Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продаётся готовый к эксплуатации коммерческий объект в цокольном этаже исторического дома на ул. Марата, 41. Общая площадь 74,4 м² разделена на три полностью оборудованных апартамента, успешно работающих в формате посуточной и долгосрочной аренды. Объект приносит чистый доход около 90 000 ? в месяц и идеально подходит под сдачу в аренду, хостел или небольшой офис.Основные характеристикиАдрес: СанктПетербург, ул. Марата, 41Этаж: цоколь (3 ступени вниз от уровня улицы)Площадь: 74,4 м² Планировка: три отдельных блокапартамента с собственными входами, планировка не узаконена.Состояние: средний ремонт, полностью укомплектованы мебелью и техникойДоходность: чистый доход ~90 000 ?/мес. при текущей загрузкеВ собственности физического лицаОписание объектаПомещение находится в цоколе доходного дома в Центральном районе, в 5 минутах ходьбы от м. Владимирская. Три блока-апартамента оборудованы всем необходимым для комфортного проживания: отдельные санузлы, мебель, бытовая техника, WiFi. Благодаря сочетанию посуточного и долгосрочного форматов аренды уровень дохода стабильно держится на высоком уровне.Преимущества и потенциалГеолокация: в самом центре пешеходного и туристического трафика города, рядом кафе, рестораны, музеи и бизнесцентры.Гибкая модель дохода: комбинированная аренда посуточно и на длительный срок увеличивает заполняемость и общую доходность.Низкий операционный порог: помещение в цоколе освобождает от арендной ставки за первый этаж, снижает коммунальные расходы.Инвестиционная привлекательность: при цене 161 290 ?/м² покупатель получает доходность около 9 % годовых при текущем уровне чистого дохода.Готовность к ведению бизнеса: стоимость включает всю мебель, технику и действующую инфраструктуру (интернет, системы безопасности).Стоимость и условия сделкиСрок показов: ежедневно по предварительной записиДокументы: готово к сделке, переход права по договору куплипродажи

Продается готовый бизнес малярно-кузовной автосервис с переуступкой права аренды. Расположен рядом с Обводным каналом. Площадь 250 кв.м. Большая парковка рядом.Передается все необходимое оборудование: современная покрасочная камера с эффективной вентиляцией, винтовой компрессор, различные инструменты для кузовного ремонта, включая рихтовочный инструмент, сварочный аппарат, инфракрасные лампы и много другого. Рабочая зона имеет значительную высоту, что позволяет проводить работы даже с крупногабаритными автомобилями. На втором этаже располагается раздевалка для работников, а также уютный офис с мебелью, готовым для полноценной работы.Территория охраняемая, также комфортные условия для работы теплый бокс и наличие воды. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса, отлично расположенного в центре клиентского потока!Звоните! ID: 391652

В продаже успешный пункт выдачи Ozon с подключенными дополнительными сервисами для выдачи заказов от партнеров. Бизнес функционирует более года и демонстрирует стабильный рост доходности. Локация находится на территории с высоким трафиком, что обеспечивает постоянный поток клиентов.Пункт оборудован комфортными примерочными зонами, стойкой выдачи и складом для хранения заказов. Штат сотрудников полностью укомплектован и готов продолжить работу под руководством нового собственника. Ozon предоставляет данному пункту 5% от оборота, а партнерские договоренности приносят более 30 000 рублей ежемесячно.Среднемесячный оборот стабильно растет, что подтверждается заключенными договорами с клиентами и партнерами и личным кабинетом Ozon. Звоните, чтобы узнать подробности о продаже и обсудить условия! ID: 1100279

В продажу поступил прибыльный шиномонтаж в удачной локации. За счёт расположения у дороги, где бизнес работает уже более 5-ти лет - автомобильный трафик стабильный. Яркую вывеску видно с обеих полос дороги.В стоимость бизнеса входит всё профессиональное оборудование, которое оценивается в миллион рублей. Один постоянный и один приходящий сотрудники, которые работают давно готовы остаться с новым владельцем при сохранении мотивации. Подключен сервис выдачи шин и дисков, который приносит дополнительную прибыль.Есть площадка ожидания автомобилей перед боксом в случае очереди на обслуживание. Шиномонтаж соседствует с двумя мойками, которые в свою очередь являются дополнительными точками притяжения для клиентов. После продажи нынешний владелец готов сопроводить нового собственника по всем нюансам ведения бизнеса.По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070511

