Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продам коммерческое помещение в Сертолово.Помещение площадью 55 кв.м, расположено на первом этаже в новом доме. Помещение сдано в аренду под магазин продуктов. (Пассивный доход, арендный бизнес).Прямая продажа. Документы готовы. Собственник физ. лицо. Разумный торг.

Продам коммерческое помещение по адресу : г Сертолово ул центральная 14к3 вПлощадь помещения 45кв.м, расположено на первом этаже в новом доме.Прямая продажа. Документы готовы.Собственник ФИЗ. ЛИЦО.

1700568 Продается коммерческое помещение свободного назначения 58,9 кв., с отдельным входом, в самом первом доме на въезде в жилую часть города Сертолово! Это наш любимый офис, который мы, в свое время, тщательно выбирали и обустраивали! Друзья, мы уже просто выросли из этого офиса и переехали в новый! С этим офисом так же передадим ауру нашего успеха и удачу уже в Вашем бизнесе! Назначение - нежилое. Прямая продажа. Документы готовы. Собственник физ. лицо. Разумный торг.

Продам коммерческое помещение в Сертолово.Помещение площадью 39,1кв.м, расположено на первом этаже в новом доме. Прямая продажа. Документы готовы. Собственник физ. лицо.

Продам коммерческое помещение в Сертолово.Помещение площадью 39,1 кв.м, расположено на первом этаже в новом доме. Прямая продажа. Документы готовы. Собственник физ. лицо.

1700568 Продается коммерческое помещение свободного назначения 58,9 кв., с отдельным входом, в самом первом доме на въезде в жилую часть города Сертолово! Это наш любимый офис, который мы, в свое время, тщательно выбирали и обустраивали! Друзья, мы уже просто выросли из этого офиса и переехали в новый! С этим офисом так же передадим ауру нашего успеха и удачу уже в Вашем бизнесе! Назначение - нежилое. Прямая продажа. Документы готовы. Собственник физ. лицо. Разумный торг.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.86 лет.Отдельно стоящее здание в густонаселенном районе Санкт Петербурга.Налоговая: 2. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: . Парковка: . Описание помещения: Земельный участок 706м2Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 45415-48

Производственно - складской комплекс площадью 1446 м2 на 1 Га земли. Налоговая: 18. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Склад построен финской компанией Ruukki.Толщина сэндвич панелей и стен и потолка 150 мм. Пол - плита 200 мм с двойным армированием.Склад разделен на 3 секции.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 49164-48

Номер объекта: 538030. Продажа офисов с ремонтом в новом доме, 95 м², Сертолово, ул. Молодцова 7, корп. 3 Площадь: 95 кв. м. Дом: Новый кирпично-монолитный(2014 г.п.) Этажи: На выбор — 2, 3 или 4 этаж. Планировка: Кабинетная система. Состояние: Выполнен чистовая отделка. Расположение: Вход со двора. Инфраструктура: На первом этаже здания расположены Сбербанк и магазины (всё под рукой). Описание: Уникальное предложение! Готовые офисы с ремонтом в современном, престижном доме с развитой инфраструктурой. Выберите этаж и начинайте работу в выгодных условиях.

Код лота: РАД-257742. Реализуется на торгах. Субаренда помещения коммерческого назначения в Агалатово, площадью 37 кв. м Адрес: Ленинградская обл, Всеволожский р-н, Агалатово д, дом 156 Общая площадь: 37 кв. м Субаренда На ЭТП АО ''РАД'' реализуется аренда помещения, общей площадью 37 кв. м, расположенного по адресу: Ленинградская обл, Всеволожский р-н, Агалатово д, дом 156. Субарендатор по договору обязан самостоятельно и за свой счет произвести следующие работы по обособлению помещения, а именно: 1. Оборудовать помещения субарендатора отдельным входом с улицы, 2. Внутренние стены и перекрытия, смежные с помещениями арендаторов, должны быть выполнены по классу устойчивости к взлому не ниже 1 по ГОСТ Р 51113-97, 3. По всем строительным работам предоставить в Управление безопасности соответствующую документацию (сертификаты соответствия, акты освидетельствования скрытых работ, фотоматериалы), 4. Исключить возможность доступа сотрудников субарендатора, а также их посетителей, в служебные помещения банка. Транспортная доступность: Ближайшая остановка общественного транспорта 660 м Варианты наилучшего использования: в качестве офисного помещения. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=356372

Арт. 120205752 Коммерческое помещение в центре СертоловоОсновные характеристики:Первый этаж с отдельным входом с улицы.Преимущества:Удобное расположение в динамично развивающемся городе, привлекающем жителей Санкт-Петербурга.Лёгкий доступ для клиентов.Гибкая планировка, позволяющая адаптировать помещение под различные виды деятельности.Состояние помещения: Новый косметический ремонт.Вся мебель и техника включена в стоимость. Почему стоит приобрести это помещение:Это отличная инвестиция в будущее вашего бизнеса.Высокий потенциал для бизнеса обеспечит постоянный поток клиентов.Не упустите возможность стать частью роста и развития Сертолово!Рассмотрим долгосрочную аренду.

