Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Номер объекта: 594790. Предлагается готовый арендный бизнес в Курортном районе Санкт-Петербурга.Арендатор - ИП сетевой владелец ПВЗ ВБ и ОЗОН.Устойчиво работает много лет.МАП: 176 300 ? + КУГАП: 2 116 000 ?ВАЖНО! Арендатор платит все КУ, включая ФКР и ЖКУ.Второе от угла помещение. Проходное место.Раскрученная точка. Выдача 300-500 заказов в день.Парковка перед входом.Рядом жилой фонд с минимумом коммерческих помещений на 900 квартир.В доме 2018 года постройки 845 квартир. Заселен полностью.Срок договора: 11 мес.Есть готовность арендатора заключить на 5 лет.Индексация безусловная: 7% каждые 12 месяцев.Окна витринные по фасаду.Парковка свободная.

Продаётся помещение свободного назначения площадью 35.3 кв. м. в новостройке Апарт-отель Vertical Лесная по адресу Санкт-Петербург, Выборгский, Большой Сампсониевский пр., д. 74, к. 2. Общий вход с улицы. Стоимость помещения — 5 375 597 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Vertical Лесная это многофункциональный апарт-отель, объединяющий в себе все преимущества комфортной жизни. Удачное расположение рядом с центром города, современное креативное комьюнити, яркая узнаваемая архитектура и хороший сервис каждая деталь Vertical Лесная формирует уникальную атмосферу для жизни и работы. Это место, где инновации встречаются с комфортом, а вдохновение становится частью повседневности.Отличная транспортная доступность:- 10 минут пешком до метро ''Лесная'',- 20 минут пешком до метро ''Выборгская'',- 10 минут на машине до Финляндского вокзала,- 20 минут на машине до Невского проспекта.Удачное окружение:- Живописный Петроградский остров,- 6 парковых зон, включая Ботанический сад академии С. М. Кирова,- Набережная Большой Невки,- 15 минут на машине до Петропавловской крепости,- 20 минут на машине до Зимнего дворца и Эрмитажа.Преимущества:- Мобильное приложение гостя и многофункциональный личный кабинет инвестора,- Современные системы безопасности,- Просторное лобби с баром,- Уютный коворкинг,- Собственный кинотеатр,- Фитнес-зал со всем необходимым оборудованием,- Уникальная Digital-Прачечная,- Ресепшен ответит на вопросы лично или в приложении в любое время, работают 24,- Активное сообщество резидентов.

Номер объекта: 587907. Продам коммерческое помещение 133 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.- 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Номер объекта: 587191. Продам коммерческое помещение 102 м² с арендатором и стабильным доходом. Готовый арендный бизнес заходи и зарабатывай с первого дня.- 1-й этаж, вход с улицы - Формат: торговое/офисное помещение в жилом доме - Сейчас сдано надежному арендатору (долгосрочный договор) - Стабильный ежемесячный доход- Окупаемость и цифры доходности готовы предоставить при звонке - Высокий пешеходный и автомобильный трафик - Удобная парковка перед домом Преимущества объекта: - Уже есть действующий арендатор, не нужно искать клиентов - Помещение в густонаселённом районе с развитой инфраструктурой - Выгодное вложение для инвестора, который хочет пассивный доход Звоните!

Номер объекта: 537861. ППА, продажа (переуступка) права аренды.Стоимость аренды 6.000? в месяц за помещение площадью 81,2 м2 в самом центре Санкт-Петербурга! г.Санкт-Петербург, Петроградский район, Каменноостровский проспект 26-28, станция метро Петроградская. Дом Бенуа - памятник истории и культуры регионального значения.Цокольный этаж, отдельный вход с улицы.Финансовые условия:• Договор аренды с КИО заключён 16.04.2019, срок — 10 лет• Автоматическая пролонгация договора• Арендная плата в бюджет города 6.401,73 ?/мес Звоните - расскажу детали и покажу помещение.

Инвестиционный объект: часть бизнесцентра 956,3 м² с ГАБ, окупаемость 9 летПредложение для инвесторов, ищущих стабильный доход и потенциал роста стоимости актива. Продаётся 2 этажа (из 3) бизнесцентра общей площадью 956,3 м². В составе сделки — собственная наземная парковка (10 мест). Объект расположен в историческом центре Большой Охты, в зоне высокой деловой активности.Экономика и аренда:ГАБ: действующие арендаторы ''Яндекс Лавка'' и ''Озон Фреш'' — надёжные федеральные сети с устойчивым спросом,долгосрочные договоры с индексацией: прогнозируемый денежный поток и защита доходности от инфляции,срок окупаемости — 9 лет: понятный горизонт возврата инвестиций.Технические параметры:электрическая мощность — 112,8 кВт: достаточный ресурс для коммерческой эксплуатации, включая ритейл и общепит,свободное назначение помещений: гибкость под разные бизнесмодели.Потенциал роста стоимости и доходности:крыша 2го этажа: большая площадь, пригодная для создания общественного пространства (кафе, бар, кинотеатр, ивентплощадка). Это не только повышает трафик в здание, но и даёт возможность создать дополнительную точку притяжения и новый источник дохода,собственная парковка на 10 мест.Локационные преимущества:близость к метро ''Ладожская'' и ''Новочеркасская'': высокая доступность для персонала и клиентов,выезды на крупные магистрали и КАД: удобно для логистики и грузового транспорта — актуально для арендаторов ecommerce и доставки,исторический центр Большой Охты: сложившаяся инфраструктура, понятная локация для бизнеса.Предлагаем полный пакет документов, финансовую модель и детальные условия аренды. Готовы провести встречу и показать объект. Свяжитесь с нами для обсуждения деталей сделки.Арт. 140434683

