Продажа коммерческой недвижимости на улице Новые Заводы в Санкт-Петербурге

Универсальные производственно-складские помещения в индустриальном парке Марино на юго-западе Санкт-Петербурга.Минимальная площадь помещения — 728 м². При необходимости можно приобрести большую площадь и подобрать помещение под задачи конкретного бизнеса — для производства, склада, сервисного центра, шоу-рума или совмещения нескольких функций в одном здании.Площадь помещения от 728 м², в том числе в базовом варианте:• офисная часть на антресоли — 96 м²,• производственно-складская часть — 632 м²,• технические помещения и санузел.Возможен подбор помещений большей площади — в зависимости от потребностей вашего бизнеса.Особенности помещения:• отдельный вход,• собственные погрузочно-разгрузочные ворота,• собственные санитарно-бытовые и офисные помещения,• отдельные вводы инженерных сетей.Характеристики:• рабочая высота — 8 м,• уровень пола — 0 м,• нагрузка на пол — 5 т,• подъемные ворота — 4 4,2 м,• закладные под кран-балку 5 т,• сетка колонн — 12 18 м,• возможность монтажа спринклерной системы пожаротушения.Инженерные мощности — вторая категория надежности:• электричество — от 48,85 кВт,• вода — от 0,87 м/сут.,• водоотведение — 0,49 м/сут.,• источник теплоснабжения — газовая теплогенерирующая установка мощностью 60 кВт, газоснабжение — 7,02 м/час,• индивидуальные приборы учета.Категория по взрывопожарной и пожарной опасности — В2.Территория:Перед помещением предусмотрен земельный участок в постоянное пользование. Его можно использовать для парковки грузового и легкового транспорта, погрузочно-разгрузочных работ и организации зоны отдыха для сотрудников.Управляющая компания:На территории работает единая управляющая компания: контроль въезда, видеонаблюдение, освещение общей территории, интернет, пожарная сигнализация и пожарный водопровод.Локация:Объект расположен на территории индустриального парка Марино в Санкт-Петербурге, внутри КАД, всего в 1,5 км от развязки с Ропшинским шоссе.На территории — КПП 24/7, асфальтированные дороги, тротуары и освещение. От метро Проспект Ветеранов — около 20 минут.Наши преимущества:• качество и надежность проекта при поддержке ВТБ Девелопмент,• размещение бизнеса на территории современного индустриального парка Марино в Санкт-Петербурге,• возможность объединить производство, склад и офис в одном помещении,• возможность подобрать площадь под масштаб и задачи вашего бизнеса,• недвижимость инвестиционного качества — помещение приобретается в собственность.Стоимость — 95 000 руб./м² + НДС.Организуем визит в индустриальный парк и покажем объект. Звоните, чтобы подобрать подходящую площадь, узнать подробности и записаться на просмотр.