволожская'' и имеет отдельный вход в ж/д вокзал. На площади расположены торгово-деловые здания, помещения общественного питания, конечные остановки нескольких маршрутов общественного транспорта. Транспортная доступность. Удаленность от основных транспортных узлов: Ж/д платформа ''Всеволожская'' - 0 км. Колтушское шоссе -1 км. Шоссе Дорога жизни- 3 км. Станция метро Ладожская- 20 км. Факторы инвестиционной привлекательности: Все помещения сданы в аренду и имеет гарантированный арендный доход. Крупнейший Торговый комплекс в г. Всеволожске (население 75 тыс. чел. ) Единственный мебельный центр в городе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, ТК расположен на железнодорожной площади и примыкает к ж/д платформе ''Всеволожская'', на площади расположены конечные остановки нескольких маршрутов общественного транспорта, просторная автомобильная парковка и зона разгрузки. Городские коммуникации - ХВС, ГВС, отопление. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, лифт (пассажирско-грузовой, 1000кг), эскалатор. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1582575

Двухэтажное здание рядом с КАДНалоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана. Парковка: Наземная. Описание помещения: Высота потолка: 1 этаж 4,5 метра и 2 этаж 4 метра.Помещение со специальными проемами в центре зала, для грузовой - подъёмной площадки.Электроэнергия от 50 кВт до 100 кВт , также доступна : вода, канализация, отопление, свет, парковка, разгрузка, офис, туалеты.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН. Лот 49836-48

Здание 1500 м2, не жилое, 2023 года постройки. Ближайшие станции метро к ТЦ : Обухово, Рыбацкое.Налоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: . Парковка: . Описание помещения: Здание 1500 м2 , земельный участок 4000 м2 , всё в собственности.Газ, котельная, вода, электричество, канализация .Электрическая мощность 150 кВт.Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Тип налогообложения: УСН. Лот 49835-48

Современный бизнес-центр располагается недалеко от пересечения Всеволожского проспекта и Октябрьского проспекта в административной части города.Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Общая площадь здания 5644 м2Площадь участка 2280 м2Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Лот 43658-48

ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА СДЕЛКУ! ЗВОНИТЕ!Офисный центр расположен на первой линии Колтушского шоссе.Налоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Офисное здание- цоколь, 1,2,3, этаж.Все коммуникации.Своя подстанция.В помещениях современный ремонт.Планировка: смешанная. Тип налогообложения: УСН. Лот 36947-48

Продам офис-апартаменты на 3 этаже в 3х.Этажном кирпично-монолитном здании 2013 года постройки. С момента постройки в собственности. Своя котельная, электричество и вода по счетчику. Сделан косметический ремонт, возможна продажа вместе с мебелью, проведен интернет, телефон и тв. Помещение занимает целый этаж, домофон, своя металлическая входная дверь. Удобная парковка, есть кафе, аптека и магазин. Индивидуальный подход. Можно использовать как квартиру, апартаменты, отель, склад, производство. Прямая продажа от собственника. Возможны различные виды оплаты, индивидуальный подход, любая сумма в договоре. По всем вопросам звоните, либо пишите, могу быть недоступен. Агентам фикс комиссия, либо договор на услуги.

Кабинет,комната для охраны,большой зал с шестью панорамными окнами,два сан узла.-Два выхода на улицу -Парковочные места на территории -Два парковочных места в подземном паркинге можно приобрести с помещением-Видео наблюдениеНа въезде в жилой комплекс шлагбаум, управляемый с телефона. Для пешеходов свободный проход.Комплекс расположен прямо за администрацией Всеволожского района, что очень удобно для предпринимателей. МФЦ, налоговая, нотариусы и т.д в шаговой доступности.Помещение новое, не эксплуатировалось.(МЕБЕЛИРОВАНО)Выполнена ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА.

ID: 832117Продам помещение под офис или другие нужды будущего собственника. Помещение продается с арендатором.

Продается этаж в БЦ Пилигрим. По соседству с ним расположены магазин Вимос, автозаправка Роснефть и ночной клуб с частной пивоварней. Примерную картину расположения можете получить из видео которое высылается по запросу. БЦ заполнен на 100 процентов что говорит о востребованности данного бизнеса. В данном этаже расположены 13 арендаторов, многие из них арендуют свои помещения не первый год. Коммунальные платежи минимизированы за счет наличия собственной котельной. Также построена собственная электрическая подстанция в результате чего были сняты все вопросы по электроснабжению БЦ.Мы стараемся очень гибко подходить к каждому клиенту, поэтому мы готовы к диалогу и рассмотрим любые встречные предложения, такие как рассрочки, помощь в кредитовании, обмен на другие объекты и т.д.С удовольствием работаем с агентами и их работу адекватно оплачиваем.