Продаётся готовый прибыльный бизнес с постоянным потоком клиентов, устоявшейся отличной репутацией и полной комплектацией торгового оборудования.В кофейне сделан хороший дизайнерский ремонт, все гости отмечают уют кофейни. Стены украшены настоящими венецианскими масками. Реализовано двухрежимное освещение - декоративный приглушённый лофтовый свет для вечерней атмосферы и уюта и яркое потолочное освещение в зоне продаж. Во всех витринах и холодильниках сделана подсветка для выгодного освещения товаров и увеличения выручки.У кофейни разработаны концепция, узнаваемый фирменный стиль и логотип, который последовательно присутствует во всех точках контакта с гостем: на вывесках, в меню, на упаковке, стаканах, носителях и в оформлении пространства. Единый визуальный образ уже работает на бренд — не нужно вкладываться в разработку айдентики с нуля. Новый владелец получает целостную, готовую к развитию концепцию, которую можно масштабировать и усиливать.Площадь зала кофейни 20,1 м2 + подсобка, а так же есть второй зал с большим столом, телевизором и экраном для проектора. Именно второй зал открывает дополнительные возможности для заработка: вечером и в выходные здесь можно проводить лекции, мастер-классы, дегустации, камерные мероприятия и закрытые встречи. Подключены сервисы доставки и лояльности ''Яндекс еда'' и ''Всем еда''.Наполнение кофейни:- 3 стеклянные витрины- 2 витринных холодильника,- десертная холодильная витрина,- 2 морозилки (одну из которых можно использовать для продажи мороженого или другой заморозки)- настенная полка для выпечки- В рабочей зоне 2 маленьких холодильника для молока и продуктов,- кофемашина и 2 кофемолки (одна из которых в собственности)- премиальная вафельница\гриль- духовка- Касса Атол сигма 10 и денежный ящик- столы и стулья премиального качества- разнорежимные виды освещения в зале и зоне продаж- 3 светодиодные вывески- полный комплект разнообразного оборудования необходимого для приготовления напитков всех сортов и размеров- посуда, в том числе премиального качества марки Corone- электрический чайник с разными температурными режимами- товарный остаток на ~ 170 000 рубВсе рецепты и тех.карты, аккаунты, фирменный стиль будут переданы новому собственнику.Это не просто помещение с оборудованием — это действующий работающий бизнес, любимое гостями место с устоявшейся репутацией и стабильным доходом. Кофейня расположена в жилом комплексе комфорт-класса, что обеспечивает постоянный поток лояльных гостей — жителей ЖК, которые приходят каждый день. Рейтинг 5.0, награда Хорошее место и более 200 оценок на Яндекс Картах Подключение к сервисам доставки и лояльности: Яндекс Еда, Всем Еда Стабильная выручка и низкая аренда — бизнес окупается и приносит прибыль

Арт. 96494149. ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ВОЗМОЖЕН ТРЕЙД-ИН В продаже просторное Помещение с отдельным входом. Находящиеся в цокольном этаже 74 квадратных метра свободного назначения с возможностью более мелкой нарезки и увеличения стоимости арендной прибыли с квадратного метра. Все для заработка уже подготовлено, осталось только выбрать формат арендатора и начать получать доход. Расположение в современном доме с увеличенным коллектором, обеспечивающим защиту от затоплений и влажности, особенно в суровом климате Санкт-Петербурга, выгодно отличает нас от конкурентов отсутствием сезонных затоплений и подтеков по стенам, мешающим не только стабильному заработку, но и изначальному подбору арендаторов. Локация между двумя станциями метро: Пионерская и Комендантский, в пешей доступности менее 5 минут от каждой, в самом сердце Приморского района. Логистический узел всей северной части Санкт-Петербурга, с огромным ежедневным потоком пассажиров и удачным расположением относительно транспортных переплетений, что позволяет не просто захватывать несколько потоков трафика в часы пик, а постоянно находиться в актуальной локации по дороге домой или на работу, вне зависимости от времени года или погоды. Чистые документы:Прямая продажа2 собственникаОба будут на сделке личноПолная стоимость в договореЛюбая форма проведения сделки Звоните записывайтесь на просмотр этой инвестиционной недвижимости сейчас и начните зарабатывать уже завтра! *ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!

