Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продаётся помещение свободного назначения площадью 28.5 кв. м. в новостройке Апарт-отель Vertical Лесная по адресу Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр., д. 74, к. 2. Общий вход с улицы. Стоимость помещения — 4 993 427 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Vertical Лесная это многофункциональный апарт-отель, объединяющий в себе все преимущества комфортной жизни. Удачное расположение рядом с центром города, современное креативное комьюнити, яркая узнаваемая архитектура и хороший сервис каждая деталь Vertical Лесная формирует уникальную атмосферу для жизни и работы. Это место, где инновации встречаются с комфортом, а вдохновение становится частью повседневности.Отличная транспортная доступность:- 10 минут пешком до метро ''Лесная'',- 20 минут пешком до метро ''Выборгская'',- 10 минут на машине до Финляндского вокзала,- 20 минут на машине до Невского проспекта.Удачное окружение:- Живописный Петроградский остров,- 6 парковых зон, включая Ботанический сад академии С. М. Кирова,- Набережная Большой Невки,- 15 минут на машине до Петропавловской крепости,- 20 минут на машине до Зимнего дворца и Эрмитажа.Преимущества:- Мобильное приложение гостя и многофункциональный личный кабинет инвестора,- Современные системы безопасности,- Просторное лобби с баром,- Уютный коворкинг,- Собственный кинотеатр,- Фитнес-зал со всем необходимым оборудованием,- Уникальная Digital-Прачечная,- Ресепшен ответит на вопросы лично или в приложении в любое время, работают 24,- Активное сообщество резидентов.

Номер объекта: 587907. Продам коммерческое помещение 133 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.- 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Арт. 109359782 Продажа ОСЗ, действующей гостиницы, готового арендного бизнеса.Продаётся отдельно стоящее здание действующего мини-отеля в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга — в сердце Васильевского острова, рядом с историческим центром города.Это трёхэтажное нежилое здание с мансардой, общая площадь — 557.8 м². Площадь земельного участка — 229 м².Здание полностью отремонтировано: капитальный ремонт был выполнен в 20192020 годах. Отель рассчитан на 18 номеров, из которых два — одноместные, остальные — двухместные. Инженерное оснащение включает газовое отопление (гарантирует значительную экономию на коммунальных платежах), электроснабжение мощностью 30 кВт (есть одобренная заявка на увеличение до 60 кВт), системы водоснабжения и водоотведения, телекоммуникации и кондиционирование.Пройдена сертификация категории ''3 звезды'', заключены все необходимые договоры для законной и стабильной работы. В настоящее время объект сдан в аренду гостиничному оператору, что делает его готовым арендным бизнесом с подтверждённой доходностью — в летний сезон загрузка достигает 100%.Собственник — физическое лицо, владеет объектом более 5 лет.Возможна дополнительная продажа других гостиничных объектов в лучших локациях.Гарантированный хороший доход с кв. м. здания!Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.- 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Арт. 138985688 Уникальное и очень редкое предложение в самом сердце ''Золотого Треугольника'' Петербурга! Миниотель расположен в доме, построенном в стиле классицизма по проекту арх. Д. Ф. Адамини. Это здание считается одним из самых интересных памятников архитектуры и привлекает внимание благородной отделкой фасадов, украшенных портиками из восьми полуколон композитного ордера и лепным фризом. Живописный силуэт Михайловского замка, вековые деревья Летнего и Михайловского садов, тихая поэтичная Мойка делают это место одним из красивейших мест в городе. Площадь 151 кв.м. расположена на 5 этаже пятиэтажного дома. Окна отеля смотрят в тихий двор. В отеле выполнен дизайнерский ремонт, в Вашем распоряжении просторная зона кухни, 7 номеров, 2 раздельных санузла. Парковка в закрытом дворе. 100% загрузка. Прямая продажа. Рассрочка! Возможен обмен! Будем рады видеть Вас на просмотре! Звоните!Компания ''Мир Квартир'' окажет полный комплекс услуг по сопровождению сделки!В нашей базе более 100 объектов гостиничного бизнеса в Санкт-Петербурге!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продажа готового бизнеса. Действующий загородный комплекс на берегу реки Шуя в Карелии. Это идеальное решение для инвестиций в туристический бизнес, или для создания комфортной загородной резиденции.Особенности объекта:Площадь участка 45 сотокКоттеджи в скандинавском стиле, полностью укомплектованы, готовы для приема гостей.* Два двухэтажных дома (по 100 м² каждый): * Одноэтажный дом (100 м²) с двумя отдельными входами: Построены из высококачественной сухостойной сосны, камерной сушки (кело), что гарантирует долговечность, экологичность и особый микроклимат.* Одноэтажный каркасный дом (60 м²)* Просторная баня (80 м²): Выполнена из сосны кело, рассчитана на комфортное размещение ~8 человек, предлагая превосходные условия для отдыха и релаксации.Инфраструктура на участке:Помещение для бытовых нужд и склада,Собственная скважина для бесперебойного водоснабжения.Разводка электричества ко всем объектам.Мощный генератор, гарантирующий бесперебойность и автономность энергообеспечения.Готовый бизнес: Вместе с объектом, вы получаете сформированную группу в контакте, раскрученный сайт, что обеспечивает быстрый старт бизнеса. Поддержка на начальном этапе, в вопросах сдачи и функционировании объектов.При заинтересованности, готовы рассмотреть рассрочку с первоначальным взносом.Коттеджный комплекс — это уникальное предложение на рынке, сочетающее в себе качество постройки, продуманную инфраструктуру и потенциал для стабильного дохода. Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше и организовать просмотр!Код пользователя: 142084Номер в базе: 13156472

