Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Номер объекта: 594790. Предлагается готовый арендный бизнес в Курортном районе Санкт-Петербурга.Арендатор - ИП сетевой владелец ПВЗ ВБ и ОЗОН.Устойчиво работает много лет.МАП: 176 300 ? + КУГАП: 2 116 000 ?ВАЖНО! Арендатор платит все КУ, включая ФКР и ЖКУ.Второе от угла помещение. Проходное место.Раскрученная точка. Выдача 300-500 заказов в день.Парковка перед входом.Рядом жилой фонд с минимумом коммерческих помещений на 900 квартир.В доме 2018 года постройки 845 квартир. Заселен полностью.Срок договора: 11 мес.Есть готовность арендатора заключить на 5 лет.Индексация безусловная: 7% каждые 12 месяцев.Окна витринные по фасаду.Парковка свободная.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 35.3 кв. м. в новостройке Апарт-отель Vertical Лесная по адресу Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр., д. 74, к. 2. Общий вход с улицы. Стоимость помещения — 5 375 597 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Vertical Лесная это многофункциональный апарт-отель, объединяющий в себе все преимущества комфортной жизни. Удачное расположение рядом с центром города, современное креативное комьюнити, яркая узнаваемая архитектура и хороший сервис каждая деталь Vertical Лесная формирует уникальную атмосферу для жизни и работы. Это место, где инновации встречаются с комфортом, а вдохновение становится частью повседневности.Отличная транспортная доступность:- 10 минут пешком до метро ''Лесная'',- 20 минут пешком до метро ''Выборгская'',- 10 минут на машине до Финляндского вокзала,- 20 минут на машине до Невского проспекта.Удачное окружение:- Живописный Петроградский остров,- 6 парковых зон, включая Ботанический сад академии С. М. Кирова,- Набережная Большой Невки,- 15 минут на машине до Петропавловской крепости,- 20 минут на машине до Зимнего дворца и Эрмитажа.Преимущества:- Мобильное приложение гостя и многофункциональный личный кабинет инвестора,- Современные системы безопасности,- Просторное лобби с баром,- Уютный коворкинг,- Собственный кинотеатр,- Фитнес-зал со всем необходимым оборудованием,- Уникальная Digital-Прачечная,- Ресепшен ответит на вопросы лично или в приложении в любое время, работают 24,- Активное сообщество резидентов.

Номер объекта: 587907. Продам коммерческое помещение 133 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.- 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Арт. 109359782 Продажа ОСЗ, действующей гостиницы, готового арендного бизнеса.Продаётся отдельно стоящее здание действующего мини-отеля в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга — в сердце Васильевского острова, рядом с историческим центром города.Это трёхэтажное нежилое здание с мансардой, общая площадь — 557.8 м². Площадь земельного участка — 229 м².Здание полностью отремонтировано: капитальный ремонт был выполнен в 20192020 годах. Отель рассчитан на 18 номеров, из которых два — одноместные, остальные — двухместные. Инженерное оснащение включает газовое отопление (гарантирует значительную экономию на коммунальных платежах), электроснабжение мощностью 30 кВт (есть одобренная заявка на увеличение до 60 кВт), системы водоснабжения и водоотведения, телекоммуникации и кондиционирование.Пройдена сертификация категории ''3 звезды'', заключены все необходимые договоры для законной и стабильной работы. В настоящее время объект сдан в аренду гостиничному оператору, что делает его готовым арендным бизнесом с подтверждённой доходностью — в летний сезон загрузка достигает 100%.Собственник — физическое лицо, владеет объектом более 5 лет.Возможна дополнительная продажа других гостиничных объектов в лучших локациях.Гарантированный хороший доход с кв. м. здания!Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.- 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Номер объекта: 537861. ППА, продажа (переуступка) права аренды.Стоимость аренды 6.000? в месяц за помещение площадью 81,2 м2 в самом центре Санкт-Петербурга! г.Санкт-Петербург, Петроградский район, Каменноостровский проспект 26-28, станция метро Петроградская. Дом Бенуа - памятник истории и культуры регионального значения.Цокольный этаж, отдельный вход с улицы.Финансовые условия:• Договор аренды с КИО заключён 16.04.2019, срок — 10 лет• Автоматическая пролонгация договора• Арендная плата в бюджет города 6.401,73 ?/мес Звоните - расскажу детали и покажу помещение.

