Продажа коммерческой недвижимости на улице Федора Абрамова в Санкт-Петербурге

Предлагается в продажу коммерческое помещение площадью 55,6 м2.Первый этаж, вход с улицы. Внутри есть отделка.Надежный арендатор. Стабильный доход.

Код объекта: 2168933.Супер предложение для инвесторов в Санкт-Петербурге!Адрес: Россия, Санкт-Петербург, посёлок Парголово, улица Фёдора Абрамова, 18к1.В свободной продаже коммеpческое пoмещeние площадью19,3м2, c oтдeльным вxoдом.Почему стоит обратить внимание на этот объект?Выгодное расположение: помещение находится в динамично развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью.Это идеальное место для бизнеса, ориентированного на широкий круг клиентов, прекрасный пешеходный трафик.Высокий потенциал: объект расположен на первом этаже 28-этажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2014 году.Рядoм детская площадкa, дет.сады, шкoлы, вхoд в паpкинг и в пoдъeзды.Мимо нашего помещения проходит активный трафик к оcтанoвке общecтвенного тpанспopтa до мeтро, (а также к Магниту, Дикси, Магнит Косметик, Додо пицца, салонам красоты)Наличие отдельного входа и свободного доступа в помещение создаёт дополнительные возможности для развития бизнеса.Готовое решение: помещение оборудовано интернетом и пожарной сигнализацией, имеет евроремонт и санузел.Электричество -7 квт.КанализацияХолодная и горячая водаРоутерПомещение можно использовать практически под любые виды деятельности.Заключены прямые договора (петроэлектросбыт, водоканал, управляющая компания,тэк).Это помещение — отличный выбор для тех, кто ищет выгодное вложение или место для своего бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем объекта в одном из самых перспективных районов Санкт-Петербурга!Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Один собственник, основание- ДКП.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.Также помещение доступно для аренды.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с арендатором ПВЗ, в очень крупном ЖК ''Северная долина'', по адресу: пос. Парголово, ул. Фёдора Абрамова, д. 21, корп. 3.В районе проживает больше 70 000 тысяч жителей!!!В ПОМЕЩЕНИЕ РАБОТАЕТ АРЕНДАТОР, БОЛЕЕ ПЯТИ ЛЕТ И ИСПРАВНО ПЛАТИТ АРЕНДУ!Помещение расположено таким образом что его видно с трех сторон, очень хорошо просматривается, рядом есть парковка и погрузоразгрузочная зона.По Арендной ставке и сроку договора, звоните предоставим всю информацию.Есть ежегодная индексация в размере 7%.Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно, сверху аренды.Преимущества:• Помещение расположено на въезде в ЖК,• Лучшее расположение помещения в данном районе,• В радиусе 500 м ~ 10 000 жителей,• Хорошая просматриваемость помещения,• Локация с высоким пешеходным трафиком и прогулочной зоной жителей ЖК,• Правильная форма планировки,• Есть неограниченная парковка,• Рекламную вывеску можно разместить с двух сторон.Характеристики помещения:• Метраж: 30 м²,• Очень светлое помещение,• Правильная планировка,• Мощность: 7 кВт,• Высота потолков 2.7 м,• Наличие мокрых точек, зоны погрузки/разгрузки.Транспортная доступность и инфраструктура:Метро ''Парнас'' в 15 минутах пешком. Выезд на КАД в трех минутах. До метро ''Проспект просвещения'' 10 минут на автотранспорте. За 25 минут на машине можно доехать до Васильевского острова, за 30 минут — до Кронштадта. Путь до аэропорта Пулково займёт 40 минут. Внутри квартала курсируют автобусы: на них можно перемещаться внутри жилого комплекса и добраться до метро.Для детей: в ЖК уже построено семь детских садов с бассейнами, медицинскими блоками и площадками, а также четыре школы с современными лабораториями, пространствами для творчества, бассейнами и ''Центром цифрового образования''.Торговля и услуги:На территории открыты более 200 объектов торговли и услуг - продуктовые супермаркеты, аптеки, кафе, салоны красоты и фитнес-центр, банки, центры детского развития, магазины.Места для отдыха:Возле комплекса расположен Шуваловский парк, а в 2 км находится много водных рекреационных зон — Большое Нижнее Суздальское озеро, пруд Рубаха Наполеона и другие.Паркинги:В новой очереди ЖК предусмотрено четыре наземных паркинга и один подземный.ЭТО ЛУЧШИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ГАБ В ДАННОЙ ЦЕНОВОЙ КАТЕГОРИИ!!!СIТY RЕNТ - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы!С уважением, Владислав Заверняев СIТY RЕNТ.