Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 Нежилое помещение площадью 133,3 кв. м, находящееся по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Горбунковское сельское поселение, деревня Горбунки, дом 40, офис 13, кадастровый номер: 47: 14: 0403002: 360.

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 9%, окупаемость до 10.96 лет.Производственно- складской комплекс расположен в Ломоносовской районе, деревня Санино. В 3-х минутах от въезда на КАД. В 20 минутах от станции метро Проспект Ветеранов. Рядом расположены автозаправки, магазины автозапчастей, автосервис. Налоговая: 22. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Производственно - складской комплекс.Здание прoизвoдcтва cухих смесей и кондитерских начинок 1439 м2.Здание производства батончиков и печенья, новая постройка, 1391 м2.Склад 1771 м2.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 8м. Тип налогообложения: УСН. Доп. параметры склада и производства: Отапливаемый. Лот 51826-48

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-08-01 по 2025-08-31 Нежилое помещение площадью 133,3 кв. м, находящееся по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Горбунковское сельское поселение, деревня Горбунки, дом 40, офис 13, кадастровый номер: 47: 14: 0403002: 360.

Предлагается к покупке Коммерческое помещение свободного назначения В д. МАЛОЕ КАРЛИНО, Ленинградской области. Лучшее месторасположение для офиса, салона красоты, магазина, с хорошим ремонтом, можно заезжать и работать с первого дня.Для инвесторов: наше помещение продается с отличным арендатором, в декабре 2024 года будет пролонгирован договор. Ежемесячный платеж составляет 60000 руб., это выгодное предложение на рынке, с учётом того что стоимость недвижимости будет расти всегда, Вы получаете не только ежемесячный доход с аренды, но и доход с удорожания объекта за счёт инфляции.--------------------------------Звоните и записывайтесь на просмотр.--------------------------------В радиусе 50-ти метров находятся все основные магазины, офисы, кафе, пункты выдачи OZON и WILDBERRIES - всё это является центром притяжения для населения, а значит Ваше будущее помещение за короткий срок всегда найдёт себе нового арендатора, как результат, стабильный финансовый поток.Если же реализуете свою бизнес идею, то у Вас будет гарантированно высокий трафик посетителей, как результат, стабильно высокий финансовый поток)--------------------------------Поэтому не откладывайте на потом, звоните сейчас.--------------------------------О ПОМЕЩЕНИИ:• Технические характеристики: общая площадь 58,8 м2., свободной планировки, возведены перегородки, три кабинета, гардеробная, сан.узел, мини-столовая.• Планировка помещения выполнена в одну сторону света, на юго-восток.• Благодаря оптимальной площади, в помещении можно организовать полезное пространство или переделать под себя, возможна любая перепланировка (всего три окна).• Хороший удобный подъезд к помещению, приветливые соседи.О ДОМЕ:• Дом из железобетонных панелей 2011г. п. очень качественная постройка.• Около территории дома Вы и Ваши посетители всегда найдёте свободное место для автомобиля.--------------------------------готов к оперативному показу, ключи у меня.--------------------------------• Развитая инфраструктура и общественный транспорт• Удобная транспортная развязка на автомобиле.• Прекрасная общественная транспортная развязка, много остановок возле дома.• Прекрасно развитый район - Население Малое Карлино составляет 3167 человек. Рядом сети супермаркетов: магнит, пятёрочка, верный.• В пешей доступности: детский сад, школа, кафе, аптеки.О СДЕЛКЕ:• прямая продажа.• Полное юридическое сопровождение сделки• Любая форма оплаты• Полная стоимость в договоре• Один взрослый собственник.• Просмотры по договоренности--------------------------------Отличная инвестиция, сохраняйте и приумножайте свой капитал.Не откладывайте на потом.Звоните, записывайтесь на просмотрПокупайте, этот достойный вариант для Вас.Вам нужно продать, купить или сопроводить сделку. Обращайтесь ко мне, Отличный результат гарантирую.