Инвестиционный объект: часть бизнесцентра 956,3 м² с ГАБ, окупаемость 9 летПредложение для инвесторов, ищущих стабильный доход и потенциал роста стоимости актива. Продаётся 2 этажа (из 3) бизнесцентра общей площадью 956,3 м². В составе сделки — собственная наземная парковка (10 мест). Объект расположен в историческом центре Большой Охты, в зоне высокой деловой активности.Экономика и аренда:ГАБ: действующие арендаторы ''Яндекс Лавка'' и ''Озон Фреш'' — надёжные федеральные сети с устойчивым спросом,долгосрочные договоры с индексацией: прогнозируемый денежный поток и защита доходности от инфляции,срок окупаемости — 9 лет: понятный горизонт возврата инвестиций.Технические параметры:электрическая мощность — 112,8 кВт: достаточный ресурс для коммерческой эксплуатации, включая ритейл и общепит,свободное назначение помещений: гибкость под разные бизнесмодели.Потенциал роста стоимости и доходности:крыша 2го этажа: большая площадь, пригодная для создания общественного пространства (кафе, бар, кинотеатр, ивентплощадка). Это не только повышает трафик в здание, но и даёт возможность создать дополнительную точку притяжения и новый источник дохода,собственная парковка на 10 мест.Локационные преимущества:близость к метро ''Ладожская'' и ''Новочеркасская'': высокая доступность для персонала и клиентов,выезды на крупные магистрали и КАД: удобно для логистики и грузового транспорта — актуально для арендаторов ecommerce и доставки,исторический центр Большой Охты: сложившаяся инфраструктура, понятная локация для бизнеса.Предлагаем полный пакет документов, финансовую модель и детальные условия аренды. Готовы провести встречу и показать объект. Свяжитесь с нами для обсуждения деталей сделки.Арт. 140434683

Продаётся готовый прибыльный бизнес с постоянным потоком клиентов, устоявшейся отличной репутацией и полной комплектацией торгового оборудования.В кофейне сделан хороший дизайнерский ремонт, все гости отмечают уют кофейни. Стены украшены настоящими венецианскими масками. Реализовано двухрежимное освещение - декоративный приглушённый лофтовый свет для вечерней атмосферы и уюта и яркое потолочное освещение в зоне продаж. Во всех витринах и холодильниках сделана подсветка для выгодного освещения товаров и увеличения выручки.У кофейни разработаны концепция, узнаваемый фирменный стиль и логотип, который последовательно присутствует во всех точках контакта с гостем: на вывесках, в меню, на упаковке, стаканах, носителях и в оформлении пространства. Единый визуальный образ уже работает на бренд — не нужно вкладываться в разработку айдентики с нуля. Новый владелец получает целостную, готовую к развитию концепцию, которую можно масштабировать и усиливать.Площадь зала кофейни 20,1 м2 + подсобка, а так же есть второй зал с большим столом, телевизором и экраном для проектора. Именно второй зал открывает дополнительные возможности для заработка: вечером и в выходные здесь можно проводить лекции, мастер-классы, дегустации, камерные мероприятия и закрытые встречи. Подключены сервисы доставки и лояльности ''Яндекс еда'' и ''Всем еда''.Наполнение кофейни:- 3 стеклянные витрины- 2 витринных холодильника,- десертная холодильная витрина,- 2 морозилки (одну из которых можно использовать для продажи мороженого или другой заморозки)- настенная полка для выпечки- В рабочей зоне 2 маленьких холодильника для молока и продуктов,- кофемашина и 2 кофемолки (одна из которых в собственности)- премиальная вафельница\гриль- духовка- Касса Атол сигма 10 и денежный ящик- столы и стулья премиального качества- разнорежимные виды освещения в зале и зоне продаж- 3 светодиодные вывески- полный комплект разнообразного оборудования необходимого для приготовления напитков всех сортов и размеров- посуда, в том числе премиального качества марки Corone- электрический чайник с разными температурными режимами- товарный остаток на ~ 170 000 рубВсе рецепты и тех.карты, аккаунты, фирменный стиль будут переданы новому собственнику.Это не просто помещение с оборудованием — это действующий работающий бизнес, любимое гостями место с устоявшейся репутацией и стабильным доходом. Кофейня расположена в жилом комплексе комфорт-класса, что обеспечивает постоянный поток лояльных гостей — жителей ЖК, которые приходят каждый день. Рейтинг 5.0, награда Хорошее место и более 200 оценок на Яндекс Картах Подключение к сервисам доставки и лояльности: Яндекс Еда, Всем Еда Стабильная выручка и низкая аренда — бизнес окупается и приносит прибыль

Арт. 96494149. ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ВОЗМОЖЕН ТРЕЙД-ИН В продаже просторное Помещение с отдельным входом. Находящиеся в цокольном этаже 74 квадратных метра свободного назначения с возможностью более мелкой нарезки и увеличения стоимости арендной прибыли с квадратного метра. Все для заработка уже подготовлено, осталось только выбрать формат арендатора и начать получать доход. Расположение в современном доме с увеличенным коллектором, обеспечивающим защиту от затоплений и влажности, особенно в суровом климате Санкт-Петербурга, выгодно отличает нас от конкурентов отсутствием сезонных затоплений и подтеков по стенам, мешающим не только стабильному заработку, но и изначальному подбору арендаторов. Локация между двумя станциями метро: Пионерская и Комендантский, в пешей доступности менее 5 минут от каждой, в самом сердце Приморского района. Логистический узел всей северной части Санкт-Петербурга, с огромным ежедневным потоком пассажиров и удачным расположением относительно транспортных переплетений, что позволяет не просто захватывать несколько потоков трафика в часы пик, а постоянно находиться в актуальной локации по дороге домой или на работу, вне зависимости от времени года или погоды. Чистые документы:Прямая продажа2 собственникаОба будут на сделке личноПолная стоимость в договореЛюбая форма проведения сделки Звоните записывайтесь на просмотр этой инвестиционной недвижимости сейчас и начните зарабатывать уже завтра! *ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!

