Продажа недвижимости

В самом сердце города, в престижном районе с высокой проходимостью, находится уникальное предложение для предпринимателей и инвесторов — готовый бизнес хостел, который уже зарекомендовал себя как надежный и прибыльный объект. Этот хостел, способный разместить до 42 человек, стал популярным среди туристов и путешественников благодаря своему удобному расположению, атмосферному дизайну и высокому качеству обслуживания. Просторные номера, современные удобства и дружелюбная атмосфера делают его идеальным выбором для тех, кто ищет комфорт и доступность во время своих поездок.Расположенный на площади 260 квадратных метров, этот хостел выделяется не только своим превосходным местоположением, но и разумной арендной ставкой в 320 000 рублей в месяц. Это создает отличные условия для увеличения доходов, особенно с учетом стабильного поступления клиентов в течение всего года. Здесь есть возможность реализации различных маркетинговых стратегий и акций, которые могут привлекать еще больше гостей, обеспечивая таким образом высокий уровень загруженности и, как следствие, растущую прибыль. Чистая прибыль, достигающая 1 200 000 рублей в год, говорит о финансовой стабильности и перспективах дальнейшего развития бизнеса.Покупая этот готовый бизнес, вы не просто приобретаете хостел, вы становитесь частью динамично развивающейся индустрии гостиничного сервиса. Это реальная возможность для тех, кто хочет инвестировать в свое будущее, не начиная с нуля. У вас есть шанс продолжить успешное дело, работая с уже налаженными процессами и довольными клиентами. Хостел полностью оборудован и готов к эксплуатации, что позволит вам войти в эту увлекательную сферу бизнеса без лишних хлопот и затрат на начальном этапе. Не упустите свой шанс стать владельцем прибыльного и востребованного бизнеса в самом центре города! ID: 261570

Продается цветочный магазин, расположенный в Южной части города! Магазин на этом месте существует уже более 12-и лет, за это время наработана крупная клиентская база, которая будет передана новому собственнику. Магазин выглядит презентабельно, атмосфера комфортная. Общая площадь оптимальная для подобного рода бизнеса - 70 кв.м. Установлен крупный цветочный холодильник размером 16 кв.м., организован подсобный холодильник (закрытый), 2 стола для флористов, помещение для отдыха персонала, с/у. Подключен агрегатор Flowwow с высоким рейтингом и положительными отзывами. Бизнес-процесс давно налажен, можно оставить всё как есть, либо добавить что-то новое и освежить концепцию с минимальными вложениями. Собственник готов оказать содействие на первых этапах, всему обучить и рассказать о тонкостях этой сферы. Для более подробной информации, звоните! ID: 131176

Продается действующий хостел. Расположен в центре города, в шаговой доступности от метро и вокзала. За более чем 9-летнюю историю существования наработана большая база постоянных клиентов.Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом с первой линии. Фонд недвижимости нежилой. В хостеле 16 капсул. Сделан свежий ремонт, полностью оборудован всем необходимым. В несезон капсулы сдаются на долгосрок. У хостела много положительных отзывов. Размещен на всех площадках бронирования. Заключен договор с прачечной. Есть администратор. После продажи собственник готов всему обучить нового владельца и плавно передать бизнес. ID: 621678

