Продажа коммерческой недвижимости на улице Магнитогорская в Санкт-Петербурге

Арт. 143044169 ОСЗ с окупаемостью 6,5 лет | Магнитогорская ул., 51, лит. ФПродаётся отдельно стоящее нежилое здание в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга с действующей арендной моделью и высокой заполняемостью площадей. Параметры:площадь здания - 2 516,9 м²,отдельно стоящее здание,здание в собственности,земельный участок под зданием - в аренде у КИО Санкт-Петербурга,занятость помещений - 99%,действующий арендный бизнес,срок окупаемости объекта - около 6,5 лет.Локация:Магнитогорская улица - сложившаяся коммерческая локация Красногвардейского района Санкт-Петербурга с высокой концентрацией офисных, производственных, складских и сервисных объектов.До станции метро ''Ладожская'' - около 900 м. В непосредственной близости находятся Ладожский вокзал, крупные транспортные магистрали и основные объекты деловой и коммерческой инфраструктуры района.Удобный автомобильный доступ обеспечивает связь с центром Санкт-Петербурга, КАД и ключевыми городскими магистралями. Дополнительным преимуществом является близость к перспективному выезду на ШМСД.Готовый арендный актив с высокой степенью заполнения помещений и сформированным денежным потоком.Объект подходит для инвестора, ориентированного на приобретение готового коммерческого актива с высокой заполняемостью и понятной экономикой.Подробная финансовая информация, структура арендных площадей и условия эксплуатации предоставляются по запросу.Звоните - расскажем подробнее и организуем просмотр объекта.