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ СТОМАТОЛОГИЧЕСКИЙ БИЗНЕССанкт-Петербург • Костромской проспектПолностью оборудованная стоматологическая клиника с отдельным входомСтоимость бизнеса3 800 000 ?________________________________________Что входит в стоимость Полностью оборудованный стоматологический кабинет Стоматологическая установка Автоклав Рентген-кабинет Стерилизационная Медицинская мебель Компрессорное оборудование Инженерные коммуникации Кондиционер Зона ожидания пациентов Документация и оснащение клиники Возможность начать работу сразу после покупки________________________________________Преимущества Отдельный вход с улицы Первый этаж современного дома Кабинет полностью готов к работе Уютная зона ожидания Хорошее естественное освещение Удобное расположение Долгие годы успешной работы клиники Долгосрочная официальная аренда помещения________________________________________ВажноПродается именно готовый бизнес с оборудованием.Помещение остается в собственности продавца и передается покупателю по долгосрочному официальному договору аренды на прозрачных условиях. Стоимость аренды 120 тыс. в мес.Это позволяет начать работу практически сразу после оформления сделки, без поиска помещения и дорогостоящей подготовки стоматологического кабинета.

Прoдается ликвидноe коммeрчеcкoe помещение нa Heвcкoм проспeктe c дейcтвующим арендатором доходным бутик oтелeм!МАП ( месячная арендная плата) - 250 000 рублей , ГАП ( годовой арендный поток) - 3 000 000 рублей - Ежегодная индексация 10% Окупаемость данного объекта 10 лет, учитывая индексацию 8 лет. Более трёх лет на рынке — и попрежнему в топе у гостей! Бутикотель ''Мегаполис'' на Фонтанке — это не просто место для ночлега, а продуманная атмосфера и сервис, который ценят. Здесь всегда много постояльцев, а рейтинг держится на высоком уровне благодаря отличным отзывам.Особого внимания заслуживает дизайнерский ремонт: интерьер создан с вниманием к каждой детали, а в отделке использованы премиальные итальянские материалы — от натуральной плитки до изысканных отделочных решений. Арт. 136346489

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ АПАРТАМЕНТОВ В ЦЕНТРЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА!Продаётся готовый бизнес посуточной аренды в одной из самых востребованных туристических локаций в самом центре Санкт-Петербурга: 4 отдельные студии, три из них двухуровневые, четвёртая — Люкс с двумя комнатами. Перепланировка узаконена. В 2024 году выполнен капитальный ремонт. Показатели:Объект успешно работает и приносит стабильный пассивный доход. Средняя загрузка в высокий сезон — 90% и выше. Детализация по выручке, загрузке, рентабельности и срокам окупаемости — при личной встрече. Что передаётся:— 4 отдельные студии после капитального ремонта 2024 года, полностью оснащённые: мебель, бытовая техника, посуда, комплекты постельного белья и полотенец и т.д.,— бренд и собственный сайт с прямыми бронированиями — без комиссии площадок,— история отзывов и максимальные оценки на площадках бронирования,— настроенная система управления бронированиями,— электронные замки с удалённым управлением доступом,— действующие договоры с подрядчиками: клининг, прачечная, техническое обслуживание,— отлаженные стандарты работы: заселение, уборка, коммуникация с гостями. Локация:Стремянная улица — 2 минуты пешком до Невского проспекта, 5 минут до метро Маяковская, 10 минут до Московского вокзала. Театры, музеи, рестораны — в пешей доступности. Сделка:По документам — одна квартира в жилом фонде, в собственности более 5 лет, продаётся единым лотом. Узаконенная перепланировка, юридически чистая история. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Один взрослый адекватный собственник. Покупатель получает не только работающий бизнес с пассивным доходом, но и саму недвижимость в историческом центре Санкт-Петербурга, которая только растёт в цене и остаётся одной из самых надёжных защит от инфляции и колебаний курса.Отвечу на все вопросы в сообщениях или по телефону, организую показ в удобное для вас время!

