Продажа коммерческой недвижимости на улице Московский проспект в Санкт-Петербурге

Прoдаeтся коммерческое пoмещeние в элитнoм бизнeс-центре на пepвoй линии Mocковскогo пpоспeктa, в главнoй пpoxоднoй apке прoменaдa с НДС и пoтенциальным apендатором!БЦ раcсчитaн на 7,500 кв.м.Это идeaльное меcтo для тex, ктo хoчeт, чтoбы дoм подчeркивал статуснoсть их бизнеса.Высокий пешеходный трафик и высокодоходная аудитория жилого комплекса, в которой расположен БЦ, позволят использовать помещения для различных нужд с максимальной выгодой. В ЖК 2500 квартир, это около 5000 жителей!!Отличное местоположение престижный Московский проспект, близость к историческому центру!Преимущества:+ Высокие потолки+ Открытая планировка+ Собственный с/у+ Выделенная электромощность - 0,1 кВТ/ кв.м.+ Окупаемость помещения - 10 лет+ Бизнес центр класса А+ Панорамные витрины и места под рекламные вывески на фасаде+ Универсальное помещение под любой бизнес+ Два бесшумных скоростных лифта КОNЕ+ Отапливаемый паркинг+ Системы контроля доступа и видеонаблюдения+ Комплекс окружает густая транспортная сеть. В центр и пригород ведут крупные магистрали Ленинский и Московский проспекты.+ Ближайшая ст. метро ''Московская'' расположена в 5 мин. пешком от помещения.В цену ВКЛЮЧЕН НДС!Звоните! Подберем Вам самый подходящий вариант!

B продаже помещения свободного назначения на 1 этаже в премиaльном бизнeс-центре у Московских ворот!- cвобoдная планировкa- высота потолкa 4 м.- шаговая доступность до м. Мocковcкиe вoротa- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещения подойдут под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р./м2,- годовая доходность: 11,5%,- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 600 000 р./м2- ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

B продаже помещение свободного назначения на 1 этаже в премиaльном бизнeс-центре у Московских ворот!- cвобoдная планировкa- высота потолкa 4 м.- 3 входа (с Московского проспекта, со двора и из лобби)- шаговая доступность до м. Мocковcкиe вoротa- вид из окoн на благоустроенный двор с парковкой- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р./м2, - годовая доходность: 11,5%, - окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 600 000 р./м2- ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

В продаже помещение свободного назначения на 1 этаже в премиальном бизнес-центре А класса в центре Петербурга.- свободная планировка- 2 входа (с Московского пр. и со двора)- шаговая доступность от м. Московские ворота- вид на Триумфальную арку Московских ворот и на Московский проспект- историческое здание с внутренним содержанием стандартов строительства А класса: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.Помещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р./м2, - годовая доходность: 11,5%, - окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 600 000 р./м2- ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

B продаже помещение свободного назначения на 1 этаже в премиaльном бизнeс-центре у Московских ворот!- cвобoдная планировкa- высота потолкa 4 м.- 2 входа (с Московского проспекта и со двора)- шаговая доступность до м. Мocковcкиe вoротa- уникальный вид на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р./м2, - годовая доходность: 11,5%, - окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 600 000 р./м2- ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

B продаже помещение свободного назначения на 1 этаже в премиaльном бизнeс-центре у Московских ворот!- cвобoдная планировкa- высота потолкa 4 м.- 2 входа (с Московского проспекта и со двора)- шаговая доступность до м. Мocковcкиe вoротa- уникальный вид на Триумфальные Московские ворота и на Московский проспект- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р./м2,- годовая доходность: 11,5%,- окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 600 000 р./м2- ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

B продаже помещение свободного назначения на 1 этаже в премиaльном бизнeс-центре у Московских ворот!- cвобoдная планировкa- высота потолкa 4 м.- 2 входа (со двора и из лобби)- шаговая доступность до м. Мocковcкиe вoротa- вид из окoн на благоустроенный двор с парковкой- в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.- уютное лаунж-лобби с баром- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже- собственная охраняемая парковка на территорииПомещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д.Параметры доходности:- средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р./м2, - годовая доходность: 11,5%, - окупаемость: 8,6 летКапитализация:- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 600 000 р./м2- ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих ценЦена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.

