ОБЪЕКТ 182647 Продается уникальное коммерческое помещение на мансардном этажеПомещение расположено в самом сердце города - 7 минут пешком до М Площадь ВосстанияПомещение оснащено всеми центральными коммуникациями (все инженерные коммуникации заменены) и системой кондиционирования воздуха.В помещении несколько СУ и небольшая кухня.Имеет два отдельных входа - вход через парадную с улицы и ''черную'' лестницу со двора.Парадная нежилая - с первого по пятый этаж занимают гостиницы.Кроме того - на этом же мансардном этаже (возведенном в 2010 году) доступно к продаже еще одно помещение (197,2 м2) с аналогичными характеристиками.Звоните сейчас - с удовольствием отвечу на ваши вопросы, отправлю краткий видео обзор..
Арт. 64400146 Продажа фасадного помещения по адресу Невский пр. д. 109 общей площадью 165,7 м2 на первом этаже.Об объекте:1 этаж,Отельный вход прямо с Невского проспекта,Панорамные окна,Высокий трафик.Технические характеристики:Потолки 3,30 метра,Выделенная мощность 30 кВт,Выводы под вентиляцию,Возможность размещения рекламной вывески на фасаде.Удобное расположение: развитая сеть общественного транспорта. Удобный выезд на основные городские магистрали - Невский проспект, Лиговский проспект и др. 7 минут пешком от м. ''Площадь Восстания''.Инфраструктура: дом находится в окружении исторических достопримечательностей, музеев, театров, галерей. Соседство известнейшие - Александро-Невская Лавра и Московский вокзал, ТРЦ Галерея и ТЦ Невский центр. В пешей доступности находятся кафе, рестораны, продовольственные магазины, парк, остановки общественного транспорта.Идеально подходит под ресторан, магазин, сферу услуг.Ликвидный объект для сдачи в аренду!Документы готовы к сделке. Для Вас юридическое сопровождение бесплатно. Звоните и записывайтесь на просмотр!
0-07, Эксклюзивное предложение на Невском проспекте!!!Предлагаем Вам стать владельцем объекта в 'Доме Меняевых' Инвестиционно-привлекательное месторасположение. Основная часть окон выходит на Невский проспект. Вход также с Невского проспекта. Соседи - рестораны, кафе, отели, магазины 9 (в т.ч. РИВ ГОШ) Электричество 60 кВтВ перспективе можно увеличить площадь объекта.Возможное использование - отель, ресторан, коворкинг, представительство, выставочный центр, офисный центр и не только!На все вопросы отвечу по телефону. Просмотры в удобное для Вас время по предварительной договоренности!
Продажа действующей гостиницы, расположенной по адресу: Невский проспект, дом 102 лит. А, рядом со станцией м. Маяковская/Площадь Восстания.Здесь расположено множество отелей, магазинов и мест для проведения досуга. Вестибюлями станции м. Площадь Восстания в среднем каждые сутки пользуются 83 тысячи человек, что обусловлено расположением Московского вокзала. Местами притяжения туристов и жителей города являются ТРЦ ''Галерея'', ТК ''Невский Центр'', Невский проспект, множество достопримечательностей.Параметры:1-5 этажSобъекта 497,3 м2 (S1эт 71 м2 + S2эт 103 м2 + S3эт 20 м2+ S4эт 103 м2+ S5эт 200,3 м2)Высота потолков 3,10 мВозможность парковки автомобилейИсторический центр Санкт-ПетербургаВход со стороны двора в арку с Невского проспектаУсловия реализации:Цена: 120 млн. рублей, НДС не облагается Возможное назначение:ГостиницаАпартаментыПозвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса.
ID: 830912В Очень удачном для Вашего бизнеса местоположении - в центре города, рядом с метро в продаже помещение 171.9 кв.м. во флигеле дома 1917 года постройки (перекрытия - металлические балки). Коммуникации в доме заменены. В настоящее время используется как образовательный центр. Над помещением в прямой продаже(не расселение) есть две квартиры - то, что нужно для хостела, офисов, сдачи в аренду ( Готовый бизнес! Доход с первого дня оформления в собственность!) Доход гарантирован. Видеонаблюдение. Интернет через оптоволоконный кабель.Закрытый двор. Парковка во дворе.
Арт. 73119268 Продажа уникального помещения по адресу Невский пр., 148 общей площадью 128 м2 на первом этаже.Об объекте: 1 этаж,2 отдельных входа (один с Польавской, второй со сквера Соловьева-Седова),витринные окна,Сделан качественный свежий ремонт,Высокий трафик,свободное назначение. Технические характеристики:Потолки 2,6 м,Входная электрическая мощность - 15 кВт с возможностью увеличения,Возможность размещения рекламной вывески на фасаде, возможна бесплатная парковка в сквере. Удобное расположение: 7 минут пешком от станции метро ''Площадь Восстания'', активный транспортный и пешеходный трафик.Инфраструктура: рядом остановки общественного транспорта, магазины, рестораны, кафе и тд. Идеально подходит для инвестиций. Ликвидный объект для сдачи в аренду!В настоящее время в помещении расположен магазин одежды. Документы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли- продажи. Звоните и записывайтесь на просмотр!Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!