Жилой комплекс NewПитер, от застройщика Строительный трест это целый район, который включает в себя 42 кирпичных дома высотой от 6 до 12 этажей, а также разнообразную инфраструктуру. Новый жилой квартал размещается на территории площадью 87 гектаров.Налоговая: 22. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Контроль доступа. Парковка: Наземная. Описание помещения: Встроенно-пристроенное помещение с назначением Медицинский центр.Площадь помещений 1 этажа составляет 593,09 кв.м, площадь помещений 2 этажа 452,41 кв.м, площадь помещений 3 этажа 453,11 кв.м. В подвале расположены технические помещения.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: медцентр. Тип налогообложения: С НДС. Лот 42337-48

Прямая продажа от Застройщика ЦДС, без посредников.Чистое помещение с отделкой в центре плотной застройки: первая очередь ЖК ЦДС Город Первых (Новосаратовка).В данном корпусе всего одно коммерческое помещение в проекте!На данный момент используется как офис продаж.Потолки: 3,2 мЭл. мощность: 13,3 кВтВход отдельный с улицы, беспрепятственный.Этажность 22-23 этажей.В корпусе квартир: 472В очереди квартир: 1800Всего введено квартир в квартале: более 6 000Рядом остановка общественного транспорта. Ставки аренды в соседнем корпусе 2800-3000 руб.Помещение подходит под размещение ВБ и Озон.Милицейский адрес: Ленинградская область, д.Новосаратовка, улица Первых, дом 2, корпус 2.Для записи на просмотр звоните!

Арт. 51206585 Здравствуйте, наш Уважаемый покупатель!Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение на центральной улице в столице Ленинградской области в г. Гатчина на первой линии на улице 25 Октября c ГАРАНТИРОВАННЫМ ДОХОДОМ!Покупая данную коммерческую недвижимость, вы приобретаете готовый бизнес с годовым доходом 3 000 000 млн рублей!Коммерческое помещение расположено на 1-м этаже, в помещение есть отдельный красивый центральный вход! Высота потолков 3 метра, 24 КВТ, 2 входа, в помещении сделан качественный ремонт. Огромным плюсом для Вас- это земельный участок, который находится в собственности!ДОХОДНОСТЬ :Сейчас есть действующий арендатор, договор заключен на 10 лет в возможностью пролонгации, гарантия дохода! Звоните, с удовольствием все расскажу!

Код лота: РАД-454885. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение площадью 136, 9 кв. м во Всеволожске по адресу: Колтушское ш. , д. 44, корп. 1. Помещение расположено на первом этаже жилого комплекса ''Всеволожский каскад'' на пересечении Дороги Жизни и Колтушского шоссе, имеет отдельный вход с улицы и полностью готово к эксплуатации. Здание 2012 года постройки, состояние отделки стандартное офисное, все необходимые коммуникации подключены электричество, водоснабжение, канализация, теплоснабжение. Ранее в помещении находился офис Внешпромбанка. Объект находится в собственности физического лица. Ближайшая железнодорожная станция ''Всеволожская'' примерно в 2, 3 км, рядом большое количество маршрутных такси и автобусов. Помещение отлично подойдет для торгового или офисного использования: салон красоты, пункт выдачи заказов, офис, магазин и другие форматы сферы услуг. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761463