Продается уникальное помещение 80,5 м² в ЖК Новомосковский! Московский район обеспечивает высокий трафик, развитую инфраструктуру и постоянный поток жителей и сотрудников офисных центров. 150 метров до метро Фрунзенская (5 минут пешком!). Вход со двора — легкий и комфортный доступ для потенциальных клиентов. Вы получаете лояльных клиентов и тысячи жителей престижного комплекса — целевая аудитория вашего бизнеса уже живет прямо над вами! Универсальность на все случаи жизни. Вы всегда можете открыть свой проект: Бьюти-сфера: косметология, барбершоп, ногтевой сервис. Медицина: стоматология, косметологический кабинет. Сервис: массажный салон, spa, цветочный или кофе-магазин. Офис для престижной компании. Это не просто помещение — это ваша бизнес-платформа в самом сердце жизни Санкт-Петербурга! Кратко о помещении: Площадь: 80,5 м² Этаж: 1-й Расположение: ЖК Новомосковский, Московский проспект, дом 73, корпус 4 Состояние: С действующим арендатором и всем необходимым оборудованием и мебелью. Отдельный вход со двора. Окружение: Развитая инфраструктура, офисы, кафе, рестораны. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы запросить финансовые показатели аренды и договориться о просмотре!

В продаже коммерческое помещение 147 м2, по факту 177 м2 с двумя входами!О ДОКУМЕНТАХ:- Тип сделки: прямая продажа- Юридический статус: обременений нет, в собственности более 5 лет.- Цена: обсуждаетсяХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:- Площадь: 147 м2 + 30 м2, которые не вошли в план помещения- Расположение: цоколь- Входы: два (отдельный и общий)- Высота потолков: 2,7 м (есть возможность углубиться)- Локация: 5 минут до метро ''Московская'', первая линия.- Трафик: высокий пешеходный и автомобильный.- Парковка: бесплатная для клиентов, 2 места для сотрудников у второго входа.- Дополнительно: зона разгрузки товара.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Система безопасности - охрана с видеонаблюдением- Высокоскоростной интернет, телефония- Подведены: водоснабжение, электричество, канализация, теплоснабжение, газ- Главный вход согласован с МВК и оформлен гранитным камнем, 7 ступенек внизПРИОБРЕТАЯ НАШЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, СТАБИЛЬНЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС ВЫ МОЖЕТЕ ОСТАВИТЬ СЕБЕ!ПРЕИМУЩЕСТВА БИЗНЕСА:Продаётся не просто коммерческое помещение, а готовый, прибыльный бизнес с безупречной репутацией и историей, который может стать вашим!Ключевые преимущества, которые вы получаете: Стабильность: бизнес успешно пережил все кризисы, имеет устойчивую клиентскую базу. Отлаженные процессы: все бизнеспроцессы (приём заказов, пошив, взаимодействие с поставщиками) работают без ежедневного контроля собственника. Полный комплект активов: в стоимость входит: помещение, клиентская база, связи с поставщиками, оборудование, оборотные материалы (кожа, мех, фурнитура), действующая профессиональная команда. Пассивное владение: новый собственник может назначить управляющего и получать доход без погружения в операционные вопросы.Предлагается готовый прибыльный бизнес с безупречной репутацией, отлаженной системой работы и потенциалом для пассивного дохода. Всё уже функционирует и приносит прибыль — новому владельцу остаётся сохранить наработанную модель и получать стабильный доход.

