Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Стабильный доход. Исторический центр Петербурга.Есть инвестиции на перспективу,а есть — работающие.С клиентами, репутацией и понятной экономикой.Этот объект — из второй категории.К продаже предлагается действующая гостиница(три квартиры, объединённые в единый бизнес)на четвёртом и пятом этажах зданияв самом сердце исторического Санкт-Петербурга.Почему это разумное вложениеВысокая доходность.Выгодная локация.Сформированная клиентская база — не нужно начинать с нуля.Сделан качественный ремонт.Номера полностью укомплектованы мебелью и техникой.Объект продаётся как есть — заходите и продолжаете работу.Дом с историей.Доходный дом 1883 года постройки.Архитекторы — А. А. Бибер, В. А. Липский.Правильная петербургская классика.В 20202025 годах выполнены работы по ремонту:фасада, крыши,внутридомовых инженерных систем,электроснабжения и водоотведения.Перекрытия — смешанные.Коммуникации — центральные.Дом обслуживается регулярно.Для автомобилей предусмотрена наземная парковка —редкий бонус для центра и спокойствия для гостей.Объект с продуманной планировкой.Четвёртый этаж — 255 м²:рецепшн,6 номеров,апартаменты с двумя спальнями,просторной гостиной,кухней,действующим камином,сауной и спа-бассейном.Пятый этаж — 145 м²:ещё 6 номеров,кухня для гостей,прачечная.Парадная лестница с улицы —пологая, чистая..Зелёный, просторный, открытый двор.Потолки 3,3 метра.Окна выходят на улицу и во двор(восток и запад) —двусторонняя планировка даёт естественный свет весь день.Интерьер — классический, выдержанный, без излишнего пафоса.Каждый номер оснащён:собственным санузлом,кондиционером,телевизором,мебелью,всё в рабочем состоянии.Оборудована общая кухонная зона для постояльцев.Гостиница продаётся со всей мебелью и техникой.Локация, которая продаёт себяДо метро Звенигородская и Владимирская —5 минут пешком.В пешей доступности:набережная,театры,музеи,художественные галереи.Район насыщенный и живой:школы, гимназии, лицеи,несколько ВУЗов,детские сады,детская больница, поликлиника,магазины и сервисы — всё рядом.Отсюда удобно добраться в любую точку города.Туристы это ценят. Инвесторы — тем более.СделкаПродажа по договору купли-продажи.Юридическая чистота документов проверена,без рисков, без двусмысленностей.Это ликвидный объектв городе, где спрос на центр не падает,а хорошие адреса не дешевеют.Приглашаем на просмотр.

Продаётся успешный бизнес — итальянское кафе, расположенное в центре торгового центра. За последний год это заведение завоевало популярность как у местных жителей, так и у туристов, предлагая разнообразие аутентичных итальянских блюд, включая пасту, пиццу и десерты, которые полюбились гурманам. Уютная атмосфера и дружелюбный сервис делают кафе идеальным местом для семейных обедов и встреч с друзьями.Кафе находится на втором этаже известного торгового центра, что гарантирует высокий поток посетителей. В продажу входит всё необходимое оборудование, включая профессиональную кухню и современную кофемашину. Просторный интерьер позволяет не только комфортно размещать гостей, но и проводить различные мероприятия и акции. Есть множество возможностей для роста.Новый владелец получит не только выгодное месторасположение и полное оборудование, но и шанс продолжить успешное развитие бизнеса с уже установленными связями с поставщиками и постоянной клиентской базой. Текущий владелец готов оказать полную поддержку в процессе передачи дел. Для получения дополнительной информации обращайтесь по телефону. ID: 1140122

В продажу поступил бизнес: мастерская по ремонту обуви и ключей, которая работает уже более 15-ти лет! Успех мастерской в первую очередь определился локацией: прямо на выходе из крупного продуктового магазина. Помимо этого, мастерская находится в ТЦ с высоким трафиком.Никаких вложений в рекламу не требуется, так же как и в ремонт. Идеально подойдёт как действующему мастеру, так и под расширение сети. За счёт того, что мастерская в хорошем платёжеспособном районе - удаётся стабильно удерживать высокий средний чек на услуги.Помимо ремонта, возможно реализовывать различную сопутствующую продукцию. Часть помещения сдаётся в субаренду, что покрывает большую часть аренгды. При желании есть возможность за счёт этой части расширить саму мастерскую.По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070457