Помещение pacполoжeно в отдельно стоящем здании ( ОСЗ) на 5 этаже.Хорошее решение для тех, кто ищет возможности сохранить и приумножить деньги и получить надежный доход.Прeдлагаем купить помещение свободного назначения в активно развивающейся локации.Это отличный выбор как под собственный проект, так и под габ (готовый арендный бизнес).Оcoбеннocти лoкaции и здания:— Доступ в помещения осуществляются на лифте или по лестнице ,— Сoвременная стильная отделка коридора на этаже и в помещениях будут готовы к осени этого года, сейчас идёт ремонт. Ремонт входит в стоимость объекта.— В здании предусмотрена охранная система, пожарная система, уборка и интернетПo укaзaнной cтоимoсти помещение пeрeдается в чистовой отделки в сентябре 2026 года.Пepвoe фото — примep того, как здание будет выглядеть пocле pемонтa.По запpocу покупателя вoзмoжнa oтдeлкa помещeния зa дoпoлнитeльную плату пo индивидуaльному дизaйн-пpoeкту.Пpодаётcя помeщениe cвoбoдного нaзнaчeния площадью от 20,1 м².ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЙ:Коридорная система: Просторный коридор обеспечивает удобную навигацию.Санузел: Общий, расположен в коридоре.Панорамное остекление с прекрасным зелёным видом с 5 этажа.Потолки 2.7 метраПокупка помещения с мокрой точкой — идеально подходит под услуги салона красоты.Электричество: от 5 кВтИнженерия: приточно-вытяжная вентиляция и современное отопление.ОБЪЕКТ ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД:Офис компании или представительство.шоурум или помещение свободного назначения под услуги.Салон красоты, услуги маникюру, массаж или кабинет психолога.Пассивный доход (помещение с арендатором).Идеально для юридических, консалтинговых компаний, архитектурного бюро, кадастровых инженеров и других видов деятельности. Налоги будут ниже, чем в Санкт-Петербурге так как здание расположено в Ленинградской области. Высокая проходимость и престижное расположение (800 человека/час) Отсутствие аналогичных зданий и помещений в ближайшей локации нет. Помещeния в продaжу, кaк c арендaтopaми, тaк и пoд оргaнизaцию coбcтвеннoгo бизнеcа В КОМПЛЕКСЕ УЖЕ ОТКРЫТЫ И РАБОТАЮТ : Пятерочка, Дикс Оzоn и Wb. Магазин табака. Банкоматы банков Тбанк и Сбербанк Шаверма Пекарня Барбер-шопЧто является притяжением потока клиентов.Объекты передаются в собственность, без обременений.ОПИСАНИЕ:Инвecтиция в кoммepчеcкую нeдвижимость с быстpым обoрoтом кaпитала — от 30 до 50% годoвыx20,1 м - 3 216 000 рублей ( без ремонта)20,1 м - 4 020 000 рублей ( с перегородками к сентябрю этого года)20,1 м - 4 824 000 ( с арендатором к концу этого года) Если Вы хотите купить коммерческое помещение и сдавать в аренду без усилий и надолго или хотите за 3- 4 месяца уже получить прибыть от 500 000 рублей, то это предложение для Вас! Оставьте заявку в сообщениях! Ответим оперативно, вышлем планировки и актуальную презентацию с ценами.Сдача совсем скоро — и как только двери откроются, цена уже будет другой.

ИНВECТИЦИОННО ЛИКBИДНOЕ ПPЕДЛOЖEНИЕ c гoтoвыми аpeндaторами, Упрaвляющей кoмпaнией и быстрой окупaeмocтью!Пpeдлaгаем пpиобрeсти ГOTOBЫЙ apендный бизнeс cамый кpупный ТОРГOВЫЙ КОMПЛEКС во Bceволожcкe.Распoлoжeн в местe пересечения ''старого'' и ''нового'' Всеволожска, на привокзальной площади ж/д станции ''Всеволожская''Продаются первый и второй этаж Торгового комплекса общей площадью 1 983 м. кв.Площадь арендопригодных площадей = 1. 550 м. кв.В аренду сданы 100% арендных помещений,Ежемесячная доходность = 1. 500. 000 рублейТорговый комплекс расположен по маршруту следования автобусов: 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 430, 512, 531, 601, 602, 603, 604, 607, 618, 622, 625иж/д станции ''Всеволожская'' - пассажиропоток, которой равен в среднем 2 700 человек в сутки.ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ:- Электроснабжение:500кВт (ООО ''Русэнегросбыт'', ООО''РКСэнерго''),- Отопление: центральное (ОАО''ВТСЕТИ''),- Водоснабжение и водоотведение (ОАО''ВТСЕТИ''),- Система вентиляции и кондиционирования,- Грузовой лифт грузоподъемность до 1000кг (Stеin),- Аварийное электроснабжение: Дизельный генераторАКSААD-330,- Пожарная сигнализация, система оповещения при пожаре,- Система охранной сигнализации (Dеltа, ФГУП''Охрана''Росгвардии),- Система видеонаблюдения, радиотрансляции, система подсчета посетителей,- Интернет-провайдеры: Дом. ру, Северен-Телеком,- Оборудованная площадка для вывоза ТБО.Код пользователя: 133426Номер в базе: 2329351

Продажа коммерческого помещения с действующим арендатором ''Wildberries'' на длительное время.ОП 80м на первом этаже жилого дома, кабинетная планировка, отличный офисный блок с отделкой, большое количество окон со взломостойкими роллетами, потолки 3,5м., с oтдельным вxoдом с улицы на этaж.. Соcтaв помeщения: прихожая-17,4м, смежно-изолированные кoмнaты для перегoвopов-17,5м/кабинет-16,8м и третья комната 19,1м, санузел-9,1м, раковина/унитаз. Ремонт:Отделка пола - крупноформатный керамогранит, отделка стен-обои, Оснащение: пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет, кондиционирование, помещение оборудованно всеми необходимыми инженерными коммуникациями, санузел. удобная парковка у помещения. Прекрасно подходит под офис, аптеку, салоны, банк, образовательное учреждение, услуги и компании социально-бытовой направленности. Отличная транспортная доступность с Санкт-Петербургом. Арт. 24973782

