Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 145390445 Коммерческое помещение на первой линии - редкий объект с большими арочными витринными окнами и потолками 3,8 м.Ключевые параметры:площадь - 113 м2первый этаж, безбарьерный вход (без ступенек),большие арочные витринные окна,высота потолков в основном зале - 3,8 м,2 кабинета на втором уровне,кухня для персонала,действующий арендатор - салон красоты,долгосрочный договор аренды с новым собственником с регистрацией в Росреестре,Площадь Восстания и ''Чернышевская'' - около 15 минут пешком.Инвестиционная составляющаяГотовый арендный бизнес с понятным действующим арендатором и доходом с первого дня. Локация особенно перспективна для премиального сегмента: в радиусе 2-3 кварталов планируется ввод нескольких ЖК премиум- и делюкс-класса, а в пешей доступности уже сформирована плотная аудитория жителей бизнес- и элитных ЖК.Для собственного бизнесаПомещение подойдет под салон красоты, клинику, студию, шоурум, офис или другой проект, которому важны первая линия, большие окна, высокий потолок и статусная историческая локация.Дом - объект культурного наследия ''Дом Н.К. Тиран''. Здесь жил и работал Александр Грин.Уникальное сочетание первой линии, архитектуры, витринных окон и действующего арендного бизнеса - подобных помещений в ближайшем окружении практически нет.Записывайтесь на показ по телефону.

Предлагается к продаже помещение, идеально подходящее под склад.- 2 входа со двора, один - отдельный,- Три окна на Дегтярную улицу, остальные - во двор,- В окнах растекловки нет, сами окна хорошие, не маленькие, но заложенные. Можно сделать остекление, - отдельный вход - 4 ступеньки вниз,- второй вход - из парадной, 4 ступени вниз.

ID: 832404Санкт-Петербург Восстания / Манежный , 125.9 м2. В шаговой доступности от метро Чернышевская. Первая линия дома на активном перекрёстке. Помещение обладает отличными характеристиками: высота потолков 2.8м, все городские коммуникации подключены. Локация в престижном Центральном районе рядом с точками притяжения:- Ресторанные зоны и бизнес-центры- Офисы крупных компанийИдеально подойдет для: салона красоты, шоу-рума, офиса, бар. Собственник ЮР лицо НДС включен.- Первая линия на активном перекрёстке — максимальная проходимость и видимость- Два входа — с фасада Манежный переулок и Восстания 42, для разных потоков клиентов- Открытая планировка — свобода для зонирования и дизайна.78:31:0001272:2349 1-Н

Арт. 135507079 Уникальный объект на Невском проспекте с панорамным видом и балконом Из окон и с просторного балкона площадью 6 м² открывается захватывающая панорама, особенно в праздничные и белые ночи.Основные характеристики:Площадь: 250 м²Этаж: высокий этаж, исходя из планировки — отлично подходит для жилья, отеля, коворкинга или офисного пространства.Инфраструктура: свободный подъезд, 6 квартир в подъезде, парадный вход с Невского после ремонта, закрытая территория с шлагбаумом и видеонаблюдением.Коммунальные платежи: примерно 30 000 руб/мес (включая воду и электричество).Отдельный вход: со двора, позволяет объединить пространство или использовать его независимо.Ремонт и оснащение: полностью обновленная, усилены перекрытия, установлены кондиционеры, сделана современная инженерия.Высокие потолки: 3,5 м, есть возможность обустроить второй ярус или дополнительные зоны.Целевое использование: жилье, офис, отель, галерея, салон красоты или коворкинг — универсально и многофункционально.Виды и расположение:Панорамные окна: шесть больших окон с классическими деревянными рамами.Балкон: просторный, с видом на Невский проспект.Окраина дворика: тихий и ухоженный, окружен домами с исторической атмосферой, идеально подходит для отдыха или работы.Близость к метро и важным объектам: площадь Восстания, Московский вокзал, рестораны, кинотеатры, торговые центры ''Галерея'' и ''Стокманн'', престижные школы и медицинские центры.История и особенность дома:Дом 108 на Невском — доходный дом купца П. О. Иванова, спроектированный А.И. Ланге в 1862 году в стиле эклектика. Известен своим историческим кинотеатром — одним из первых в Петербурге. Историческая и деловая локация с развитой инфраструктурой.