Предлагается к приобретению стоматологическая клиника, расположенная в центре города, с оформленным юридическим лицом (ООО) и действующей лицензией на осуществление медицинской деятельности. Помещение обладает отдельным входом, что обеспечивает удобство для пациентов и соответствие требованиям к медицинским учреждениям. Клиника включает один кабинет, оснащенный современным стоматологическим оборудованием, и зону ресепшн с функциональной мебелью для комфортного взаимодействия с посетителями. Ключевыми преимуществами бизнеса являются наличие лицензии, разрешающей ведение деятельности до установленного срока, и долгосрочный договор аренды на выгодных условиях. Раскрученные геоточки с высоким рейтингом обеспечивают привлечение пациентов из центральных районов и близлежащих офисных зон. Инфраструктура клиники готова к немедленному началу работы, что минимизирует период адаптации для нового собственника. Отсутствие необходимости в дополнительных инвестициях в оборудование и лицензирование ускоряет окупаемость. Звоните, чтобы узнать подробности о бизнесе! ID: 1100352

В продаже студия лазерной эпиляции и депиляции. Бизнес отлично подойдёт тем, кто хочет иметь простой и понятный бизнес в бьюти сфере. Это дешевле и быстрее, чем открывать студию с нулю, к работе можно будет приступить уже на следующий день.Данная студия за время своей работы уже имеет репутацию проверенного места. Есть наработанная база постоянных клиентов и профили на картах. Все нематериальные активы передаются, вам не нужно будет делать ничего с нуля.Бизнес находится в проходимом месте, что обеспечит посещаемость как от постоянных клиентов, так и поток новых клиентов. Выгодная аренда - всего 55тыс. в центре города. Владелец бизнеса готов оказывать поддержку в первое время после продажи.Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Звоните, если появились вопросы или хотите записаться на осмотр. ID: 1240088

В продаже действующий магазин керамической плитки с чистой прибылью 300 тысяч рублей в месяц. Магазин уже налажен, работает без сбоев и имеет постоянный поток клиентов, что гарантирует быстрый возврат инвестиций. Все процессы отлажены, а репутация на рынке укреплена годами успешной работы.В стоимость продажи входит всё необходимое: современное оборудование, полный товарный остаток и реализованная продукция, которая продолжает приносить доход. Передаются все контакты проверенных поставщиков, договоры и наработанные каналы сбыта. Это идеальное решение для тех, кто хочет начать предпринимательство без лишних рисков и долгой подготовки.Магазин имеет большой потенциал для роста: можно расширить ассортимент, открыть дополнительные точки или развивать дилерскую сеть. Основное направление — продажа керамической плитки — востребовано всегда, особенно в условиях роста строительства и ремонта. Купив этот бизнес, вы приобретаете не просто магазин, а перспективную платформу для масштабирования и увеличения прибыли. ID: 1240179

Предлагается к приобретению автосервис с малярным боксом, расположенный в помещении с центральным отоплением. Объект оснащен необходимой инфраструктурой для оказания полного спектра услуг: два подъемника, два компрессора, шиномонтажное оборудование, малярный цех и система видеонаблюдения. Подключение к электросети мощностью 50 кВт обеспечивает бесперебойную работу даже при пиковых нагрузках. Автосервис обладает зоной приемки автомобилей, что оптимизирует взаимодействие с клиентами и ускоряет процесс диагностики. Ключевыми преимуществами бизнеса являются раскрученные геоточки с высоким рейтингом, сформированная база постоянных клиентов. Среднемесячная прибыль составляет 400 000 рублей, что подтверждает рентабельность объекта. Штат полностью укомплектован квалифицированными специалистами: слесарем, мастером по малярным и жестяным работам. Это гарантирует сохранение качества услуг и непрерывность операционной деятельности. Наличие профессионального оборудования и отлаженных процессов позволяет новому собственнику сосредоточиться на развитии бизнеса без дополнительных инвестиций. Объект подходит для предпринимателей, ориентированных на доходный сегмент автомобильного сервиса. Готовая инфраструктура, лояльная клиентская база и отсутствие операционных рисков обеспечивают быструю окупаемость. Звоните, чтобы узнать подробности о бизнесе! ID: 1100355

В продажу поступил прибыльный магазин кроссовок с высокой чистой прибылью. Первое преимущество данного объекта это локация на народной тропе вдоль проездной дороги с высоким трафиком. Прямо перед входом в магазин есть городская парковка.За счёт проверенных поставщиков за высококачественные реплики брендовых товаров при стабильных продажах удаётся держать высокий средний чек. Бизнес полностью упакован под франшизу (800к чистыми с франчайзи). Есть база постоянных клиентов с онлайн заказами.Вокруг масса дополнительных точек притяжения клиентского потока: кафе, рестораны, учебные заведения. Раскрученный сайт с удобным интерфейсом + весь товарный остаток переходит новому собственнику. После продажи нынешний владелец готов не только сопроводить первое время, но и взять в управление данный бизнес!По всем вопросам - звоните брокеру! ID: 1070411

