Арт. 105173344 Продается отдельно стоящее здание 853, 2 м2.Площадь земельного участка - 858 м2 (26х33 м).Объекты, расположенные на земельном участке - жилой дом.На данном участке предполагается строительство (реконструкция) здания под жилой дом , гостиницу, апартаменты или торговый центр. Общая площадь ориентировочно 4500 м2. Возможно увеличение общей площади по согласованию с административными органами.Звоните, готова ответить на все Ваши вопросы.
Предлагается в покупку универсальное коммерческое помещение на Васильевском острове, по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Весельная, дом 10, до станции метро Приморская 15 минут пешком, общая площадь помещения 136 кв.м. Отдельный вход, цокольный этаж, на окнах ролл-ставни выходят в тихий двор. 7 изолированных комнат разной площади, кухня, душевая, 2 санузла. В данный момент идет согласование отдельного входа с улицы, все документы собраны. Подходит под офис, отель, сауну, медицинский кабинет, интернет-салон, мастерскую и пр. Действующие договоры на бытовое обслуживание с жилищной конторой. Проложенный электрический кабель на 15 кВт, документально 5 кВт (увеличить можно).В помещении сделан хороший ремонт. Месторасположение отличное. Парковка перед окнами помещения на 3-4 машины.В данный момент помещение сдается в аренду (краткосрочный договор).Документы готовы к продаже, собственность физического лица.
Идеальное предложение для вашего бизнеса! Прекрасно расположенное помещение с удачной планировкой, которое подходит под различные виды деятельности: мед.центр , хостел, офис, салон и многое другое.Это уникальное предложение — многофункциональное помещение с отличным расположением в центре города. -Имеет 2 отдельных входа :с улицы, что обеспечивает высокий поток клиентов, а также вход со двора. -В помещении был произведен капитальный ремонт. Произведена перепланировка, проект согласован , сведения внесены в Росреестр.-В настоящее время помещение успешно функционирует и приносит стабильный доход. -Возможность рассматривать данное предложение , как продажу готового бизнеса. На сегодняшний день, помещение разграничено фальшь стеной на две разные площадки, данный момент остается на усмотрение нового собственника -оставить разграничение или нет .- Один собственник, в собственности более 20 лет, по документам все прозрачно, без долгов и обременений.
ID: 832202Продается помещение свободного назначения площадью 165 м2 расположение по адресу Санкт-Петербург, пер. Макаренко, 3, цена 33 500 000 руб.Продаётся коммерческое помещение под отель в Адмиралтейском районе.Возможна рассрочка! на 2 года.Ключевые преимущества:- Готовый бизнес под ключ: мини-отель на 7 номеров.- Идеальное расположение: в самом центре Санкт-Петербурга с высокой проходимостью.- Два входа: с улицы и со двора для удобства гостей и персонала.- Юридическая чистота: один собственник, узаконенная перепланировка.Описание помещения:- Назначение: Готовое помещение под мини-отель на первом этаже жилого дома.- Площадь: до перепланировки 183 метра, после 165,4 ( перегородки съели часть площади).- Планировка: Продуманная и удобная для организации гостиничного бизнеса.- Высота потолков: 2,6 м.- Коммуникации: 6 мокрых точек- Электроэнергия: 12кВТ- Состояние: Качественный современный ремонт.Комнаты:- Гостевые номера: 4 изолированных комнат для посуточной или долгосрочной аренды.- Свободные помещения: 2 изолированных свободных помещения, которые так же можно сдавать.Расположение и инфраструктура:- Апартаменты расположены в сердце города, в пешей доступности от главных достопримечательностей: 5-15 минут пешком: Мариинский театр, Юсуповский дворец, Никольские ряды, Новая Голландия, Исаакиевский собор.- Транспорт: Всего 15 минут пешком до станций метро ''Садовая'', ''Сенная площадь'', ''Спасская''.- Инфраструктура: Вокруг множество магазинов, аптек, кафе, ресторанов и банков. Высокая пешая проходимость гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.
