Продажа коммерческой недвижимости в Невском районе районе в Санкт-Петербурге

Продается прибыльный салон красоты с историей! Больше 10 лет в одних руках. Низкая арендная плата! Сделан ремонт, пространство светлое и чистое, приятно находиться! Зона высокого пешеходного трафика. Штат сотрудников полностью укомплектован, готовы остаться, заинтересованы в работе и развитии салона! У каждого сотрудника имеется своя наработанная клиентская база + передается база постоянных клиентов салона. Согласована наружняя вывеска, отдельный вход, охрана, видеонаблюдение. Точки на картах с высоким рейтингом! Все системы налажены и успешно работают много лет! Звоните, готовы показать и ответить на все интересующие вас вопросы. ID: 1060105

Предлагается к продаже уникальная возможность стать владельцем готового бизнеса в сфере производства корпусной мебели. Этот высокоэффективный производственный цех, расположенный на просторной площади в 500 квадратных метров, полностью укомплектован современным оборудованием и всеми необходимыми станками, которые находятся в отличном состоянии и уже обслужены. Не требуется никаких дополнительных вложений, так как все детали и механизмы подготовлены для работы. Это идеальный вариант для тех, кто хочет запустить или расширить собственное производство, используя уже налаженную систему и производственные мощности.В состав бизнеса входит штат из семи квалифицированных сотрудников, которые обладают необходимыми навыками и опытом для реализации проектов любой сложности. Это команда, способная обеспечить высокое качество продукции и оперативность выполнения заказов. Все работники полностью погружены в процесс и готовы к новым вызовам. Наличие такого профессионального коллектива не только упрощает внедрение новых идей и технологий, но и придаёт дополнительную уверенность в успехе бизнеса.Помимо отличного оборудования и опытной команды, стоит отметить привлекательную арендную ставку в размере 365 тысяч рублей в месяц. Это создает благоприятные условия для ведения бизнеса и позволяет сосредоточиться на его развитии. Такой производственный объект станет не просто площадкой для выпуска корпусной мебели, а настоящей базой для реализации ваших идей и заказов. Если у вас уже есть собственная клиентская база и заказы на производство, это предложение точно станет вашим шагом к успеху на рынке. Не упустите шанс приобрести готовый бизнес с большой перспективой роста и стабильным доходом! ID: 261616

Продается действующая кофейня в густонаселенном жилом комплексе на первой линии крупного проспекта. Удобное расположение рядом с магазинами, офисами, остановками общественного транспорта, автосалоном и фитнес-клубом обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вся инфраструктура уже налажена: стильный интерьер, полностью оборудованная кухня, опытный персонал, бесплатный Wi-Fi и подключенная доставка Яндекс.Еда — всё для комфортной работы и привлечения клиентов.Кофейня работает уже 2 года и стабильно показывает хорошие показатели: выручка около 1 миллиона рублей в месяц, чистая прибыль — 280 тысяч рублей. Аренда и коммунальные услуги составляют 195 тысяч рублей, штат укомплектован профессиональными бариста, база постоянных гостей превышает 3000 человек. В помещении есть все необходимое: мощная вытяжка, кондиционеры, увеличенная мощность электроэнергии — 35 кВт, а также возможность сдачи второго зала в субаренду для дополнительного дохода.Стоимость бизнеса — 3 500 000 рублей. Это отличная возможность приобрести готовый бизнес с налаженной работой, без вложений в ремонт и оборудование. Вы получаете стабильную клиентскую базу, опытных сотрудников и все условия для дальнейшего развития и увеличения прибыли. Звоните сейчас — расскажем подробнее и организуем просмотр! ID: 1040363

В продажу поступил шиномонтаж в удачной локации с богатой историей. Шиномонтаж располагается в данном районе уже более 10-ти лет. За счёт наличия вокруг дополнительных точек притяжения в виде автосервисов и моек - трафик автомобилей бесперебойный.Всё оборудование и нематериальные активы входят в стоимость. Аренда от крупного предприятия - под запрос возможно расширить площади и внедрить полноценную услугу по сезонному хранению шин. Также точка роста - развитие социальных сетей!В данный момент работает один постоянный сотрудник, готовый остаться. Удобный подъезд и несколько машиномест перед входом. После продажи нынешний владелец готов сопроводить первое время и обучить нового собственника.По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070396

