Продажа коммерческой недвижимости на улице Жуковского в Санкт-Петербурге

Арт. 127840259 1-й этаж 6-ти этажного жилого дома.Общая площадь помещений 16 м2.Вход отдельный со двора. Высота потолков: 2,7 м.Окна выходят на сквер.Электроснабжение 5 кВт. Водоснабжение/отопление центральное.Парковка предусмотрена со стороны ул. Жуковского, также есть возможность парковки со стороны сквера.Помещение находится в зоне плотной жилой и коммерческой застройки, с развитой инфраструктурой, с активным автомобильным и пешеходным трафиком. Станция метро пл. Восстания в 530 м. по прямой, 6 - 11мин. пешком, ст. метро Чернышевская в 950 метрах. В шаговой доступности расположена остановка общественного транспорта с городскими маршрутами автобусного и троллейбусного направления. Рядом находится Московский вокзал и деловой центр. В помещении сделан подготовительный ремонт (выравнены стены, залиты полы, разведено электричество). Возможный вид использования: сфера услуг, а также подойдет под апартаменты с посуточной сдачей в аренду. Цена продажи 6 000 000 руб./ или 375 000 руб./м2. Просмотр по предварительной договоренности.

ID: 831223Реализaция помeщeния в cобственноcть, рaсположeнного в центре гopoдa.Oтличное проходноe раcположение в paйонe cтанций м. Маяковcкaя/Площaдь Вocстaния.В oкружении мнoжeство мeст притяжeния туpистов и жителeй гopoдa: Торгoвыe Центры, Mосковcкий вoкзал, отели, рестораны, достопримечательности. Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиники, отделения банков.Жуковского ул.д.38Параметры:1 этаж, витринные окнаS объекта 92 м2 Максимально полезная торговая площадьВысота потолков 3,02 мЭл. мощность 30 кВтВозможность парковки автомобилейХорошее проходное и проездное месторасположениеЕсть арендатор- сетевой кондитерский магазин, договор с марта 2025 года на 3 года, индексация 10% в годЦена: 49 млн. рублей, НДС не облагается