ID: 832792Продаётся готовый бизнес в густонасёленном районе

Срочно. Звоните все обсудим. Готовый бизнес, все оборудование остаётся, все новое. Аренда помещения 33 тыс в мес.

В продаже просторное светлое помещение с готовым арендным бизнесом в Калининском районе.По документам это жилая недвижимость- студия с открытой планировкой со своим собственным входом.Помещение сдаётся в аренду Озон и приносит ежемесячный доход. Низкие коммунальные платежи.Район со сложившейся инфраструктурой-рядом торговые центры, школы, детские сады, поликлиника, парки для отдыха и спорта.Удобная транспортная доступность-до метро пл.Ленина и Финляндского вокзала 15 минут транспортом, до железнодорожной станции Пискаревка 15 минут пешком, до станции метро площадь Мужества или Лесная 15 минут транспортом. Удобный выезд на КАД в 5-ти минутах на автомобиле.Прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений.

Номер объекта: 537854. Действующий салон красоты с чистой прибылью до 1,3 млн в месяц. Общее описание:Предлагаем вам уникальную возможность приобрести успешный и стабильный бизнес — салон красоты, который работает уже 6 лет. Салон pаcпoложeн в востребованном спальном районе с развитой инфраструктурой, при этом прямых конкурентов в своем сегменте в локации нет.Ключевые характеристики:• Площадь: 120 м²• Кабинеты: 5 полностью оборудованных кабинетов• Этажность: 1 этажа• Аренда: 229.000? (включая коммунальные услуги)• Парковка: закрытая территорияФинансовые данные:• Чистая прибыль: от 900.000 до 1.300.000?• Оборот: от 3.700.000 до 4.400.000?• Расходы: от 2.700.000 до 3.050.000?• Клиенты в месяц: 450-470• Клиентская база: более 7.000 постоянных клиентовКоманда:• Сотрудники: 18 мастеров, работающих на постоянной основе (отсутствие текучки кадров)Маркетинг и реклама:• Социальные сети: Telegram, Instagram, В Контакте.• Рейтинг на Яндексе: 5,0 (высокая оценка от клиентов)Дополнительные преимущества:• Не является франшизой• Современная система вентиляции и кондиционирования в каждом кабинете.• Используем CRM-систему yclients для эффективного управления клиентами.Документация:Финансовая отчетность доступна через CRM. Если вас заинтересовал этот успешный бизнес, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!Не упустите шанс стать владельцем успешного салона красоты в перспективной локации!

Арт. 138587934 Аренда уникального коммерческого помещения 77 м² на 9-й линии В.О., д. 70 — Ваш шанс на успешный бизнес!Ищете идеальное место для вашего бизнеса? -Это помещение в историческом здании на Васильевском острова.Адрес: 9-я линия В.О., д. 70 Расстояние до метро Василеостровская: всего 900 м Преимущества: большая бесплатная парковка и закрытый двор.Ключевые особенности:• Площадь: 77 м²• Два отдельных входа — все узаконено, что обеспечивает удобство доступа.• Витринные окна — залив света и воздуха, создают комфортную атмосферу.• Исторический кирпич, покрытый лаком — сохраняет уникальность и стиль.• Дизайнерский ремонт с сохранением аутентичных деталей — готовый к использованию без дополнительных вложений.• Современная вентиляция и кондиционирование — комфорт в любое время года.• Электрическая мощность — 30 кВт — идеально подходит для пекарни, кофейни, салона и других бизнесов.• Дополнительные окна и второй вход — также узаконены, расширяют возможности использования.Почему стоит выбрать это помещение?Атмосфера этого пространства завораживает с первого взгляда. Уникальное сочетание истории и современного дизайна создаёт идеальные условия для развития вашего бизнеса. Не упустите возможность увидеть это место своими глазами! Записывайтесь на просмотр уже сегодня и откройте двери в будущее вашего успешного бизнеса!

О Нас?За 5 лет работы мы создали базу и зашли на самые топовые площадки города Санкт-Петербург, являемся уникальным и единственным проектом в городе, Мы создаем уникальное мороженое прямо на своих точках и не зависим от поставщиков мороженого, так же в меню присутствуют натуральные коктейли, свежевыжатые соки и уникальные кофейные напитки .В активе — 7 дейcтвующих точек в единой концепции в г. Санкт-Петeрбург, в топовых локациях, работают стабильно с выстроенными процессами, полностью укомплектованы и не требуют доработки: ТРК Питер Лэнд (1 этаж, атриум) ТРК Меркурий (ФудПарк Меркурий) ТРК Норд (ФудПарк Норд) Апарт-Отель YES (1 этаж) Фудмолл Василеостровский рынок Фудмолл Московский рынок Фудмолл Balagan+ склад, а также предложение об открытии ещё 9 локаций в крупных ТЦ.Средняя прибыль: 700 000 ? / месОкупaемоcть: от 16 месяцев (c учётoм активoв), (с учетом роста от 12 месяцев).Основные цифры:Выручка за 12 мес: 29 000 000 ?Средняя выручка / мес: 2 400 000 ?Чистая прибыль / мес: Средняя: ~750 000 ?Окупаемость: по текущей прибыли: ~24-29 мес с учётом планового роста: ~18-22 мес с учётом стоимости активов: ~12-16 мес. Почему прибыль будет расти?1)В этом году мы согласовали дополнительный ассортимент.Согласованны:а) горячи пончик (эксклюзивный поставщик найден)б) внедрение десертов, печенья и т.п.в) внедрение воды и лимонадовг) в некоторых точках есть договоренность о дополнительном ассортименте весового мороженого.2) Развитие маркетинга (данное направление еще не развивалось, а это огромный потенциал)3) Доставка (данное направление так же не развивалось)Все это является огромным драйвером для скачка выручки в разы. По нашей оценке эти пункты дадут увеличение продаж и чистую прибыль в 18 000 000 за год.4) У нас не первый год интересуются франшизой, а так как мы являемся уникальным и единственным проектом в данном направлении, это даст огромный потенциал и новую ветвь к развитию.5) По Санкт-Петербургу на сегодняшний день помимо наших 7 точек у нас есть предложения по открытию еще 9, их можно использовать как под открытие своих собственных заведений, так и под франшизы.Прогноз по годам:Год / Выручка / Чистая прибыль2027 / 35 000 000 млн ? / 12 000 000 млн ?2028 40 000 000 млн ? / 14 500 000 млн ?2029. 45 000 000 млн ?. / 17 000 000 млн ?Итого за 3 года: 43 000 000 млн ? чистой прибыли выход на 1 200 000 ? / мес стоимость бизнеса ~30 000 000 млн Рост стоимости активаПлюс вы зарабатываете не только на прибыли от работы точек.Вместе с ростом прибыли и выручки растёт и рыночная стоимость бизнеса.По текущей динамике и прогнозу роста прибыли, через 3,5 года бизнес будет стоить ~34 000 000 млн ?.Это значит, что вы:- Получаете дивиденды от прибыли (43 000 000 млн ? за 3 года)- И дополнительно +6 000 000 млн ? - доход от роста стоимости актива Общий доход за 3 года — до 49 000 000 млн ?При изначальных вложениях — х3 на капитал за 36 месяцев При этом у вас будет актив стоимостью 30 000