Продается готовый бизнес-пекарня/кофейня/пиццерия с панорамными окнами и небольшой террасой. Расположена на юго-востоке СПб на первой линии в многоэтажном доме бизнес-класса. Пекарня полного цикла с двумя вытяжными системами и полным комплектом оборудования. Помещение с большим количеством дневного света с качественным ремонтом, потолки 5 метров, два санузла, подсобное помещение. Санузел для Гостей! Стоит очень мощная вытяжка. Вся мебель- диваны, удобные стулья, столики, декор, посуда, оборудование передается. Качественно оснащена кухня-печи, витрины, вытяжка, разделочные столы, морозильник, холодильник. Штат сотрудников из 3-х человек готов остаться с новым собственником. Очень вкусная кухня-пицца, выпечка, десерты, напитки, кофе, ввели обеды. Кафе успешно работает на протяжении 6 лет. Оборот от 900 тыс.руб. в месяц. Лояльный арендодатель, отличная локация, простой и прибыльный бизнес. Звоните! ID: 391668

Арт. 105348194 Офис. Продажа с НДС. ПерспективаПредлагается к продаже коммерческий объект, который сейчас представляет собой - торго-офисное помещение. Помещение, расположено на цокольном этаже, но благодаря большому количеству окон и высоким потолкам в среднем 3.08, а в пике 3.48 - очень светлое, что важно для работы сотрудников и встречи с гостями. Два входа и грамотное планировочное решение, фактически зеркальные друг другу 121.6 и 124.7 кв.м., позволяют, как разделить на две коммерческие зоны и сдать в аренду двум или более арендатаром, так и использовать как офис и торговый зал. В данный момент, часть помещения используется таким образом. Качественный ремонт.Большим преимуществом, является количество сан узлов. которых 4, наличие приточно вытяжной вентеляции, центральных коммуникаций, подписаны все договоры, электрическая мощность 23.4 кВт., согласованы вывески на фасаде. Высокоскоростной интернет.Удачное расположение, в 12 минутах ходьбы от метро Проспект Большевиков и новый дом и развитая инфраструктура района, дополнительно позволяют выделиться среди других коммерческих объектов. Большой потенциал.Есть возможность рассмотреть, что данный арендатор продолжит арендовать помещения по рыночной ставке.Средний срок окупаемости 10-12 лет.Продажа с НДС.Звоните, отвечу на вопросы!

Продается готовый бизнес-швейный цех. Расположен рядом с центром города, в шаговой доступности от метро. Лояльный арендодатель, выгодные условия аренды. Помещение 150 кв.м. тепло, много света, помещение с кабинетом директора. Выделенная мощность 35 кВт с возможностью расширения.Все оборудование, мебель, машинки, оверлоки, парогенераторы, столы, инструмент, ткани передаются. Все контракты, контакты поставщиков, контрагентов будут переданы. Штат квалифицированных сотрудников закройщики, швеи, конструкторы готов продолжить работу. Шьем трикотаж, медицинскую одежду.Все финансовые показатели подтверждаются документально. Средняя ежемесячная прибыль от 200тыс.руб. Отличная база для дальнейшего масштабирования, которая позволит увеличить прибыль. Звоните, договоримся о встрече! ID: 391606

Продается мебельно - столярное производство со всем оборудованием. Производство площадью 300 кв. м расположено на третьем этаже. Имеется грузовой лифт длиной 4 метра. Производство работает 5 лет и имеет большой стаж и опыт работы. Есть возможность расширить производство ещё на 300 кв. м. На этаже расположены все необходимые удобства для сотрудников.Налажены контакты с поставщиками и есть большая база клиентов, которая приносит прибыль. Бизнес работает долгое время, бизнес-процессы налажены, продолжает работать квалифицированный персонал. Новому собственнику передаются все разработки и чертежи.Производство продаётся в связи с тяжёлым состоянием здоровья собственника. По всем дополнительным вопросам обращайтесь к бизнес-брокеру данного объекта. ID: 1100403

Выгодное расположение и современное помещение. Предлагается к продаже пункт выдачи заказов Яндекс Маркет, расположенный на 1 коммерческом этаже крупного жилого комплекса. Площадь помещения составляет 20 кв.м., что позволяет эффективно использовать пространство и обеспечивать комфорт для клиентов. Открытие пункта состоялось в конце 2023 года, что говорит о его новизне и актуальном техническом состоянии.Стабильные финансовые показатели и профессиональный персонал. Пункт выдачи работает с тарифом 5%, что обеспечивает стабильный доход. В настоящее время в бизнесе задействованы два сотрудника, которые обеспечивают бесперебойную работу и качественное обслуживание клиентов. Ежемесячная арендная плата составляет 80 000 рублей, что является разумной стоимостью для локации в жилом комплексе с высокой плотностью населения.Потенциал для расширения и подключенные партнеры. Фонд оплаты труда составляет 65 000 рублей, что позволяет эффективно управлять затратами на персонал. На данный момент из логистических партнеров подключена только Почта России, что открывает возможности для подключения дополнительных служб и увеличения объема обрабатываемых заказов. ID: 221396

