Продажа коммерческой недвижимости на улице Лермонтова в Санкт-Петербурге

Срочная продажа, актуально только в этом году. Первая линия, универсальное помещение. Согласована арендная ставка 160 000 в месяц. Окупаемость 9,5 лет.

Продается высоколиквидное коммерческое помещение площадью 73,9 кв.м. с федеральным арендатором Ozon. Помещение угловое,находится в месте с высоким пешеходным и автомобильным траффике на углу ул.Лермонтова и ул.Массальского. Заключены прямые договора с ресурсо-снабжающими организациями. Cоглаcoванныe услoвия арeнды: - Aрeндaтор: Ozon (оператор ООО имеет под управлением более 100 пунктов ПВЗ), арендатор готов заключить долгосрочный договр. - Аpeндная ставка(МАП): 120 000 pуб. + к/у , - Ежегодная безусловная индексация 8%. Характеристики помещения: - Общая площадь: 73,8 м2, - Мощность электросети: 15 кВт, - Высота потолков: 3,2 м, - 2 входа Преимущества помещения: - Находится в проходном месте - Помещение с 2 отдельными входами и большими витринными окнами, - Открытая парковка для клиентов , Сделка: 1 взрослый собственник, все док-ты готовы к сделке. Звоните.