Продажа коммерческой недвижимости на улице Манчестерская в Санкт-Петербурге

Арт. 91318968. В продаже коммерческое помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса Svetlana Park.Дом сдан 2023 году.Рядом с помещением проходит пешеходный трафик к соседнему ЖК от и до метро Удельная.Характеристики помещения:• Площадь — 146,2 м²• Высота потолков — 4,23 м• Панорамные витринные окна в пол• Отдельный вход с улицы• Выделенная электрическая мощность — 40 кВтПланировка:Помещение подходит для размещения нескольких функциональных зон, либо отдельных кабинетов. Окружение:По соседству расположены стоматологическая клиника, косметологический центр, магазин ''Магнит'', пункты выдачи заказов. Сформированная коммерческая среда.Подходит для размещения медицинских, сервисных, офисных и торговых форматов.Юридическая информация:• Собственность юридического лица• Продажа с НДС 22%

Арт. 91734171. . Характеристики помещения:- Общая площадь 75,7м². Помещение разделено на 3 функциональные комнаты. Одно помещение - 29,9м² имеет отдельный вход, и два помещения со второго входа - 15,3 м² и 11,5 м². Каждое помещение изолировано, имеет свой выход в общий коридор с кухней и санузлом.- Высокий цоколь по документам, 1 этаж по сути. Минимальное заглубление 0,55м.- Помещения свободны от арендаторов.- Две мокрые точки - с/у и в помещении 11,5 м.- Высота потолков 3 метра- Свободный доступ к помещению 24/7- Большие окна в каждом помещенииИнфраструктура:- помещение на 1 этаже 12 этажного кирпичного жилого дома 1969 г.п. (не общежитие).- Удобная парковка возле дома.- До метро Удельная 1,4 км - 15 минут пешком.- В непосредственной близости находятся ЖК ''Светлана Парк'' и ''Панорама парк сосновка'', что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Документы:Без обремененийОдин собственникБыстрый выход на сделку