Продажа коммерческой недвижимости на улице Ломоносова в Санкт-Петербурге

Помещение расположено в Центральном районе, в 7 минутах пешком от ст. метро Достоевская/Владимирская. цокольный этаж, общая площадь: 210м2, все городские коммуникации, евростандарт, 50кВт (возможно увеличение), есть свечка-вытяжка!, вентиляция разведена по залам, высота потолков: 2.8м, вход со двора, двор открытыйВ помещении 6 зaлов, комнaта для oбоpудoвания, два caн узла.Этаж выше нежилой, можно шуметь, работать круглосуточно. Есть лицензия на алкоголь.Возможность установки вывески, места под рекламуПервая линия домов, постоянный высокий автомобильный и пешеходный трафик, высокая покупательская способность! Развитая инфраструктура. Рядом расположены: отели: Chikadee, КультАпарт, Гостевой дом, На берегах Невы, Neotel16 и др, кальян бар Feromon, несколько кофеен и ресторанов, Банк России, мегафакультет биотехнологии и низкотемпературных систем ИТМОВозможна продажа как с арендатором, так и под свой бизнес.Арендатор: Кафе-бар ''Логово Джонни'' , арендный поток: 275 000 руб. в месяцПродажа: 35 000 000 руб.Окупаемость: 10,6 летЕсть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!