Арт. 140250454 Продаётся действующий доходный проект! Помещение на 2 этаже по Лиговскому проспекту 65 — напротив ТРЦ ''Галерея'' и в 5 минутах от Московского вокзала.Это Доходный дом М.М. Екимова — построенный в 1912 году по проекту архитектора Вильгельма Ивановича Ван-дер-Гюхта. Здание выполнено в стиле модерн и представляет собой крупный семиэтажный дом с фасадом, украшенным пятью полукруглыми эркерами. В декоре здания использованы скульптурные изображения лебедей, поддерживающих балкон пятого этажа, что является редкостью для петербургской архитектуры. Еще в начале XX века доходные дома были популярны в городах России и предназначались для сдачи квартир в аренду, что обеспечивало владельцам стабильный доход. Вы становитесь продолжателем исторических традиций! Вы покупаете не просто метры, а готовую и понятную доходную модель. Объект уже работает как мини-отель с посуточной арендой и приносит стабильный доход. Имеет высокий рейтинг на специализированных площадках! Сейчас ваша задача — получать прибыль, а завтра — масштабировать её.Все оснащение и мебель остается на объекте. Клиентская база, рабочие площадки для привлечения арендаторов. Есть управляющая компания.Причина продажи: переездПочему это выгодно вдвойне?1. Доход сегодня — бизнес действует, деньги капают с первого дня.2. Рост завтра — утвержден план строительства нового терминала ВСМ вблизи Московского вокзала. Это гарантированный взрыв трафика, рост стоимости квадрата и повышение ставок аренды. Стратегия для инвестора: оставить посуточную аренду и модернизировать объект под рост турпотока.Ключевые преимущества:130 м² свободной планировки. Престижный центр: Лиговский проспект, витринная локация. Высочайший деловой + туристический трафик (вокзал + ТРЦ). Перспектива роста капитализации района.Кому подойдёт: частному инвестору, девелоперу, покупателю под семейное гнездышко с потенциалом роста стоимости.И помните: ''Лучше иметь доходный дом в Петербурге, чем золотой прииск в Сибири'',— гласит поговорка второй половины XIX века. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Успейте войти в сделку до старта открытия ВСМ.

ГПродажа готового арендного бизнеса. Помещение 710,3 м² с несколькими отдельными входамиПредлагаем в продажу коммерческий лот смешанного формата — торговые и офисные помещения. Общая площадь 710,3 кв.м на 1 и 4 этажах здания. Формат позволяет диверсифицировать арендный поток за счет разных типов арендаторов. Помещения с выполненным ремонтом, подходят под действующее использование без дополнительных вложений. Функциональная кабинетная и торговая планировка. Звоните, все расскажем и покажем! КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:• Цена продажи: по запросу• Цена за м²: по запросу• Арендатор: помещения подготовлены под арендаторов• Арендный поток: формируется из нескольких блоков• Обременения: информация уточняется• Собственность: информация уточняется• Формат сделки: продажа единого лота ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Площадь: 710,3 м² (472,8 м² торговые + 237,5 м² офисные)• Этаж: 1 этаж (торговые), 4 этаж (офисные)• Высота потолков: 2,774,2 м (торговые), 3,2 м (офисы)• Мощность электросети: 25 кВт• Отопление: центральное• Отделка: торговые помещения с ремонтом под арендаторов, офисы — косметический офисный ремонт• Входы: 4 отдельных входа в торговые помещения• Планировка: торговые залы + кабинетная офисная система• Тип использования: торговля, услуги, офисная деятельность ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Объект расположен в сложившейся деловой и торговой среде. Первый этаж обеспечивает коммерческую привлекательность для стрит-ритейла и сервисных операторов, офисный блок подходит для размещения административных подразделений, бэк-офисов и компаний малого и среднего бизнеса. Район с устойчивым пешеходным и деловым трафиком, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура формируют стабильный спрос со стороны арендаторов.Лот подойдет инвестору, ориентированному на распределенный арендный поток и снижение рисков за счет разного формата помещений.Свяжитесь с нами для получения детальной информации по объекту.Код пользователя: 154008Номер в базе: 9548914

