Продажа коммерческой недвижимости на улице Пискаревский проспект в Санкт-Петербурге

Продается готовое помещение под клинику/бьюти/офис/кабинетный бизнес. 100 м², 6 кабинетов, 2 отдельных входа, 2 санузла, мокрые точки, 15 кВт. Можно использовать как единое помещение или разделить на два блока по 50 м². Помещение полностью оборудовано под работу и не требует серьезных вложений перед запуском бизнеса.Подойдет под студию красоты, косметологию, массаж, медицинский или оздоровительный центр, кабинеты специалистов, офис услуг и другие виды деятельности.Главное преимущество объекта — продуманная планировка и возможность использования помещения как единого пространства либо фактически как двух самостоятельных блоков примерно по 50 м² (разделены магнитной дверью).В помещении:* 6 изолированных кабинетов площадью от 5 до 12 м²,* 2 отдельных входа, полностью изолированных от подъезда жилого дома,* 2 санузла с автономными насосами Sololift,* 5 мокрых точек (+душевая кабина),* 2 отдельных счетчика,* разделительная магнитная дверь между двумя частями помещения,* согласованная электрическая мощность 15 кВт,* установлен щиток для охранной и пожарной сигнализации (при необходимсти можно доработать и запустить),* Wi-Fi,* камера слежения,* окна в двух кабинетах, еще в одном предусмотрена возможность установки окна,* кафель в 2-х помещениях,* натяжные потолки в коридоре и 2-х кабинетах,* оборудованная зона ожидания.Помещение уже использовалось для коммерческой деятельности: около трех лет здесь работала клиника, в настоящее время располагается студия красоты.Планировка и инженерное оснащение подходят для кабинетного формата и позволяют новому собственнику начать работу практически сразу.Дополнительный плюс — подъезд к помещению через шлагбаум. У входа, как правило, всегда есть парковочные места для клиентов и сотрудников.Заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Один собственник более 5 лет.Стоимость — 14 990 000 ?.Объект подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестора: помещение можно использовать целиком либо рассматривать вариант эксплуатации двух отдельных частей.Просмотр по предварительной договоренности.