Продажа коммерческой недвижимости на улице Октябрьская набережная в Санкт-Петербурге

ID: 831429Продается коммерческое помещение в ЖК Pulse на Набережной!Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — коммерческое помещение общей площадью 87,3 м.кв. свободного назначения. Это идеальный вариант для вашего бизнеса!Ключевые характеристики:• Заселенный дом: ЖК Pulse уже обжит, что обеспечит постоянный поток клиентов.• БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ: Полная юридическая чистота сделки.• ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ: Прозрачная цена без занижений.Технические параметры:• Высота потолков: 4,5 м — отличное пространство для реализации любых идей.• Выделенная электрическая мощность: 17 кВт — достаточно для большинства видов деятельности.• 2 мокрые точки: Удобство для клиентов и сотрудников.• Большие окна на обе стороны: Максимальное естественное освещение и привлекательный внешний вид. Коммуникации: Подключения ко всем необходимым системам — свет, вода, вентиляция.Звоните прямо сейчас, я с радостью отвечу на все ваши вопросы и помогу организовать просмотр.

Арт. 68627619 Продается помещение в активно застраиваемом районе.Жилой комплекс Pulse на набережной сдан в 2021 году и заселен. На текущий момент в комплексе 2 471 квартира, через дорогу строят ЖК Pulse Premier класса бизнес, один из корпусов на 1 100 квартир уже сдан и активно идет передача ключей. Всего в проекте 4 500 квартир.Отличное место для Вашего коммерческого помещения с перспективой роста будущей арендной ставки и стоимости объекте.На данный момент средняя ставка аренды 1 600 - 1 700 за 1 кв.м. , это 246 000 рубле потенциального арендного потока.Что касается самого помещения, высокие потолки 4,5 метра, много мокрых точек подключения, витринные окна и два входа. Это позволит Вам при необходимости разделить помещение и сдать его частями, что увеличит Вашу ставку аренды и расширит пул потенциальных арендаторов.Остались вопросы, звоните, записывайтесь на просмотр.

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения на 1-м этаже на первой линии домов по адресу: Октябрьская набережная д.98 корп.1. Помещение имеет большие витринные окна(в данный момент заложены кирпичом)Площадь - 218 6м2Высота потолка - 4,35мПол - плитка, выполнен средний ремонт, в данный момент используется под склад.Помещение имеет прямой доступ с улицы и дополнительный вход со двора.Электроснабжение - 10кВт с возможностью увеличения Прямая продажа, обмен не интересует, собственник физ. лицо, долгов нет, обремений нет, оперативный выход на сделку.Стоимость 42 млн.рублей.По вопросам просмотра помещения и покупки звоните. Ознакомьтесь с другими предложениями в профиле компании.

В продаже коммерческое помещение 141,5 м. свободного назначения в ЖК Pulse на Набережной (дом заселен).БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙСОБСТВЕННОСТЬПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ (без занижений)Высота потолков - 4,5 м.Выделенная электрическая мощность - 26 КВт.2 мокрые точки.2 безбарьерных входа со стороны фасада.Есть подключения ко всем коммуникациям - свет, вода и вентиляция.Возможны несколько конфигураций: одно общее помещение 141 кв. м.,деление между двумя арендаторами: 90 кв. м. и 52 кв. м.,деление между тремя арендаторами: 90 кв. м., 34 кв. м. и 18 кв. м.Развитая социальная инфраструктура - в квартале расположены 3 корпуса ЖК Pulse на набережной и 7 корпусов ЖК Пульс Премьер, школы и детские сады.