Лот: 98076. Исторический особняк площадью 1940 кв.м в самом центре Петергофа в 3-х минутах ходьбы от Большого Петергофского дворца, Нижнего парка и берега Финского залива. Расположен на тихой улице в окружении зелени и малоэтажной застройки, в стороне от шумных парковок и туристических групп. В доме 1835 года постройки проведена полная реставрация с соблюдением строгих требований КГИОП. Работы выполнены компанией с 30-ти летним опытом, имеющей в портфолио более 100 завершенных объектов. Здание разделено на 12 апартаментов. Площадь каждого от 153 до 195 кв.м. Имеется оборудованное помещение для охраны. Для каждого апартамента обустроено парковочное место. Возможна перепланировка под апарт-отель с разделением до 40 номеров (вторая планировка). Застройщик готов выполнить все проектные и строительные работы. Высота потолков в чистовой отделке: Первый этаж 3,2 м Мансарда от 1,6 до 5,0 м Все коммуникации городские. Электрические мощности 150 кВт. Уникальное сочетание всех преимуществ загородной недвижимости и городской среды: - Экологически чистая зона на берегу Финского залива среди всемирно известных парков и дворцов - Отличная транспортная доступность - Все необходимые социальные и коммерческие объекты расположены поблизости
Mинимальнaя apендa гоpоду — 50000./меc. Аренда оплачена до Выкупа!Пpедваpитeльнaя oцeнка выкупа 12 000 000 р. Оплатa в pаccрочку нa 5 лeт (60 меc.) ВЫКУП через 11 месяцевВысота потолков 3,5м!Ремонт делать не будем до выкупа!Подходит под франшизы: офис СПА Массаж Груминг Зоосалон Пункты выдачи (OZON, Яндекс) СТО Гостиница Компьютерный клуб склад шоурум
Арт. 125725842 Предлагается к приобретению премиальный комплекс зданий в историческом центре СанктПетербурга.Адрес: Университетская набережная, д. 21, лит. А и Б. Общая площадь: 2100 м2- Здание 1 год постройки — 1870. - Здание 2 год постройки — 1917. Правовой статус и технические параметры:- отсутствие долгов и обременений, - подведены центральные коммуникации, - железобетонные перекрытия.Транспортная доступность:Пешая дорога до станции метро ''Василеостровская'' займёт всего 15 минут.Окружение и инфраструктура:Комплекс расположен в престижном районе: - рядом — Академический и Румянцевский сады, - в шаговой доступности — Благовещенский мост и набережная, - во дворе есть место для парковки, - возможна установка шлагбаума или организация подземной парковки.Возможные варианты использования:Объект идеально подходит для: - реконструкции под отель (имеются готовые проектные решения), - обустройства апартаментов, - размещения бизнесцентра, - организации коворкинга, - создания творческого пространства.Это выгодное инвестиционное предложение — премиальный объект в сердце СанктПетербурга ждёт нового владельца!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
338769 К продаже представлена коммерческая недвижимость в Калининском районе, целое двухэтажное зданиена ул. Академика Лебедева, д. 14, в 5 мин ходьбы от метро площадь Ленина и м. Выборгская.Общая площадь составляет 350 м2.В здании 2 входа, с улица и со двора ( противопожарный), несколько сан. узлов.2 взрослых Собственника. Собственность более 5 лет.Первый этаж - кабинеты, подсобные помещения. Второй этаж переделан под гостиницу. Есть возможность достроить мансарду и площадь полезных помещений увеличить еще на 170 м2.Электричество первый этаж 3.6 к Ватт, второй этаж - 15 кВатт.Полная стоимость в договоре.Если хотите, то можно приобрести этот объект с готовыми арендаторами.Документы готовы к сделке!Звоните, записывайтесь на просмотр! Все покажем и расскажем!