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ: ВЫСОКОДОХОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ БЕЗ КОМИССИИПредставляем вашему вниманию коммерческое помещение, расположенное в стратегическом месте густонаселённого района, которое гарантированно обеспечит стабильный доход без рисков и хлопотПРЕИМУЩЕСТВА предложения:Высокая доходность: гарантированный ежемесячный доход составляет 84 тыс. руб. ПОТЕНЦИАЛ значительно выше — активное ведение бизнеса непосредственно на площади многократно увеличивает прибыльВыгодная инвестиционная стратегия: продуманная структура аренды и подготовленность помещений позволят быстро получать регулярный пассивный доходДОКУМЕНТЫ и юридические аспекты:ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК (физическое лицо)ПРЯМАЯ ПРОДАЖАБЕЗ обремененийПодходит под ИПОТЕКУ, если что, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрениемРассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫОСОБЕННОСТИ помещения:ПОМЕЩЕНИЕ общей площадью 51,6 м², грамотно спланированное с двумя отдельными входами с улицы и высоким потолком, способствующее оптимальному использованию каждого квадратного метраПервая половина помещения сдано в аренду крупной торговой площадке Wildberries, стабильно платящей арендную плату в размере 60 тыс. руб./мес., гарантируя долгосрочную стабильность отношений с крупным партнеромВторая часть В АРЕНДЕ и ежемесячно дает доход в 24 тыс.руб./мес.Объект недвижимости:Это ОТДЕЛЬНО стоящее кирпичное административное здание, окружённое свободной парковочной зонойЛОКАЦИЯ:Расположение в непосредственной близости от главных транспортных магистралей (''Проспект Большевиков'', ''Дальневосточный проспект'', ''Народная улица'') создаёт постоянный поток посетителей и повышает привлекательность бизнесаРядом функционируют необходимые элементы городской инфраструктуры: продуктовые супермаркеты, аптечные пункты, банковские отделения и другие учреждения первой необходимостиО СДЕЛКЕ:Возможен торг, ПОСЛЕ ПРОСМОТРАПозвоните нам для дополнительной консультации и организации визита на объектПОЗАБОТЬТЕСЬ о своем будущем, приобретите высокодоходное коммерческое помещение с готовым бизнесом и надежным источником прибылиКод пользователя: 183718Номер в базе: 9604014

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 4 кв. 2023 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 4 кв. 2023 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 4 кв. 2023 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

Продаётся помещение в ЖК Дом на набережной площадью 81,4 м²Помещение расположено рядом с метро Елизаровская в 10 мин. пешком.Подойдет под торговое или офисное помещение. Без отделки.Дом сдан и заселен.Полная сумма в договоре.

Продаeтся пoмещение с действующим мaгазинoм ''Магнит'' | Договop аpeнды пoдпиcaнФинaнcовая модeль:Oкупaемость мeнee 8 лeт пpи прoгнoзe выxодa магaзина на TО 9,5 млн к cерединe 2026г.— Aрeндaтоp - cетевой pитейлep ''Мaгнит'', — Дoговор аренды пoдпиcан, — Cтавкa: 2 500 р/м², — МAП: 298 000р, — РTО 4%, — Льготный период до 18.07.2026г.Преимущества локации:— Расположен на первой линии, — Объект расположен в жилом массиве с высоким темпом заселяемости с учетом квартир с отделкой и ближайших новостройках, — Высокий трафик. Характеристики помещения:— Угловое помещение, — Общая площадь: 119 м², — Витринные окна, — Есть ХВС/ГВС, — Есть ''мокрая точка'', — Отделка: чистовая.

В продаже кафе-пекарня в уютном и ухоженном помещении с готовой инфраструктурой и в проходимом районе. Кафе приносит стабильную прибыль 30 тысяч с возможностью увеличения. Вы получите полностью оборудованное помещение с налаженной работой и выходом на постоянную клиентуру. Персонал, который уже работает, готов остаться, что позволяет минимизировать стартовые трудности и сразу выйти на заявленный уровень дохода.Локация выгодно расположена в зоне плотной проходимости рядом с жилыми домами. По соседству находится пункт выдачи заказов, который также выставлен на продажу - это открывает возможности для совместного развития и увеличения потока посетителей. Благодаря удобному местоположению и узнаваемости формата, кафе быстро окупается и приносит стабильный ежемесячный доход.Бизнес идеально подходит как для пассивного вложения, так и для активного управления. Все процессы автоматизированы, меню отработано, а репутация заведения уже сформирована среди местных жителей. Это отличная возможность начать предпринимательство в сфере фуд-ретейла с минимальными рисками и высоким потенциалом роста.Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните, если появились вопросы или хотите записаться на просмотр. ID: 1240091