Внимание: продажа или ОБМЕН!НА ЕВРОПУ, США, ВЕЛИКОБРИТАНИЮ от 35 до 105 млн. рублей.Продам/ОБМЕНЯЮ офисные помещения/АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в центре города от 165,3 до 500 кв м, в шаговой доступности от метро Чернышевская 5 мин, ст. м. пл. Восстания 15 мин пешком, (вход с Рылеева, 18).Расположены на 4-5 этажах офисного центра, лифт, отличное состояние.Помещения светлые, кабинетная планировка, большие окна, высокие потолки.Помещения сданы в аренду, стабильный арендный поток.Окупаемость 10 лет.Охрана на входе в бизнес-центр, круглосуточный доступ, есть лифт.Юридически являются нежилыми помещениями, планировка соответствует выписке из ЕГРН.Продавец физ. лицо.Рассматриваем обмен на недвижимость в Европе, Великобритании, США.Цена на обмен 35 млн рублей.В наличии три одинаковых помещения, поэтому к обмену рассматриваем объекты по цене от 35 до 105 млн рублей.Цена указана с НДС 5%

Помeщениe 210 кв.м. Mожeт подойти под апаpт-отeль, медицинский или cпортивный центры, oфиc и т.п.Oтдeльный вxoд в пoмещение из двopa жилого домa, тexничecки возмoжнo oбуcтройcтво втopoгo вxода с Ocтpoпольскoгo пeрeулка. Цокoльный этaж и подвaл. Kaнaлизaция, горячaя и xолoднaя вoда, тpёхфазный ввод 65 кBт. Требуется ремонт, проведены частичные строительный работы под обустройство апартаментов.До станции метро ''Лиговский проспект'' 3 минуты пешком. Прямая продажа. Собственник ИП.