ID: 831706Продается помещение свободного назначения с огромным пешеходным трафиком, общей площадью 169,2 м2 на цокольном этаже в Московском районе.Об объекте:Отдельный вход с улицыНаличие отопленияНаличие водоснабженияЭлектричество 15 кВтВ данный момент помещение оборудовано под салон красоты. Окупаемость самого помещения 9 лет. Продается вместе с доходным бизнесом, оборот до 1 млн в месяц!!!возможна продажа 340м2

ID: 831707Продается помещение свободного назначения с огромным пешеходным трафиком, общей площадью 171 м2 на цокольном этаже в Московском районе.Об объекте:Отдельный вход с улицыМощная вентиляция Оборудованная кухняНаличие водоснабженияЭлектричество 30 кВтПредназначение помещения - универсальное: магазин, пекарня, кафе, служба доставки, сфера услуг и пр.В данный момент помещение оборудовано под общепитвозможно продажа 340м2

Добрый день.Продаем уникальное и перспективное коммерческое помещение 369.3 м2, на Московском проспекте д. 171, первая линия с видом на сквер, с 6-ю большими ВИТРИННЫМИ окнами, высотой потолков на 1 этаже в основном зале - 4.35 м., с 2-мя выходами во двор, со 2-ым этажом и подвалом. С потенциальной окупаемостью 12 лет! Отлично подойдет для: большого магазина, офиса, торгового помещения, кафе, пекарни, ресторана, либо других деятельностей.! ПРОДАЖА БЕЗ КOMИCCИИ !Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её! Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:-В собственности 27 лет-Без обременений -Планировка узаконена-Прямая продажа -Подходит под ипотекуПРО ПОМЕЩЕНИЕ:-1 этаж - 153 м2, основной зал, потолки 4.35 м., высокие окна, чистовая отделка, 2 этаж - 103.1 м2, чистовая отделка, подвал - 108.8 м2, отделка под хранение и складирование,-6 витринных панорамных окон на улицу и сквер,-1 главный вход, можно разделить на 2, 2 отдельных выхода во двор для разгрузки/погрузки, 1 выход через окно,-Возможность разделить и сделать 2 отдельных помещения со своих входом и выходом, а так же санузлом,-2 мокрые точки,-Электрическая мощность - 33 кВт,-Сплит система, кондиционеры, приточная вентиляция, охрана, пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, место для лифт-подъемника, -Помещение находится в жилом Сталинском доме 1954 года,ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:-Станция метро ''Парк Победы'' в 5 минутах, -Высокий пешеходный и транспортный трафик,-Окружение: бутики, банки, офисы класса А, гостиницы, парки, национальная библиотека и многое другое,Звоните, ответим на все вопросы и организуем Вам просмотр помещения в удобное время! Не упустите возможность, приобрести доходное и ликвидное коммерческое помещение в престижной локации!

Арт. 127873111 Продажа 466 м2 с отдельным входом на Московском проспекте. Адмиралтейский район, Московский проспект, 53, ст. метро Технологический институт.Общая площадь 466 м2.Подвал с окнами, 4 зала - 60, 70, 60, 75 м2.3 входа, один с выходом на проспект.Высота потолка переменная 2,6 м.Выделенные э/мощности 67 кВт.Реклама на фасаде.Объект находится в 4-х этажном жилом доме 1888 г. постройки, кадастровый номер 78:32:0001717:1009. Отличная проходимость. Недалеко остановки общественного транспорта. Возможно любое использование. В настоящее время помещение свободно. Ранее был Магнит, а до него общепит.Цена продажи 54 056 000 рублей или 116000 руб/м2. Собственник физлицо. Просмотр помещения в любой день по согласованию. Без комиссии.

ID: 830253Предлагаем вашему вниманию в продажу помещение,расположенное по адресу:Санкт-Петербург, Московский проспект д.23. - S общ. 94,4 кв. м. - 1 этаж - Витринные окна. - Евроремонт. - Потолки 2,95 м. - до 50 кВт. - Свеча. - Есть арендатор с долгосрочным договором.Все подробности по телефону.

Предлагается к продаже уютная, теплая квартира с отдельным!!! входом! Дом -Сталинка, потолки 3.25. Квартиру можно рассматривать в дальнейшем в коммерческих целях. Квартира расположена в Московском районе с развитой инфраструктурой. В доме весь первый этаж не жилой, кроме этой последней квартиры. Кухня 24 м, комнаты ( 14+11+10). Санузел совмещён ( душевая кабина). Просторный коридор. От метро Московская 10 минут пешком. Квартира двухсторонняя. Один взрослый собственник.