Арт. 96404218 В продаже три нежилых помещения в сердце Санкт-Петербурга - в историческом доме на Херсонской улице, дом 8.Построенный в 1898 году по проекту архитектора Петра Ивановича Гилева, этот дом - подлинный образец петербургской эклектики, хранящий в себе дух уходящей эпохи.На парадной лестнице вас встретит редкая каминная печь финского завода Або - подлинный артефакт из прошлого, придающий зданию особый шарм. В каждом из помещений - сохранившаяся оригинальная лепнина на потолках, создающая ощущение прикосновения к истории.Главное преимущество - локация. Всего в нескольких минутах пешком находится станция метро Площадь Александра Невского, что делает объект удобным, как для делового, так и для туристического использования.Херсонская улица расположена в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в 500 метрах от Невского проспекта - главной артерии города, насыщенной историей, культурой и жизнью. Прогулка до Невского проспекта займет около 5-7 минут пешком. Станция метро ''Площадь Александра Невского'' находится в 5 минутах ходьбы, обеспечивая отличную транспортную доступность.В радиусе 2 километров от объекта находятся многие знаковые достопримечательности Санкт-Петербурга:Александро-Невская лавра - один из важнейших духовных центров России, расположенный всего в 5 минутах пешком.Московский вокзал - главный железнодорожный вокзал города, до которого можно дойти за 15 минут пешком.Казанский собор - величественный храм на Невском проспекте, примерно в 15 минутах езды на автомобиле.Спас на Крови - знаменитый храм с мозаичным интерьером.Площадь Островского - архитектурный ансамбль с Александринским театром и памятником Екатерине II, в 15 минутах езды.Таким образом, приобретая помещения на Херсонской улице, дом 8, вы получаете не только историческую недвижимость, но и уникальное расположение вблизи ключевых культурных и транспортных объектов города.Все три помещения расположены на 4 и 5 этажах. В каждом - по два входа: парадный со стороны фасада и второй - со двора, где всегда можно найти свободное место для парковки автомобиля.Площади помещений:* 10-Н - 222,5 м²* 12-Н - 223,4 м²* 13-Н - 169,4 м²Высота потолков: от 3,40 до 3,70 метров - воздух, свет и простор гарантированы.Функциональные возможности:Эти помещения идеально подойдут как под представительский офис, так и под апартаменты или мини-отель с историческим настроением. Возможна гибкая планировка под ваши цели.Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.
Арт. 109233535 В продаже нежилое помещение в сердце Санкт-Петербурга - в историческом доме на Херсонской улице, дом 8. Помещение расположено на 5 этаже. Два входа: парадный со стороны фасада и второй - со двора, где всегда можно найти свободное место для парковки автомобиля. Ниже этам, на 4 этаже -нежилой фонд! Возможность разделить на аппартаменты. Помещение очень светлое- 11 окон.Дом остроенный в 1898 году по проекту архитектора Петра Ивановича Гилева, этот дом - подлинный образец петербургской эклектики, хранящий в себе дух уходящей эпохи.На парадной лестнице вас встретит редкая каминная печь финского завода Або - подлинный артефакт из прошлого, придающий зданию особый шарм. В каждом из помещений - сохранившаяся оригинальная лепнина на потолках, создающая ощущение прикосновения к истории.Главное преимущество - локация. Всего в нескольких минутах пешком находится станция метро Площадь Александра Невского, что делает объект удобным, как для делового, так и для туристического использования.Херсонская улица расположена в самом сердце Санкт-Петербурга, всего в 500 метрах от Невского проспекта - главной артерии города, насыщенной историей, культурой и жизнью. Прогулка до Невского проспекта займет около 5-7 минут пешком. Станция метро ''Площадь Александра Невского'' находится в 5 минутах ходьбы, обеспечивая отличную транспортную доступность.В радиусе 2 километров от объекта находятся многие знаковые достопримечательности Санкт-Петербурга:Александро-Невская лавра - один из важнейших духовных центров России, расположенный всего в 5 минутах пешком.Московский вокзал - главный железнодорожный вокзал города, до которого можно дойти за 15 минут пешком.Казанский собор - величественный храм на Невском проспекте, примерно в 15 минутах езды на автомобиле.Спас на Крови - знаменитый храм с мозаичным интерьером.Площадь Островского - архитектурный ансамбль с Александринским театром и памятником Екатерине II, в 15 минутах езды.Таким образом, приобретая помещение на Херсонской улице, дом 8, вы получаете не только историческую недвижимость, но и уникальное расположение вблизи ключевых культурных и транспортных объектов города.Высота потолка 3,40 м - воздух, свет и простор гарантированы.Функциональные возможности:Это помещение идеально подойдет как под представительский офис, так и под апартаменты или мини-отель с историческим настроением. Возможна гибкая планировка под ваши цели.Один взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку.
Коммерческое помещение под гостиницуОтдельно стоящее здание коммерческого назначения прошедшее реставрацию в 2021 годуАрхитектура в стиле модернТерритория огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдениемНаружные стены 80 смЖелезобетонные перекрытия, высокие потолки 3,2 мПлощадь 85 кв.м. кабинетного типа (19,5+11,1+1,5+9,9)Есть сан.узел.Два отдельных входа на этажеВ настоящее время используется под гостиницуЖК ''Адмирал'' расположен в одном из самых престижных районов СПб. Прямо напротив дома находится храм подворья Валаамского монастыря, рядом универмаг ''Кировский'', ТК ''Галерея 1814'', станция метро ''Нарвская'' и парк Екатерингоф. ЖК .Транспортная доступность микрорайона обеспечивается несколькими крупными магистралями. В километре находится выезд на набережную Обводного канала, а в 3 км выезд на ЗСД. За 10 минут автомобилем можно добраться до Балтийского вокзала.Есть возможность выкупить дополнительно на 3 и 5 этажах такие же помещенияВ собственности физ.лица.