Продается цветочный магазин с подарками и съедобными букетамиМестоположение: Жилой и офисный квартал с высокой проходимостью.Описание бизнеса:Успешный магазин цветов и подарков с наработанной клиентской базой. Уникальное предложение — съедобные букеты (популярный и прибыльный формат). Налаженные поставки, стабильные продажи. Подключены онлайн-сервисы (доставка, маркетплейсы, соцсети).Помещение:Собственная кухня для приготовления съедобных композиций. Холодильное оборудование для хранения продукции. Удобная выкладка товара и зона приема клиентов.Готовый бизнес ''под ключ'':Быстрый старт для нового владельца. Обучение и передача всех контактов. Возможность масштабирования.Звоните что бы получить полную информацию! ID: 431166

Продается кафе восточной кухни, расположенное в самом центре Санкт-Петербурга! Кафе в данной локации существует уже более 2-х лет, за эти годы мы заслужили признание многих наших гостей, большая часть из которых - ''постоянники''. Пекарня расположена на очень активной улице центрального района. Поток людей плотный, т.к. рядом много точек притяжения: продуктовые магазины, общепит, метро, и просто туристическая локация. Помещение просторное, есть укомплектованная кухня с вытяжкой и полным комплектом оборудования, в помещении есть служебное окно прямо на кухне для загрузки продуктов, в общем зале организованы посадочные места. Помимо десертов можно заказать и первые, и вторые блюда. Штат укомплектован, 3 человека готовы остаться с новым собственником. Бизнес налажен, процессы автоматизированы. Есть возможность расширить помещение еще на 80 м2 . Для получения более подробной информации, просьба обращаться по телефону. Звоните! ID: 131194

В продаже уникальное тематическое кафе в самом сердце Санкт-Петербурга с отличной концепцией. Заведение расположено в топовой локации, обеспечивающей высокий трафик и видимость с улицы. Всего в 5 минутах пешком от станций метро Звенигородская и Достоевская / Владимирская.Помещение площадью 130 м² идеально организовано: здесь комфортно расположены посадочные места, кухня и витрины. В кафе выполнен свежий ремонт в уникальном стиле. В комплект передается всё необходимое оборудование, включая кофейный аппарат, варочные плиты, холодильники и посудомойку.Кафе имеет раскрученные геоточки на Яндекс картах и 2Гис, что привлекает новых клиентов. Также передаются группы в социальных сетях ВК и Телеграмм-канал, которые активно поддерживают интерес к заведению. Штат опытных сотрудников, включая бариста и повара, готов продолжить работу с новым владельцем.Звоните, чтобы узнать подробности о продаже этого уникального предложения! ID: 1100275

Коммерческое помещение в центре города на 1 этаже, в 5-10 минутах ходьбы от 3 станций метро. Находится на 1 этаже исторического центра города, площадью 63 м2. В помещении сделан капитальный ремонт.Арендаторы - кафе с восточной кухней - работают в помещении на постоянной основе уже несколько лет. Ставка аренды составляет 60 000 руб. Есть возможность увеличения арендной платы, предлагали сдать это помещение за 100000 руб. У нового собственника есть возможности для поиска нового арендатора, и увеличения ежемесячного дохода. Сделка проводится напрямую от собственника. Инфраструктура района развита, рядом есть театры, бизнес-центры, магазины, аптеки и кафе. Большой пешеходный трафик и паркинг. Звоните брокеру за более подробной информацией и назначением показа. ID: 1290034

Продается готовый бизнес, пункт выдачи заказов Яндекс-маркет. Расположен в густонаселенном центральном районе города. Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом. Сделана светящаяся вывеска, привлекающая внимание издалека. Сделан качественный ремонт в соответствии с бренд-буком, установлена система видеонаблюдения. Есть все необходимое для ведения деятельности. Все бизнес-процессы максимально автоматизированы и требуют минимального участия собственника в операционке. Для увеличения прибыли можно подключить других партнеров, на данный момент этим еще не занимались. Штат сотрудников полностью укомплектован и готов остаться работать с новым собственником на прежних условиях.Также новому владельцу будет оказана помощь и поддержка на первоначальном этапе для наиболее легкого входа в бизнес и понимания всех бизнес-процессов. По дополнительным вопросам обращайтесь к бизнес-брокеру данного объекта. ID: 1100412

Продается готовый бизнес - кафе с необычной подачей напитков. Помещение находится в локации с отличной проходимостью, которая обеспечит постоянный поток клиентов. Уже оформленный договор доставки через Яндекс и отметки на Яндекс и Гугл-Картах.Кафе с большим ассортиментом европейской и американской кухни. Подача напитков в съедобных стаканчиках - тенденция, которая сейчас набирает обороты в общепите. Также есть договор с поставщиком, у которого пельмени - ручной работы.Большой парк оборудования и все нематериальные активы, включая большую базу постоянных клиентов входят в стоимость бизнеса и будут переданы в работу. Собственник окажет содействие на этапе вхождения в бизнес и проведет необходимые консультации. За более подробной информацией обращайтесь к бизнес-брокеру данного проекта. ID: 1110122