Готовый бизнес студия коворкинга в Санкт-Петербурге — уникальная возможность для инвестора и предпринимателя выйти на конкурентный рынок без длительного старта и рисков. Предлагаемая коворкинг-студия расположена в самом центре города, в оживленном деловом районе, где ежедневно проходят встречи, события и активная деловая жизнь. Это место с продуманной логистикой и комфортной инфраструктурой: просторные рабочие зоны, зонти и лаундж-углы, современные переговорные, кухня и зона отдыха. Внутри все оборудование полностью передано новым владельцам, что позволяет начать работу сразу после сделки без дополнительных вложений.Заявленная аренда составляет 85 тысяч рублей в месяц, что обеспечивает очень выгодную фиксированную статью расходов в рамках бюджета. Среднемесячный оборот проекта около 150 тысяч рублей, что демонстрирует устойчивую ликвидность и привлекательную маржинальность для дальнейшего развития. Включено в пакет — профессиональное оборудование, мебель и технические решения для эффективной организации коворкин-операций: рабочие места с удобной эргономикой, качественная сеть и связь, принтеры, оборудования для мероприятий, а также системы учета и управления посетителями. Это позволяет не только поддерживать текущий уровень сервиса, но и масштабировать деятельность: расширение абонементов, проведение корпоративных мероприятий, запуск дополнительных сервисов и программ лояльности.Объект продается в полностью рабочем состоянии как бизнес под ключ. В состав сделки входит подробная отчетность по финансовым показателям, база клиентов и постоянная база арендаторов, а также партнерские договоренности с местными сервисами и поставщиками. Расположение в центре города обеспечивает высокий поток целевой аудитории: фрэншайзинг- и стартап-сообщество, фрилансеры и команды проектов регулярно ищут комфортную и продуктивную среду для работы и встреч. Владелец готов передать действующий контракт аренды и организовать плавную передачу процессов, обучить нового операционного менеджера и помочь с переходом скидок и бонусов существующим клиентам.Это предложение идеально подходит для предпринимателя, который хочет войти на рынок коворкинга с уже налаженной инфраструктурой и готовым штатом услуг. Гибкая система абонементов, продуманная ценовая политика, активная база клиентов и возможность оперативно реализовать маркетинговые инициативы делают этот бизнес привлекательным стартом или эффективной точкой роста в портфеле инвестора. Если вы ищете готовый формат ''под ключ'' в самом сердце Санкт-Петербурга — это предложение, которое стоит рассмотреть внимательно и обсудить в деталях. ID: 261679

Арт. 112810729 Главное в недвижимости - локация. В коммерческой недвижимости локация - критическая определяющая характеристика. Спросите у любого, какие самые известные улицы в Петербурге. Ответ будет очевиден: Невский, Рубинштейна. И именно в том месте, где эти две популярнейшие артерии пересекаются расположился наш объект: 234 квадратных метра красоты, воздуха, устремлений, атмосферы и истории. 14 огромных фасадных арочных окон на Невский проспект и Рубинштейна, обеспечивающие отличную инсоляцию в просторных залах, увенчанных исторической лепниной в прекрасном состоянии. Лепнина не находится под охраной КГИОП. Высокие (4.30 м) потолки некогда барской квартиры на лучшем, втором этаже не оставят равнодушным никого. Неповторимый узнаваемый балкончик, выходящий прямиком на пересечение Невского и Рубинштейна, с которого открывается перспектива главного в городе проспекта. В данный момент помещение занимает танцевальная студия. Нежилой фонд, мощность - 10 КВт, 2 мокрые точки, вход с Рубинштейна. Такие объекты в продаже - невероятная редкость Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 132210116 Помещение на 1 этаже в бизнес-центре Базель (2013 года постройки) площадью 119м2. Готовый арендный бизнес с большим потенциалом, свежим дорогим ремонтом, мокрой точкой внутри офиса, а также проведённым кондиционером. О бизнес-центре: Проект создан испанским архитектором Рикардо Бофиллом и получил множество наград. Часть помещений имеет свободную планировку. Отапливаемый подземный паркинг с лифтом Otis Lux. Высокоскоростной интернет (оптоволокно). Круглосуточное наблюдение и охрана. Профессиональная управляющая компания. Локация: Высокая проходимость. Большой поток потенциальных клиентов по улице Новгородская. Доходность: Окупаемость 10 лет. Продается исключительно с арендатором. Арендной плата 3.500.000 в год. + ку на данный момент. Возможности: Большое помещение удобной формы подойдёт под все виды бизнеса. Возможно сделать вход с улицы. Индексация арендного потока. Готовы показать и ответить на Ваши вопросы!

