Продажа коммерческой недвижимости на улице Заневский проспект в Санкт-Петербурге

Код лота: 62C46C9-4001-8506-1. Реализуется на торгах. Продается здание гаража у ст. в. ''Новочеркасская''. Адрес: Санкт-Петербург, Заневский пр. , д. 13, лит. Б. Общая площадь здания 95, 7 кв. м. Этажность: 1 Имеется 4 входа. Здание не является ОКН. Здание находится в собственности Санкт-Петербурга. Состояние объекта: здание не используется, инженерная инфраструктура отсутствует (визуально выявлены элементы электроснабжения). Требуется проведение капитального ремонта. В контур сделки входит земельный участок площадью 131 кв. м с видом разрешенного использования склады. На земельный участок предоставляется право на заключение договора аренды (на 49 лет). Кадастровый номер: 78:11:0006025:5316 Земельный участок находится в охранной зоне ОЗРЗ-2(11) и зоне археологической разведки 2 (ЗА 2). Местоположение и транспортная доступность: Объект расположен в непосредственной близости от исторического центра города. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Парковка легковых автомобилей осуществляется на придомовой и дворовой территории. Ближайшая станция метро ''Новочеркасская'' расположена на расстоянии 150 м. Здание требует капитального ремонта с заменой/подведением инженерных коммуникаций (при возможности). После проведения работ объект возможно использовать в качестве складского. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1642284

Продажа нежилого здания 95,7 м² у метро Новочеркасская в собственность + земля 131 м² в аренде на 49 лет. Санкт-Петербург, Красногвардейский р-н, Заневский пр., 13 150 метров до метро Новочеркасская, удобный выезд на Заневский пр. и КАД.Продаётся:Отдельно стоящее 1-этажное кирпичное здание 95,7 м² (складское назначение). Высота потолков 3,6 м. Требует ремонта — делайте под себя.Право аренды земельного участка 131 м² на 49 лет (ВРИ — склады).Ключевое преимущество: Покупатель получает в собственность здание и долгосрочную аренду земли на 49 лет. Почему это выгодно:Своя коммерческая недвижимость в 150 метрах от метро — большая редкость.4 отдельных входа со двора — удобно сдавать разным арендаторам.Высота потолков 3,6 м — под склад, производство, офис, шоу-рум, пункт выдачи заказов.Участок в зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (ТЖЗ) — есть потенциал для изменения ВРИ.Поможем с подачей заявки и полным сопровождением сделки. Подготовим документы, проверим всё на юридическую чистоту, подадим заявку, поможем с регистрацией перехода права собственности и договора аренды земли.Торги: 23.06.2026.Заявки до 15.06.2026.