Продажа коммерческой недвижимости на улице Лермонтова в Санкт-Петербурге

Срочная продажа, актуально только в этом году.Первая линия, универсальное помещение.Согласована арендная ставка 160 000 в месяц.Окупаемость 9,5 лет.

Продается высоколиквидное коммерческое помещение площадью 73,9 кв.м. с федеральным арендатором Ozon. Помещение угловое,находится в месте с высоким пешеходным и автомобильным траффике на углу ул.Лермонтова и ул.Массальского. Заключены прямые договора с ресурсо-снабжающими организациями.Cоглаcoванныe услoвия арeнды:- Aрeндaтор: Ozon (оператор ООО имеет под управлением более 100 пунктов ПВЗ), арендатор готов заключить долгосрочный договр.- Аpeндная ставка(МАП): 120 000 pуб. + к/у ,- Ежегодная безусловная индексация 8%.Характеристики помещения: - Общая площадь: 73,8 м2,- Мощность электросети: 15 кВт,- Высота потолков: 3,2 м,- 2 входа Преимущества помещения:- Находится в проходном месте- Помещение с 2 отдельными входами и большими витринными окнами,- Открытая парковка для клиентов ,Сделка:1 взрослый собственник, все док-ты готовы к сделке. Звоните.