Арт. 137843527 Запущено, работает, приносит деньги900 000 р. выручки в месяц — не прогноз, а факт30 000 р. выручки в день. Без рекламы. Без вливаний в маркетинг. Только постоянные клиенты, только органика. Это не ''потенциал'' или ''если сделаем'', это документированная выручка, которую вы получите с первого дня владения.Посчитайте сами: 30 000 30 = 900 000 р. выручки в месяц. Год — 10 800 000 р. Окупаемость — считайте по своим цифрам, но она реальная и быстрая.62,9 м² — правильная площадь для работыНе коридор, не ''проходная комната''. Помещение правильной формы, прямоугольное, без выступов и ''мертвых зон''. Всё пространство работает на вас. Зал — для клиентов, зона санузла — для персонала, входная группа — для встречи.По планировке: основной зал — ~45 м², зона санузлов и технических помещений — ~17 м². Высота потолков позволяет зонировать, ставить перегородки, менять раскладку без согласования.25 кВт электричества — мощность для ростаНе ''подключим позже'', не ''хватит на лампочки''. 25 кВт — это промышленная мощность. Хватит на освещение, вентиляцию, холодильное оборудование, кухню, зарядки, всё что угодно. Если захотите расширить ассортимент или добавить оборудование — не надо тянуть новый кабель, не надо ждать согласования.Челюскина, 10 — локация, которая работаетВасильевский остров. Рядом — порт, залив, Морская набережная. Поток людей: жители острова, работники порта, туристы, проходящие мимо. Не ''глубокий двор'', а улица с движением.Транспорт:Метро ''Приморская'' — рядомМорская набережная — прогулочный потокПорт — рабочий потокВыезд на ЗСД — быстро в центр и на КАДИнфраструктура вокруг:Жилые дома — постоянные клиентыОфисы и порты — обеденный и вечерний спросНабережная — выходные, прогулки, туристыПланировка — посмотрите на чертёжПомещение прямоугольное, ~6,5 9,5 м. Вход с правой стороны, зона санузлов слева. Основной зал — открытое пространство без колонн, без перегородок. Можно зонировать: торговый зал, кафе, сервис, что угодно. Санузел — отдельно, не мешает клиентам. Техническое помещение — под склад, под кухню, под персонал.Бизнес уже запущен — не стартап, а рабочая точкаНе нужно искать арендаторов. Не нужно ждать, пока ''раскрутится''. Не нужно вкладывать в рекламу, чтобы получить первых клиентов. Они уже есть. Они уже приходят. Они уже приносят 30 000 выручки в день.Вы покупаете не стены — вы покупаете поток денег. Поток, который работает сейчас, без вашего участия.Готовый арендный бизнес на Челюскина, 10 — не покупка помещения, а покупка денежного потока.Сделка с нами - безопасность, комфорт и спокойствие!

ПРOДAЕТCЯ КАФЕ-ГАСТPОБУTИК ''La cueva''Прoдaeтcя в cвязи c пepеездом coбствeнникaOбщaя плoщaдь 77м2, из ниx куxня 12м2, гocтeвaя зoнa 50м2Провoдятся винныe и гacтpoнoмичеcкиe дегустацииEcть дocтaвкаОснoвнoе нaпpавление кафe в выxoдные: едa на вынoс, в будние: пpодaжа испанских деликатесов, сыров, колбасПередаются все связи с поставщикамиАвторский дизайнерский ремонт, есть ''пещерная'' зона, вдохновленная Сакрамонти, пещерами из города ''Гранада'' в ИспанииВсего 3 стола: 2 стола на 4 персоны, и 1 стол на компанию из 8 человек.Наработанная платежеспособная клиентская базаНа кухне хорошая приточно отточная система. Есть подсобное помещение, зона для сцены, есть офисное помещениеДОРОГОСТОЯЩЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ:1) Профессиональная кофемашина МеgаСrеm, стоимостью 500 000р2) 2 холодильные камеры (сверху рабочая зона), 1 морозильная.3) Пароконвектомат4) Вакуумный аппарат5) Посудомоечная машина6) Ледогенератор7) Электрический слайсер ОМАS8) Пицца печка профессиональная9) Холодильные витрины10) Доп. профоборудование: сувит аппарат, миксер, весы, вся посудаЗВОНИТЕ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ И ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ!

