Продажа коммерческой недвижимости на улице Каменноостровский проспект в Санкт-Петербурге

Помещение расположено в Петроградском районе Санкт-Петербурга на 1-м этаже 5-этажного с подвалом многоквартирного жилого дома, фасад которого выходит на Каменноостровский проспект. Имеет отдельный центральный вход с улицы и запасной со двора. Окна помещения выходят на Каменноостровский проспект и во двор.Помещение находится в историческом центре города, в сложившейся жилой и общественно-деловой зоне, сформированной бизнес-центрами, отелями, предприятиями общественного питания, магазинами, предприятиями сферы услуг, жилыми домами, архитектурными ансамблями, памятниками истории и искусства.Помещение оснащено всеми внутренними санитарно-техническими и электротехническими коммуникациями: теплоснабжением, водоснабжением, электроснабжением, канализацией. Общая площадь помещений 142,7 кв. м.Электрическая мощность 21,712 кВтВысота потолка 3,15 мКадастровый номер 78:07:0003057:2552. Высокая транспортная доступность. Близость к метро Горьковская не более 7 минут пешком.Отдельный вход с улицы.Стоимость 60 290 000 руб., в т.ч. НДС.

Продажа двухуровневого коммерческого помещения (1 этаж + цоколь) свободного назначенияНа продажу представлено просторное двухуровневое коммерческое помещение, расположенное на первом этаже и в цокольной части здания по адресу: Каменноостровский проспект, 42Б (Петроградский район). Объект отличается уникальной планировкой и богатой историей. Ранее здесь располагался спа-комплекс, однако технические характеристики и конфигурация помещений открывают широчайшие возможности для реализации самых разных бизнес-идей. Помещение полностью готово к эксплуатации и имеет все центральные коммуникации. Престижная локация в сердце Петроградской стороны гарантирует высокую проходимость и статусность будущего заведения. Планировка и состояние:Помещение разделено на два четко выраженных уровня, каждый из которых обладает своей функциональностью: Первый этаж:Представляет собой представительскую и рабочую зону. Здесь расположены два отдельных кабинета. На данный момент в кабинетах установлены рабочие столы, что подчеркивает готовность помещения к административной или профессиональной деятельности. Это идеальное пространство для размещения административного персонала, приема посетителей или для тех специалистов, чья работа требует тишины и отдельного кабинета (например, психологи, юристы, бухгалтеры, руководители студий). Цокольный этаж: Это просторная рекреационная и техническая зона, которая может быть трансформирована под любые нужды. Планировка цоколя включает в себя: Большой холл, который идеально подходит для зоны ожидания, прихожей или выставочного пространства. Рядом с холлом расположена удобная раздевалка. Отдельный санузел общего пользования. Главное помещение цоколя — просторная комната с действующим бассейном и сауной. Эта зона является ключевой особенностью объекта.Дополнительный санузел, совмещенный с душевой кабиной, что обеспечивает комфорт посетителей купальной зоны.Примыкающая к купальной зоне комната с диванами. Это уютное пространство для отдыха и релаксации. Уникальность и потенциал использования:Благодаря двухуровневой структуре и наличию специальных зон (бассейн, сауна, отдельные кабинеты), помещение имеет очень гибкий потенциал коммерческого использования. Возможные варианты применения:Офисный или коворкинг-центр: Два кабинета наверху под руководство, а цоколь можно использовать как переговорную, столовую для сотрудников или зону отдыха с уникальной ''фишкой'' в виде бассейна.Медицинский или оздоровительный центр: Готовые кабинеты для приема и консультации у врачей , а цоколь — под физиотерапию, водолечение или зал ЛФК с бассейном.Бьюти-пространство: На первом этаже можно разместить косметологов и массажистов, а в цоколе — зону для более расслабляющих процедур, эпиляции или солярий (используя существующую влагоизоляцию).Спортивная студия: Цоколь с бассейном и сауной идеально подходит для студии обучение плавания малышей, аквааэробики или клуба единоборств (для восстановления после тренировок). Первый этаж — под р

Помещение у метро Горьковская. Меньше минуты пешком. Продается помещение 92,2 м² всего в 80 метрах от станции метро Горьковская. Место с колоссальным пешеходным и транспортным потоком — в самом сердце Петроградского района.Основные характеристики объекта:•Общая площадь: 92,2 м²•Выполнен ремонт. •Мощность 8 кВт — достаточно для работы необходимого оборудования, освещения и техники. Возможно увеличение.•Высота потолков: 2,6 м•Отдельный, удобный и доступный вход со двора.•Престижный Петроградский район, центр города.•Вашим клиентам не придется искать помещение и идти далеко.Ваши ключевые преимущества:•Ваше помещение гарантированно будет удобно Вам и клиентам благодаря удачнейшему расположению в центре, прямо рядом с метро.•Легкость поиска и доступность — ключевой фактор для повышения лояльности.Для получения подробной информации и записи на просмотр — звоните.

Помещение находится в 7 этажном доме престиж класса 2008 года постройке ,высокий первый этаж,свой отдельный вход .Два отдельных кабинета и большой коридор.В офисе тепло.Коммунальные платежи в январе 2026 составили 8050-ку,1200-кап.рем ,свет и вода ваш расход.Окна большие .есть домофон,пожарная сигнализация и вытяжка.Потолок 3.2м.Один собственник.