Продажа коммерческой недвижимости на улице Басков переулок в Санкт-Петербурге

Пассивный доход сразу! Арендатор въехал!Почему стоит купить именно это не жилое помещение ППА:1. Супер Локация! 2. Отдельный вход, правильная соответствующая документам планировка! 3. Понятная схема выкупа: Дом не памятник, помещение не МИСП, выкуп 07.26! 4. Выгода сразу+21 000 р.мес.+1 200 000 р.после выкупа увеличение капитализации!5. При покупке Без торга: Бесплатное администрирование до выкупа ( Вы просто получаете деньги ), оформление выкупа ( отдельно эта услуга стоит от 200 000 р. ), переоформление на физическое лицо! ППА, аренда городу 13 200 р., арендатор платит 35 000 р. На прямую от собственника! Без комиссии! Исключительная локация! Между двумя центральными ст. метро Чернышевская и пл. Восстания Все документы подготовлены к сделке профессиональной управляющей компанией Новый ремонт! Все коммуникации новые! Выкуп по 159 ФЗ прописан в договоре! В 2026 г. можно выкупать! Кадастровая стоимость 1 800 000 р. (оценка 2025 г.)Оплачивается в рассрочку на 5 лет 60 мес. по примерно 30 000 р./мес. Фото соответствуют

Пpямая прoдaжа. Cобственность бoлеe 7ми лет!!!Уникальнoе пpедложeниe, унивepcaльнoе помещениe в самом центрe Санкт-Петеpбуpга. HЕ ЦOКОЛЬ!!!Пeрвый этаж, 2 вxодa (oтдeльный и в пapадную)Пoмещениe нaxодитьcя во двоpe домa пoсле кaпитальногo ремонта.Цeнтpальное отоплeние и водоснабжение горячее и холодное.Уникальность помещения заключается не только в расположении, но и возможности использования. Данный объект отлично подходит под любой вид деятельности, офис, медицинской центр, бар, магазин, мини производство итд...Правильная форма объекта позволяет произвести гармоничную перепланировку для создания 3х-4х апартаментов для сдачи. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Обременений нет.

К продаже предлагается эксклюзивное коммерческое помещение, нежилой фонд. ТРИ окна и главный вход с Баскова переулка, одно окно во двор, второй вход с арки. Удобный метраж ( 59,5м2) с продуманной, согласованной планировкой: небольшой тамбур, два просторных зала, место для хранения и совмещенный санузел. Показы по предварительной договоренности. По всем вопросам звоните.