Продажа коммерческой недвижимости на улице Парашютная в Санкт-Петербурге

Пpодaeтcя фасадное коммеpчеcкое помeщение c сeтeвым apeндaтором - пекарня ''Хлебник''!Гoтовый ГАБ!! Рeaльный объект!Лучший ваpиaнт в дaннoй ценoвой кaтегоpии в CПб! Окупaeмость 9 лет!!! ФАСАДНOE ПOМEЩEНИE HА ТPАФИKE в бoльшом жилом кoмплекce! Коммерческое помещение в самом сердце современного Приморского района — это третий корпус масштабного жилого проекта. Локация между улицами Королёва и Парашютной гарантирует сквозной поток жителей всего квартала, а 15 минут пешком до метро Комендантский проспект и быстрый выезд на КАД/ЗСД привлекают клиентов не только из района, но и из других частей города. Помещения расположенные на первых этажах с отдельными витражными входами с улицы — максимальная видимость, естественная освещённость и никаких тамбуров благодаря готовым местам под тепловые завесы. Архитектура продумана для бизнеса: зоны под вывески, витринные окна, готовность принимать клиентов с первого дня. При этом вокруг не спальные пустыри, а готовая экосистема: авторские рестораны, школы, детские сады и зелёные зоны Новоорловского и Юнтоловского парков. Уникальный район, где бизнес сразу становится частью активной и платежеспособной жизни города. Вы не ждёте трафик — вы в него въезжаете.Согласованные условия аренды помещения:- Арендатор: ''Хлебник'',- Арендная ставка (МАП): 170 000 руб.,- Индексация 6 %,- Срок договора: 10 лет.В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!Преимущества:• Большой многоэтажный современный жилой комплекс,• Готовый долгосрочный договор!,• ПЕРВАЯ ЛИНИЯ КОММЕРЦИИ,• Лучшее расположение помещения в ЖК,• Крупный проверенный сетевой арендатор,• Локация с высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения:• Метраж: 54 м²,• Большие витрины,• Электрическая мощность 18 кВт,• Правильная планировка,• Высота потолков: 3.2 м,• Наличие ''мокрой точки''.''СIТY RЕNТ'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Артем Цветков ''СIТY RЕNТ''.

На Парашютной улице, д.38 в ЖК Граффити в активно развивающемся крупном жилом комплексе Приморского района предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения 133 кв.м. Вход с Парашютной улицы, потолки 4 метра, 1-ый этаж многоквартирного 19-этажного жилого дома, 15 кВт, система приточно-вытяжной вентиляции, возможность для парковки.Собственность физ. лица, без обременений.

ID: 831868Продается два помещения по 48 м.кв., используемые под автосервис, два бокса. В обоих боксах есть вторые этажи. Категория земель-Земли населённых пунктов, Разрешенное использование-Предоставление коммунальных услуг, бытовое обслуживание. Договор аренды по земле на 49 лет, до 2071 года. Помещения в собственности. Электричество -15 Квт, Договора с коммунальными службами заключены( Ленэнерго и Водоконал).Сейчас помещения сдаются в аренду. КУ с электричеством 25 т.р. в месяц. Обременений нет.

Код объекта: 1946293.Предлагается помещение в отдельно стоящем здании, два бокса, общей площадью 96 кв. м. Высота потолков 6м.Помещение оснащено горячей и холодной водой, отдельный санузел. Все удобства имеется. Также можно использовать под другую деятельность (ПВЗ ОЗОН, склад, торговля и т.д.).Дополнительно на территории можно размещать бокс (готовый проект)размером 24 кв. м, которую можно использовать как камеру для покраски и т.д.В настоящее время помещение находится в аренде со ставкой 200.000 рублей в месяц.Земельный участок перед зданием находится у нас в аренде у КИО, сроком на 71 год.Все оформлена на юридическое лицо, с одним учредителем, дата создания 1998г., организация юридически чистая, без проблем, все своевременно оплачивается. При желании и возможности можно выкупить здание у города целиком!

Продается коммерческое помещение вместе с бизнесом.РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ПРОДАЖИ ПОМЕЩЕНИЯ ОТДЕЛЬНО ОТ БИЗНЕСА.Непосредственно о помещении:- В продаже помещение 253,3 кв.м.,- Была сделана перепланировка(узаконена и переоформлена),- Потолки 3,44 метра,- Мокрые точки 3,- Панарамные окна в пол,- Два входа,- Сделан дизайнерский ремонт,- Подключено 15 квт,- Кондиционеры 9 шт.(Согласованы внешние блоки),- Помещение оборудовано принудительной вытяжкой, автоматической системой пожарной сигнализации и эвакуации.ПОДОЙДЕТ ДЛЯ МЕДИЦИНСКОГО ЦЕНТРА, СЕТЕВОГО МАГАЗИНА, САЛОНА КРАСОТЫ, ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ПОД РЕСТОРАН И ДР.Теперь непосредственно про бизнес:- Бизнесу более 10 лет,- Укомплектован штат из 15 человек(3 парикмахера, 2 маникюриста, 2 массажиста, 1 ламекмейкер, 1 бровист, 1 специалист по перманенту, 2 косметолога, 3 администратора),- Дорогостоящее оборудование(Германия, Италия),- Мебель(Италия),- Клиентская база в программе СРМ Yclients.Ключевые услуги:- Стрижки, окрашивания, - Инъекционная, аппаратная косметология, - Массаж, - Маникюр-педикюр,- Имеется бессрочная медицинская лицензия.Коммунальные услуги:- Жилищно-коммунальные расходы 15000, - Электричество 20000, - Отопление 15000, - Капитальный ремонт 3500, - Вода 3500, - Интернет 2650.Более подробная информация по телефону.Просмотры по договоренности.