1524452 Продается помещение для коммерческого использования в торговом центре площадью 53,9 кв.м.Недавно проведен ремонт, помещение разделено на три части. Два раздельных с разными входами и одно общее. Планировалось два кабинета и общая кухня.Подведено эл-во.Большой торговый центр. Большая проходимость. Места для парковки. Центр города Отрадное Кировского района Ленинградской области с населением 25,8 тыс. чел.Помещение можно использовать под офис, магазин со складом, небольшое производство со складом или торговой площадью

Двухэтажное здание рядом с КАДНалоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана. Парковка: Наземная. Описание помещения: Высота потолка: 1 этаж 4,5 метра и 2 этаж 4 метра. Земля 11000метровПомещение со специальными проемами в центре зала, для грузовой - подъёмной площадки.Электроэнергия 600 кВт , также доступна : вода, канализация, отопление, свет, парковка, разгрузка, офис, туалеты.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН. Лот 49836-48

ИНВECТИЦИОННО ЛИКBИДНOЕ ПPЕДЛOЖEНИЕ c гoтoвыми аpeндaторами, Упрaвляющей кoмпaнией и быстрой окупaeмocтью!Пpeдлaгаем пpиобрeсти ГOTOBЫЙ apендный бизнeс cамый кpупный ТОРГOВЫЙ КОMПЛEКС во Bceволожcкe.Распoлoжeн в местe пересечения ''старого'' и ''нового'' Всеволожска, на привокзальной площади ж/д станции ''Всеволожская''Продаются первый и второй этаж Торгового комплекса общей площадью 1 983 м. кв.Площадь арендопригодных площадей = 1. 550 м. кв.В аренду сданы 100% арендных помещений,Ежемесячная доходность = 1. 500. 000 рублейТорговый комплекс расположен по маршруту следования автобусов: 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 430, 512, 531, 601, 602, 603, 604, 607, 618, 622, 625иж/д станции ''Всеволожская'' - пассажиропоток, которой равен в среднем 2 700 человек в сутки.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:- Электроснабжение:500кВт (ООО ''Русэнегросбыт'', ООО''РКСэнерго''),- Отопление: центральное (ОАО''ВТСЕТИ''),- Водоснабжение и водоотведение (ОАО''ВТСЕТИ''),- Система вентиляции и кондиционирования,- Грузовой лифт грузоподъемность до 1000кг (Stеin),- Аварийное электроснабжение: Дизельный генераторАКSААD-330,- Пожарная сигнализация, система оповещения при пожаре,- Система охранной сигнализации (Dеltа, ФГУП''Охрана''Росгвардии),- Система видеонаблюдения, радиотрансляции, система подсчета посетителей,- Интернет-провайдеры: Дом. ру, Северен-Телеком,- Оборудованная площадка для вывоза ТБО. Код пользователя: 133426Номер в базе: 2329351

ИНВECТИЦИОННО ЛИКBИДНOЕ ПPЕДЛOЖEНИЕ c гoтoвыми аpeндaторами, Упрaвляющей кoмпaнией и быстрой окупaeмocтью!Пpeдлaгаем пpиобрeсти ГOTOBЫЙ apендный бизнeс cамый кpупный ТОРГOВЫЙ КОMПЛEКС во Bceволожcкe.Распoлoжeн в местe пересечения ''старого'' и ''нового'' Всеволожска, на привокзальной площади ж/д станции ''Всеволожская''Продаются первый и второй этаж Торгового комплекса общей площадью 1 983 м. кв.Площадь арендопригодных площадей = 1. 550 м. кв.В аренду сданы 100% арендных помещений,Ежемесячная доходность = 1. 500. 000 рублейТорговый комплекс расположен по маршруту следования автобусов: 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 430, 512, 531, 601, 602, 603, 604, 607, 618, 622, 625иж/д станции ''Всеволожская'' - пассажиропоток, которой равен в среднем 2 700 человек в сутки.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:- Электроснабжение:500кВт (ООО ''Русэнегросбыт'', ООО''РКСэнерго''),- Отопление: центральное (ОАО''ВТСЕТИ''),- Водоснабжение и водоотведение (ОАО''ВТСЕТИ''),- Система вентиляции и кондиционирования,- Грузовой лифт грузоподъемность до 1000кг (Stеin),- Аварийное электроснабжение: Дизельный генераторАКSААD-330,- Пожарная сигнализация, система оповещения при пожаре,- Система охранной сигнализации (Dеltа, ФГУП''Охрана''Росгвардии),- Система видеонаблюдения, радиотрансляции, система подсчета посетителей,- Интернет-провайдеры: Дом. ру, Северен-Телеком,- Оборудованная площадка для вывоза ТБО.Код пользователя: 133426Номер в базе: 2329351

Кабинет,комната для охраны,большой зал с шестью панорамными окнами,два сан узла.-Два выхода на улицу -Парковочные места на территории -Два парковочных места в подземном паркинге можно приобрести с помещением-Видео наблюдениеНа въезде в жилой комплекс шлагбаум, управляемый с телефона. Для пешеходов свободный проход.Комплекс расположен прямо за администрацией Всеволожского района, что очень удобно для предпринимателей. МФЦ, налоговая, нотариусы и т.д в шаговой доступности.Помещение новое, не эксплуатировалось.(МЕБЕЛИРОВАНО)Выполнена ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА.