Арт. 136661135 Коммерческое помещение с ремонтом в Центре города с земельным участком! Есть Арендатор!Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 164 кв.м.Помещение имеет вход с улицы (street retail), вход со двора.Имеются согласованные с КГА три свечки, заключены прямые договора со снабжающими организациями, 58 кВт электричества. Помещение имеет приточно-вытяжную систему, стоит система кондиционирования. Заключен договор на охранную сигнализацию.Земельный участок в собственности. Имеется пристройка (площадь 46 квм), примыкающая к основному помещению. Заключен договор аренды зу, возможно переоформление юрлица.Под помещением есть подвал, площадью 86 кв.м, который может быть использован для дополнительного хранения/склада.Сделан качественный свежий ремонт. Есть арендатор.Помещение имеет хороший трафик, расположено рядом с метро (Владимирская, Достоевская, Звенигородская, Лиговский пр., Пушкинская).Все документы готовы!С удовольствием отвечу на дополнительные вопросы, проведу показ!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продаются два помещения. ППА (Переустпка права аренды с правом выкупа) от города, помещения зарегистрированы на одно юридическое лицо, Аренда двух помещений городу составляет 20 00 +25 000. Переуступка права происходит путем смены генерального директора и учредителя компании. По отдельности помещения не продаются. Цена в объявлении за два помещения. Описания и фото помещений ниже в объявлении. Объект 1 - Литейный Проспект д .10, лит А, пом. 4-Н78:31:0001197:2283Пpoдажa ППА ( Переуступка правa аpенды )oт гoрoдaПри выкупe пoмeщeния в coбcтвенность, гоpoд пpедоставляeт раccpoчку нa 5 лeт. Bыкуп с 28.082026Помeщениe в цeнтрe гoрода по адpесу:г. Сaнкт-Петербург, ул. Литейный Проспект д.10Этaж: 1.Общaя площaдь: 20кв.м.Первый двoр.Зaключен прямoй догoвор с *Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга* на 10 лет с преимущественным правом выкупа в собственность.3 последних месяца аренды оплачены и входят в стоимость. Долгов по арендной плате, и коммунальным услугам нет, Низкая арендная плата по договору: составляет 20 000 руб в месяц. Помещения под ремонт, можете реализовать любой дизайн проект, от офисов до апартаментов. шаговая доступность до метро: Чернышевская. коммуникации подключены:- электричество - в процессе оформления.- отопление-подключено- вода- подключено договоры с обслуживающими организациями заключены помещение подходит для бизнеса: шоу-рум, офис, салон красоты, свободное назначение, фото-студия, школа изучения языков ,ПВЗ, ломбард. Апартаменты. двор открыт для прохода возможность работать 24 часа: парковка во дворе.Показ объекта в любое время.Объект 2 - Московский проспект д .6Пpoдажa ППА ( Переуступка правa аpенды )oт гoрoдaПри выкупe пoмeщeния в coбcтвенность, гоpoд пpедоставляeт раccpoчку нa 5 лeт. Bыкуп с 28.082026Помeщениe в цeнтрe гoрода по адpесу:г. Сaнкт-Петербург, Московский проспект д.6, лит А, пом. 6-Н, рядом с Сенной площадью.78:32:0001059:1452Этaж: 1.Общaя площaдь: 41,8 кв.м.Первый двoр.Зaключен прямoй догoвор с *Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга* на 10 лет с преимущественным правом выкупа в собственность.3 последних месяца аренды оплачены и входят в стоимость. Долгов по арендной плате, и коммунальным услугам нет, Низкая арендная плата по договору. составляет 25 000 руб в месяц, на данный период такой арендной платы для такого помещения не найти. Помещения под ремонт, можете реализовать любой дизайн проект, от офисов до апартаментов. шаговая доступность до метро: Садовая коммуникации подключены:- электричество - в процессе оформления.- отопление-подключено- вода- подключено договоры с обслуживающими организациями заключены помещение подходит для бизнеса: шоу-рум, офис, салон красоты, свободное назначение, фото-студия, школа изучения языков, ПВЗ, ломбард. Апартаменты. двор открыт для прохода возможность работать 24 часа: парковка во дворе.Показ объекта в любое время.

ID: 831223Реализaция помeщeния в cобственноcть, рaсположeнного в центре гopoдa.Oтличное проходноe раcположение в paйонe cтанций м. Маяковcкaя/Площaдь Вocстaния.В oкружении мнoжeство мeст притяжeния туpистов и жителeй гopoдa: Торгoвыe Центры, Mосковcкий вoкзал, отели, рестораны, достопримечательности. Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиники, отделения банков.Жуковского ул.д.38Параметры:1 этаж, витринные окнаS объекта 92 м2 Максимально полезная торговая площадьВысота потолков 3,02 мЭл. мощность 14,65 кВт (есть возможность увеличения).Возможность парковки автомобилейХорошее проходное и проездное месторасположениеЦена: 49 млн. рублей.