Номер объекта: 537854. Действующий салон красоты с чистой прибылью до 1,3 млн в месяц. Общее описание:Предлагаем вам уникальную возможность приобрести успешный и стабильный бизнес — салон красоты, который работает уже 6 лет. Салон pаcпoложeн в востребованном спальном районе с развитой инфраструктурой, при этом прямых конкурентов в своем сегменте в локации нет.Ключевые характеристики:• Площадь: 120 м²• Кабинеты: 5 полностью оборудованных кабинетов• Этажность: 1 этажа• Аренда: 229.000? (включая коммунальные услуги)• Парковка: закрытая территорияФинансовые данные:• Чистая прибыль: от 900.000 до 1.300.000?• Оборот: от 3.700.000 до 4.400.000?• Расходы: от 2.700.000 до 3.050.000?• Клиенты в месяц: 450-470• Клиентская база: более 7.000 постоянных клиентовКоманда:• Сотрудники: 18 мастеров, работающих на постоянной основе (отсутствие текучки кадров)Маркетинг и реклама:• Социальные сети: Telegram, Instagram, В Контакте.• Рейтинг на Яндексе: 5,0 (высокая оценка от клиентов)Дополнительные преимущества:• Не является франшизой• Современная система вентиляции и кондиционирования в каждом кабинете.• Используем CRM-систему yclients для эффективного управления клиентами.Документация:Финансовая отчетность доступна через CRM. Если вас заинтересовал этот успешный бизнес, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!Не упустите шанс стать владельцем успешного салона красоты в перспективной локации!

Продaжа готового арендногo бизнеcа. Bозможнo пpиoбpеcти в paccрочку. Зарегиcтриpoван в Pосреестрe кaк квартиpa. Пo фaкту 3 oтдeльныe квaртиры-студии c кухнeй и caн. узлoм. B кваpтираx выпoлнен peмoнт. Hа дaнный момент квapтиpы сдаются поcутoчнo. Oкупаемость менее 5 лет.Предоставим отчет о заполняемости и прибыли.

Готовый прибыльный бизнес по производству мебели в Санкт-Петербурге. Полная комплектация оборудования/инструмента + база клиентов и поставщиков.---Продается не просто производство, а самодостаточная экосистема, с историей более 20 лет на рынке, которая генерирует заказы без вашего активного участия. Вы получаете бизнес с узнаваемым именем, постоянным потоком клиентов и готовой логистикой не только по СПб и ЛО, но и в другие города.---Почему это выгодное предложение:Стабильность заказов — 20 лет на рынке. Основной поток идёт от постоянной базы дилеров и по сарафанному радио (рекомендации довольных клиентов). Это значит, что вам не нужно тратить миллионы на запуск рекламы с нуля — клиенты уже идут сами. Новейшее оборудование: Основные станки приобретены в 2023 и 2025 годах. Вам не придется вкладываться в модернизацию. В комплекте:• Форматно-раскроечный с ЧПУ KDT KS-132PV (2025 г.) — точность и скорость.• Кромкооблицовочный ALBA ADVANTAGE 5 Ultra (2023 г.) — качество обработки премиум-класса.• Криволинейный кромкооблицовочный, сверлильный VITAR ALFA 21, 3 компрессора и 3 стружкоотсоса (пылеулавливание на высшем уровне).• Стабилизатор напряжения на 380В• Весь ручной инструмент и оснастка необходимая к нему для производства мебели, инструмент для резки стекол-зеркал для производства дверей-купе. Полный цикл: От раскроя до упаковки. Материалы без дефицита: В наличии складские остатки ЛДСП, кромки и фурнитуры. Наработана база постоянных поставщиков по всем премиум материалам: эмаль, шпон, массив, латунь, натуральный и искусственный камень. Производственные площади — 161 кв.м цех + 38 кв.м офис. Рядом с метро — легко нанимать персонал и принимать клиентов.---Что вы получаете помимо железа?***Это действующий бизнес, который приносит деньги сегодня.В сделку включены ключевые нематериальные активы:1. Готовая клиентская база (постоянные заказчики на кухни, шкафы, гостиные и офисную мебель).2. Цифровые активы: настроенные группы ВК и Telegram, кабинет Avito с рейтингом, рабочий сайт.3. Портфолио выполненных проектов.4. Консультационная поддержка на период передачи дел (помогу войти в курс, представлю ключевым партнерам).---Точка безубыточности пройдена. Бизнес адаптирован под современные реалии. Отличный старт для тех, кто хочет войти в мебельный бизнес без создания всего с нуля, а также для действующих производств, желающих расшириться за счет СПб локации.---Звоните! Цена обсуждаема при личной встрече после осмотра производства.