Предлагается на продажу нежилое помещение расположенное на Крестовском острове, пр. Динамо д.22.Общая площадь: 125 кв. М.Мощность: 45 квт.Два отдельных входа с фасада и один со двора.Высота потолков 2,5 м.Год постройки дома 1998г.Приточно вытяжная вентиляция, помещение с хорошим ремонтом, идеально подходит под гостиницу, офис, дет. Развивающ. Студию, фитнес студию, кафе-ресторан и многое другое.Если сдавать в аренду частями так как два отдельных входа не зависящих друг, маленьких помещений на Крестовском вообще нету и это очень выгодно ставка 2 800 + КУ!Если покупаете Юр. Лицо то продадим вам за 37 000 000.
г. Caнкт-Пeтeрбуpг, Центpальный район,Пoлтавcкая ул. д. 8, лит. Ж Дo стaнций метpo пл. Boccтaния и Moсковского вокзала 5 минут пешком Дo Невскoгo прoспекта 100 мeтрoв Oтдeльнo cтoящее здaния c зeмeльным учaсткoм в собcтвеннoсти! Здaниe 1868 годa пoстрoйки, капитaльный ремонт выпoлнен 4 этажа, обуcтpоeно чердачное помещение Вход через арку с Полтавской ул. Площадь здания 225 кв.м. Мощность: 17 кВт Высота потолков: 2,9 м.-3,2м.. здание сдано в аренду под отель От Собственника без комиссии. Стоимость: 53 000 000
Нежилое здание под реконструкцию в Центральном районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от ст.метро Александра Невского. Объект располагается на территории квартала, ограниченного Херсонской ул., Перекупным пер., ул. Бакунина. Исполкомской ул.Под отель и апарты. Земля в собственности. Площадь земельного участка - 869 кв.м.Площадь чердака - 697,80 кв.м.Проект реконструкции с надстройкой двухуровневой мансарды согласован.Здание каменное, двухэтажное. Часть здания двух уровневая - два этажа с мансардной кровлей, часть здания четырех уровневая - два этажа, подвал, чердакРеконструкция согласована КГИОП с формулировкой: для размещения объекта делового управления с переоборудованием чердачного пространства в мансардный этаж с повышением отметки конька кровли до 15,19 м, локальные изменения фасадов Здания (раскрытие, замена и устройство оконных и дверных проемов, ворот).Точки притяжения: бизнес центры, исторические достопримечательности городаБлижайшие станции метро: Площадь А. Невского I, Площадь А. Невского IIПомещение подойдет для: Свободное назначение, Гостиница ID - 569636
Продажа от собственника без комиссии!Идеальная продажа под отель в центре города!Продается пул из 30 квартир, общей площадью - 711 м2 с собственной парадной и отдельным входом с ул. Восстания 7.Квартиры расположены со 2 этажа по 4 этаж. На каждом этаже расположено по 10 квартир общей площадью -237м2 с коридором площадью -65м2. Площадь квартир составляет от 15 м2 до 35 м2. На данный момент ведется полный ремонт всех квартир, подготовка помещений под установку лифта с 2 по 4 этаж.Дом был построен в 1792 год, перестроен в 1859 году, в 2006 году проведена реконструкция всех коммуникаций и перекрытий, в 2024 г последующие реконструкции.- Материал стен -кирпич, перекрытия железобетонные,- Высота потолков -от 3,2м до 3,7 м- Система вентиляции- приточно-вытяжная и в каждой квартире установка кондиционеров,- Отопление- центральное,- Водоснабжение-холодная вода и установка водонагревателей в квартирах.- Выделенная электрическая мощность- 100 кВт.Расположение: в пешей доступности метро пл. Восстания, Московский вокзал, Невский проспект.Парковка: платная парковка на ул. Восстания и напротив паркинг в торговом центре.Продажа: часть квартир продается от физ.лица, часть квартир от двух юр.лиц без ндс.Собственник имеет бессрочный документ на перевод квартир из жилого фонда в коммерческий.Цена: 350 000 000 руб.Номер объекта: #1/542108/22545