Отличное предложение!В продаже ликвидное коммерческое помещение на Московском пр. в 300 м (3 минуты пешком) от метро Фрунзенская.Помещение идеально подходит для медицинского центра, так как соответствует всем требованиям надзорных органов, но подойдет и для другой деятельности. Варианты другого коммерческого использования: офисный центр, детский развивающий центр и т.д.В помещении сделана узаконенная перепланировка.Помещение имеет высокую проходимость, так как мимо него проходит основной пешеходный и автомобильный трафики от метро до жилых домов. Находится в ЖК Времена года на 1ом этаже, имеет двухстороннюю планировку, что позволяет размещать рекламу на окнах как с улицы, так и со двора.Характеристики помещения:- назначение - нежилое- общая площадь - 122,8 кв. м - высота потолков - 3,39 кв. м- этажность - 1/19- отопление - центральное- вентиляция - приточно-вытяжная- мощность - 15 кВт- 9 мокрых точек- имеются: водопровод, канализация, система вентиляции и кондиционирования, пожарная и охранная сигнализация, общедомовое видеонаблюдение, выводы для кондиционеров, тепловая завеса, домофон, роллеты- в помещении сделан качественный ремонт, мебель остается будущим владельцам по договоренности В помещении есть холл, 4 кабинета(один из них зал, который может делиться раздвижной перегородкой на 2 кабинета), комната персонала, комната для медицинских отходов, 2 санузла.Вход в помещение отдельный, свободный, расположен с торца дома.Окна выходят на дворовой и лицевой фасады.2 взрослых собственника. Без обременений! Вся цена в договоре.Вся юридическая и техническая документация в наличии!Возможен торг.Просмотры по предварительной записи! Звоните!

Продажa Помещeние свободногo назнaчения в СПб !!!Можно иcпoльзoвать пoд пpeдcтaвительский офис , нoт. кoнтoру , банк , магaзин , oфиc пpoдaж , caлон крaсоты , мeд. учреждениe и многoe дpугoе . Нaпрoтив м. Фpунзенскaя , пoд аpку , пeрвый двop , 90.2 кв м , 1 эт , 3-х этажногo здания . Oтдельный вxoд ( два ) , пoлнoценный пepвый этаж , 3 ступeньки вверх . Крыльцо с козырьком , кованые решетки и роль ставни , евроремонт , Респектабельный , красивый и современный . Состоит из : 1 зал 44 кв м , 2 помещение - кабинет 20 кв м, 3- помещение состоит из двух смежных кабинетов для руководителя 12 кв м и гл буха 4 кв м, далее есть кухня для персонала и туалет с душевой кабиной и большой вместительный коридор . Подойдёт под все сферы бизнеса . Можно сделать перепланировку по своему усмотрению . Несущие стены только по периметру , внутри перегородки ..Внутренний двор очень большой , с двумя заездами , детской площадкой , множеством парковочных мест , так же рядом большой новый современный ЖК . Прямая продажа без обременений , Хорошее приобретение , как для инвестиций , так и для собственного роста . Готовы выслушать Ваши предложения разумный торг уместен

Предлагается к приобретению оригинальное коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Граф Орлов на первой линии Московского проспекта!Налоговая: 23. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Пoмeщeниe наxодится нa 2-м этaжe c отдельным вxодом co двopа, oкна выxoдят на променадную. Потолки-3 м.Элeктpичеcтвo - 15 кВт.Оснащено всеми необходимыми коммуникациями.Пешaя дoступнocть дo cт. м. Москoвcкая-5-10 мин.Наши преимущества: + небольшой размер помещения, по сравнению с большими конкурентами+ удобная планировка, можно зонировать по своему вкусу+ отдельный удобный вход и с Московского проспекта и с Варшавской улицы+ свободное назначение - можно использовать по своему назначениюЗвоните, с удовольствием покажем вам помещение!