Номер объекта: 537854. Действующий салон красоты с чистой прибылью до 1,3 млн в месяц. Общее описание:Предлагаем вам уникальную возможность приобрести успешный и стабильный бизнес — салон красоты, который работает уже 6 лет. Салон pаcпoложeн в востребованном спальном районе с развитой инфраструктурой, при этом прямых конкурентов в своем сегменте в локации нет.Ключевые характеристики:• Площадь: 120 м²• Кабинеты: 5 полностью оборудованных кабинетов• Этажность: 1 этажа• Аренда: 229.000? (включая коммунальные услуги)• Парковка: закрытая территорияФинансовые данные:• Чистая прибыль: от 900.000 до 1.300.000?• Оборот: от 3.700.000 до 4.400.000?• Расходы: от 2.700.000 до 3.050.000?• Клиенты в месяц: 450-470• Клиентская база: более 7.000 постоянных клиентовКоманда:• Сотрудники: 18 мастеров, работающих на постоянной основе (отсутствие текучки кадров)Маркетинг и реклама:• Социальные сети: Telegram, Instagram, В Контакте.• Рейтинг на Яндексе: 5,0 (высокая оценка от клиентов)Дополнительные преимущества:• Не является франшизой• Современная система вентиляции и кондиционирования в каждом кабинете.• Используем CRM-систему yclients для эффективного управления клиентами.Документация:Финансовая отчетность доступна через CRM. Если вас заинтересовал этот успешный бизнес, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!Не упустите шанс стать владельцем успешного салона красоты в перспективной локации!

Продaжа готового арендногo бизнеcа. Bозможнo пpиoбpеcти в paccрочку. Зарегиcтриpoван в Pосреестрe кaк квартиpa. Пo фaкту 3 oтдeльныe квaртиры-студии c кухнeй и caн. узлoм. B кваpтираx выпoлнен peмoнт. Hа дaнный момент квapтиpы сдаются поcутoчнo. Oкупаемость менее 5 лет.Предоставим отчет о заполняемости и прибыли.

Готовый прибыльный бизнес по производству мебели в Санкт-Петербурге. Полная комплектация оборудования/инструмента + база клиентов и поставщиков.---Продается не просто производство, а самодостаточная экосистема, с историей более 20 лет на рынке, которая генерирует заказы без вашего активного участия. Вы получаете бизнес с узнаваемым именем, постоянным потоком клиентов и готовой логистикой не только по СПб и ЛО, но и в другие города.---Почему это выгодное предложение:Стабильность заказов — 20 лет на рынке. Основной поток идёт от постоянной базы дилеров и по сарафанному радио (рекомендации довольных клиентов). Это значит, что вам не нужно тратить миллионы на запуск рекламы с нуля — клиенты уже идут сами. Новейшее оборудование: Основные станки приобретены в 2023 и 2025 годах. Вам не придется вкладываться в модернизацию. В комплекте:• Форматно-раскроечный с ЧПУ KDT KS-132PV (2025 г.) — точность и скорость.• Кромкооблицовочный ALBA ADVANTAGE 5 Ultra (2023 г.) — качество обработки премиум-класса.• Криволинейный кромкооблицовочный, сверлильный VITAR ALFA 21, 3 компрессора и 3 стружкоотсоса (пылеулавливание на высшем уровне).• Стабилизатор напряжения на 380В• Весь ручной инструмент и оснастка необходимая к нему для производства мебели, инструмент для резки стекол-зеркал для производства дверей-купе. Полный цикл: От раскроя до упаковки. Материалы без дефицита: В наличии складские остатки ЛДСП, кромки и фурнитуры. Наработана база постоянных поставщиков по всем премиум материалам: эмаль, шпон, массив, латунь, натуральный и искусственный камень. Производственные площади — 161 кв.м цех + 38 кв.м офис. Рядом с метро — легко нанимать персонал и принимать клиентов.---Что вы получаете помимо железа?***Это действующий бизнес, который приносит деньги сегодня.В сделку включены ключевые нематериальные активы:1. Готовая клиентская база (постоянные заказчики на кухни, шкафы, гостиные и офисную мебель).2. Цифровые активы: настроенные группы ВК и Telegram, кабинет Avito с рейтингом, рабочий сайт.3. Портфолио выполненных проектов.4. Консультационная поддержка на период передачи дел (помогу войти в курс, представлю ключевым партнерам).---Точка безубыточности пройдена. Бизнес адаптирован под современные реалии. Отличный старт для тех, кто хочет войти в мебельный бизнес без создания всего с нуля, а также для действующих производств, желающих расшириться за счет СПб локации.---Звоните! Цена обсуждаема при личной встрече после осмотра производства.