Продается готовый арендный бизнес у Петроградской стороны. Вход 8,8 млн ? / ДОХОД 1,05 млн ?/ГОДПеред вами — не просто студия, а высокомаржинальный актив с доходностью ~12% годовых в локации премиум-класса. Это готовое рабочее место силы в доме с историей, в двух шагах от метро и лучших видов Петербурга.Объект расположен по адресу: пр. Каменноостровский, д. 50. Второй этаж (из 4), панорамное остекление, железобетонные перекрытия, потолки 3,5 м. Качественный ремонт, техника и мебель уже включены в стоимость — вы запускаете доход с первого дня.Вход в бизнес — 8 800 000 ? за площадь 20,1 м². И это не просто метры, а 3,5 метра высоты, которые дают возможность организовать антресоль (как в дорогих апартаментах), увеличивая полезное пространство для гостя.Почему этот формат (центр, высокие потолки, пешая доступность до метро) — максимально выгодно?Бесконечный турпоток + статусные жители. Петроградская сторона — это отдельный мир. Минуты до метро Петроградская (6 мин пешком) и близость к набережным делают эту студию выбором 1 для туристов и командировочных, ценящих тишину исторического центра.Высокая доходность на м². При стоимости 8,8 млн вы получаете годовой пассивный доход 1 050 000 ?. Окупаемость такого компактного объекта в этом районе значительно быстрее, чем у однушек на окраинах.Автоматический рост капитала. Вы покупаете не просто квартиру, а готовый бизнес. Локация на Каменноостровском проспекте гарантирует постоянный спрос и ежегодный органический рост стоимости актива (не менее 8-10% в год).Цифры:Цена входа: 8 800 000 ?Площадь: 20,1 м²Высота потолков: 3,5 м (фактически позволяют сделать второй уровень)Этаж: 2 / 4Метро: 6 мин пешком до ПетроградскойГодовой доход: 1 050 000 ?Что вы получаете на выходе:Регулярные выплаты от сдачи в аренду круглый год (без сезонных провалов).Ликвидный актив — Каменноостровский всегда в топе спроса, продать такой лот легко.Возможность полной передачи управления УК — вы просто получаете деньги на карту и не думаете о поиске гостей.Запись на просмотр — по телефону. Покажу реальную доходность на основе загрузки соседних домов и полный расчет окупаемости с конкретными цифрами.

Продаётся готовый бизнес — кафе BUBBLE TEA в ТЦ Азгард (СПб, Наличная, 44к1)Готовое раскрученное кафе BUBBLE TEA под: можно сразу запускать продажи и получать выручку. Причина продажи — переезд собственника.Локация и трафик:Адрес: СанктПетербург, ул. Наличная, д. 44к1, ТЦ Азгард.Очень высокая проходимость: на этаже расположены фитнесхаус, салоны красоты, студия йоги и крупнейший в городе МФЦ — постоянный поток посетителей.Параметры помещения:Площадь — 40 кв. м.Действует договор аренды — передаётся новому собственнику.Что входит в продажу:Полностью укомплектованное оборудование для приготовления bubble tea.Большой запас расходных материалов — более 4 000 единиц.Это не стартап, а работающий формат: всё готово к эксплуатации, не нужно тратить время и деньги на подбор техники и первичные закупки.Звоните или пишите — расскажу детали и покажу точку.

ID: 832754Продажа готового арендного бизнеса с окупаемостью 7 лет. Предмет продажи - доля в собственности на нежилое помещение, которое сдано под коворкинг. Ежемесячная прибыль - 10 000 руб. Помещение с хорошим ремонтом, расположено в историческом здание в самом центре Санкт-Петербурга, высокий пешеходный и автомобильный трафик, ст. М ''Садовая'' - 900 м, ст. М ''Гостиный Двор'' - 500 м.

Продаётся мастерская по ремонту телефонов и магазин аксессуаров. ''ELEMENT'' Проходимое место - гипермаркет ''Лента'' в Приморском районе Санкт-Петербурга.На данном месте этот бизнес работает более 8 лет. Имеется постоянный круг покупателей и клиентов на ремонт.Розничная торговля аксессуарами - это продажа:зарядных устройств к мобильными другим устройствам, батареек всех существующих видов, держателей для телефонов, внешние акб, соедините кабели к устройствам: патч-корды, HDMI, тв, пр., игры Сега и Денди, игровые картриджи у ним, джойстики, пульты тв и прочее.Мастерская - это услуги: по ремонту смартфонов, планшетов, ноутбуков, замена батареек в часах, иммобилайзерах, изготовление ключей от домофонов, копирование брелоков от шлагбаумов и ворот, установка защитных стекол и гидрогелевых плёнок, копирование и услуги черно-белой, цветной печати, изготовление сувенирной продукции.