Арт. 88299265 Коммерческое помещение в деловом центре с окупаемостью 8,5 лет! 2 этажа коммерции свободного назначения на Дегтярном переулке. Первый - 74 кв.м, цокольный - 219 кв.м Эл. мощность - 15кВт, есть возможность докупить. Несколько мокрых точек Приточно-вытяжная вентиляция (отдельная на оба этажа) Кондиционеры Охранная сигнализация Два отдельных входа - на первый и цокольный этаж. Только съехал арендатор. Ремонт выполнен за счет арендатора (не отражено на фотографиях). Высокий показатель окупаемости при текущих арендных ставках. 1 собственник! Документы готовы к сделке! ЭТО ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА РЫНКЕ !!! Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Предлагаю вам Уютный Теплый действующий комплекс на 7 апартаментов-студий в Caнкт-Петербурге, центральная часть, по адресу: переулок Таврический дом 5 , не далеко от станции м. Чернышевская. Фотографии реальные из этих апартаментов . От собственника без дополнительной комиссии . Риелтор есть . Прошу агентов беспокоить только при наличии реального покупателя . Общая площадь 7 студий составляет 63 квадратных метра. Кадастровые номера на все апартаменты отдельные . Мокрые точки и планировки узаконены. Летом один апартамент в среднем сдается посуточно 4-2,5 тыс сутки , не в сезон сдается помесячно 22 тыс месяц , + компенсация содержание 3,8 тыс месяц в среднем . Можете перезаключить договор с действующей управляющей компанией , которая сдает все 7 студий и сразу начать получать пассивный доход от недвижимости , до 98% загрузка в летний период с посуточной аренды либо работать самостоятельно с максимальной прибылью , в не сезон часть апартаментов сдается в долгосрок . Возможно дополнительно использовать : для личного проживания , сдавать посуточно и помесячно для проживания , использовать как малогабаритный офис в аренду , регистрировать юридические адреса в каждом апартаменте , отличное средство накопления и сохранения личных средств , продавать каждый апартамент по отдельности дороже , за такие деньги ничего уже не купить в центре города с отдельным кадастровым номером ! Апартаменты полностью готовы для комфортного проживания : В сан узле Новая электрика и сантехника, кафельная плитка, утепленные стеклопакеты, новая система отопления и батареи.( каждый апартамент оборудован своим сан узлом с душем и умывальником , отдельной кухней с раковиной , стиральной машинкой ) Мебель: 2-х спальные кровати, столы, стулья, встроенная мебель, кухонные гарнитуры и шкафы для посуды, вся необходимая посуда. Техника: ТВ, плита индукционная, стиральная машина, холодильник, бойлер, фен, светильники. Помогу Вам оформить сделку: —Электронная регистрация или МФЦ, —Указываю полную стоимость в Договоре купли продажи. Звоните , пишите , приезжайте на просмотр , покупайте . Еще больше интересных объектов смотрите у меня !

Помещение свободного назначения площадью 103.8 кв. м. расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, что гарантирует постоянный поток людей и высокую проходимость. Объект имеет отдельный вход и полностью автономен, что обеспечивает независимость в планировании рабочего графика и эксплуатации. Окна выходят во двор, создавая тихую рабочую обстановку без шума с оживленных улиц, что является редким преимуществом для центральных локаций. Помещение подходит для широкого спектра использования: от гостиничного бизнеса или мини-отеля, учитывая высокий туристический спрос в районе, до розничного магазина, шоу-рума или офиса премиум-класса. В шаговой доступности сосредоточена вся необходимая инфраструктура — кофейни, рестораны, банки и магазины, что добавляет удобства как для владельца бизнеса, так и для его клиентов и сотрудников. Транспортная доступность на высшем уровне, рядом находятся ключевые станции метрополитена и наземного транспорта. Все юридические документы готовы к чистой и быстрой сделке. Это решение для инвестора, ищущего ликвидный актив с отличными условиями для стабильного коммерческого использования в самом сердце города. Код пользователя: 195287 Номер в базе: 10607134

Продается крупный интернет магазин с высоким оборотом и прибылью. Офисы продаж расположены в СПБ и Москве, плюс -складские помещения. Бизнесу 10 лет. Оборот в год 360 млн. руб. Рентабельность 25%. Компания ежегодно демонстрирует устойчивый рост 25%. Все финансовые показатели прозрачны и подтверждаются документально.Продажа стоматологического оборудования, комплектующих, расходников для стоматологических клиник, для открытия стоматологических клиник с ноля. Зарегистрированная торговая марка!Бизнес передается со всеми складскими остатками 25млн.руб. база клиентов (25 тыс. компаний, 80 тыс. клиентов), автомобилем, программами, сайтом, офисной техникой, оборудованием, мебелью. Сотрудники-профессионально подготовленные в количестве 29 человек готовы продолжать работу с новым владельцем.Все бизнес-процессы полностью налажены и отработаны. Дополнительная информация предоставляется при личной встречи. Звоните! ID: 391626