Продаётся действующий бизнес в сфере мебельных комплектующих и материаловПредлагается к продаже действующая компания, работающая на рынке мебельных комплектующих, материалов для производства мебели и интерьерных решений.Основные клиенты бизнеса — мебельные производства, изготовители кухонь и корпусной мебели, дизайнеры интерьеров, архитекторы, мебельные салоны и частные мастера.Основные направления работымебельные фасады,столешницы и изделия из компакт-ламината HPL,фасады и изделия из массива дерева,кухонные мойки и сантехника,комплектующие для производства мебели,изготовление изделий по индивидуальным размерам,комплектация заказов для мебельных компаний и дизайнеров.Компания работает преимущественно в B2B-сегменте и имеет сформированную клиентскую базу, налаженные отношения с производителями и поставщиками, собственный сайт и действующие каналы привлечения заказов.Основные показатели бизнесавыручка за 2025 год — более 20 млн рублей,положительная динамика выручки на протяжении последних нескольких лет,действующее юридическое лицо,отсутствие существенных юридических проблем,сформированная база постоянных и потенциальных клиентов,более 1 300 контактов мебельных компаний, дизайнеров, производителей и частных специалистов,налаженные поставки и рабочие отношения с производителями,действующий сайт с каталогом продукции,узнаваемое название и наработанная деловая репутация,возможность дальнейшего масштабирования через интернет-продвижение, активные продажи и расширение ассортимента.Что входит в продажудействующая компания,бренд и фирменное наименование,сайт и доменное имя,клиентская база,база потенциальных клиентов,контакты поставщиков и производителей,действующие коммерческие условия,рабочие номера телефонов и электронная почта,рекламные и информационные материалы,каталоги, образцы и накопленная техническая информация,история заказов и взаимодействия с клиентами,помощь собственника при передаче бизнеса.Товарные остатки, образцы, оборудование, дебиторская задолженность и другие материальные активы оцениваются отдельно и обсуждаются с покупателем.Кому подойдёт этот бизнесБизнес будет особенно интересен:производителю мебельных фасадов или изделий из HPL,поставщику мебельных комплектующих,мебельной фабрике,сети кухонных салонов,компании, которая хочет открыть представительство в Санкт-Петербурге,предпринимателю с опытом в мебельной или строительной сфере,действующему участнику рынка, желающему получить готовую клиентскую базу и дополнительный канал продаж.Для стратегического покупателя компания может стать готовым отделом продаж и представительством без необходимости начинать работу с нуля.Преимущества приобретенияПокупатель получает не просто зарегистрированное ООО, а действующий бизнес с историей, клиентами, поставщиками, сайтом и сформированным направлением работы.Есть значительный потенциал роста за счёт:системной работы с накопленной клиентской базой,повторных продаж существующим заказчи

Специальная цена до 01.09.2026 — 2 900 000 ?После указанной даты стоимость бизнеса будет пересмотрена в сторону увеличения в связи с планируемым развитием проекта и началом более активного сезона в сфере общественного питания.Уникальная возможность приобрести полностью готовый объект с оборудованной кухней, действующей командой, сформированными процессами и положительной репутацией — без месяцев подготовки и запуска с нуля. Действующая бургерная Итит БургерПродается действующая бургерная в Санкт-Петербурге — готовый бизнес с полностью сформированной инфраструктурой.Бизнес работает около 1,5 лет. За это время создана рабочая модель: настроено производство, сформирована команда, налажены поставки, работают зал, заказы навынос и доставка.Новый собственник получает возможность продолжить работу практически сразу после сделки либо адаптировать проект под собственную концепцию. Основная информация Адрес: Санкт-Петербург, ул. Капитанская, 4 Площадь помещения: 76 м² Количество посадочных мест: 20 Аренда: 90 000 ?/месяц Договор аренды: действующий договор до 01.09.2026, далее обычно заключается на год. Репутация бизнеса Оценка в Яндекс Картах — 5,0 221 отзыв от гостейЗа время работы сформирована положительная репутация и клиентский след, который получает новый владелец вместе с бизнесом.Что входит в стоимость продажи Полностью оборудованная кухня Готовый зал для посетителей Действующая команда сотрудников Налаженные процессы работы Проверенные поставщики Готовое меню и концепция Кассовая инфраструктура Собственный сайт Собственное мобильное приложение ВКонтакте Карточки в Яндекс Картах и 2ГИС Оборудование и мебельОборудование входит в стоимость:* холодильное и морозильное оборудование,* две фритюрницы,* жарочная поверхность,* рифленый гриль,* микроволновая печь,* тепловая витрина,* слайсер,* производственные столы из нержавеющей стали,* стеллажи,* кассовое оборудование,* рабочий ноутбук,* телефон,* видеонаблюдение,* сейф,* мебель зала,* барные стойки,* дополнительное оснащение.Почему этот бизнес интересенЗапуск кафе с нуля требует значительных вложений:— поиск помещения,— ремонт,— закупка оборудования,— подбор сотрудников,— создание меню,— настройка поставок,— формирование рейтинга и отзывов.Здесь большая часть этого пути уже пройдена.Покупатель получает готовый объект, который можно развивать дальше, сохранить текущую концепцию или использовать как основу для собственного проекта.Подойдет: предпринимателю, который хочет открыть общепит без длительного запуска, владельцу существующего бизнеса в сфере питания, инвестору, семейному бизнесу. Подробная информация, финансовые показатели и полный перечень оборудования предоставляются заинтересованным покупателям.