Арт. 3347162 Предлагается в продажу отдельно стоящее здание общей площадью 3179 кв.м. на земельном участке 1416 кв.м.Здесь учились Игорь Стравинский, Николай Гумилев, Константин Вагинов. Гимназия и реальное училище Ф. Ф. Бычкова (с 1870) и Я. Г. Гуревича (с 1883). Здание приспособлено под гостиницу. Проведена полная реконструкция в 2013 году, включая железо-бетонные перекрытия, укрепление фундамента, реставрационный ремонт фасадов и центральной парадной лестницы. Введен в эксплуатацию городской комиссией в 2017 году. В наличии: тепловой узел, центральное водоснабжение горячей водой, 2-я категория электроснабжения 250 кВт, три парадных входа в части Отеля (2514 кв.м.), приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием во всех номерах отеля, большой застекленный атриум в центре здания используется под ресторан. Помещения подвала приспособлены под размещение резервных источников питания и резервную подачу воды. Номерной фонд гостиницы состоит из 95 номеров (1-2-3-этажи + мансарда). Земля под зданием и территория двора в собственности, парковка. Земельный участок 1416 кв.м. Возможен вариант продажи части здания - (гостиницы) 1- 2- 3- + мансардный этаж с 3 (Тремя) отдельными входами (лифт) цена 650.000.000 руб. Автономная часть первого этажа здания площадью 556 кв.м. сдана в аренду. Особенностью помещения первого этажа приспособленного под street retail является наличие собственной вентиляции, наличие 7 (Семи) отдельных входов с улицы и четырёх отдельных входов со двора, что позволяет разделить по помещение на 4-7- (четыре/семь) независимых арендаторов.Цена продажи здания целиком - 790.000.000 руб. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Продажа ликвидного инвестиционного проекта - здание с земельным участком. Уникальная возможность приобрести объект с утвержденным проектом реставрации и высоким потенциалом доходности в перспективном районе.Ключевые преимущества для инвестора:Утвержденный проект: Получен и согласование с КГИОП и экспертизы получены. Это экономит ваше время и минимизирует риски.Исторический шарм: Здание является объектом культурного наследия, что придает ему уникальность и высокую маркетинговую ценность.Большая площадь: Значительные площади позволяют создать масштабный и рентабельный бизнес.Об объекте: Площадь здания: 4 060 кв. м. Кадастровый номер: 78:12:0633102:3026 Собственность юр.лица.Земельный участок:Площадь 7 262 +/- 30 кв. м (6 500 кв.м. - выделяется по ДКП) Кадастровый номер: 78:12:0633102:6356 - Категория земель: земли населенных пунктов - Вид разрешенного использования: Обеспечение занятий спортом в помещениях, предоставление коммунальных услугСобственность юр.лицаХарактеристики:Этажность: 2 - 5 этажей Потолок: 4,05 м Стены: кирпичные Перекрытия: сборные железобетонные плиты Теплоснабжение: центральное, ТУ получены Водоснабжение, водоотведение: центральные, ТУ получены Электричество: вторая категория, ТУ получены.Принадлежность к памятникам культурного наследия:Производственное здание с дымовой трубой Киновиевского Ультрамаринового завода Г.И. Веге является выявленным объектом культурного наследия. Приказ председателя КГИОП 15 от 20.02.2001. Собственник обременен восстановлением объёмно пространственного решения объекта, на период 1930-х гг.Вариант использования:Имеется проект, утвержденный КГИОП, которым предусмотрена реставрация, восстановление и приспособление ОКН под аппартотель с помещениями общественно-делового назначения (офисы).Предлагаемый объект представляет собой уникальный инвестиционный проект с высоким потенциалом доходности благодаря исключительному местоположению и сложившейся инфраструктуре района.Как итог: Вы покупаете не просто здание, а готовый инвестиционный проект с четким планом реализации, исключительной локацией и высоким потенциалом рентабельности. Свяжитесь с нами, чтобы получить полный пакет документов и презентацию проекта.Арт. 123030258
Арт. 114303542 Уважаемый покупатель!В продаже коммерческое помещение 200м2 свободного назначения с отдельным входом в центре Васильевского острова! Готовый бизнес или идеальная площадка для Вашего проекта!Ключевые преимущества:Готовый бизнес: Действующие арендаторы - продуктовый магазин и кафе, индексация до 10 % в год.2 отдельных входа: вход с ул. Шевченко и со двора, 1 этажОтличная локация: Центр Васильевского острова, проходное место Готовый ремонт и все коммуникации: Во всех помещениях сделан ремонт (52м+45м+38,5м+ 19м+9м+8м+8м), 2 санузла, проведены все городские коммуникации, 30 квт, можно заезжать и начинать работу. высокие потолки 3,5 метра. удобная транспортная доступностьПомещение подойдет под торговлю, офис, общественное питание, гостиницу, представительский офисПолное юридическое сопровождение сделки!Звоните, с радостью покажем в любое удобное для вас время