Продаётся успешный бизнес — итальянское кафе, расположенное в центре торгового центра. За последний год это заведение завоевало популярность как у местных жителей, так и у туристов, предлагая разнообразие аутентичных итальянских блюд, включая пасту, пиццу и десерты, которые полюбились гурманам. Уютная атмосфера и дружелюбный сервис делают кафе идеальным местом для семейных обедов и встреч с друзьями.Кафе находится на втором этаже известного торгового центра, что гарантирует высокий поток посетителей. В продажу входит всё необходимое оборудование, включая профессиональную кухню и современную кофемашину. Просторный интерьер позволяет не только комфортно размещать гостей, но и проводить различные мероприятия и акции. Есть множество возможностей для роста.Новый владелец получит не только выгодное месторасположение и полное оборудование, но и шанс продолжить успешное развитие бизнеса с уже установленными связями с поставщиками и постоянной клиентской базой. Текущий владелец готов оказать полную поддержку в процессе передачи дел. Для получения дополнительной информации обращайтесь по телефону. ID: 1140122

Офисное помещение 386.2 кв. м в бизнес-центре ''Суворовский 10''. Прямая продажа, без комиссии. Район: Центральный. Характеристики: - Класс: B, - Арендопригодная площадь: 2550, - Код налоговой: 42, - Кол-во мест наземного паркинга: 10, - Интернет-провайдеры: Дом.ру. Стоимость: 77 500 000 руб. Финансовые условия: - Налог: УСН. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии. Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план. Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 59.934000,30.369632 ID = c_1773045

Арт. 96814196 ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 383 м² в центре Санкт-Петербурга! Представляем вашему вниманию просторное коммерческое помещение в престижном Центральном районе города. В непосредственной близости к бизнес-кварталу Невская Ратуша. ЛОКАЦИЯ: Центральный район, улица Кирочная, д.61 лит. А, Цокольный этаж жилого дома с отдельным входом со двора. Отличная транспортная доступность и высокая пешеходная проходимость. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 383 м² Функциональная планировка Отдельный вход. Все коммуникации ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобное расположение в историческом центре, Возможность организации различных видов бизнеса, Отличная видимость для прохожих, Просторное помещение позволяет организовать как торговую зону, так и офисные, складские или производственные помещения, Возможность зонирования пространства под ваши нужды. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: Торговых площадей, Офисных помещений, Сервисных центров, Образовательных учреждений / автошкол, ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Помещение обладает высоким потенциалом доходности и возможностью быстрой окупаемости вложений. Звоните прямо сейчас для организации просмотра и получения дополнительной, подробной информации! Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - уже 17 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.

Продаю действующую кофейню в самом центре Санкт-Петербурга. В помещении выполнен дизайнерский ремонт, аутентичная мебель 70-х и неповторимый стиль делают это заведение уникальным и притягательным. Кофейня полностью укомплектована техникой и мебелью. За время работы мы наладили все процессы, разработали уникальные технологические карты, нашли лучших поставщиков и сделали кафе максимально комфортным и привлекательным для наших гостей. Помещение находится на первой линии, недалеко о метро в локации с высоким пешеходным трафиком. Благодаря большому количеству достопримечательностей в шаговой доступности от кафе, мы имеем постоянный приток новых клиентов. Новый собственник получит мебель, технику, некоторые элементы декора. Мебель и техника, нематериальные активы будут переданы новому владельцу. Есть понятные точки роста, учтя которые можно увеличить чистую прибыль. Собственник готов сопровождать преемника на первых этапах вхождения в бизнес. За более подробной информацией обращайтесь к брокеру. ID: 141452

Продается прибыльная студия косметологии и лазерной эпиляции в центре города. Сделан качественный ремонт. Большое светлое помещение Два кабинета для лазерной эпиляции и косметологии. Штат укомплектован, готовы остаться с новым собственником. Есть своя клиентская база постоянных клиентов. Салон отмечен на картах с рейтингом 5.0. Готовы оказать поддержку после покупки в течение нескольких месяцев. Передается все необходимое оборудование и товарные остатки. Звоните, готовы предоставить информацию по телефону или при личной встрече. ID: 1060098

