Продажа коммерческой недвижимости на улице шоссе Вознесенское в Санкт-Петербурге

В прямой продаже помещение свободного назначения по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, Вознесенское шоссе, д. 49, корп. 2, лит. Б, пом. 50-Н, в жилом комплексе ''Олимп'' 2012 года постройки.Кадастровый номер 78:37:1712601:2315. Один собственник - физ.лицо.Общая площадь помещения 75,9 м2, один с/у, два входа, высота потолков 2,8 м.Помещение без ремонта. Залит пол, сделана электрика (возможно увеличение мощности), заключен договор с Ленэнерго. Есть два входа, можно разделить на два одинаковых помещения.Рядом располагаются и другие жилые комплексы (потенциальные клиенты). Готовы оперативно выйти на сделку.Звоните, отвечу на ваши вопросы, обсудим условия и время просмотра!

1-10, Продаётся перспективное нежилое помещение 106 м² в г Колпино. Ваш личный бизнес или выгодная инвестиция!Уникальное предложение для прагматичных инвесторов или будущих владельцев бизнеса! Продаётся просторное нежилое помещение площадью 106 кв. метров в стратегически важной точке города Колпино.Почему это — стратегическое вложение с четким расчетом? Уникальное транспортное положение: Помещение расположено на Вознесенском шоссе, д. 49, корп. 2. Это гарантирует доступ к двум мощным аудиториям: Местная: Дом-гигант на 800 квартир — это ваши постоянные клиенты прямо у порога. Транзитная: Выгодное расположение на шоссе обеспечивает высокий поток машин и пешеходов, привлекая клиентов со всего района.Преимущества самого помещения: Общая площадь 106 м² позволяет реализовать практически любую бизнес-идею (розница, услуги, общественное питание, офис). Два полноценных входа с железными дверьми обеспечивают удобство для клиентов и персонала. Готовность к работе: Помещение полностью оснащено для быстрого старта: Современные стеклопакеты (с москитными сетками). Мощная вытяжка (идеально для кафе, столовой, производства). Пожарная сигнализация. Центральное отопление и горячее водоснабжение (прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями). Электропитание мощностью 5 кВт. Высота потолков 2,5 м. Видимость и логистика: Окна выходят на шоссе — вашу вывеску увидят все. Удобная парковка решает вопрос для клиентов на автомобиле.Ваши выгоды от покупки:1. Пассивный доход: Помещение готово к сдаче в аренду и будет приносить стабильный денежный поток.2. Старт собственного дела: Запустите свой бизнес в помещении с отличной проходимостью и готовой инфраструктурой.3. Надёжность и прозрачность: Прямые договоры на коммунальные услуги избавят вас от лишних хлопот и переплат.Это не просто помещение — это готовый инструмент для заработка в активно развивающемся районе.РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА!