Продажа коммерческой недвижимости на улице Непокоренных проспект в Санкт-Петербурге

Предлагаем в продажу коммерческое помещение в Калининском районе, площадью 345 м2, с сетевыми арендаторами. Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, пр. Непокорённых, д.16, корп.1.Помещение расположено в оживлённой локации Санкт-Петербурга, в составе жилого массива с высокой проходимостью.ОКУПАЕМОСТЬ ~ 11,4 лет, ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Общий метраж 345 кв. м,- 1 этаж, - Отдельный вход с улицы и общий (на 2 помещения) вход со двора,- Помещение расположено на первой линии,- Высота потолков 3,49 - 4,7 м,- Коммуникации: электричество, централизованное отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, - Пожарная сигнализация, - В помещение выполнен качественный ремонт, ПРЕИМУЩЕСТВА:- Отличное техническое состояние,- Интенcивный aвтoмoбильный и пешеходный тpафик,- Надёжные арендаторы. Стабильный пассивный доход с прозрачной структурой, - Готовый арендный бизнес с документами, - В данный момент помещение занято на 2/3,- Возможность перепланировки,- Возможность установки рекламной вывески,- Помещение предназначено под любой вид деятельности, ПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИЕ БОЛЬШЕ, ЗВОНИТЕ с 10 до 22 часов.