Продается готовый салон красоты в центре Петербурга — отличная возможность для тех, кто ищет прибыльный бизнес с минимальными вложениями. Всё оборудовано и готово к работе. В зоне ресепшн расположена зона ожидания и витрина, а также есть склад, комната для персонала и прихожая — всё для комфортной работы и обслуживания клиентов.Общая стоимость включает премиум-оборудование. Не требуется ремонт или закупка оборудования — бизнес полностью готов к запуску. Расположен в центральной локации с высоким трафиком и узнаваемым адресом на долгосрочной аренде.Почему это выгодно? Выстроены бизнес процессы, развитый, успешный бизнес. Переуступка долгосрочной аренды с полным комплектом оборудования и поддержки от бывших участников проекта. Возможна рассрочка. Звоните сейчас — договоримся о просмотре и сделайте шаг к своему успешному бизнесу! ID: 1040340

Помещение полностью готово к работе: свежий ремонт, продуманная планировка, барная стойка, зона под кофейню и вся необходимая мебель. Пространство идеально подходит для проведения свадеб, корпоративов, мастер-классов, фотосессий и других событий. Бизнес уже окупает себя и приносит стабильный доход, а потенциал для роста прибыли — значительный. На данный момент лофт работает в плюс, но с активной рекламой и продвижением доход можно увеличить в несколько раз. Мы готовы передать наработанные клиентские базы, контакты проверенных подрядчиков и поделиться всеми нюансами работы. Однако из-за расширения других проектов не можем уделять этому направлению достаточно времени и сил. Отличная возможность для тех, кто хочет войти в прибыльный бизнес с минимальными вложениями на старте. Готовы рассмотреть все варианты сотрудничества и помочь с адаптацией. Свяжитесь с нами для деталей! ID: 1140176

Продается готовый бизнес - очень уютная пекарня (кафе) на севере города, 6 минут от метро. Пекарня расположена на 1 этаже, в жилом доме. У пекарни огромные перспективы, можно развивать направления по доставке, мастер-классы, детские мероприятия, собственное производство, осуществлять маркетинговую стратегию. У собственника не было времени воплотить все планы по развитию.В помещении сделан новый, качественный ремонт. Площадь - 102кв.м., продумано удобное зонирование. Есть 1 с/у, барная стойка, мебель в отличном состоянии передается.Качественное оборудование передается: расстоечный шкаф SMEG, витрины для выпечки ( стекло), 2 шт., десертная витрина CARBOMA - 1 шт.., вытяжной зонд, компьютер ( касса), wi-fi роутер, печь UNOX 195, раковина 2х-секционная и 1-секционная, стол нержавейка 1500 см, стол гостевой - 3 шт., шпилька для противень, стулья - 6 шт., барная стойка, 4 барных стула, охранная сигнализация.Собственник готов ввести в курс дел и оказать информационную поддержку. Больше информации уточняйте у нашего специалиста. Звоните! ID: 1140175

Мини-отель расположен в тихом дворе, в историческом центре Санкт-Петербурга. В отеле 10 номеров, каждый из которых рассчитан на комфортное размещение до трёх гостей, включая детей. В каждом номере — отдельная современная душевая комната и туалет, телевизор, чайник, фен, мебель, постельные принадлежности и посуда. Некоторые номера с холодильником. Круглосуточный ресепшн, удобная система бронирования и стабильный WiFi обеспечивают удобство проживания. В отеле два этажа.Гости могут пользоваться кухней для разогрева пищи и приготовления чая или кофе В отеле есть постирочная с необходимым оборудованием и утюгом. В отеле поддерживается чистота, безопасность и порядок, действует система видеонаблюдения. Доступ в номер по электронному ключу, работает внимательный и вежливый персонал. Учет ведется в системе бронирования, что обеспечивает прозрачность и контроль. За время работы у мини-отеля сформировалась база постоянных клиентов, что подтверждает его стабильность.Бизнес полностью готов к передаче новому владельцу: арендодатель готов перезаключить договор аренды с новым собственником. Благодаря компактному номерному фонду и разумной арендной ставке, отель подойдёт даже начинающим отельерам. Всё налажено, вложения минимальные, бизнес работает ''под ключ''. В наличии есть детская кроватка, что повышает привлекательность для семейных гостей.По всем вопросам обращайтесь к брокеру. ID: 1060157

