Продажа коммерческой недвижимости на улице Союза Печатников в Санкт-Петербурге

продам здание в центре города

Код лота: 62C46C9-4001-8946-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое здание одновременно с земельным участком в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой одноэтажное кирпичное нежилое здание, расположенное на внутридворовой территории. В шаговой доступности магазины, рестораны, культурные объекты, офисы и жилые комплексы. Локация местоположения объекта характеризуется отличной транспортной доступностью: Остановка общественного транспорта - 180 м, Станция метро ''Садовая'' / ''Сенная площадь'' / ''Спасская'' 1, 5 км (пешком 2025 минут). Удобный выезд на Лермонтовский проспект и Садовую улицу. Парковка осуществляется на прилегающей территории здания (стихийная) или ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная). Характеристики здания Кадастровый номер: 78:32:0001168:1552 Площадь: 150, 8 кв. м Этажность: 1 Год постройки: 1875 Инженерная инфраструктура: отсутствуют Техническое состояние конструктивных элементов: неудовлетворительное Характеристики участка Кадастровый номер: 78:32:0001168:1881 Площадь: 195 кв. м Категория земель: земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: предоставление коммунальных услуг Градостроительные ограничения Территориальная зона (ПЗЗ): Т3ЖД3 многофункциональная зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки в исторически сложившихся районах. Функциональная зона (Генплан): Ж3 застройка среднеэтажными жилыми домами. Объект расположен в единой зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОЗРЗ-1(32 )объектов культурного наследия. Здание не является объектом культурного наследия, но является историческим. При реконструкции необходимо сохранять внешний облик (исторический фасад) в соответствии с режимами зон охраны. К границам участка непосредственно примыкает объект культурного наследия регионального значения ''Дом, в котором в 19191958 гг. жил советский скульптор Евсеев Сергей Александрович'' (ул. Союза Печатников, 17). Наиболее эффективным является использование в сегменте коммерческих объектов свободного назначения: студия / мастерская, офис, City-логистика (склад интернет-магазина с пунктом самовывоза и т. п. ), медицинский или оздоровительный кабинет, образовательный или детский центр, лофт-пространство для организации мероприятий, апартаменты. Объект реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадкеЭТП РАД Lot-online. ru. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1760388