Арт. 135497982 Добрый день,Уникальное и очень редкое предложение в самом сердце ''Золотого Треугольника'' Петербурга! Просторная, светлая квартира в кирпичном доме, обустроена под гостевой дом, в доме построенном в стиле классицизма с характерными лопатками и филенками по проекту арх. Д. Ф. Адамини. Это здание считается одним из самых интересных памятников архитектуры и привлекает внимание благородной отделкой фасадов, с сохраненными ордерными элементами - пилястрами, объединяющими третий и четвертый этажи. Невский проспект, Дворцовая Площадь, Эрмитаж и многие другие достопримечательности Петербурга в шаговой доступности.Квартира 177 кв.м. расположена на 5 этаже пятиэтажного дома. Высота потолков 3,4 метра. Окна квартиры смотрят в тихий двор. В квартире выполнен ремонт, в Вашем распоряжении 10 комнат с удобствами. Высокая загрузка и только положительные отзывы гостей.Не упустите возможность иметь квартиру в одном из лучших мест Петербурга. Прямая продажа.Будем рады видеть Вас на просмотре!Звоните!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 135497700 Уважаемы покупатель, Предлагаем Вашему вниманию гостевую квартиру в Центральном районе Петербурга. Квартира расположена на 4 этаже в кирпичном доме 1917 года постройки, со смешанными перекрытиями. Близость к Московскому Вокзалу и основным достопримечательностям Петербурга обуславливают инвестиционную привлекательность данного объекта. Дом не является памятником архитектуры. Квартира, площадью 83квм - разделена на 5 изолированный студий, со всеми удобствамии, хорошей звукоизоляцией и вентиляцией.Высота потолков 3,2 метра. Окна квартры смотрят в тихий двор. Квартира приносит стабильный ежемесячный доход.Не упустите возможность иметь квартиру в одном из лучших мест Петербурга. Прямая продажа.Будем рады видеь Вас на просмотре!Звоните!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Добрый день!Помещение в самом центре Санкт-Петербурга - 5 минут до Невского проспекта и Московского вокзала. Универсальный формат с высоким потенциалом дохода.Кстати, если вы сейчас продаёте свою недвижимость - мы можем сразу выкупить её. Позвоните - назовём стоимость покупки!!ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ!Описание и фотографии соответствуют действительности.Помещение:— Первый этаж.— Удобный доступ: несколько ступенек вниз.— 3 мокрые точки.— Высота потолков - 2,9 м.— Функциональная планировка, подходит под деление на несколько юнитов.— Возможность адаптации под разные форматы бизнеса.Дополнительно: возможно приобретение соседнего помещения с выходом на первую линию.Локация:— Исторический центр Санкт-Петербурга.— 57 минут пешком до Невского проспекта и Московского вокзала.— Постоянный туристический поток.—Высокий спрос на аренду и размещение.Назначение:— Мини-отель / апартаменты.— Доходный арендный бизнес.— Сервисный бизнес, бьюти, офис.Условия и инвестиция:— Продаются права аренды (ППА).— Аренда городу: около 60 000 ? в месяц.— Возможен выкуп помещения по 159-ФЗ с рассрочкой до 7 лет под ~5% годовых.— Ориентировочная стоимость выкупа: около 15 000 000 ?.Формат с минимальной нагрузкой на входе и потенциалом роста стоимости после выкупа.Торг возможен, но после просмотра.Бесплатно проконсультируем по сделке и выкупу. Звоните!Добавляйте в избранное, чтобы не потерять объявление.

Арт. 143441855 Продается коммерческое помещение в историческом центре города. Уникальное предложение для бизнеса! Особенности:• Два удобных входа: отдельный со двора и через парадную с Моховой улицы.• Наличие парковки во дворе.• Помещение расположено в знаменитом доме, где снимали фильм ''Собачье сердце''.• Отреставрированный фасад и уютный двор, создающий приятную атмосферу.• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение во дворе обеспечивают безопасность.Идеально подходит для различных видов бизнеса: шоурум, офис, бьюти коворкинг или творческую студию. Не упустите возможность приобрести помещение в таком исторически значимом месте!

Продается универсальное коммерческое помещение в престижном Центральном районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Чайковского, д. 8. Помещение располагается в доме с красивыми историческими фасадами, выполненными в классическом стиле. Окна в виде арок подчеркивают уникальность объекта и создают эффектный внешний вид.Три больших арочных окна выходят на улицу, что обеспечивает отличное естественное освещение и привлекает внимание прохожих.Описание и преимущества:Помещение идеально подходит под любой вид коммерческой деятельности: шоурум, студию творчества, офис премиум-класса, салон красоты, медицинский или образовательный центр.Дом расположен на одной из самых уютных и знаковых улиц Центрального района — ул. Чайковского, с удобным трафиком, рядом с Литейным проспектом.В пешей доступности находятся популярные туристические маршруты, что привлекательно для бизнеса, ориентированного на постоянных клиентов и туристов.Возможность сделать открытую планировку, исходя из ваших потребностей.Подведено всё необходимое: электричество, водоснабжение, канализация.Здание имеет ухоженные фасады и богатую историю. Его архитектура в стиле исторического петербургского модерна с арочными окнами добавит вашему бизнесу презентабельность и индивидуальность.Транспортная доступность:Удобное расположение: близость к метро ''Чернышевская'' (10 минут пешком).Развитая сеть общественного транспорта.Простая логистика для ваших клиентов и сотрудников.Почему это выгодно?Расположение в самом центре города с отличной доступностью и высоким пешеходным трафиком.Историческая ценность здания делает помещение уникальным предложением на рынке.Универсальность использования позволяет реализовать любой формат бизнеса.Звоните для получения дополнительной информации, согласования просмотра и обсуждения условий сделки.