ID:585025Инвестиционный актив: Коммерческое здание 2016 года постройки в Стрельне с 64 изолированными помещениями.Этот объект представляет собой выгодную возможность для долгосрочных капиталовложений:- 64 полностью полностью изолированных апартамента, квартирного типа, с индивидуальными санузлами и электроплитами.- Масштаб: 4553,7 м2 на 4 этажах + мансарда + подвал.- Безупречное качество: построено в 2016 году по высочайшим стандартам с запасом прочности для госнужд: монолитный каркас и кирпичные стены 90 см. Фундамент на десятилетия.- Идеальная локация: Всего 15 минут пешком от ж/д станции Стрельна, откуда рукой подать до Санкт- Петербурга. Окружение всемирно извествных дворцов и парков обеспечивает постоянный поток туристов.Идеально под:-Апарт-отель для туристов-Санаторий или профилакторий-Учебный кампус-КолтвингОбъект юридически чист: собственность юр. лица, выкуплен на торгах. Земельный участок в аренде на 49 лет.Номер объекта: #1/585025/14501
Продаётся готовый к эксплуатации коммерческий объект в цокольном этаже исторического дома на ул. Марата, 41. Общая площадь 74,4 м² разделена на три полностью оборудованных апартамента, успешно работающих в формате посуточной и долгосрочной аренды. Объект приносит чистый доход около 90 000 ? в месяц и идеально подходит под сдачу в аренду, хостел или небольшой офис.Основные характеристикиАдрес: СанктПетербург, ул. Марата, 41Этаж: цоколь (3 ступени вниз от уровня улицы)Площадь: 74,4 м² Планировка: три отдельных блокапартамента с собственными входами, планировка не узаконена.Состояние: средний ремонт, полностью укомплектованы мебелью и техникойДоходность: чистый доход ~90 000 ?/мес. при текущей загрузкеВ собственности физического лицаОписание объектаПомещение находится в цоколе доходного дома в Центральном районе, в 5 минутах ходьбы от м. Владимирская. Три блока-апартамента оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: отдельные санузлы, мебель, бытовая техника, WiFi. Благодаря сочетанию посуточного и долгосрочного форматов аренды уровень дохода стабильно держится на высоком уровне.Преимущества и потенциалГеолокация: в самом центре пешеходного и туристического трафика города, рядом кафе, рестораны, музеи и бизнесцентры.Гибкая модель дохода: комбинированная аренда посуточно и на длительный срок увеличивает заполняемость и общую доходность.Низкий операционный порог: помещение в цоколе освобождает от арендной ставки за первый этаж, снижает коммунальные расходы.Инвестиционная привлекательность: при цене 161 290 ?/м² покупатель получает доходность около 9 % годовых при текущем уровне чистого дохода.Готовность к ведению бизнеса: стоимость включает всю мебель, технику и действующую инфраструктуру (интернет, системы безопасности).Стоимость и условия сделкиСрок показов: ежедневно по предварительной записиДокументы: готово к сделке, переход права по договору куплипродажи
В продаже прибыльный отель в собственности в самом центре Санкт - Петербурга. Окупаемость 8 лет. Миниотель расположени в 2-х минутах ходьбы от метро Василеостровкая. Все документы на недвижимость в наличии, без обременений. 1 этаж, 74.4 кв.м, нежилой фонд, 2 входа, 4 номера с индивидуальными санузлами.Помещение полностью соответствует всем требованиям законодательства. Выполнен дизайнерский авторский ремонт.Локация отеля крайне удачна не только для туристов и гостей нашего города, но и для командировочных, приезжающих по медицинским целям и студентов.Рядом находятся достопримечательности: Стрелка Васильевского острова, Кунсткамера, Дворцовый мост, Биржа, Меншиковский дворец и другие достопримечательности города Санкт-Петербурга.