Этот уникальный бизнес-объект — современное и стильное лофт-пространство, расположенное в престижном районе с отличной инфраструктурой. Площадь 100 м² оформлена в дизайнерском стиле с дорогим ремонтом, ярким освещением и отдельным входом, что обеспечивает комфорт и приватность для клиентов. Вокруг лофт пространства образовалось сообщество постоянных ''гостей'', которые раскручивают пространство. Круглосуточный доступ и согласованная вывеска делают это помещение идеальным для организации мероприятий, вечеринок или коворкинга, а наличие двух санузлов добавляет удобства. Внутри вас ждут профессиональное оборудование и мебель: барная стойка, выдвижной экран с проектором, дорогостоящая музыкальная аппаратура за которой приятно работать, дизайнерские столы, диваны и стулья, настроенная и яркая светомузыка создаёт настроение любому мероприятию — всё подготовлено для успешного ведения бизнеса. В активе — раскрученный сайт, наполненные социальные сети активной аудитории (на каждом посте в среднем 50 лайков), , , а также клиентская база и контакты 10 профессиональных ведущих, фотографов и диджеев. Средний чек одного мероприятия в сезон доходит до 40т.р., а с настроенной рекламой количество мероприятий доходит до 25 в месяц. Вся документация в полном порядке, команда включает администратора, уборщицу.Это прибыльное пространство с налаженными бизнес-процессами и большим потенциалом для роста. Возможности расширения и развития бизнеса делают его особенно привлекательным для творческих предпринимателей. Множество вариантов для реализации своих творческих наработок в сфере организации мероприятий. Не упустите шанс — свяжитесь с нашим бизнес-брокером прямо сейчас и получите все подробности! ID: 1100458

В Продаже уникальный архитектурный обект площадью 1867,26 м.кв. Каретники и дворницкая не входят в стоимость объекта, они принадлежат городу, возможна аренда и выкуп. Общая площадь дома составляет - 2157м.кв. Жилая площадь составляет - 1561,26 м.кв. В собсвенности включая МОПы - 1867,26 м.кв. Парадная входит в топ-10 самых красивых парадных Петербурга. Нынешние собственники постепенно выкупали несколько лет подряд квартиры, комнаты и помещения в этом доме. Бережно и с любовью, с помощью реставраторов из Эрмитажа, восстановили убранство парадной, лепнину. Между вторым и третьим этажом заменили межэтажные перекрытия (завели двутавры, швеллеры, положили профлист и сделали стяжку). В 2020 году была произведена реставрация фасада здания и капитальный ремонт кровли. Здание состоит из двух частей с разным уровнем высотности. Со двора этажи начинаются с первого этажа, а со стороны фасада с цокольного. Высота потолков до 4х м² (со стороны фасада), до 3,5 м² (со стороны двора). Парадный вход с Кузнечного переулка. Под охраной КГиОП только фасад дома, внутри охранных обязательств нет. ПОТЕНЦИАЛ. Дом находится в самом центре города, отлично подойдет под формат клубного бутик-отеля, элитного клубного дома, ресторанного комплекса. Часть помещений - жилой фонд, часть коммерческие помещения. ИНФРАСТРУКТУРА.. В пешей доступности находится огромное количество: исторических достопримечательностей, торговых центров, кинотеатров, театров, улица ресторанов Рубенштейна в 3 минутах пешком, до Невского проспекта 10 минут пешком, до Московского вокзала 10 минут пешком. Есть внутренний двор ,можно использовать под парковку. ИСТОРИЯ. Особняк Василия Каншина — одного из богатейших людей Петербурга 19 века. Дом построили в период 1859—1860 года, по проекту Густава Барча, который активно занимался созданием особняков для элиты Санкт-Петербурга. По задумке архитектора дом был оформлен снаружи пышным лепным декором, а внутри украшен богатой лепниной, купидонами и кариатидами. В доме проживала дочь Василия Каншина с семьей. Её младший сын, Владимир Теляковский стал директором Императорских театров (1898-1917 г.). Особняк не признан объектом архитектурно-исторического наследия, хотя вполне достоин этого статуса. После революции квартиры в здании разделили на коммуналки, сбили часть лепнины, а парадная была в ужасном состоянии. Готовы показать объект в удобное для вас время.