Продаётся действующий бизнес в сфере мебельных комплектующих и материаловПредлагается к продаже действующая компания, работающая на рынке мебельных комплектующих, материалов для производства мебели и интерьерных решений.Основные клиенты бизнеса — мебельные производства, изготовители кухонь и корпусной мебели, дизайнеры интерьеров, архитекторы, мебельные салоны и частные мастера.Основные направления работымебельные фасады,столешницы и изделия из компакт-ламината HPL,фасады и изделия из массива дерева,кухонные мойки и сантехника,комплектующие для производства мебели,изготовление изделий по индивидуальным размерам,комплектация заказов для мебельных компаний и дизайнеров.Компания работает преимущественно в B2B-сегменте и имеет сформированную клиентскую базу, налаженные отношения с производителями и поставщиками, собственный сайт и действующие каналы привлечения заказов.Основные показатели бизнесавыручка за 2025 год — более 20 млн рублей,положительная динамика выручки на протяжении последних нескольких лет,действующее юридическое лицо,отсутствие существенных юридических проблем,сформированная база постоянных и потенциальных клиентов,более 1 300 контактов мебельных компаний, дизайнеров, производителей и частных специалистов,налаженные поставки и рабочие отношения с производителями,действующий сайт с каталогом продукции,узнаваемое название и наработанная деловая репутация,возможность дальнейшего масштабирования через интернет-продвижение, активные продажи и расширение ассортимента.Что входит в продажудействующая компания,бренд и фирменное наименование,сайт и доменное имя,клиентская база,база потенциальных клиентов,контакты поставщиков и производителей,действующие коммерческие условия,рабочие номера телефонов и электронная почта,рекламные и информационные материалы,каталоги, образцы и накопленная техническая информация,история заказов и взаимодействия с клиентами,помощь собственника при передаче бизнеса.Товарные остатки, образцы, оборудование, дебиторская задолженность и другие материальные активы оцениваются отдельно и обсуждаются с покупателем.Кому подойдёт этот бизнесБизнес будет особенно интересен:производителю мебельных фасадов или изделий из HPL,поставщику мебельных комплектующих,мебельной фабрике,сети кухонных салонов,компании, которая хочет открыть представительство в Санкт-Петербурге,предпринимателю с опытом в мебельной или строительной сфере,действующему участнику рынка, желающему получить готовую клиентскую базу и дополнительный канал продаж.Для стратегического покупателя компания может стать готовым отделом продаж и представительством без необходимости начинать работу с нуля.Преимущества приобретенияПокупатель получает не просто зарегистрированное ООО, а действующий бизнес с историей, клиентами, поставщиками, сайтом и сформированным направлением работы.Есть значительный потенциал роста за счёт:системной работы с накопленной клиентской базой,повторных продаж существующим заказчи

Арт. 96315647. Готовый бизнес с гарантированной доходностью свыше 11% годовых! Продается гостиница (5 отдельных номеров).Предлагаем вашему вниманию готовый гостиничный бизнес с прозрачной структурой и высокой ликвидностью. Идеальное решение для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход.Ключевые преимущества:-- Разделение активов: Объект состоит из 5 номеров, каждый из которых имеет отдельный кадастровый номер. Это позволяет гибко управлять активами.-- Понятная доходность: Бизнес работает, арендный поток сформирован. Вы легко можете просчитать окупаемость и прогнозируемую прибыль на основе текущей загрузки.-- Управляющая компания: Есть возможность заключить договор с УК, готовы к обсуждению индивидуальных условий. Так же готовы арендовать помещение за арендную плату 100 000 р/мес. от своей УК.-- Документация: Перепланировка и мокрые точки узаконены. Ваш успешный бизнес ждёт вас! Свяжитесь для получения подробной информации.

Специальная цена до 01.09.2026 — 2 900 000 ?После указанной даты стоимость бизнеса будет пересмотрена в сторону увеличения в связи с планируемым развитием проекта и началом более активного сезона в сфере общественного питания.Уникальная возможность приобрести полностью готовый объект с оборудованной кухней, действующей командой, сформированными процессами и положительной репутацией — без месяцев подготовки и запуска с нуля. Действующая бургерная Итит БургерПродается действующая бургерная в Санкт-Петербурге — готовый бизнес с полностью сформированной инфраструктурой.Бизнес работает около 1,5 лет. За это время создана рабочая модель: настроено производство, сформирована команда, налажены поставки, работают зал, заказы навынос и доставка.Новый собственник получает возможность продолжить работу практически сразу после сделки либо адаптировать проект под собственную концепцию. Основная информация Адрес: Санкт-Петербург, ул. Капитанская, 4 Площадь помещения: 76 м² Количество посадочных мест: 20 Аренда: 90 000 ?/месяц Договор аренды: действующий договор до 01.09.2026, далее обычно заключается на год. Репутация бизнеса Оценка в Яндекс Картах — 5,0 221 отзыв от гостейЗа время работы сформирована положительная репутация и клиентский след, который получает новый владелец вместе с бизнесом.Что входит в стоимость продажи Полностью оборудованная кухня Готовый зал для посетителей Действующая команда сотрудников Налаженные процессы работы Проверенные поставщики Готовое меню и концепция Кассовая инфраструктура Собственный сайт Собственное мобильное приложение ВКонтакте Карточки в Яндекс Картах и 2ГИС Оборудование и мебельОборудование входит в стоимость:* холодильное и морозильное оборудование,* две фритюрницы,* жарочная поверхность,* рифленый гриль,* микроволновая печь,* тепловая витрина,* слайсер,* производственные столы из нержавеющей стали,* стеллажи,* кассовое оборудование,* рабочий ноутбук,* телефон,* видеонаблюдение,* сейф,* мебель зала,* барные стойки,* дополнительное оснащение.Почему этот бизнес интересенЗапуск кафе с нуля требует значительных вложений:— поиск помещения,— ремонт,— закупка оборудования,— подбор сотрудников,— создание меню,— настройка поставок,— формирование рейтинга и отзывов.Здесь большая часть этого пути уже пройдена.Покупатель получает готовый объект, который можно развивать дальше, сохранить текущую концепцию или использовать как основу для собственного проекта.Подойдет: предпринимателю, который хочет открыть общепит без длительного запуска, владельцу существующего бизнеса в сфере питания, инвестору, семейному бизнесу. Подробная информация, финансовые показатели и полный перечень оборудования предоставляются заинтересованным покупателям.

