Продажа коммерческой недвижимости на улице Орджоникидзе в Санкт-Петербурге

Продаётся офис свободного назначения с арендатором!В ПОМЕЩЕНИЕ РАБОТАЕТ АРЕНДАТОР И ТРЕТИЙ ГОД ИСПРАВНО ПЛАТИТ АРЕНДУ!Новое здание 2023 года постройки!Условия аренды:- Долгосрочный договор,- Индексация в размере 5 %.- Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно, сверху аренды.По арендной ставке звоните предоставим всю информацию, окупаемость вас порадует!Офис можно использовать под личные нужды либо сдавать его в аренду.ЗА ЭТУ СТОИМОСТЬ ЭТО САМОЕ ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ!!!Преимущества:• Офис расположен в престижном апарт-отеле,• 10 минут пешком от станции метро ''Московская'',• В здании есть вся необходимая инфраструктура (спорт зал, ресторан, зоны отдыха),• Панорамное остекление,• Офис с ремонтом,• Есть парковка,• Работающий бизнес актив.Характеристики помещения:• Метраж: 135 м²,• Очень светлое помещение,• Правильная планировка,• Мощность: 10 кВт,• Высота потолков: 3,26 м,• Два входа, можно разделить на два офиса.ЭТО ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ГАБ В ДАННОЙ ЦЕНОВОЙ КАТЕГОРИИ!!!Транспортная доступность и инфраструктура:Район активно развивается, рядом есть всё для комфортной и безопасной жизни. Удобные подъездные пути с проспекта Юрия Гагарина и наземным автотранспортом, рядом с помещением расположена остановка общественного транспорта и в 10-ти минутах пешком станция метро ''Московская''.СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Владислав Заверняев СIТY RЕNТ.

Добрый день!Продаем ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 32.6м2Кстати, если Вы сейчас ПРОДАЕТЕ свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ ее :) БЕЗОПАСНО и с удовольствием юридическиСОПРОВОДИМ Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас.ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствует действительности.ПРО ОБЪЕКТ:Общая площадь: 32.6м20.5 сот. земли в собственностиВ помещении 2 окна, 2 большие зоны для использования,санузел и отдельный вход- Освещение, водоснабжение, отопление, канализация- Отдельно стоящее здание. Помещение правильной планировки, удобное под дизайн проект и разделение под любой вид ком.деятельности.- Дворовое помещение. Зона для парковки и разгрузки/погрузки с легким заездом с ул.Орджоникидзе. Напротив государственный Дет.сад 356, Дет.поликлиника 31, Школа 484, апарт-отель Vertical, гипермаркет Лента, по улице Типанова ТРК ''ПИТЕР''ПРО ДОКУМЕНТЫ:1 взрослый собственникНет перепланировокПолная сумма в договореПрямая продажа, готовы сразу выходить на сделку.Подходим под ипотеку, при необходимости, бесплатно поможем с ОДОБРЕНИЕМ.Подходит под пункт выдачи, бьюти индустрию, торговлю и любой виды коммерческой деятельности. Находится на улице Орджоникидзе и пересечении пр.Юрия Гагарина, в 15 минутах пешком от м.Московская и м.Звездная, апарт-отеля Vertical и площади ПобедыБудем рады проконсультировать Вас по сделке!Звоните, чтобы записаться на просмотр, приобрести и лично оценить все преимущества редкого лота :)