Известный стрелковый клуб, в крупном ТРК, организация праздников, ивент в СПб от собственникаЛокaция: Сaнкт-Пeтeрбург, крупный ТРК на севере города ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ:Работающую систему, отлаженные бизнес-процессы, база постоянных клиентов , обученную команду, которая продолжает работу. Клуб не требует раскрутки, приносит стабильный доход. Стрелковый клуб с помещением 110 м² в крупном ТРК с постоянным трафиком СЕО оптимизированный крупный сайт, с постоянными заявками и бронированиями Полная автоматизация: СRМ, онлайн-запись, видеонаблюдение, кассы Настроенные каналы продвижения Готовую базу постоянных клиентов в сфере В2В и В2С Возможность начать работу и получать прибыль сразу — без раскачки Оборудование, реквизит, костюмы, сценарии ТОЧКИ РОСТА:- Развитие и масштабирование Ивент направления и аренды аттракционов. Есть дополнительный сайт- Усиление маркетинга и соцсетей (сейчас используется не полностью) ПЕРЕХОД:- Полная передача прав на сайт, к гео сервисам, СРМ, оборудования, доступов и клиентской базы- Личное сопровождение: обучение, консультации, предоставление шаблонов договоров, КП, смет- Прозрачная юридическая схема- Все детали, цифры (выручка, аренда, себестоимость, средний чек) — при личной встрече. Готова предоставить отчётность.Не тратьте годы и бюджет на запуск с нуля. Возьмите то, что уже работает.Напишите в сообщения или позвоните, чтобы запросить показатели, обсудить условия и договориться о встрече на объекте.

Продается успешный розничный бизнес в Санкт-Петербурге. Два Автомагазина.Магазин 1. Старейшее автомобильное место города. Концентрация СТО, и действующих разнообразных автомобильных бизнесов постоянно привлекает большое количество клиентов и как следствие обеспечивает регулярный поток клиентов в магазине. Обширная парковка помогаем покупателям без проблем парковаться и делает посещение магазина удобным и приятным.Общая площадь помещения 730 кв. метров, часть занимает собственно магазин 260 кв.м., часть сдается в субаренду (чуть более 100 кв. м.), и часть используется как складское помещение, площадью около 400 кв.м, которое может быть переоборудовано под СТО на 4-6 постов. Объединение магазина вместе с возможностью немедленно получить мелкий ремонт, замену масла, даст бизнесу возможность оказывать комплексные услуги и резко повысить доходность бизнеса. Низкая арендная ставка делает предложение уникальным. Магазин 2. Север города, местоположение в локальном районе без конкурентов. Магазин на первом этаже, отдельный вход, площадь 506 кв.м., долгосрочный договор аренды, низкая арендная ставка, 190 кв. метров сданы в субаренду, есть возможность сдать в субаренду еще 50 кв. м. Сданная в субаренду площадь сокращает затраты на аренду и резко увеличивает рентабельность магазина. Возраст бизнеса больше 5 лет, обширная клиентская база. Новой собственник получит полностью укомплектованные всем необходимым торговые точки: внутреннее оформление, качественный ремонт, внешнее оформление, согласованные вывески, торговое оборудование, все контакты поставщиков. Квалифицированный, хорошо обученный коллектив магазинов готов продолжить работу с новым собственником. Магазины рентабельны, месячная прибыль 500 000 рублей и выше. Низкая арендная ставка делает предложение поистине уникальным. Стоимость предложения по двум магазинам составляет 5 000 000 рублей. В стоимость не входит товарный остаток. Исключительное по выгоде предложение по цене торгового оборудования. Сбалансированный, отработанный Товарный остаток предлагается выкупить на условиях отсрочки платежа в 60 дней по следующей схеме:20% стоимости в момент подписания договораОставшиеся 80% стоимости: четыре равными частями по 20% с интервалом 15 дней, с момента подписания договора. Точная стоимость товарного остатка будет согласована в акте приема-передачи в результате инвентаризации. График товарных платежей будет согласован в договоре.Возможно продажа по частям, каждый магазин в отдельности.

