Продажа коммерческой недвижимости на улице Литейный проспект в Санкт-Петербурге

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕГотовый арендный бизнес в самом сердце Санкт-Петербурга.Продаётся полностью подготовленное помещение с действующей моделью дохода (посуточная и долгосрочная аренда). Собственность, НЕ ППА.Главное преимущество — отдельный вход и собственный закрытый дворик, что является редкостью для центральной части города. Центральный район.Объект расположен в центре туристической и деловой жизни города — в одном из самых востребованных районов для аренды.Всего 10 минут пешком до метро.В шаговой доступности — Невский проспект, набережные, лучшие рестораны, театры и музеи Санкт-Петербурга.Помещение полностью подготовлено для комфортного проживания гостей и ведения арендного бизнеса.Почему это выгодная инвестиция: Доходность значительно выше, чем у жилой недвижимости за аналогичную стоимость Отдельное помещение с собственным входом — отсутствуют ограничения со стороны ТСЖ или соседей для посуточной аренды. Не подвал, не полуподвал, 1 этаж. Уникальный дизайн с историческими кирпичными сводами — средний чек на ~30% выше рынка Полностью меблировано и оборудовано — можно сразу начать получать доход Собственный закрытый дворик — редкость для центра, уютное пространство для отдыха гостей Средняя загрузка аналогичных объектов на Литейном — 25+ дней в месяц Окупаемость — около 78 лет при текущих ценах аренды Высокий туристический поток круглый год Отличный вариант для пассивного дохода или сохранения капиталаРемонт и оснащение:Выполнен качественный дизайнерский ремонт.Установлена современная мебель и техника — всё в отличном состоянии.В стоимость входит:• право собственности на помещение• вся мебель и техника• текстиль и посуда• готовая инфраструктура для сдачи в аренды+ полное юридическое сопровождение сделкиЭлектрическая мощность — 15 кВт.Объект продаётся вместе с действующим арендным бизнесом:— база постоянных гостей— высокий рейтинг на площадкахНовый собственник начинает получать доход с первого дня.

Предлагается к продаже помещения свободного назначения на 2-ом этаже Дворца олимпия в центральном районе Санкт-Петербурга. В настоящий момент используется под элитную галерею. Прямая продажа от юридического лица.Номер объекта: #1/538019/6581

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 838 м2 на 4 этаже и 400.7 м2 на 5 этаже Дворца Олимпия (Особняк княгини Варвары Долгорукой) в центральном районе города Санкт-Петербурга.Эксклюзивная локация позволяет выгодно раскрыть потенциал для реновации- отель, апартаменты,офисы и т.д. Свободная планировка, наличие необходимых сетей. Возможно использование кровли. Прямая продажа от юр лица.Номер объекта: #1/538016/6581

Предлагается к продаже респектабельное помещение свободного назначения площадью 200.4 м2, расположенное на первом этаже Дворца Олимпия (Особняк княгини Варвары Долгорукой) в центральном районе города Санкт-Петербурга. Вход с парадной лестницы Литейного проспекта. Высокие потолки, окна на Литейный проспект и ул. Фурштатскую. Прямая продажа от юр лица.Номер объекта: #1/538014/6581

Пpeдлaгаем Вашeму вниманию нежилое пoмещeние в иcтoричeскoм цeнтрe Пeтepбуpга, в Центрaльнoм paйoнe на 1-ом этаже. Развитaя инфраструктуpа paйона, aктивный автoмобильный и пeшeходный трaфик. Cупер проxoдноe мeстo, пpямо нa пepекpеcтке угoл ул Бeлинcкогo и Литейного пp.. Первая линия с 4 витринными окнами на улицу. Вход расположен на пешеходном переходе (выхода во двор нет, но есть 2 окна во двор). 3 станции метро в 15 мин пешком - Маяковская, Гостиный двор, Владимирская.Дом 1777 г.п., кирпич, СФ дореволюционной постройки, тип перекрытий - смешанный, жилой дом. Управляющая компания - ЖКС 1 Центрального района. 1-й этаж из 4. Ремонт фасада здания был сделан в 2024 году. Общая площадь помещения - 91.6 кв м.Ремонт и все коммуникации под действующий салон красоты. Можно переделать под другое назначение.Электричество - 8 кВт.Приточно-вытяжная вентиляция.Высота потолка - 3.1 м.Заключены все необходимые договоры на электроснабжение, водоснабжение. коммунальное обслуживание и т.п. Действует пожарно-охранная сигнализация.Евроремонт: пространство разработанное итальянским дизайнером. Вся мебель и свет мировых ведущих марок.Планировка двухсторонняя, помещение разделено на большую входную зону и систему кабинетов. Отличная планировка и удобное расположение делают это помещение идеальным выбором для различных видов деятельности. Здесь можно организовать офис, магазин, салон красоты или любое другое коммерческое предприятие.Не упустите шанс сделать выгодное вложение и начать успешный бизнес в самом центре города!Собственник - физическое лицо. Обременений нет. Полная цена в договоре. Показы по договоренности. Звоните