Арт. 67603095 Коммерция класса люкс: 938 квадратов на Невском под магазин или ресторанДля street-retail качество и расположение торговой площади — определяющий фактор коммерческого успеха. В продаже появился объект в абсолютно топовой локации — огромный магазин в начале Невского, по соседству с элитными отелями, музеями и в сотнях метров от Дворцовой площади. Проходимость здесь феноменальная: Невский проспект традиционно является главной туристической артерией Северной столицы. Коротко об основных параметрах объекта коммерции:- роскошные витрины от пола до потолка выходят на пешеходную зону Невского — пройти мимо невозможно,- помещение делится на три уровня: торговые площади с полной отделкой, светом и коммуникациями на 1 и 2 этаже, и цоколь для хранения и иных целей,- высота потолков 3.5 м, мощность подключения электричества 90 кВт, 4 мокрые точки (из них 2 санузла),- сейчас помещения арендует компания Bosco di Ciliegi, в перспективе продление договора аренды.Можно переоборудовать помещения под ресторан, технические характеристики позволяют реализовать подобный проект без ограничений. Этот объект можно сдавать в аренду или использовать для развития собственного бизнеса — все зависит от решения нового собственника. Приглашаю на просмотр и на обсуждение условий покупки.Fine commercial premises: your shop or restaurant on Nevsky ProspectProperty Features:- Comprises the restaurant occupying ground and second floor with ancillary accommodation at basement,- Large display windows overlooking Nevsky Prospekt attract lots of people,- the premises is conveniently located within short walk from Hermitage, Palace Square and other popular places of interest in Saint-Petersburg,- ceiling height 3.5 m, electricity connection power 90 kW, 4 points of connection for water supply, 2 bathrooms included,- company Bosco di Ciliegi is currently renting premises, the lease can be extended,- occupiers close by include luxury hotels, museums,- Total area size: 938 sq m, freehold.This object is as good for rent as for development of your own business - you have a free choice. I invite you to estimate the premises and discuss rateable value and terms of real estate transaction .
Реализация действующей гостиницы в собственность, по адресу: Невский проспект, д. 44. Расположение в историческом центре города, рядом со станцией м. Гостиный двор/Невский проспект.Гостиница находится на центральном проспекте Санкт-Петербурга во дворе исторического здания, построенного в начале XX века в стиле неоклассицизм.Здесь расположено множество достопримечательностей и мест для проведения досуга. В пешей доступности находятся музеи: Русский музей, Михайловский замок, Эрмитаж, Музей Фаберже, концертные площадки и театры: Большой и Малый зал Филармонии, Михайловский театр, Театр Музыкальной комедии и Театр Комиссаржевской, старейший торговый центр Петербурга Гостиный двор, а также бутики, ювелирные магазины и банки. Параметры:4 этажSобъекта 629,9 м2 (собственность)Максимально полезная площадьДействующий мини-отель, расположенный историческом центре Санкт-ПетербургаКоличество номеров 32 (бизнес, тур класс)Среднегодовая заполняемость 76,5 %Условия реализации:Цена: 160 млн. рублей, НДС не облагаетсяВозможное назначение:ГостиницаАпартаментыМини-отельПозвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса.
Предлагается в покупку нежилое универсальное помещение с отдельным входом, расположенное на Невском проспекте, дом 147, в 4 минутах пешком от метро Площадь Александра Невского. Общая площадь 86 кв.м. Высота потолка 2.3 метра. Окна имеются.Помещение с новым ремонтом, подходит под: офис, склад, производство, магазин, шоурум, мастерскую и пр. Пользоваться помещением можно сразу без вложений, все подготовлено для работы.Все документы готовы. Без обременений. Один собственник, физическое лицо. Торг.Просмотры в любое время.
Для ценителей и коллекционеров, тех, кто приобретая данное помещение, становится владельцем не только квадратных метров с доходностью, но и собственником уникального объекта недвижимости в центре величественного Санкт- Петербурга.Помещение ( 60-H) с панорамной входной группой ,качественным ремонтом , с достаточными мощностями (35 кВт, возможно увеличение).Потолки 3,68-3,43.Имеет два входа,с высоким пешеходным и автомобильным трафиком .Показы в любое удобное время.Ждём нового владельца. Стоимость обсуждается.PS: Часть помещения 59н на первом этаже можно взять в долгосрочную аренду на 30 лет 20 000 руб в месяц 68,8 кВ м
Арт. 81657859 Предлагается в покупку помещение свободного назначения в нежилом здании напротив Гостиного двора.Общий вход с Невского проспекта, доступ для заезда во двор возможен. В здании все помещения заняты под разные направления деятельности. Обслуживанием здания занимается управляющая компания, у которой заключены договора с поставщиками ресурсов. По электроэнергии прямой договор. Территория и здание находятся под круглосуточной охраной.Объект расположен на мансардном этаже, в здании есть лифт (OTIS). Всего на этаже два помещения. Доступ 24/7.Высота потолков 2,68 м. Окна на Невский проспект (уровень крыш) и во двор.Кабинетная планировка, все офисы с ремонтом и мебелью, есть два санузла и кухня.Подходит под множество назначений, в настоящий момент используется под офисные цели.Продажа через продажу юридического лица.Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Продажа ППА (переуступка прав аренды) путём переоформления ООО на нового владельца. Договор аренды с КИО (комитет имущественных отношений). Я владелец.Аренда от КИО прямая на 10 лет, договор с февраля 2022 года.Стоимость продажи ППА 7500000 руб. в эту цену входит 3 месяца залога.Стоимость аренды от города рублей 112 тыс. руб. в месяц.Помещение находится рядом с метро Маяковская, имеет 2 отдельных входа со дворов Невского пр. дом 65 и Невского пр. дом 63. В помещении 5 больших окон.Этаж по документам цокольный, по факту первый , разноуровневый , высота от 3,3 м. до 4,4 метра, можно сделать второй уровень, увеличив до 30-50 % площадь помещения .Огромным преимуществом является личный, полностью закрытый дворик со стороны Невского 65, выход в него только у этого помещения.Помещения требуется ремонт. Идеально под авторский ресторан , выставочный зал , офис , шоу-рум , кальянную, коворкинг, хостел.
