Продажа коммерческой недвижимости на улице Вишерская в Санкт-Петербурге

Продается коммерческое помещение в п. Шушары, ул. Вишерская 24, общей площадью 257,9 м. Кв.Состоит из 4х отдельных помещений, каждое со своим отдельным входом:1) пом. — 98,0 м2- 25 квт (возможно увеличение).- Арендатор (Вкусвилл) платит 150.000р/мес.2) пом. — 59,7 м2- 7 квт (возможно увеличение).- Арендатор Склад платит 55.000р/мес.3) пом. — 46,6 м2- 7 квт (возможно увеличение).- Арендатор (Озон) платит 55.000р/мес.4) пом. — 53,6 м2- 7 квт (возможно увеличение).- Арендатор Склад платит 50.000р/мес.Общая сумма арендной платы со всех арендаторов — 310 000 р. /мес. Краткосрочные договора.Номер объекта: #1/553364/11672

ID: 830314Санкт-Петербург,Шушары,ул. Вишерская д.24 Продается помещение свободного назначения на главной транспортной магистрали Шушар в зоне активной застройки с высокой плотностью населения ,в окружении - тысячи новых квартир в недавно построенных домах, где ремонты уже на завершающей стадии (ввод в эксплуатацию был в марте 2020)Помещение имеет отдельный вход с улицы на 1й линии, где проходит высокий трафик, а также со двора. Прекрасно просматривается с главной дороги Шушар. Рядом находится Додо пицца. Также поблизости находятся такие якорные арендаторы как: Дикси, Пятёрочка, Семишагоф, Красное и белое и т. д. - S общ. 59,7 кв. м. - 1 этаж - Большие окна. - 1 входа(1 с улицы). - Потолки 3,94м. - 10 кВт (возможно увеличение). - Цена 10 200 000 рублей.3,6 км от метро ''Купчино''. Хорошая транспортная доступность: удобный выезд на Московское шоссе и выезд на КАД. Рядом остановка общественного транспорта маршрутов Автобусов 190, 385 Маршрутки 222, К-3, К-418.Есть возможность разместить на фасаде здания вывеску.Арендатор ''Обувь'' с оплатой 55 000 +Ку, договор на 11 мес.с октября 2023 года.