Продажа коммерческой недвижимости на улице Киевская в Санкт-Петербурге

Продается двухэтажное здание с земельным участком в центре города в 3-5 минутах ходьбы пешком от м. Фрунзенская. Рядом вся инфраструктура и здание имеет очень удобное расположение по отношению ко всем частям города.Здание площадью 1198,5 м2 + балкон 88м2 сдается в аренду с участком 7,36 соток + на 2 года арендован ( с преимущественным правом пролонгации ) соседний участок 13,51 соток под парковку и проезд с заездом с улицы Киевской, что дает возможность проезда грузовых машин и их разгрузки.Площадь первого этажа 601,5 м2.Площадь второго этажа 597 м2.Высота потолков 1 этаж 3,3 м.Высота потолков 2 этаж 2,5 м-3 м.В данный момент идут ремонтные работы :- собирают котельную ( новые газовый котлы - 3 шт. мощностью 99 кВт ) идет прокладка труб и установка радиаторов отопления.- идет облицовка торцов фасада , в скором времени будут установлены двери- заливается стяжка пола- строится помещение под с/у- кладется террасная плиткаМощность здания 30кВт с возможностью увеличения. Имеются 3 вытяжных мотора.В здании установлены новые окна , новый фасад с утеплением , выровнены стены , заменена канализация, произведено укрепление конструкции.Помещение идеально подходит под небольшое производства , а так же под офисное использование.В течение ноября внешний вид здания приобретет свой конечный образ( в данный момент ведутся доделки).Звоните и записывайтесь на просмотр в любое удобное для вас время !