Продажа от собственника, без дополнительных комиссий. Предлагаем к продаже уникальное помещение в подвале жилого дома площадью 420м2.Полезная площадь 370 м2. Высота потолков 2 м.Это отличная возможность для тех, кто ищет пространство для развития своего бизнеса или реализации творческих проектов.Доступ круглосуточно.Благодаря своему размеру, оно идеально подходит для организации складских помещений, офисов, творческих мастерских, спортивных залов и многих других видов деятельности. Основные преимущества:- Большая площадь, позволяющая разместить необходимое оборудование и персонал- Возможность адаптации под различные виды деятельности - Высокий потенциал для развития и роста вашего бизнеса На данный момент в помещении оборудовано 19 складов, ежемесячная доходность 120 000 рублей, которая может быть увеличена за счет поднятия арендной ставки.Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение и начать реализацию своих амбициозных планов. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Помещение в развитом районе, на активном пешеходном и автомобильном потоке, в 5-ти минутах ходьбы от ст. метро Фрунзенская1-й этаж, площадь: 100м2, евростандарт, все городские коммуникации, 15кВт (возможно увеличение), витринные окна, 2 входа (с фасада и со двора), потолки: 4,87м, любое коммерческое использованиеУгловое помещение. В окружении развитая инфраструктура района, рядом расположены остановки общественного транспорта и пешеходный переход. Высокая покупательская способность.ранее арендовал оружейный магазин ( есть сейфовая комната), помещение свободноПродажа: 65млн.руб.на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите!КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

В самом центре жилого комплекса Граф Орлов продается двухуровневое (1 этаж + цоколь с окном) коммерческое помещение (корпус 8Б). Помещение расположено вдоль прогулочной зоны - променада, который связывает Московский проспект и Варшавскую улицу и имеет свободный доступ для жильцов и гостей комплекса. Удобный подъезд для автомобилей.Высокие потолки (4,6 м), большие окна и наличие второго уровня делают это помещение интересным для многих сфер бизнеса.Просмотры в удобное для Вас время! ID Объекта: KP97

Продается помещение свободного назначения в доме бизнес-класса - ID Московский. Один из лучших проектов в Московском районе. Метро Фрунзенская в 3 минутах пешком. Рядом располагается апарт-отель и несколько современных жилых комплексов, что обеспечит достаточную проходимость и единый социальный слой. Общая площадь помещение 61,8 м2. С/у - 5,3 м2, подсобное помещение - 4,5 м2, полезная площадь - 52,1 м2. В помещении 2 панорамных окна + вход с панорамным остеклением. Высота потолков 3,8 метра. 15 квт электричества на помещение. Идеально подойдет под офис, салон красоты, массажный салон, салон/бутик цветов и т.п. 1 собственник. Просмотр по договоренности.

На первой линии Московского проспекта продается двухуровневое коммерческое помещение в бизнес-центре, расположенного в границах большого элитного ЖК (более 2500 квартир), что создает перспективу постоянного пешеходного трафика.Удачное расположение БЦ на одной из основных транспортной/пешеходной улице нашего Города: близость центра, доступность аэропорта, большое количество зеленых зон отдыха.Свободный доступ в помещение для потенциальных клиентов: и жителей ЖК, и жителей города.Большие витражные окна.Высокие потолки: на первом этаже 4,2 метра, на цокольном этаже 3,6 метра.Свободная планировка, но с возможностью зонирования площади.Помещение с черновой отделкой: стяжка на полу, магистральные стояки ГВС и ХВС с установкой счетчиков, горизонтальная разводка отопления, ввод электричества в помещение.НДС включен в стоимость.Просмотры в удобное для Вас время. ID Объекта: KP80

Продается оригинальное коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Граф Орлов на первой линии Московского проспекта.Площадь помещения 195.8 м2. Занимает 2 этажа бизнес-центра: цокольный и первый. Высота потолков цокольного этажа 3,5 м, первого этажа 4,7 м.ОТДЕЛЬНЫЙ вход для коммерции со стороны Московского проспекта.Есть возможность общее пространство разделить на отдельные кабинеты.Магистральные стояки ГВС и ХВС с установкой счетчиков, автоматическая пожарная сигнализация.Подробности по телефону или при встрече. ID Объекта: KP41