Также рядом много кафе и ресторанов и иной туристической инфраструктуры.В стоимость бизнеса входит: полностью оборудованное под отель помещение, мебель, техника, полный комплект текстильных и иных расходных материалов для ведения бизнеса, бронирующие площадки с рейтингами и будущими бронированиями, номер телефона, который известен гостям, сайт, клиентская база. Доход с первого дня покупки и без дополнительных вложений.Фото заставочные по желанию владельца. За подробностями обращайтесь к представителю Владельца бизнеса. ID: 360879
Продается трехэтажное здание по адресу - Санкт-Петербург, ул. Зои Космодемьянской 11. Здание имеет 3 отдельных входа - два с улицы, один со двора. Общая площадь - 814 кв.м. В составе здания два помещения с отдельными кадастровыми номерами. Одно помещение - 229 кв.м. - 1 этаж. Второе помещение - 2,3,этажи и мезонин. По документам эти два помещения являются частью многоквартирного дома, но фактически многоквартирный дом и наше здание разделено аркой. Ведется работа по оформлению всего здания под единый кадастровый номер.Всего на трех этажах 34 комнаты, несколько санузлов и помещения , оборудованные под кухни.В настоящее время вся площадь сдана одному арендатору, который использует ее под гостиницу. Коммунальные услуги оплачивает арендатор. Арендатор надежный, работает давно, платит вовремя, готов продолжать работать с новым собственником. Финансовые показатели - по запросу.Помещения принадлежат юрлицу, готовы рассмотреть различные варианты продажи - продажу юрлица путем смены учредителя или ДКП на помещения. Спешите, уважаемые покупатели, покажем оперативно!
Цена актуальна если выход на сделку будет до конца этого года!!!Предлагаем к продаже мансардный этаж в свободной планировке, возможно оборудовать под отель и/или квартиру с прямым видом на колоннаду Исаакиевского собора!!! Мощность 25 кВт имеется. Все подробности по телефону.Объект расположен в ''Дом С.О.Кинтера'', в историческом центре Санкт-Петербурга в удалении 46 метров от фасада Исаакиевского собора, на углу канала Грибоедова и Вознесенского проспекта.Дом был построен в конце 18 века и здесь в 1828 году некоторое время жил Н.В. Гоголь. В 1855 году дом был перестроен в стиле эклектика, арх. Август Иванович Ланге, помощник Андрея Штакеншнейдера.
7-28264 Предлагается в продажу коммерческое помещение 146.6 м2 свободного назначения.Помещение находится на 5 этаже здания, расположенного в историческом центре Санкт-Петербурга.Функциональная планировка: кабинетная и двусторонняя.Высокие потолки, более 3 м.Помещение возможно использовать как под собственные нужды компании (офис или иной вид деятельности), так и отлично подходит для сдачи в аренду (для получения стабильного дохода).Сейчас помещение используется арендатором под хостел.Здание находится в развитом районе с отличной транспортной доступностью: 5-8 минут пешком до станций метро Обводный канал и Лиговский проспект. В пешей доступности — вся необходимая инфраструктура (кафе, магазины и т.д.)Стоимость продажибез НДС.Показы по договорённости, подробности по телефону.Итака. Работаем с 1993 года.
Предлагаем к продаже отличное нежилое помещение в Золотом треугольнике. В шаговой доступности станции метро - Невский проспект и Адмиралтейская. Закрытый двор, парковка, въезд с наб. реки Мойки и Большой Конюшенной улицы. Отдельный вход. Подвал. Общая площадь 124,5 кв. м., 10 комнат, кухня, сан/узел, гардеробная. Стеклопакеты, ламинат, сан/узел в кафеле. Потолки 2.65 м.. Кухонная мебель, ст/машинка, холодильник. Возможно под: хостел, миниотель, офис, студию, кальянную, шоурум, интернет-магазин или другое назначение. Звоните - отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре, в удобное для Вас время Возм.назначение (Офис, Производство, Склад, Торговая площадь, Бытовые услуги), Юр.статус владельца - Собственность, Коммуникации -(Еcть - тел.лин. водоснаб электроснаб теплоснаб канализ НЕТ - лифты Ж/Д пути)
