Продажа коммерческой недвижимости на улице Средняя Подьяческая в Санкт-Петербурге

Продается готовый арендный бизнес в 10 мин. пешком от Сенной площади и от Невского проспекта.Помещение 171 м2 находится на первой линии по пр. Римского-Корсакова.На цокольном этаже жилого дома (20см от уровня пола).Помещение имеет 4 отдельных входа (2 выходят на улицу и 2 во двор).На фасад выходят 7 витринных окон.Центральные городские коммуникации.Помещение сдано 100% и разделено под трех арендаторов:магазин женской одежды, секонд-хенд и ПВЗ ОЗОН.Договоры на 11мес.Общий МАП 210тыс+ку (за счет арендаторов).Арендаторы сидят давно.Собственники не меняют арендаторов, но при желании покупателя можно пересдать сетевику по ставке +25-30%.Окупаемость с учетом потенциала АП 10-11 лет.Номер объекта: #1/538186/24116