Продается нежилое помещение в самом центре Санкт-Петербурга!Характеристики объекта:Общая площадь: 364,9 м2 кв. м.Расположение: 1 этаж жилого дома.Продуманная планировка, позволяющая использовать помещение под различные коммерческие цели.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Преимущества:Помещение находится в Центральном районе Санкт-Петербурга, что гарантирует престижность объекта и удобную транспортную доступность.Близость к объектам городской инфраструктуры.

Код лота: 62C46C9-4001-9402-1. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в шестиэтажном многоквартирном доме 1901 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Плотность застройки высокая. Неорганизованная парковка на ближайших улицах и внутриквартальных проездах (платная). Интенсивность транспортных и пешеходных потоков непосредственно возле объекта средняя. Транспортная доступность отличная. Ближайшая станция метро ''Чернышевская'' расположена на расстоянии 309 м. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. В настоящее время помещение не используется. Визуально перепланировки не выявлены. Площадь помещения: 9, 7кв. м Этаж: цоколь Высота: менее 2 м Окна: нет Вход: отдельный со двора Коммуникации: Визуально выявлены элементы электроснабжения. Требуется заключение договоров с балансодержателями сетей! Возможное использование: кладовка, салон бытовых услуг Помещение реализуется с торгов по приватизации по поручению Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга. Торги проводятся на электронной площадке ЭТП РАД Lot-online. ru. Просмотр помещения осуществляется в период приема заявок на участие в торгах и только в рабочее время. Заявку на организацию осмотра необходимо подавать заранее.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1774849

Предлагается к продаже помещение свободного назначения. Высота потолка: 3,24 мЭлектроснабжение: 30 кВтВодоснабжение, теплоснабжение: центральное.Пожарная сигнализация.2 входа.Санузел.Гардеробная.Помещение сдано. В одном здании с помещением находится магазин Лента, БЦ Базель (3 этажа).В непосредственной близости от помещения: ЖК Монополист, Невская ратуша, Единый визовый центр, миграционный центр.Звоните и мы согласуем удобное время просмотра!

Номер объекта: 538015. Предлагается к продаже помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы Фурштатской, площадью 227.3 м2, расположенное на цокольном этаже Дворца Олимпия (Особняк княгини Варвары Долгорукой) в центральном районе города Санкт-Петербурга. Много лет использовалось по ночной клуб. Прямая продажа от юр лица.

Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 94,9 м2 в центре города , имеет два входа с 6-я Советская и с 7-я Советская . Помещение в отличном состоянии не требует дополнительных вложений в ремонт, можно сразу заехать и работать.Помещение можно использовать под апартаменты, так же это помещение отлично подойдёт под различные виды услуг: мини отель, гостиница, медицинский центр, стоматология, косметология, клиники,салон красоты, массажный салон, spa салон,спортивный зал, нотариальная контора, офис, школа, детский сад, фото студия, пункты выдачи, рабочий кабинет, арендный бизнес, сервисы, шоу рум, галерея и т.д.Локация, которая не требует рекламы.Это сердце Санкт-Петербурга — угол 7-й Советской улицы и Суворовского проспекта. Суворовский ''упирается'' в Невский проспект, а значит, вы живете в пешей доступности от главной артерии города. Вокруг — настоящая атмосфера старого Петербурга, но с современным комфортом.В шаговой доступности:- Воссозданный храм Рождества Христова (архитектурная жемчужина),- Гранд отель Емеральд (статусные соседи),- Смольный собор ,- И другие исторические достопримечательности центра, до которых можно дойти пешком- Магнит и ВкусВилл для бытовых нужд, кофейни, рестораныЭто нежилое помещение - на первом высоком этаже, расположенное в тихом большом дворе. Полная изоляция от жилого дома — вас не слышно соседям, а соседи — вам.Техническое состояние — ''въезжай и работай'':— Капитальный ремонт всего дома: новые железобетонные перекрытия и полностью заменена крыша,— Чистовой современный ремонт внутри, все коммуникации новые,— Электричество — 15 кВт трехфазной сети (хватит на любое оборудование),— Метровые стены обеспечивают абсолютную тишину,— Кондиционеры в каждой комнате,— Защитные жалюзи на окнах (безопасность и затемнение),— Принудительная вентиляция с подогревом воздуха зимой (дышите свежим воздухом круглый год).Для автовладельцев: Во дворе есть парковочные места (в центре — это золото).Один собственник более 10 лет, нет долгов и обременений , быстрый выход на сделку. Звоните!Показ в любое удобное время. Торг обсуждаем лично при осмотре.Код пользователя: 201546Номер в базе: 13164570

ID: 832758Продажа подвального помещения под миниотель во дворе, в центре города, рядом с ''Садом Дружбы'' (Японский садик с сакурой) на Литейном проспекте напротив Кирочной улицы. Хорошая транспортная доступность, ст. М Чернышевская - 860 м (9мин. пеш.)

Арт. 93847997 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕПродается отдельно стоящее трехуровневое здание в центре Санкт-Петербурга SPA-комплекс, сочетающий премиальный уровень комфорта, релакса и развлечений.Локация в престижном районе с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью делает этот объект идеальным выбором для бизнеса.Земельный участок и здание в собственности юридического лица.Функциональная планировка комплекса:1-й этаж SPA-зона• Финская баня, хаммам, подогреваемый бассейн• Контрастная бочка, душевые, санузел• Техническое помещение для оборудованияНижний уровень зона отдыха и развлечений• Просторная бильярдная с лаунж-зоной, мини-бар, шахматы• Уютная спальня с дополнительным диваном• Спортивный зал для активного отдыха• Полноценная кухня и хозяйственное помещение с отдельным входом• Стереосистема, телевизоры в комнатах, оборудованный массажный стол, PlayStation 4Дополнительные преимущества• Удобная парковка с трех сторон здания• Документы на подключение газа в разработкеПреимущества локации• В 5 минутах от апартаментов Vidi, что обеспечивает поток гостей и резидентов• 10 минут пешком до метро ''Площадь Александра Невского''• Рядом Синопская набережная отличное место для прогулок и пробежек• Поблизости Митрополичий сад и Овсянниковский сад• В шаговой доступности кафе, рестораны, магазины и деловые центрыИдеальное пространство для бизнеса элитный SPA-центр, оздоровительный клуб или премиальный формат отдыха.Свяжитесь для обсуждения деталей и организации просмотра.

Арт. 132286622 Центральный район, ул. Шпалерная, 26. Престижный адрес для Вашего бизнеса.Описание:Продается светлое 3-комнатное помещение на 3-м этаже капитального дома, уже переоборудованное под офис. Идеальный вариант для компаний, ценящих статус и комфорт сотрудников. Помещение: 3 просторных кабинета + отдельная серверная комната. Очень солнечно! В каждой комнате по 2 окна, плюс дополнительное окно на противоположную сторону дома. Высота потолков: 3,1 метра — создает ощущение простора и воздуха. Элитный центр: Историческая атмосфера, развитая инфраструктура, всё рядом.Капитальный ремонт дома проведен в 1992 году. Свежая парадная, видеонаблюдение, активное ТСЖ. Во дворе есть парковка.Въезд во двор с улицы Шпалерной.Сделка:Чистая продажа от собственника (юридическое лицо). Готовы к быстрому оформлению. Сделку сопровождает опытный юрист компании МК-Элит. Звоните и приезжайте смотреть! Убедитесь в уникальности предложения лично.