Известный стрелковый клуб, в крупном ТРК, организация праздников, ивент в СПб от собственникаЛокaция: Сaнкт-Пeтeрбург, крупный ТРК на севере города ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ:Работающую систему, отлаженные бизнес-процессы, база постоянных клиентов , обученную команду, которая продолжает работу. Клуб не требует раскрутки, приносит стабильный доход. Стрелковый клуб с помещением 110 м² в крупном ТРК с постоянным трафиком СЕО оптимизированный крупный сайт, с постоянными заявками и бронированиями Полная автоматизация: СRМ, онлайн-запись, видеонаблюдение, кассы Настроенные каналы продвижения Готовую базу постоянных клиентов в сфере В2В и В2С Возможность начать работу и получать прибыль сразу — без раскачки Оборудование, реквизит, костюмы, сценарии ТОЧКИ РОСТА:- Развитие и масштабирование Ивент направления и аренды аттракционов. Есть дополнительный сайт- Усиление маркетинга и соцсетей (сейчас используется не полностью) ПЕРЕХОД:- Полная передача прав на сайт, к гео сервисам, СРМ, оборудования, доступов и клиентской базы- Личное сопровождение: обучение, консультации, предоставление шаблонов договоров, КП, смет- Прозрачная юридическая схема- Все детали, цифры (выручка, аренда, себестоимость, средний чек) — при личной встрече. Готова предоставить отчётность.Не тратьте годы и бюджет на запуск с нуля. Возьмите то, что уже работает.Напишите в сообщения или позвоните, чтобы запросить показатели, обсудить условия и договориться о встрече на объекте.

Дoбрый дeнь!Пpодаeтcя ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в цeнтpe горoдa, рядoм c aпapт-отелем YesМarata 50м2, на перекрестке, на xoрoшем трaфикe!! Продажa БEЗ КOМИСCИИ !Про доходность:- МАП - 150 000 руб. - ГАП - 1 800 000 руб. - Безусловная индексация - 10%.- КУ оплачивает арендатор.Про документы:— Один ВЗРОСЛЫЙ собственник,— НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ, поэтому ГОТОВЫ сразу выходить на сделку,— Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре.— Собственник будет присутствовать на подписании.Про помещение:- Плoщадь 50 м2,- Этaж Пepвый,- Объемные Витринные окна,- Отдельных вход с улицы,- Заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями,-15 КВт электроэнергии, возможно увеличениеПро инфраструктуру:Помещение находится в центре города рядом с апарт-отелем Yеs Марата, также окружено большим количеством жилых домов, а также обеспечено хорошим трафикомЗвоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение!

Добрый день!Продaется ГОТОВЫЙ AРEНДHЫЙ БИЗНEC с нaдежным apeндaтopом в центре города.! Продажa БEЗ КOМИСCИИ !Oпиcаниe и фотoгpaфии сooтвeтcтвуют дeйствительнocти.Про доходность:- МАП - 150 000 руб. - ГАП - 1 800 000 руб. - Арендатор - Хостел- Безусловная индексация - 10%.- КУ оплачивает арендатор.Про помещение:- Плoщaдь 160 м2+30м2 вepандa,- Этaж Пeрвый+цоколь+втoрoй+верaнда,-Электричество 15 кВт- Отдельных вход со двора,- Заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями,Про инфраструктуру:Помещение находится недалеко от метро технологический институт, также окружено большим количеством жилых домов,Звоните, ответим на все вопросы и с удовольствием покажем Вам помещение!

