Продажа коммерческой недвижимости на улице Заневский проспект в Санкт-Петербурге

Арт. 27294215 ПЕРВЫЙ ЭТАЖ С ОКНАМИ НА ЗАНЕВСКИЙ!В продаже редкое предложение в данной локации - коммерческое помещение, общей площадью 41 м2, расположенное на 1 этаже 5 этажного дома 1949 года постройки.Отдельный вход со стороны проспекта из под арки. Помещение обладает двусторонней планировкой. 1 окно направлено в зеленый благоустроенный двор, где есть возможность парковать автотранспорт, 2 витринных окна, расположенные по фасаду дома, обращены в сторону Заневского проспекта, где каждый день зафиксирован высокий автомобильный трафик! На окнах установлены электрические ролеты. Высота потолков 3.2 метра. Электрическая мощность - 10 кВт. В 2021 году произведен ремонт, установлена новая кухня.На данный момент в помещении находится постоянный арендатор с высокой арендной ставкой.Окупаемость данного помещения менее 12 лет!Прямая продажа. Один собственник. В собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре.Просмотры по договоренности.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Предлагается к продаже коммерческое помещение с отдельным входом.Бывший пункт выдачи прачечной.Обьект расположен с торца жилого дома.Отдельный вход расположен со стороны,где нет парадных.Высота потолков 3,40. Помещение свободного назначения.Один собственник.Ремонт требуется.

Стильное коммерческое помещение 81.3 м² с панорамными окнами на 1-й линии у метро ЛадожскаяПродается премиальное коммерческое помещение площадью 81.3 м² на первом этаже в пешей доступности от станции метро ''Ладожская'' (всего 8 минут).Ключевые преимущества:1. Локация - это трафик: Находится в небольшом торговом центре на ПЕРВОЙ ЛИНИИ с высокой проходимостью. Ваши клиенты будут вас видеть.2. Эффектная витринность: Большие панорамные окна в сочетании с современной входной группой обеспечивают потрясающую просматриваемость и привлекают внимание с улицы.3. Готовое решение: В помещении выполнен качественный, стильный ремонт в нейтральной отделке, идеально подходящей под офис. Не нужно вкладываться в ремонт - можно начинать бизнес сразу.4. Гибкость форматов: Помещение универсально и отлично подойдет для: Современного офиса или коворкинга Небольшого кафе, кофейни, пекарни Магазина розничной торговли (одежда, аксессуары, товары для дома) Салона красоты, барбершопа, студии Шоу-рума или пункта выдачи заказов.Технические детали: Площадь: 81.3 кв.м. Этаж: 1-й. Состояние: отличный ремонт, готовая офисная планировка. Расположение: Санкт-Петербург, район м. Ладожская, 8 минут пешком. Здание: небольшой ТЦ с хорошей транспортной доступностью.Арендная ставка на данный момент: 210 000 - 230 000 рублей в месяц. Идеально для тех, кто ценит расположение, презентабельный внешний вид и хочет начать бизнес без лишних хлопот с ремонтом.Свяжитесь для просмотра в удобное время!Код пользователя: 186132Номер в базе: 10601072