Арт. 120208785 Коммерческое помещение в центре СертоловоОсновные характеристики:Первый этаж с отдельным входом с улицы.Преимущества:Удобное расположение в динамично развивающемся городе, привлекающем жителей Санкт-Петербурга.Лёгкий доступ для клиентов.Гибкая планировка, позволяющая адаптировать помещение под различные виды деятельности.Состояние помещения: Новый косметический ремонт.Вся мебель и техника включена в стоимость.Почему стоит приобрести это помещение:Это отличная инвестиция в будущее вашего бизнеса.Высокий потенциал для бизнеса обеспечит постоянный поток клиентов.Не упустите возможность стать частью роста и развития Сертолово!Это отличная инвестиция в будущее вашего бизнеса.Высокий потенциал для бизнеса обеспечит постоянный поток клиентов.Не упустите возможность стать частью роста и развития Сертолово!Рассмотрим долгосрочную аренду.

Коммерческое помещение 207,6 м² в Буграх — ЖК ''Стороны света''34 461 000 ?166 000 ?/м²Продаётся коммерческое помещение 207,6 м² на 3 этаже в ЖК ''Стороны света'', Бугры, ул. Тихая, 15к1.Объект интересен сразу в двух сценариях: для собственного бизнеса или как инвестиция с последующей сдачей в аренду.Для бизнесаПлощадь 207,6 м² позволяет организовать полноценное коммерческое пространство с несколькими функциональными зонами.Подходящие форматы:образовательный или детский центр, фитнес, йога, растяжка, танцевальная студия, компьютерный или VR-клуб,ю, офис или коворкинг, медицинский или сервисный центр, студия услуг, квест-пространство и другие форматы.До конца ноября запланировано остекление 3 этажа. Также предусмотрена внутренняя отделка помещений под аренду. Конкретные сроки отделочных работ необходимо уточнять у продавца.Для инвестораПри покупке под аренду можно ориентироваться на расчётную ставку от 1 650 ?/м² в месяц:207,6 м² 1 650 ? = 342 540 ?/мес.То есть расчётный арендный поток — от 342 540 ? в месяц.При этом, по представленным данным, действующие ставки в этом здании находятся примерно в диапазоне 1 8002 200 ?/м² в зависимости от помещения и условий аренды.Важно: расчёт является ориентиром, а не гарантированным доходом. Фактическая ставка зависит от будущего арендатора, назначения помещения и условий договора.ЛокацияЖК ''Стороны света'' находится в активно развивающемся жилом массиве Бугров.В окружении объекта:5 000+ квартир,школа примерно на 1 400 мест,детские сады,медицинская инфраструктура,первая линия ул. Тихой,50+ парковочных мест рядом со зданием,действующие коммерческие арендаторы на первых этажах, включая ''Пятёрочку'', ''Дикси'', ''Магнит Косметик'', ''ЗдравСити'' и другие.Большой жилой массив формирует постоянный потенциальный спрос на услуги, образование, спорт, досуг и повседневный сервис.Основные параметрыПлощадь: 207,6 м²Этаж: 3 из 5Цена: 34 461 000 ?Цена за м²: 166 000 ?Остекление: запланировано до конца ноябряВнутренняя отделка: предусмотренаЛифт: будет установлен до 5 этажаПарковка: 50+ местАдрес: Бугры, ул. Тихая, 15к1Кому подойдётПредпринимателю — получить большое помещение под собственный бизнес в жилом массиве.Инвестору — сформировать коммерческий актив с потенциалом арендного дохода.Инвестору под перепродажу — приобрести объект по цене 166 000 ?/м² на этапе подготовки.В этом же здании доступны 10 коммерческих лотов разной площади — можно подобрать вариант под конкретный бюджет и инвестиционную задачу.Предоставлю планировку, расчёт арендной модели и информацию по доступным лотам. Покажу объект по предварительной договорённости.Код пользователя: 207738Номер в базе: 13968404

326730 Продается подвальное помещение 189 кв.м,универсального назначения, можно разделить на отдельные помещения под офис, есть вода,электричество, канализация, отопленние - центральное.Возможна установка наружной рекламы. Очень проходное место.Рядом станция ж/д Токсово.