Продажа коммерческого помещения с действующим арендатором ''Wildberries'' на длительное время.ОП 80м на первом этаже жилого дома, кабинетная планировка, отличный офисный блок с отделкой, большое количество окон со взломостойкими роллетами, потолки 3,5м., с oтдельным вxoдом с улицы на этaж.. Соcтaв помeщения: прихожая-17,4м, смежно-изолированные кoмнaты для перегoвopов-17,5м/кабинет-16,8м и третья комната 19,1м, санузел-9,1м, раковина/унитаз. Ремонт:Отделка пола - крупноформатный керамогранит, отделка стен-обои, Оснащение: пожарная сигнализация, высокоскоростной интернет, кондиционирование, помещение оборудованно всеми необходимыми инженерными коммуникациями, санузел. удобная парковка у помещения. Прекрасно подходит под офис, аптеку, салоны, банк, образовательное учреждение, услуги и компании социально-бытовой направленности. Отличная транспортная доступность с Санкт-Петербургом. Арт. 24973782

Кабинет,комната для охраны,большой зал с шестью панорамными окнами,два сан узла.-Два выхода на улицу -Парковочные места на территории -Два парковочных места в подземном паркинге можно приобрести с помещением-Видео наблюдениеНа въезде в жилой комплекс шлагбаум, управляемый с телефона. Для пешеходов свободный проход.Комплекс расположен прямо за администрацией Всеволожского района, что очень удобно для предпринимателей. МФЦ, налоговая, нотариусы и т.д в шаговой доступности.Помещение новое, не эксплуатировалось.(МЕБЕЛИРОВАНО)Выполнена ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА.

Продается отличное офисное помещение в центре г. Гатчина. Семь отдельных кабинетов расположены на первом этаже здания с отдельным входом. Помещение не требует ремонта, можно сразу заехать и пользоваться.

Продается отличное офисное помещение в центре города Гатчина. Помещение находится на втором этаже кирпичного двухэтажного дома по ул. Соборная. В помещении сделан отличный ремонт, оборудованы рабочие места, качественная офисная мебель. Можно сразу заехать и начинать работать.Удобное местоположение, рядом ж/д платформа, во дворе оборудована автомобильная стоянка. В шаговой доступности магазины, кафе, рынок, банк.

К продаже предлагаются торговые помещения занимающие 1 и 2 этажи торгового комплекса Всеволожский 61'' Окупаемость 7 лет!. Общая площадью 1983 кв. м Помещение 1. Общая площадь: 1348.2 кв.м. расположено на 1 и 2 этажах ТК. Кадастровый номер: 47:07:1301169:1095 Помещение 2. Общая площадь: 30,6 кв.м. расположено на 2 этаже. Кадастровый номер:47:07:1301022:348 Помещение 3. Общая площадь: 281.6 кв.м. расположено на 2 этаже. Кадастровый номер: 47:07:1301022:347 Помещение 4 Общей площадью: 293 кв.м. Кад.номер:47:07:1301022:345 расположено на 1 этаже Помещение 5 Общей площадью: 28,9 Кад.номер: 47:07:1301022:346 Категория земли: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: для эксплуатации здания торгового комплекса Местоположение. ТК расположен в узловом месте пересечения ''старого'' и ''нового'' Всеволожска. С одной стороны - пешеходные потоки населения микрорайона Южный, с другой оживленные транспортные развязки. ТК расположен на железнодорожной площади и примыкает к ж/д платформе ''Всеволожская'' и имеет отдельный вход в ж/д вокзал. На площади расположены торгово-деловые здания, помещения общественного питания, конечные остановки нескольких маршрутов общественного транспорта. Транспортная доступность. Удаленность от основных транспортных узлов: Ж/д платформа ''Всеволожская'' - 0 км. Колтушское шоссе -1 км. Шоссе Дорога жизни- 3 км. Станция метро Ладожская- 20 км. Факторы инвестиционной привлекательности: Все помещения сданы в аренду и имеет гарантированный арендный доход. Крупнейший Торговый комплекс в г. Всеволожске (население 75 тыс. чел.) Единственный мебельный центр в городе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, ТК расположен на железнодорожной площади и примыкает к ж/д платформе ''Всеволожская'', на площади расположены конечные остановки нескольких маршрутов общественного транспорта, просторная автомобильная парковка и зона разгрузки. Городские коммуникации - ХВС, ГВС, отопление. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, лифт (пассажирско-грузовой, 1000кг), эскалатор.