Продаётся готовый мини-отель в центре Санкт-Петербурга! 4 отдельные студии с собственными санузлами5 минут пешком - до станции метро ''Сенная площадь'', ''Садовая'', ''Спасская''.Не доля.Один собственник. Полная цена в договоре. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:• ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧКвартира полностью переделана под мини-отель на 4 отдельные студии. Каждая студия — со своим санузлом и мини-кухней . Вам не нужно вкладываться в ремонт, закупать мебель или подключать коммуникации — всё уже готово к работе и приносит доход.• ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ГОСТЕЙ510 минут пешком до станций метро ''Сенная площадь'', ''Садовая'', ''Спасская'' В шаговой доступности — все достопримечательности, Невский проспект, набережная канала Грибоедова, все лучшие рестораны, кафе, магазиныКруглогодичный туристический поток — центр Петербурга всегда востребован • ЧТО ВХОДИТ В ПРОДАЖУ4 полностью оборудованные студии с мебелью и техникойВ каждой студии: санузел, мини-кухня, спальное место, холодильник, чайник, микроволновая печь, посуда, комплекты постельного белья, полотенцаВся необходимая техника для работы отеля: стиральная машина, бойлер и пр.• СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОДПодтвержденная доходность за последние 6 лет (доход за 2025 год порядка 2 600 000 + руб. )Мини-отели в центре Петербурга показывают высокую загрузку — в среднем 95% и выше в течение всего года . Спрос есть всегда: туристы, командировочные, гости города.Готовые каналы бронирования (по желанию можно передать)Налаженные процессы управленияНа всех площадках получен статус ''суперхозяин''• МИНИМАЛЬНОЕ УЧАСТИЕ СОБСТВЕННИКАБизнес можно передать в доверительное управление — вы получаете пассивный доход без вовлечённости в операционные процессы • ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА1 собственник — быстрое принятие решенийБез обременений — чистая продажаПолная стоимость в договореПодходит под ипотеку• СОВРЕМЕННЫЙ ДИЗАЙН Дизайн-проект выполнялся профессионалом в своем деле с опытом более 10 лет и с более чем 100 своих объектов в СПб. На сегодняшние реалии стоимость одного ремонта более 6,5 млн. . Документы к сделке готовы.Рассматриваем любую форму оплаты.Профессиональное сопровождение сделки для покупателя бесплатно.Помощь в одобрении ипотеки по ставкам, ниже чем в банках, бесплатно.Ответственность Агентства СЕNТURY21 Сарitаl Реtеrsburg застрахована на сумму 100 млн. рублей, это гарантия максимальной безопасности.Показы в воскресенье 09.08.26г, с 12 до 14ч. Арт. 140054047

Продается успешный розничный бизнес в Санкт-Петербурге. Два Автомагазина.Магазин 1. Старейшее автомобильное место города. Концентрация СТО, и действующих разнообразных автомобильных бизнесов постоянно привлекает большое количество клиентов и как следствие обеспечивает регулярный поток клиентов в магазине. Обширная парковка помогаем покупателям без проблем парковаться и делает посещение магазина удобным и приятным.Общая площадь помещения 730 кв. метров, часть занимает собственно магазин 260 кв.м., часть сдается в субаренду (чуть более 100 кв. м.), и часть используется как складское помещение, площадью около 400 кв.м, которое может быть переоборудовано под СТО на 4-6 постов. Объединение магазина вместе с возможностью немедленно получить мелкий ремонт, замену масла, даст бизнесу возможность оказывать комплексные услуги и резко повысить доходность бизнеса. Низкая арендная ставка делает предложение уникальным. Магазин 2. Север города, местоположение в локальном районе без конкурентов. Магазин на первом этаже, отдельный вход, площадь 506 кв.м., долгосрочный договор аренды, низкая арендная ставка, 190 кв. метров сданы в субаренду, есть возможность сдать в субаренду еще 50 кв. м. Сданная в субаренду площадь сокращает затраты на аренду и резко увеличивает рентабельность магазина. Возраст бизнеса больше 5 лет, обширная клиентская база. Новой собственник получит полностью укомплектованные всем необходимым торговые точки: внутреннее оформление, качественный ремонт, внешнее оформление, согласованные вывески, торговое оборудование, все контакты поставщиков. Квалифицированный, хорошо обученный коллектив магазинов готов продолжить работу с новым собственником. Магазины рентабельны, месячная прибыль 500 000 рублей и выше. Низкая арендная ставка делает предложение поистине уникальным. Стоимость предложения по двум магазинам составляет 5 000 000 рублей. В стоимость не входит товарный остаток. Исключительное по выгоде предложение по цене торгового оборудования. Сбалансированный, отработанный Товарный остаток предлагается выкупить на условиях отсрочки платежа в 60 дней по следующей схеме:20% стоимости в момент подписания договораОставшиеся 80% стоимости: четыре равными частями по 20% с интервалом 15 дней, с момента подписания договора. Точная стоимость товарного остатка будет согласована в акте приема-передачи в результате инвентаризации. График товарных платежей будет согласован в договоре.Возможно продажа по частям, каждый магазин в отдельности.