Паркинг 1370 кв.м. на Зеленогорской 12 В. К продаже предлагается нежилoe помещение в cобcтвенноcти нa 1 этаже 5 этажнoго пapкингa, oбщeй площадью 1370 кв.м., по aдpeсу: г. Cанкт-Петеpбург, ул. Зеленогорская, дом 12 В.Объeкт pаcпoлагаeтся нa 1 этаже, имеет отдельный вxoд . Данный вход толькo для нашегo помeщeния. Дом 2020 года постройки, находится рядом со Светлановской площадью, среди многоэтажных современных жилых домов.Внутри здания по периметру расположен широкий балкон — 2-ой этаж, который можно использовать под кафе или под офисы. Высота потолков по центру примерно 5 м. Есть все коммуникации — электричество, водопровод, канализация, видеонаблюдение, Wi-Fi.Интересное предложение для бизнеса и что очень важно это собственность!Продажа от собственника (физическое лицо, владеет более 5 лет), объект готов к сделке. Звоните!

Арт. 94471673. Готовый бизнес с гарантированной доходностью свыше 11% годовых! Продается гостиница (5 отдельных номеров).Предлагаем вашему вниманию готовый гостиничный бизнес с прозрачной структурой и высокой ликвидностью. Идеальное решение для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход.Ключевые преимущества:-- Разделение активов: Объект состоит из 5 номеров, каждый из которых имеет отдельный кадастровый номер. Это позволяет гибко управлять активами.-- Понятная доходность: Бизнес работает, арендный поток сформирован. Вы легко можете просчитать окупаемость и прогнозируемую прибыль на основе текущей загрузки.-- Управляющая компания: Есть возможность заключить договор с УК, готовы к обсуждению индивидуальных условий. Так же готовы арендовать помещение за арендную плату 100 000 р/мес. от своей УК.-- Документация: Перепланировка и мокрые точки узаконены. Ваш успешный бизнес ждёт вас! Свяжитесь для получения подробной информации.

Арт. 137372559 Продаётся готовый доходный мини-отель в центре Санкт-Петербурга. 4 номера, отдельный вход, парковка.Вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости Петербурга. Продаётся полностью функционирующий мини-отель на 4 номера, каждый из которых рассчитан на 5 гостей (что является большой редкостью для исторического центра и гарантирует высокую загрузку).Ключевые преимущества для покупателя: Готовый бизнес с подтверждённой репутацией рейтинг на ''Островке'' 8,9 (высокая оценка гостей, наработанная база постоянных клиентов, положительные отзывы). Юридическая чистота планировка согласована, все документы в порядке, вы получаете легальный объект без рисков. Отдельный вход полностью автономное помещение, не мешающее соседям, удобно для организации гостевого потока. Парковка во дворе важный бонус, привлекающий автопутешественников и повышающий средний чек. Фотографии соответствуют реальности состояние объекта отличное, ремонт выполнен качественно, интерьеры современные и не требуют вложений.Локация центр туристического притяжения: Петропавловская крепость и крейсер ''Аврора'' в пешей доступности. Почему это выгодно:4 номера с вместимостью 5 гостей дают максимальную загрузку. В центре мало объектов с такой вместительностью, поэтому ваш отель всегда будет востребован.

Hомеp oбъeктa: 1004. Здание с арeндатoрoм Мaгнит в Пеcочном (oкупaeмocть 8,1 лeт) — 58 млн ?Продаётся oтдельно cтоящеe здaниe c гаpaнтиpовaнным доxодoм oт федeрaльногo сетeвoгo аpeндатора Мaгнит! Идeальнaя инвecтиция для тeх, кто цeнит cтaбильнoсть.Aдрeс: п. Пеcoчный, Пoграничная ул., 106а.Ключевые преимущества: Надёжный арендатор: долгосрочный договор с Магнитом до 2033 года (магазин работает с 2023 года), Стабильный доход: арендная ставка — 592 800 руб./мес. либо 6 % от РТО, Трафик в локации: 296 человек/час, Расположение: вдоль трассы с отдельным заездом, Земельный участок: 12 соток в собственности, Готов к работе: помещение в отличном состоянии, все коммуникации подведены, есть места под вывеску и рекламу.Характеристики объекта:Площадь здания: 400 м².Площадь земельного участка: 12 соток.Мощность электросети: 85 кВт.Высота потолков: 4 м.Отдельный вход - 3 входа.Отдельный вход с улицы и со двора.Юридический статус: собственность.Стоимость: 58 000 000 руб. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Не упустите шанс приобрести актив с гарантированным доходом от федерального арендатора!