Пpoдaётcя дeйствующий прибыльный cалон краcоты в Пpиморскoм райoне Сaнкт-Пeтepбуpга.За 14 лет сaлон сoбрал клиeнтcкую бaзу бoлеe 7000 чeлoвек , заcлужил выcокие оцeнки и рейтинг нa каpтах. Штaт cфopмиpовaн, упpавляющий ведёт опepациoнку , coбcтвeнник приeзжает в caлон пapу paз в нeделю.Финaнсовые показатели подтверждаются выпиской с банковского счета, объём клиентской базы - данными с СRМПодойдет тому, кто- ищет стабильный налаженный автономный бизнес в бьюти сфере- новичку- профессионалуБизнес работает более 10 лет, имеет отличную репутацию (5.0 на Яндекс картах и 2ГИС), стабильный поток клиентов и сформированную команду. Салон полностью автономен и не требует постоянного участия собственника.Почему стоит обратить внимание именно на этот салон:устойчивый бизнес с подтверждённой прибылью,высокая загрузка за счёт удачной локации ( ежедневно по 2-3 новых клиента за счет органического трафика) и большой клиентской базы,полностью укомплектованный и оформленный по ТК штат: 13 мастеров, 2 администратора, уборщицаПрямя аренда от собственника с приоритетным правом пролонгации,100% безналичные платежи, доходы и расходы подтверждаются документально,соответствует требованиям законодательства по трудовому и налоговому учёту,дополнительный доход: продажа косметики ( через сайт и в салоне)оценка 5.0 на Яндекс Картах и более 260 отзывов.Опытные управляющие закрывают большую часть операционных задач, что позволяет собственнику тратить на управление салоном всего пару дней в неделюОсновные показатели:площадь: 121 кв. м,средний чек: 2 700 руб.,среднемесячная выручка : 1 100 000 руб.,среднемесячная чистая прибыль: 220 000 руб.,окупаемость: менее года ( 8-10 мес)Напишите / позвоните мне, чтобы получить финансовые данные и записаться на просмотр

Номер объекта: 547296. Продажа готового бизнеса: стоматологияПредлагается к продаже коммерческое помещение с действующей студией стоматологии, расположенное на первой линии Морского проспекта, всего в 3 минутах ходьбы от метро Крестовский остров.Характеристики помещения:Площадь: 170 кв.м.Качественный ремонт.Планировка включает:- Приемная- Переговорная- 3 стоматологических кабинета- 1 кабинет для косметологии и массажа (с душем)- Отдельный блок для персонала- Санузел- ХозблокИнфраструктура:2 входа в помещениеВыделенная электрическая мощность: 22 кВтЦентральная вентиляция (приточно-вытяжная)Кондиционеры в каждом помещенииОборудование:Помещение оборудовано высококлассными установками Planmeca (Финляндия):- Визиограф- Стирилизационная комната, оснащенная:- Дистиллятором- Моюще-стерилизационной машиной- Аппаратом для упаковки инструментов- Ультразвуковой ваннойЭлектронный хирургический микроскопПродажа осуществляется с ООО и лицензией.ООО открыто с 2002 года, работает по указанному адресу с 2013 года.Лицензия на все виды стоматологической деятельности.Если вас заинтересовало данное предложение, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Нежилой фонд!Планировка узаконена!8 номеров, все с санузлами(9-й номер можно сделать из кухни).Можно приобрести еще 6 студий, находящихся на этом же этаже.Есть арендатор на долгосрочную аренду за 420 000 руб в месяц.Продается арендный бизнес, гостиница под ключ в центре Петроградского района, в исторической части Санкт-Петербурга. В пешей доступности 4 станции метро и остановки общественного транспорта. Также в пешей доступности и большинство исторических достопримечательностней: Петропаловская крепость, стрелка Васильевского острова, Тучков и Биржевой мосты.До Дворцовой площади 20 минут. Близко и Крестовский остров. Здание историческое, построено в 1905 г. по проекту архитектора Павла Мульханова, как доходный дом купцов Корнеевых. В парадных сохранены витражи, лепнина, в них по сей день водят экскурсии.Бизнес действующий, приносящий стабильный доход.Средняя окупаемость 7 лет.Топовая локация обеспечивает 100% загрузку в летний сезон, праздничные дни и каникулы.Высочайшие рейтинги на всех площадках бронирования!Наробатан стабильный трафик постоянных клиентов.Звоните, задавайте вопросы! Записывайтесь на просмотр!

ГОТОВЫЙ ДОХОДНЫЙ БИЗНЕС С ТРЕМЯ НАПРАВЛЕНИЯМИ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!Общая площадь 227.70 м разделена на три полностью готовые к работе и приносящие прибыль зоны.1. Пункт выдачи Wildberries (ПВЗ) Полностью укомплектованный и действующий пункт выдачи заказо2. Сервисный центр по ремонту офисной техники Рядом с ПВЗ располагается действующая мастерская (ранее здесь была столовая - помещение полностью переоборудовано под сервис)3. Склад для вендинговых автоматов. Три отдельных входа - каждый арендатор автономен, никто никому не мешает.Три бизнеса = три источника прибыли - риски полностью диверсифицированы. Упадёт один - два других перекроют.Идеальная локация - центр города, высокий пешеходный трафик, отличная транспортная доступность.Готовый ГАБ (готовый арендный бизнес) - вы не ищете арендаторов, они уже есть и платят.Юридическая чистота - 1 собственник, без обременений, полная прозрачность сделки.Стоимость: 22 000 000 ?Окупаемость 8 летЗвоните прямо сейчас!Скажите оператору ID-6235 - и вас мгновенно соединят с менеджером объекта.Готовы показать всё вживую: познакомим с арендаторами, пройдём по каждой зоне, покажем документы.Идеальный вариант для опытных предпринимателей и инвесторов, которые ищут стабильность, диверсификацию и доход здесь и сейчас.