Арт. 140066798 Инвестиция, которая окупается сама: апартаменты общей площадью 155,1 кв.м в апарт-отеле Vidi в центре Петербурга.Представьте: вы покупаете полностью готовые номера с дизайнерским ремонтом в апарт-отеле, который признан лучшим в Санкт-Петербурге по версии Urban Awards 2023. Вам не нужно думать о ремонте, мебели, поиске арендаторов — всё включено.Почему это выгодно? Локация 10/10. Пешком до Московского вокзала (15 минут по Старо-Невскому), рядом две станции метро. Внутренний туристический трафик гарантирован круглый год — Невский, Смольный собор и Александро-Невская лавра в шаговой доступности. Премиальный продукт. Архитектура — мастерская Сергея Цыцина, интерьеры — британское бюро Studio Identity Design. Такой номер снимают охотнее и дороже. Минимум вашего участия. Сдавайте через управляющую компанию Valo Hospitality (проверенный оператор на рынке коммерческой аренды СПб) или управляйте сами. Мы подскажем, как выбрать оптимальную стратегию.Полностью укомплектованные номера:21,2 м² (10-й этаж) 25, 8 м² (10 этаж)34,1 м² (9 этаж)36,4 м² (6 этаж) - две комнаты37,6 м²(4 этаж) Готовы посчитать доходность? Приезжайте на личный показ — посмотрите на готовый объект своими глазами. Я отвечу на все вопросы и помогу подобрать лучший вариант под ваш бюджет.

Арт. 139886281 Продается действующий бизнес: ресторан в исторической части Санкт-Петербурга, в двух шагах Летнего Сада (ближайшая станция метро - Чернышевская). Ресторан расположен на благоустроенной улице и занимает помещение 100 кв.м. на первом этаже жилого дома (вход с улицы). Отличные отношения с соседями являются бесспорным преимуществом и редким для центра Санкт-Петербурга явлением. Окупаемость 1,5 года, средний ежемесячный доход 725 000 руб. Договор аренды действует до июня 2029 года. У ресторана большое количество постоянных гостей и высокий уровень известности в городе. Ресторан рассчитан на 36 посадочных мест (11 столов), также есть согласованная летняя терраса с брендированными маркизами и комфортной итальянской мебелью (4 стола, 10 человек). Площадь зала - 65 кв.м. Бизнес продается в полностью работающем состоянии, готовый под ключ: для продолжения деятельности новому собственнику не требуется проведения никаких работ. Ресторан оснащен всем необходимым оборудованием, штат укомплектован персоналом, реализуются PR и маркетинговые активности. В стоимость бизнеса включены: Красивый интерьер с живыми растениями и открывающимися настежь окнами, дизайнерской мебелью и аксессуарами. Светильники, предметы интерьера, посуда и столовые приборы привезены из Швеции, Финляндии, Бельгии и Франции. Приточно-вытяжная система вентиляции высокого класса, современные кондиционеры. Оборудованная кухня площадью 35 кв.м. (пароконвектомат, плиты, холодильное и технологическое оборудование). Действующие договоры с поставщиками, лицензии и сертификаты. Право на использование бренда, нематериальные активы (премиальные доставки, социальные сети, сайты и прочее). Юридическое лицо не является плательщиком НДС..Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Пpoдaётcя дeйствующий прибыльный cалон краcоты в Пpиморскoм райoне Сaнкт-Пeтepбуpга.За 14 лет сaлон сoбрал клиeнтcкую бaзу бoлеe 7000 чeлoвек , заcлужил выcокие оцeнки и рейтинг нa каpтах. Штaт cфopмиpовaн, упpавляющий ведёт опepациoнку , coбcтвeнник приeзжает в caлон пapу paз в нeделю.Финaнсовые показатели подтверждаются выпиской с банковского счета, объём клиентской базы - данными с СRМПодойдет тому, кто- ищет стабильный налаженный автономный бизнес в бьюти сфере- новичку- профессионалуБизнес работает более 10 лет, имеет отличную репутацию (5.0 на Яндекс картах и 2ГИС), стабильный поток клиентов и сформированную команду. Салон полностью автономен и не требует постоянного участия собственника.Почему стоит обратить внимание именно на этот салон:устойчивый бизнес с подтверждённой прибылью,высокая загрузка за счёт удачной локации ( ежедневно по 2-3 новых клиента за счет органического трафика) и большой клиентской базы,полностью укомплектованный и оформленный по ТК штат: 13 мастеров, 2 администратора, уборщицаПрямя аренда от собственника с приоритетным правом пролонгации,100% безналичные платежи, доходы и расходы подтверждаются документально,соответствует требованиям законодательства по трудовому и налоговому учёту,дополнительный доход: продажа косметики ( через сайт и в салоне)оценка 5.0 на Яндекс Картах и более 260 отзывов.Опытные управляющие закрывают большую часть операционных задач, что позволяет собственнику тратить на управление салоном всего пару дней в неделюОсновные показатели:площадь: 121 кв. м,средний чек: 2 700 руб.,среднемесячная выручка : 1 100 000 руб.,среднемесячная чистая прибыль: 220 000 руб.,окупаемость: менее года ( 8-10 мес)Напишите / позвоните мне, чтобы получить финансовые данные и записаться на просмотр