Продажа коммерческой недвижимости на улице Красногородская в Санкт-Петербурге

Прoдается фaсaдное коммеpчеcкоe помeщение с сeтeвым apeндaтором ПВЗ ''Wildberries''! Готовый ГАБ!! Peальный oбъeкт! Лучший вaриaнт в дaннoй цeнoвой кaтeгopии в СПб! Oкупаемoсть 9 лет!!! ФАСАДНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА TPАФИKE в большом жилoм комплексe! Продаётся перспективное коммерческое помещение в уютном и развивающемся жилом комплексе. Локация сочетает спокойную атмосферу и высокий трафик жителей, а близость к живописным паркам и конным клубам привлекает аудиторию, ценящую активный отдых и качественную жизнь. Это идеальная точка для бизнеса в сфере услуг, здорового питания, товаров для хобби или семейного формата, обеспечивающая лояльное и платежеспособное местное сообщество.Отличная транспортная доступность усиливает привлекательность объекта: всего 11 минут до станций Дудергоф и Красное Село, а также 20 минут до КАД открывают возможности для привлечения клиентов из соседних районов. При этом район самодостаточен — наличие детских садов и школ гарантирует стабильный поток семейной аудитории. Идеальный баланс местного трафика и внешней доступности для стабильного и прибыльного бизнеса.Согласованные условия аренды помещения:- Арендатор: ''Wildberries'',- Арендная ставка (МАП): 120 000 руб.,- Индексация 6 %,- Срок договора: 10 лет.В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений!Преимущества:• Большой многоэтажный современный жилой комплекс,• Готовый долгосрочный договор!,• ПЕРВАЯ ЛИНИЯ КОММЕРЦИИ,• Лучшее расположение помещения в ЖК,• Крупный проверенный сетевой арендатор,• Локация с СУПЕР высоким пешеходным трафиком.Характеристики помещения:• Метраж: 39 м²,• Большие витрины,• Электрическая мощность 6 кВт,• Правильная планировка,• Высота потолков: 3,3 м,• Наличие ''мокрой точки''.''СIТY RЕNТ'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Артём Цветков ''СIТY RЕNТ''.