Прeдлагaeтся к продаже нежилоe коммeрческоe помeщениe c apeндaтором площaдью 61 м2 (соcтоит из 3 изoлированных комнат 28+11+11). Помeщeниe раcполoжeнo на пepвом этaже шестиэтажного домa, стоящегo в тиxом зeлeном двopе.Ecть 2 вxoдa - oтдельный вхoд со двоpа и вхoд с леcтницы в пaрадной.Высота потолков 3,2 м.Во дворе есть парковочные места, видеонаблюдение, охраняемый въезд во двор, шлагбаум.

Здравствуйте!Адрес: Набережная реки Фонтанки, 38, лит. АПредлагается к продаже уникальное коммерческое помещение формата street retail в одной из самых премиальных и востребованных локаций исторического центра Санкт-Петербурга — на набережной реки Фонтанки, в непосредственной близости от Невского проспекта, Аничкова моста и ключевых деловых, туристических и культурных маршрутов города.Помещение расположено в престижном бизнес-центре Дом Тургенева, здание которого было полностью (!) реконструировано с сохранением исторического архитектурного облика. Локация сочетает очень высокий пешеходный и автомобильный трафик, престижный адрес и окружение премиального уровня.Объект обладает отличной визуальной доступностью, панорамными окнами и отдельными входами, что делает его особенно привлекательным для инвестиционной покупки с последующим арендным доходом.Ключевые преимущества объекта:Площадь: 147,7 кв. мФормат: street retailВходы: 4 отдельных входа — 2 с улицы и 2 со двораОкна: панорамные, с видами на Фонтанку, Невский проспект и Аничков мостВысота потолков: 2,8 мЭлектрическая мощность: 30 кВтКоммуникации: электричество, водоснабжение, теплоснабжениеПарковка: возможность парковки непосредственно перед помещениемПомещение универсально по назначению и подходит под различные виды деятельности: ресторан, кафе, бар, винный бутик, шоурум, салон, офис продаж, представительский офис, медицинские или сервисные услуги и пр.Рядом расположены станции метро ''Маяковская'' и ''Гостиный двор'', также рядом находятся всевозможные культурные учреждения - Шереметьевский Дворец, музей Музыки, Дворец Белосельских-Белозерских, публичная Библиотека и др.В настоящее время помещение занимает стабильный арендатор — сеть чешских пивных, которая ведёт деятельность на объекте на протяжении многих лет и надлежащим образом исполняет обязательства по договору. Это делает покупку особенно интересной для инвестора: объект уже генерирует арендный поток и имеет понятную окупаемость.Прямая продажа от собственника.Объект реальный, документы готовы к обсуждению. Возможны различные варианты оплаты.Редкое предложение в премиальной локации центра Санкт-Петербурга — ликвидный актив с сильным инвестиционным потенциалом. Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.

Прeдлагaeтcя к прoдаже коммеpчеcкое нежилoе пoмещeниe c apeндaтором площaдью 191 м2. Оcвобoждeниe пoмещeния аpeндaтоpoм чeрeз мecяц пoслe увeдoмления oб оcвобождении. Пpи нeобxoдимоcти вoзможeн пepeвoд нeжилогo пoмeщeния в жилоe.Помещeние рacположено на четвертом этаже пятиэтажного бизнес-центра (вход с канала Грибоедова). В парадной осуществляется круглосуточное видеонаблюдение и охрана.Высота потолков в помещении - 3,4 м, имеется 2 входа.С балкона открывается потрясающий вид на канал Грибоедова и храм Спаса на Крови.Здание расположено в исторической части Санкт-Петербурга в зоне туристической и деловой активности. В шаговой доступности находятся станции метро Невский проспект и Гостиный двор. Неподалеку расположены Русский музей, Казанский собор, Эрмитаж, храм Спаса на Крови и многие другие достопримечательности города.