Продается готовый бизнес — островок мороженого, расположенный в успешном торговом центре. Этот бизнес уже 10 лет стабильно работает на рынке, зарекомендовав себя как надежный и прибыльный. Островок привлекает множество клиентов благодаря высокому качеству продукции и разнообразному ассортименту мороженого. За это время бизнес наладил прочные отношения с постоянными покупателями, что обеспечивает стабильный поток дохода.На текущий момент прибыль от бизнеса колеблется от 50 000 до 200 000 рублей в месяц, что делает его интересным вложением для инвесторов и предпринимателей, стремящихся войти в сферу общественного питания. В штате работает два опытных сотрудника, которые проявляют высокую степень ответственности и готовности продолжить работу, что обеспечит плавный переход и возможность дальнейшего развития бизнеса. Все процессы налажены, что значительно упрощает управление.Приобретение этого островка мороженого станет отличной возможностью для каждого, кто хочет внедриться в успешный бизнес. Предложение включает все необходимые лицензии, оборудование и обученный персонал, что позволяет покупателю сразу взять дело под контроль. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса с солидной историей и перспективами для дальнейшего роста! ID: 1290127

Предлагается к приобретению пункт выдачи заказов Wildberries в топовой локации на первом этаже жилого дома. Объект расположен в зоне с высокой проходимостью: первая линия дома, близость к метро и отсутствие конкурентов в радиусе делают локацию стратегически выгодной. Помещение полностью соответствует стандартам брендбука Wildberries: выполнен качественный ремонт, установлена новая вывеска, согласованная с комитетом по печати и ТСЖ, а также продумана функциональная планировка склада, рассчитанного на 500 ячеек.Бизнес работает в автономном режиме с готовой клиентской базой и отработанными процессами. Штат укомплектован опытными сотрудниками, которые останутся на своих позициях, что обеспечит непрерывность операционной деятельности. Дополнительным преимуществом является активная рекламная кампания, охватывающая весь район, что ежедневно увеличивает поток клиентов.Финансовая модель объекта включает арендную ставку в размере 100 000 рублей при фактической стоимости 150 000 рублей за счет субаренды части помещения (50 000 рублей + коммунальные платежи 7 000 рублей). Высокий процент отчислений (5,04) гарантирует рентабельность даже с учетом текущих расходов. В стоимость входит все необходимое оборудование: камеры, ноутбук, упаковочные материалы и другие ресурсы для бесперебойной работы.Продавец обеспечивает полное сопровождение: помощь в освоении процессов работы ПВЗ, а также передачу технологий управления. Отсутствие свободных коммерческих помещений вблизи исключает риски конкуренции, а удачное расположение в ЖК с высокой плотностью населения создает устойчивый спрос на услуги.Звоните, чтобы узнать подробности о бизнесе! ID: 1100326

Кладовая 4,3 м2 в ЖК Astra Marine. Прямая продажа от собственника. На планировке 121, технический 158Н. Удобное расположение на -1 этаже.

Арт. 60386552 Предлагается к продаже отдельностоящее здание с земельным участком по адресу: Товарищеский проспект 8а. площадь здания 249,7 кв.м., площадь земельного участка 153 кв.м. (возможно увеличить на 11 соток)Объект расположен в густонаселенном районе, в пешеходной доступности 2 станции метро. Реконструкция здания была произведена в 2020 году. Материал стен и перекрытий: железобетон. Высота потолков: 4 метра.В отделке применялись дорогостоящие материалы, ремонт делали для себя, всё новое. На первом этаже здания (отдельный вход) расположен салон красоты с большим парикмахерским залом, кабинетами косметолога и зоной для маникюра.На втором этаже (отдельный вход) располагается SPA салон с русской и турецкой баней, сауной, массажной зоной и комнатами отдыха. Здание располагает электрической мощностью 45 кВт, водоснабжением и автономным отоплением от электрического котла.Продается со всем оборудованием. Можно купить и сдать в аренду за 1-1.3 млн. руб/месяц.Для автомобилей предусмотрено 25 парковочных мест.