Предлагается уникальное коммерческое помещение в жилом комплекса Yes Residenсe в составе одного из самых известных комплексов бизнес класса YES Marata 2020 года постройки, в котором постоянно живут и работают более 2 000 человек. В центральной части расположено просторное лобби с ресепшен, креативными пространствами, переговорными, фуд кортом и зонами отдыха. На последнем этаже апартаментов расположена арт галерея с террасой. Помещение идеально подойдет под офис, магазин, дизайн студию и тп. Расположено во внутреннем дворе. О ПОМЕЩЕНИИ: -Общая площадь 72.4 м2, состоящая из первого уровня: 47.4м2 + второй уровень: 25м2 , -Общая высота потолка 5.15 метров ( 2.6м первый уровень, 2.35 м - второй уровень), -Второй уровень в помещении официально согласован, -Отдельный вход с витринными окнами, -Приточно- вытяжная вентиляция с калорифером, -Есть все коммуникации для оборудования санузла, -Электричество 12 кВт, -Грамотная управляющая компания, которая быстро решает все текущие задачи, -Помещение без отделки -Высокая ликвидность -Без обременений. Буду рада ответить на интересующие вопросы и организовать для вас просмотр. Арт. 127364968

Продается помещение общего назначения. Располагается в цоколе. Вход с арки. Окна выходят на улицу. Сейчас используется под копицентр.

Арт. 127587024 Вашему вниманию предлагается апартамент в известном ЖК бизнес-класса ''Yes Marata'' Студия 33,1м.кв. находится на высоком 6 этаже. Произведена отделка от застройщика с санузлом и кухонной зоной, а также было установлено кондиционировано. Данную студию можно легко и быстро меблировать для жизни или сдачу в аренду. Сейчас апартамент сдается под коммерческие нужды, а именно под небольшой салон красоты. Имея апартамент в данном комплексе, Вы обеспечиваете себя постоянным пассивным доходом. Положительная репутация комплекса обеспечивает стабильность арендаторов, все максимально продумано для комфортного проживания или ведения коммерческой деятельности, вдобавок жить в одном из самых престижных и известных жилых комплексов города - положительно влияет на имидж. Всегда есть возможность отдать под управление управляющей компании, которая находится непосредственно в ЖК, это позволит получать пассивный доход, находясь где угодно, и быть спокойным за свой апартамент, особенно в туристической сезон. Управляющая компания одна из лучших в городе и предоставляет достойный сервис жильцам и собственникам апартаментов. Отчасти поэтому данный комплекс так популярен. Инфраструктура - В комплексе есть практически все, поэтому можно прямо в тапочках, не выходя на улицу, вкусно позавтракать, поработать в коворкинге, позаниматься в спортзале и сходить в салон красоты! До Невского проспекта 6-7 минут на машине. 7 минут пешком до ст. метро ''Лиговский проспект'' и 10 минут до ст. метро ''Звенигородская''. Звоните сейчас, если остались вопросы и давайте посмотрим!

Лот 2 В ЦЕНТРЕ Петербурга предлагается в продажу ШИКАРНОЕ коммерческое помещение свободного назначения! Отличный вариант для! Помещение находится на стадии капитального ремонта (временно без просмотра). Локация: ул. Печатника Григорьева, 16/3. Центральный район всегда в цене! Идеальное расположение: Метро, вокзалы, достопримечательности все в шаговой доступности! Ближайшие станции метро: •Лиговский проспект 10 минут пешком • Обводный канал 500 м (7 минут неспешным шагом) •Звенигородская -900 м Помeщение можнo иcпoльзовать пoд ЛЮБЫЕ ЦЕЛИ, БОЛЬШОЕ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ! Большая проходимость и трафик людей - много достопримечательностей в шаговой доступности: Александро-Невская лавра, Казанский собор, Спас на Крови, Эрмитаж, Дворцовая площадь и другие знаковые места, так же рядом с домом расположены ТЦ Галерея, школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, детские площадки и парки для прогулок. Преимущества: • Цeнтpaльный район Санкт-Петербурга, • До метро Лиговский проспект 7 мин пешком, • До метро Обводный канал 7мин пешком. Сформированная инфраструктура старого обжитого района, качество и концепт проекта, а также соотношение цена-качество, делают это предложение уникальным в данной локации: • Свободная планировка, • Отдельный вход с улицы, • Высота потолка 2.8 метра, • Современная лучевая разводка водоснабжения (только ХВС) и центрального отопления дома, • Свободное назначение. • Есть возможность конфигурации помещений под собственника. Условия: • При полной оплате возможен торг. • НДС не включен в стоимость. Не упустите возможность выгодного вложения! Подходит как для собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду. Дом находится в зоне высокой окупаемости, с высокой ценой аренды. Звоните, спрашивайте, выбирайте!