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ СТОМАТОЛОГИЧЕСКИЙ БИЗНЕССанкт-Петербург • Костромской проспектПолностью оборудованная стоматологическая клиника с отдельным входомСтоимость бизнеса3 800 000 ?________________________________________Что входит в стоимость Полностью оборудованный стоматологический кабинет Стоматологическая установка Автоклав Рентген-кабинет Стерилизационная Медицинская мебель Компрессорное оборудование Инженерные коммуникации Кондиционер Зона ожидания пациентов Документация и оснащение клиники Возможность начать работу сразу после покупки________________________________________Преимущества Отдельный вход с улицы Первый этаж современного дома Кабинет полностью готов к работе Уютная зона ожидания Хорошее естественное освещение Удобное расположение Долгие годы успешной работы клиники Долгосрочная официальная аренда помещения________________________________________ВажноПродается именно готовый бизнес с оборудованием.Помещение остается в собственности продавца и передается покупателю по долгосрочному официальному договору аренды на прозрачных условиях. Стоимость аренды 120 тыс. в мес.Это позволяет начать работу практически сразу после оформления сделки, без поиска помещения и дорогостоящей подготовки стоматологического кабинета.

ID: 832792Продаётся готовый бизнес бытовых услуг в густонасёленном районе, с окупаемостью пол года. Помещение арендуется.

Код объекта: 2066043.Продается действующий салон красоты ''ANNUAR'' с гарантированным доходом.Расположенный в Выборгском районе. ЖК Притяжение, ул. Александра Матросова, д 1 ст 1.Успешно работает более 3 лет, полностью укомплектован квалифицированным персоналом (парикмахеры, мастера маникюра и педикюра) и оборудованием. Мебель и техника остается новому владельцу.Имеется большая база постоянных клиентов, стабильная прибыль и активные соцсети.-Локация: Первая линия, отдельный вход, активный трафик.-Помещение: Заключен договор Аренды до 2029 года. Площадь 73 кв.м., современный дорогой дизайнерский ремонт, зона ожидания, оборудованные рабочие места (парикмахерский зал, маникюр, педикюр). Есть подсобное помещение.-Персонал: Сплоченная команда. 11 сотрудников, готовы остаться с новым собственником.-Финансы: Стабильный постоянный доход. За 4 месяца начала работы салон вышел на стабильный доход. Все доходы подтверждаются через Эвотор, Yclients.Нынешние финансовые показатели позволяют окупить затраты на приобретение за 1.5. года.Передается всё оборудование, товарный остаток, действующие аккаунты в соцсетях, и наработанная годами база постоянных клиентов.Ремонт делали самостоятельно, вложено 9 млн рублей.Организационно-правовая форма - ИП.В настоящий момент Товарный знак в стадии согласования. Права будут переданы новому собственнику.Причина продажи - переезд в город Москва.Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.

Готовый инвестиционный объект с арендатором (школа) | Доход ~30 млн/год | Окупаемость ~8,6 летПродаётся здание в Санкт-Петербурге по адресу: Большая Озёрная, 92Объект реализуется через продажу 100% доли ООО.Здание в хорошем состоянии, полностью функционирует, все коммуникации в порядке. Инвестиционная составляющая•Действующий арендатор — частная школа •Арендует здание полностью с 2021 года•Текущий арендный поток: 2,5 млн ?/мес (~30 млн ?/год) •Окупаемость: ~8,6 лет •Предусмотрена ежегодная индексация •Арендатор уведомлён о продаже и готов продолжить работу с новым собственником Объект можно рассматривать как готовый инвестиционный продукт с денежным потоком Условия аренды•Договор аренды: 11 месяцев (с пролонгацией) •Формат выбран с учётом продажи объекта •Все расходы по: oкоммунальным услугам oуборке oсодержанию oремонту и обслуживанию несёт арендатор (школа)•Арендатор также обеспечивает охрану территории Новый собственник получает максимально пассивный формат владения Назначение и потенциал•Назначение: образовательное •Земельный участок в аренде до 2051 года Подходит для:•частной школы •образовательного центра •инвестора под стабильный доход Возможны два сценария:•сохранение арендатора и получение дохода •использование объекта под собственные задачи Юридическая структура•В собственности ООО с 2006 года •Один владелец — 100% долей •Основной актив ООО — здание •Продаётся 100% доля юридического лица •ООО чистое, прозрачное, без долгов •Система налогообложения: УСН •Налог на имущество отсутствует Инфраструктура и дополнительные плюсы•Территория огорожена •В здании оборудованы: oучебные классы oспортивный зал oактовый зал oбиблиотека oкафе oмедицинский кабинет oвспомогательные помещения oсухой подвал oсобственная котельная Условия продажи•Прямая продажа •Только 100% доля ООО •Просмотр — по предварительной договорённости КонтактГотов подробно рассказать по объекту, цифрам и сценарию работы с арендатором.Звоните / пишите.