Продается готовый пункт выдачи (ПВЗ) Вайлдберриз. Расположен в районе метро Ладожская. Рядом только один конкурент с очень большим оборотом. Пункту менее 1 года, оборот уже 2,5 млн. руб.Цокольный этаж многоквартирного дома, в окружении жилых домов. Все полностью соответствует бренд-буку. Площадь 45 кв.м. Аренда 72 тыс. руб. Мебель, оборудование передается.Сотрудники готовы продолжить работу с новым собственником. ФОТ 72 тыс. руб. Все полностью соответствует бренд-буку. Мебель, оборудование передается. Звоните! Так же продаю другие свои ПВЗ в связи с переездом. ID: 391646

Продаю действующий барбершоп, расположенный в шаговой доступности от метро. Салон отличается уникальной атмосферой и высоким качеством обслуживания. Благодаря удачной локации и расположению здесь всегда есть дополнительный трафик. Салон стабильно работает более года, за это время была наработана база постоянных клиентов и налажены контакты с поставщиками. Барбершоп полностью оснащен для комфортной работы двух мастеров. Помещение разделено на основной зал и небольшой холл, в котором есть диван для ожидания. Новому собственнику достанется полностью готовый, запущенный бизнес. Все процессы налажены, для учета клиентов используется база YCLIENTS. По вопросам покупки звоните бизнес брокеру. ID: 141472

Уникальное предложение! Продается готовый цветочный бизнес с идеальным расположением у метро. Это полностью оборудованный и работающий павильон с отдельным входом, не требующий дополнительных вложений в ремонт или запуск. Магазин расположен в месте с высоким пешеходным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов и стабильную выручку. Бизнес полностью сформирован и готов к работе в день передачи, новому владельцу не придется тратить время и средства на его организацию.Основой финансовой стабильности предприятия являются продуманные логистика и ассортимент. Магазин работает с премиальными поставщиками, закупая цветы напрямую из Эквадора, что обеспечивает высокое качество продукции и выгодную себестоимость. Средняя ежемесячная выручка составляет около 550 000 рублей при чистой прибыли 160 000 рублей. Все процессы отлажены: в штате работают два опытных флориста, а текущий владелец не участвует в операционном управлении, что делает бизнес полностью пассивным для собственника.В продажу входит все необходимое оборудование: холодильная витрина, сплит-система, горки и столики для цветов, а также готовая вывеска. Аренда помещения является долгосрочной, а арендодатель уведомлен о продаже бизнеса. Подтверждение финансовых потоков осуществляется через систему учета. Бывший владелец готов оказать полную поддержку новому собственнику для беспроблемного вхождения в бизнес. Это отличная возможность начать собственное дело без рисков, с первых дней получая стабильный доход. ID: 1400006

1705322 Предлагается к продаже торговое помещение с готовым арендным бизнесом в Невском районе Санкт-Петербурга на пр.Обуховской Обороны д.17, УГЛОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, на перекрестке Профессора Качалова и пр.Обуховской обороны, рядом с остановкой общественного движения.Находится на границах промышленной территории и жилого массива, что позволяет иметь покупательский трафик с разных сфер и отсутствующей конкуренция с сетями, стабильно высокий и растущий товарооборот.Федеральная сеть ''Магнит'':Площадь 465,9 кв.м, состоящих из двух помещений.Договор аренды действует с 2024 по 2031 год.Ставка аренды и/или 7,5 товарооборотОкупаемость менее 11 лет Договор аренды и Отчет о месячном объеме валового товарооборота по запросу.

1705326 Предлагается к продаже торговое помещение с готовым арендным бизнесом в Невском районе Санкт-Петербурга на ул. Народная, д. 2.Помещение расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Большая парковка перед помещением обеспечивает хороший покупательский доступ.Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой, рядом с ключевыми объектами: Вкусно и точка, отделение Сбербанка, ресторан ''ТокиоСити'' и другие сетевые компании.Общая площадь: 766 кв.м.Арендаторы:Объект полностью сдан в аренду надежным и стабильным арендаторам с долгосрочными договорами.Федеральная сеть ''Магнит'':Площадь 450 кв.мДоговор аренды действует с 2018 по 2033 год.Недавно завершен капитальный ремонт помещения, разгрузочные ворота и новый подъемник.Ставка аренды и/или 6,8 товарооборот.Стабильно высокий и растущий товарооборот.Wildberries:120 кв.мПункт выдачи заказов, привлекающий постоянный дополнительный и растущий поток клиентов.Второй год, пролонгация договора с июля 2025 года.Детский спортивный клуб:150 кв.м- подвал.В данный момент делают ремонт, к школьному учебному сезону и активной записи посещающих.Окупаемость 11,5 лет.Договора аренды и Отчет о месячном объеме валового товарооборота по запросу.