Здание 1500 м2, не жилое, 2023 года постройки. Ближайшие станции метро к ТЦ : Обухово, Рыбацкое.Налоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: . Парковка: . Описание помещения: Здание 1500 м2 , земельный участок 4000 м2 , всё в собственности.Газ, котельная, вода, электричество, канализация .Электрическая мощность 150 кВт.Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Тип налогообложения: УСН. Лот 49835-48

ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА СДЕЛКУ! ЗВОНИТЕ!Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.66 лет.Отдельно стоящее здание на первой линии домов вблизи коттеджного поселка Ламбери. Налоговая: 21. Лифты: . Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: . Парковка: Наземная. Описание помещения: Электроснабжение 150 кВт с возможностью увеличения.Водоснабжение централизованное, Ладожский водовод.Водоотведение хозяйственно-бытовая и ливневая канализация.Теплоснабжение собственная газовая котельная.Газоснабжение магистральное.Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Подходит под: медцентр, спорт. VIP-офис. Терраса/балкон. Тип налогообложения: УСН. Лот 45396-48

ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА СДЕЛКУ! ЗВОНИТЕ!В элитном коттеджном посёлке Ламбери продаётся уникальный особняк- Blenheim. Он спроектированный в сдержанном элегантном английском стиле и впечатляющий своей эргономикой и планировочными решениями. Отличное расположение: в 6 км пролегает КАД.Налоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Огромный особняк площадью 1542 м2, спроектированный в английском стиле. В центральной части первого этажа расположены две гостиные, кухня с выходом на террасу и столовая зона, большая гардеробная при парадном входе и главная лестница, вписанная в башню с огромными окнами.Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. VIP-офис. Терраса/балкон. Тип налогообложения: УСН. Лот 45419-48

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.29 лет.Отдельно стоящее здание в густонаселенном новом районе Санкт Петербурга. Прекрасный пешеходный и автомобильный трафик.Налоговая: 2. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: . Парковка: . Описание помещения: Земельный участок 1000м2.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 45316-48

Арт. 92500816 Продажа коммерческого помещения в новом ЖК от ЦДСна въезде в Мурино. Вход напротив большой парковки и ТК с удобным выездом и съездом с КАДа. В помещении сделан евро-ремонт, есть небольшие недоделки, которые устраняются за пару дней. В помещении требуется уборка. В целом можно быстро заехать.Площадь: 95 м2Продажа: с НДСПРЕИМУЩЕСТВА:Продажа с НДСОтдельный вход с улицыВыполнен Евро-ремонтНаличие СУЗвоните - приезжайте на просмотр.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 9.55 лет.Торговый центр Пирамида находится по адресу Ленинградская область, Всеволожск, Ленинградская улица, 22.Здание площадью 2 484 м2, 2015 года постройки, имеет 2 этажа.Налоговая: 21. Лифты: . Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 50537-48

Продажа универсального помещения 91 м2 в ЯниноЛенинградская область, Всеволожский район, Янино-1,ул. Кольцевая, 8 к 1.Общая площадь 90,9 м2.1-й этаж.Отдельный вход.Высота потолков 3,35 м.Выделенные э/мощности 12 кВт.Санузел.Центральная вентиляция и кондиционирование.Скоростной интернет и телефонная линия.Отличная транспортная и пешеходная доступность, рядом остановка общественного транспорта. В настоящее время используется под тихий офис. Возможна продажа с арендатором. Арендный поток 180000 рублей в месяц. Окупаемость менее 8,5 лет. Два арендатора, договоры аренды не долгосрочные.Цена продажи 18 500 000 рублей. УСН. Просмотр помещения в любой день по согласованию. Без комиссии. Продажа от собственника.

326730 Продается подвальное помещение 189 кв.м,универсального назначения, можно разделить на отдельные помещения под офис, есть вода,электричество, канализация, отопленние - центральное.Возможна установка наружной рекламы. Очень проходное место.Рядом станция ж/д Токсово.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 7%, окупаемость до 14.71 лет.Новый производственно-складской комплекс. Налоговая: 19. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственно- складской комплекс, общей площадью 3000 м2.Включает в себя: гостиницу, котельную, офисные помещения, автомойка для 10 тонных фур, теплый бокс, складские и производственные площади.Высота 6 м и 9 м.Электричество 250 кВт, распределительный щит.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 6м. Тип налогообложения: УСН. Лот 42116-48

1702730 Центр мкр. Котово поле г. Всеволожск. Продается большое помещение 137,5 кв.м. 6 окон и окна в тамбуре. Удобная планировка, подходит под офис, сферу услуг, коворкинг. Вода, отопление центральные, газа нет. 2 телефонные местные линии, интернет. Два туалета и 10 помещений разной площади. Первый высокий этаж. Отдельный вход с тамбуром, рядом с дорогой. Большая парковка. На окнах роллеты, внутренняя дверь также закрывается роллетой. Возможность размещения наружной рекламы. Присутствует вся инфраструктура: рядом школа, детсад, магазины, кондитерские, поликлиника, больница, почта, фитнес центр с бассейном, гостиница.

Продается помещение под офис, студию красоты, склад и тд.Подходит под юридический адрес.В цоколе сухо, тепло. Все коммуникации есть.Помещение свободно и готово к использованию.