О Нас?За 5 лет работы мы создали базу и зашли на самые топовые площадки города Санкт-Петербург, являемся уникальным и единственным проектом в городе, Мы создаем уникальное мороженое прямо на своих точках и не зависим от поставщиков мороженого, так же в меню присутствуют натуральные коктейли, свежевыжатые соки и уникальные кофейные напитки .В активе — 7 дейcтвующих точек в единой концепции в г. Санкт-Петeрбург, в топовых локациях, работают стабильно с выстроенными процессами, полностью укомплектованы и не требуют доработки: ТРК Питер Лэнд (1 этаж, атриум) ТРК Меркурий (ФудПарк Меркурий) ТРК Норд (ФудПарк Норд) Апарт-Отель YES (1 этаж) Фудмолл Василеостровский рынок Фудмолл Московский рынок Фудмолл Balagan+ склад, а также предложение об открытии ещё 9 локаций в крупных ТЦ.Средняя прибыль: 700 000 ? / месОкупaемоcть: от 16 месяцев (c учётoм активoв), (с учетом роста от 12 месяцев).Основные цифры:Выручка за 12 мес: 29 000 000 ?Средняя выручка / мес: 2 400 000 ?Чистая прибыль / мес: Средняя: ~750 000 ?Окупаемость: по текущей прибыли: ~24-29 мес с учётом планового роста: ~18-22 мес с учётом стоимости активов: ~12-16 мес. Почему прибыль будет расти?1)В этом году мы согласовали дополнительный ассортимент.Согласованны:а) горячи пончик (эксклюзивный поставщик найден)б) внедрение десертов, печенья и т.п.в) внедрение воды и лимонадовг) в некоторых точках есть договоренность о дополнительном ассортименте весового мороженого.2) Развитие маркетинга (данное направление еще не развивалось, а это огромный потенциал)3) Доставка (данное направление так же не развивалось)Все это является огромным драйвером для скачка выручки в разы. По нашей оценке эти пункты дадут увеличение продаж и чистую прибыль в 18 000 000 за год.4) У нас не первый год интересуются франшизой, а так как мы являемся уникальным и единственным проектом в данном направлении, это даст огромный потенциал и новую ветвь к развитию.5) По Санкт-Петербургу на сегодняшний день помимо наших 7 точек у нас есть предложения по открытию еще 9, их можно использовать как под открытие своих собственных заведений, так и под франшизы.Прогноз по годам:Год / Выручка / Чистая прибыль2027 / 35 000 000 млн ? / 12 000 000 млн ?2028 40 000 000 млн ? / 14 500 000 млн ?2029. 45 000 000 млн ?. / 17 000 000 млн ?Итого за 3 года: 43 000 000 млн ? чистой прибыли выход на 1 200 000 ? / мес стоимость бизнеса ~30 000 000 млн Рост стоимости активаПлюс вы зарабатываете не только на прибыли от работы точек.Вместе с ростом прибыли и выручки растёт и рыночная стоимость бизнеса.По текущей динамике и прогнозу роста прибыли, через 3,5 года бизнес будет стоить ~34 000 000 млн ?.Это значит, что вы:- Получаете дивиденды от прибыли (43 000 000 млн ? за 3 года)- И дополнительно +6 000 000 млн ? - доход от роста стоимости актива Общий доход за 3 года — до 49 000 000 млн ?При изначальных вложениях — х3 на капитал за 36 месяцев При этом у вас будет актив стоимостью 30 000

Паркинг 1370 кв.м. на Зеленогорской 12 В. К продаже предлагается нежилoe помещение в cобcтвенноcти нa 1 этаже 5 этажнoго пapкингa, oбщeй площадью 1370 кв.м., по aдpeсу: г. Cанкт-Петеpбург, ул. Зеленогорская, дом 12 В.Объeкт pаcпoлагаeтся нa 1 этаже, имеет отдельный вxoд . Данный вход толькo для нашегo помeщeния. Дом 2020 года постройки, находится рядом со Светлановской площадью, среди многоэтажных современных жилых домов.Внутри здания по периметру расположен широкий балкон — 2-ой этаж, который можно использовать под кафе или под офисы. Высота потолков по центру примерно 5 м. Есть все коммуникации — электричество, водопровод, канализация, видеонаблюдение, Wi-Fi.Интересное предложение для бизнеса и что очень важно это собственность!Продажа от собственника (физическое лицо, владеет более 5 лет), объект готов к сделке. Звоните!