Код лота: РАД-454885. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 136, 9 кв. м во Всеволожске по адресу: Колтушское ш. , д. 44, корп. 1. Помещение расположено на первом этаже жилого комплекса ''Всеволожский каскад'' на пересечении Дороги Жизни и Колтушского шоссе, имеет отдельный вход с улицы и полностью готово к эксплуатации. Здание 2012 года постройки, состояние отделки стандартное офисное, все необходимые коммуникации подключены электричество, водоснабжение, канализация, теплоснабжение. Ранее в помещении находился офис Внешпромбанка. Объект находится в собственности физического лица. Ближайшая железнодорожная станция ''Всеволожская'' примерно в 2, 3 км, рядом большое количество маршрутных такси и автобусов. Помещение отлично подойдет для торгового или офисного использования: салон красоты, пункт выдачи заказов, офис, магазин и другие форматы сферы услуг. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761463

Помещение pacполoжeно в отдельно стоящем здании ( ОСЗ) на 5 этаже.Хорошее решение для тех, кто ищет возможности сохранить и приумножить деньги и получить надежный доход.Прeдлагаем купить помещение свободного назначения в активно развивающейся локации.Это отличный выбор как под собственный проект, так и под габ (готовый арендный бизнес).Оcoбеннocти лoкaции и здания:— Доступ в помещения осуществляются на лифте или по лестнице ,— Сoвременная стильная отделка коридора на этаже и в помещениях будут готовы к осени этого года, сейчас идёт ремонт. Ремонт входит в стоимость объекта.— В здании предусмотрена охранная система, пожарная система, уборка и интернетПo укaзaнной cтоимoсти помещение пeрeдается в чистовой отделки в сентябре 2026 года.Пepвoe фото — примep того, как здание будет выглядеть пocле pемонтa.По запpocу покупателя вoзмoжнa oтдeлкa помещeния зa дoпoлнитeльную плату пo индивидуaльному дизaйн-пpoeкту.Пpодаётcя помeщениe cвoбoдного нaзнaчeния площадью от 20,1 м².ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ:Коридорная система: Просторный коридор обеспечивает удобную навигацию.Санузел: Общий, расположен в коридоре.Панорамное остекление с прекрасным зелёным видом с 5 этажа.Потолки 2.7 метраПокупка помещения с мокрой точкой — идеально подходит под услуги салона красоты.Электричество: от 5 кВтИнженерия: приточно-вытяжная вентиляция и современное отопление.ОБЪЕКТ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД:Офис компании или представительство.шоурум или помещение свободного назначения под услуги.Салон красоты, услуги маникюру, массаж или кабинет психолога.Пассивный доход (помещение с арендатором).Идеально для юридических, консалтинговых компаний, архитектурного бюро, кадастровых инженеров и других видов деятельности. Налоги будут ниже, чем в Санкт-Петербурге так как здание расположено в Ленинградской области. Высокая проходимость и престижное расположение (800 человека/час) Отсутствие аналогичных зданий и помещений в ближайшей локации нет. Помещeния в продaжу, кaк c арендaтopaми, тaк и пoд оргaнизaцию coбcтвеннoгo бизнеcа В КОМПЛЕКСЕ УЖЕ ОТКРЫТЫ И РАБОТАЮТ : Пятерочка, Дикс Оzоn и Wb. Магазин табака. Банкоматы банков Тбанк и Сбербанк Шаверма Пекарня Барбер-шопЧто является притяжением потока клиентов.Объекты передаются в собственность, без обременений.ОПИСАНИЕ:Инвecтиция в кoммepчеcкую нeдвижимость с быстpым обoрoтом кaпитала — от 30 до 50% годoвыx20,1 м - 3 216 000 рублей ( без ремонта)20,1 м - 4 020 000 рублей ( с перегородками к сентябрю этого года)20,1 м - 4 824 000 ( с арендатором к концу этого года) Если Вы хотите купить коммерческое помещение и сдавать в аренду без усилий и надолго или хотите за 3- 4 месяца уже получить прибыть от 500 000 рублей, то это предложение для Вас! Оставьте заявку в сообщениях! Ответим оперативно, вышлем планировки и актуальную презентацию с ценами.Сдача совсем скоро — и как только двери откроются, цена уже будет другой.

ГОТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ БИЗНЕСА НА ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ !Идеальное решение для вашего бизнеса! Предлагаем купить современное помещение, расположенное на цокольном этаже с удобной транспортной доступностью, в современном жилом комплексе. ПРЕИМУЩЕСТВА:• Отдельный вход• Помещение с потолками 2,67 м• Чистовая отделка• Естественное освещение - 2 небольших окна• Небольшая стоимость коммунальных услуг• Развитая инфраструктура района ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Площадь: 34,2 м²• Этаж: цокольный• Состояние: готово к размещению офисной мебели• Коммуникации: все центральные, электричество 5 КВт ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:• Небольшого офиса компании• Ремонтных мастерских (телефонов, бытовой техники, обуви)• Парикмахерского или косметического кабинета• Студии (рисования, фото, дизайна), гончарной мастерской• Пункта выдачи заказов (ПВЗ) Свяжитесь с нами для просмотра и получения подробной информации!Ваш бизнес достоин лучшего места - выберите надежность и комфорт!

Двухэтажное здание рядом с КАДНалоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана. Парковка: Наземная. Описание помещения: Высота потолка: 1 этаж 4,5 метра и 2 этаж 4 метра.Помещение со специальными проемами в центре зала, для грузовой - подъёмной площадки.Электроэнергия от 50 кВт до 100 кВт , также доступна : вода, канализация, отопление, свет, парковка, разгрузка, офис, туалеты.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН. Лот 49836-48

ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА СДЕЛКУ! ЗВОНИТЕ!Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 8%, окупаемость до 12.66 лет.Отдельно стоящее здание на первой линии домов вблизи коттеджного поселка Ламбери. Налоговая: 21. Лифты: . Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: . Парковка: Наземная. Описание помещения: Электроснабжение 150 кВт с возможностью увеличения.Водоснабжение централизованное, Ладожский водовод.Водоотведение хозяйственно-бытовая и ливневая канализация.Теплоснабжение собственная газовая котельная.Газоснабжение магистральное.Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Подходит под: медцентр, спорт. VIP-офис. Терраса/балкон. Тип налогообложения: УСН. Лот 45396-48

ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА СДЕЛКУ! ЗВОНИТЕ!В элитном коттеджном посёлке Ламбери продаётся уникальный особняк- Blenheim. Он спроектированный в сдержанном элегантном английском стиле и впечатляющий своей эргономикой и планировочными решениями. Отличное расположение: в 6 км пролегает КАД.Налоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Огромный особняк площадью 1542 м2, спроектированный в английском стиле. В центральной части первого этажа расположены две гостиные, кухня с выходом на террасу и столовая зона, большая гардеробная при парадном входе и главная лестница, вписанная в башню с огромными окнами.Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. VIP-офис. Терраса/балкон. Тип налогообложения: УСН. Лот 45419-48

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.29 лет.Отдельно стоящее здание в густонаселенном новом районе Санкт Петербурга. Прекрасный пешеходный и автомобильный трафик.Налоговая: 2. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: . Парковка: . Описание помещения: Земельный участок 1000м2.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 45316-48

Арт. 92500816 Продажа коммерческого помещения в новом ЖК от ЦДСна въезде в Мурино. Вход напротив большой парковки и ТК с удобным выездом и съездом с КАДа. В помещении сделан евро-ремонт, есть небольшие недоделки, которые устраняются за пару дней. В помещении требуется уборка. В целом можно быстро заехать.Площадь: 95 м2Продажа: с НДСПРЕИМУЩЕСТВА:Продажа с НДСОтдельный вход с улицыВыполнен Евро-ремонтНаличие СУЗвоните - приезжайте на просмотр.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 9.55 лет.Торговый центр Пирамида находится по адресу Ленинградская область, Всеволожск, Ленинградская улица, 22.Здание площадью 2 484 м2, 2015 года постройки, имеет 2 этажа.Налоговая: 21. Лифты: . Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Контроль доступа, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 50537-48

ID: 832117Продам помещение под офис или другие нужды будущего собственника. Помещение продается с арендатором.

Продажа универсального помещения 91 м2 в ЯниноЛенинградская область, Всеволожский район, Янино-1,ул. Кольцевая, 8 к 1.Общая площадь 90,9 м2.1-й этаж.Отдельный вход.Высота потолков 3,35 м.Выделенные э/мощности 12 кВт.Санузел.Центральная вентиляция и кондиционирование.Скоростной интернет и телефонная линия.Отличная транспортная и пешеходная доступность, рядом остановка общественного транспорта. В настоящее время используется под тихий офис. Возможна продажа с арендатором. Арендный поток 180000 рублей в месяц. Окупаемость менее 8,5 лет. Два арендатора, договоры аренды не долгосрочные.Цена продажи 18 500 000 рублей. УСН. Просмотр помещения в любой день по согласованию. Без комиссии. Продажа от собственника.