Двухэтажное здание рядом с КАДНалоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: . Безопасность: Круглосуточная охрана. Парковка: Наземная. Описание помещения: Высота потолка: 1 этаж 4,5 метра и 2 этаж 4 метра.Помещение со специальными проемами в центре зала, для грузовой - подъёмной площадки.Электроэнергия от 50 кВт до 100 кВт , также доступна : вода, канализация, отопление, свет, парковка, разгрузка, офис, туалеты.Планировка: открытая. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: УСН. Лот 49836-48

Здание 1500 м2, не жилое, 2023 года постройки. Ближайшие станции метро к ТЦ : Обухово, Рыбацкое.Налоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: . Парковка: . Описание помещения: Здание 1500 м2 , земельный участок 4000 м2 , всё в собственности.Газ, котельная, вода, электричество, канализация .Электрическая мощность 150 кВт.Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Тип налогообложения: УСН. Лот 49835-48

Современный бизнес-центр располагается недалеко от пересечения Всеволожского проспекта и Октябрьского проспекта в административной части города.Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Общая площадь здания 5644 м2Площадь участка 2280 м2Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Лот 43658-48

Код лота: РАД-346464. Реализуется на торгах. Продается нежилое встроенное помещение в Гатчине. Помещение расположено в семиэтажном жилом доме 1989 года постройки. Объект расположен в зоне жилой застройки. Подъезд к объекту осуществляется со стороны ул. Генерала Кныша. Окружение объекта представлено преимущественно жилой застройкой. В ближайшем окружении расположены: объекты образования, ТЦ ''Пилот'', спортивный комплекс, объекты торговли, рестораны, автосервисы. Плотность застройки средняя. Неорганизованная парковка на улице. Интенсивность транспортных и пешеходных потоков высокая. Транспортная доступность хорошая. Ближайшая железнодорожная станция ''Гатчина-Балтийская'' расположена на расстоянии около 0, 7 км. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Состояние помещения нормальное, в настоящее время используется в качестве офиса банка. Для сведения: Передача объекта Покупателю будет осуществлена по акту приёма-передаче не позднее 31 декабря 2023 г. Площадь помещения: 156, 3 кв. м Этаж: 1 Вход: отдельный с улицы Состояние помещений: стандартный ремонт (нормальное состояние) Наличие коммуникаций: Электроснабжение, водоснабжение, канализация, отоплениеhttps://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=743037

Предлагается на продажу отдельное коммерческое помещение в центре города Гатчины на улице Соборной, дом 4/9, площадью 61,9 кв.м на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. В помещении расположено четыре кабинета 14,9 кв.м, 7,3 кв.м, 12,4 кв.м, 13,6 кв.м, СУ. В помещении выполнен ремонт, установлены стеклопакеты. Два окна выходят на улицу Соборная, во дворе есть парковочные места. Помещение приносит стабильный доход от сдачи в аренду. Очень выгодное предложение по привлекательной цене.

ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА СДЕЛКУ! ЗВОНИТЕ!Офисный центр расположен на первой линии Колтушского шоссе.Налоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Офисное здание- цоколь, 1,2,3, этаж.Все коммуникации.Своя подстанция.В помещениях современный ремонт.Планировка: смешанная. Тип налогообложения: УСН. Лот 36947-48

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 10.29 лет.Отдельно стоящее здание в густонаселенном новом районе Санкт Петербурга. Прекрасный пешеходный и автомобильный трафик.Налоговая: 2. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: . Парковка: . Описание помещения: Земельный участок 1000м2.Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 45316-48

ID: 796825Продаются помещения 93 кв.м. в цокольном этаже без отделки.

Кабинет,комната для охраны,большой зал с шестью панорамными окнами,два сан узла.-Два выхода на улицу -Парковочные места на территории -Два парковочных места в подземном паркинге можно приобрести с помещением-Видео наблюдениеНа въезде в жилой комплекс шлагбаум, управляемый с телефона. Для пешеходов свободный проход.Комплекс расположен прямо за администрацией Всеволожского района, что очень удобно для предпринимателей. МФЦ, налоговая, нотариусы и т.д в шаговой доступности.Помещение новое, не эксплуатировалось.(МЕБЕЛИРОВАНО)Выполнена ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА.