Продажа коммерческой недвижимости на улице Сытнинская в Санкт-Петербурге

Продается коммерческое помещение в центральной части Петроградского района у Сытного рынка. Петроградский район исторический центр с высокой концентрацией жителей, офисов, мест отдыха, достопримечательностей и туристов.Ключевые преимущества:- Хорошая видимость и высокий трафик. Сытный рынок создает стабильно высокую пешую проходимость.- Отдельный вход, окна на две стороны.- Возможность запарковать автомобиль в прилегающем дворике.- В настоящее время идет ремонт фасада дома.- Помещение свободного назначения, подойдет для магазина (розница, услуги), кафе, офиса, салона красоты, студии, пункта выдачи товаров итд.- Все коммуникации подключены: свет, электроэнергия, центральное отопление, вода, канализация.- Дом НЕ является памятником архитектуры. Это существенно упрощает возможные согласования перепланировок и ремонтов.Помещение 35,5 кв.м.Отдельный вход, 3 окна на две стороны, высота потолков 2,72 м.Перекрытия пола: металлические балки с бетонными сводами.Перекрытия пололка: металлические балки с деревянным и бетонным заполнением.Электроэнергия 21 кВт.Помещение никогда не пустовало, всегда было востребовано под аренду, на сегодняшний день помещение также сдано в аренду.По документам:Помещение в собственности более 10 лет, один собственник, без обременений, прямая продажа.