Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Ищете выгодное вложение в туристической локации Санкт-Петербурга? Представляем пивной магазин в Кронштадте, расположенный на первом этаже современного торгового центра внутри. Помещение площадью 62 кв.м. полностью соответствует всем стандартам деятельности, оснащено профессиональным оборудованием: 38 кранов, холодильники, морозильная камера и высококачественная барная стойка. Отдельный пандус для разгрузки и выгодное расположение делают этот бизнес особенно привлекательным для постоянных клиентов и туристов.Бизнес обладает мощным набором нематериальных активов: точки на 2ГИС и Яндекс картах, контакты надежных поставщиков напитков и продуктов, а также договор аренды с лояльными арендодателями. Внутри работают два опытных продавца, готовых остаться с новым владельцем, что обеспечивает стабильность и минимальные затраты на персонал. Полностью укомплектованное торгово-кассовое оборудование с возможностью подключения к системе СБИС (обсуждается) позволяет быстро запустить или расширить бизнес.Это уникальная возможность приобрести готовый бизнес с высокой окупаемостью и перспективами роста в популярном туристическом районе. Опытные продавцы и проверенная модель позволяют вам сразу начать зарабатывать. Свяжитесь с нашим бизнес-брокером прямо сейчас — откройте новые горизонты в сфере алкогольных продаж и сделайте шаг к успешному будущему! ID: 1100472

Продается готовый бизнес! Магазин цветов располагается в городе Кронштадт, в удачной локации. Магазин имеет большие перспективы к развитию. Вход в магазин, располагается на улице с большим трафиком. За время своей работы, уже появились, свои постоянные покупатели. В магазине сделан, современный, качественный ремонт. Имеется все необходимое оборудование, для комфортной работы. В стоимость бизнеса входит товарный остаток. Есть доставка по городу, что на данный момент, очень актуально. Штат сотрудников укомплектован. На первых этапах, будет оказана поддержка новому собственнику, для понимания всех бизнес-процессов. ID: 130484

Продается всегда актуальный бизнес - детский развивающий центр, который работает с детьми от 2-х до 17-и лет! Проекту уже более двух лет, за этот период наработана большая клиентская база. Это франшиза известного бренда и при покупке уже готового проекта, паушальный взнос в разы меньше! Помещение просторное около 100кв.м., с панорамными окнами, вход с улицы, на фасаде имеется яркая рекламная вывеска (согласованная с администрацией). В клубе 3 отдельных кабинета для групповых и индивидуальных занятий, так же есть кухня и два санузла (взрослый и детский). Огромное количество методических материалов, раскрученные страницы в соц. сетях, точки на картах с высоким рейтингом и отзывами. В команде 3 профессиональных педагога, готовы продолжить работу с новым владельцем. У нас обучают английскому языку, ставят навык, готовят к школе и многое другое. Есть программа ''мама и малыш'', востребована всегда. Для получения более подробной информации, обращайтесь по телефону. Звоните! ID: 131143

Продается современная бургерная в топовой локации с хорошим трафиком, расположенная в современном бизнес центре. Обновлена система вентиляции и кондиционирования. Современный ремонт и оборудование, комфортная мебель. Узнаваемый, раскрученный бренд. Большое, светлое помещение с современным ремонтом. Постоянные клиенты, раскрученные соцсети, яркая вывеска на фасаде (согласовано с администрацией). Став новым владельцем этой бургерной Вы получите уже готовый бизнес с постоянными клиентами и большим потоком новых. Оптимизированные технологические карты гарантируют работу с уникальным продуктом, а налаженная система поставок сделает эту работу еще проще. Есть стратегия развития по масштабированию, запуску и развитию онлайн приложения и программы лояльности. По дополнительным вопросам, звоните брокеру. ID: 141388

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА: МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС В КРОНШТАДТЕДействующее предприятие со стабильным арендным доходом 164 млн руб в год, от сдачи в аренду производственных, складских и офисных помещений.Суть предложения: Вы приобретаете готовый бизнес-механизм с отлаженными процессами, сформированным пулом арендаторов и прогнозируемым денежным потоком. Это пассивный инвестиционный актив с потенциалом роста стоимости капитала. Краткое описание активаОбъект представляет собой комплекс зданий и сооружений, после капитального ремонта 2019-2020гг., общей площадью 17 672 кв.м., полностью адаптированный под нужды современных арендаторов. Инфраструктура включает в себя:- производственные цеха (полы производственные, обеспыленные, стены выкрашены) с оборудованием и склады - офисные блоки - здание столовой 2021 года постройки как для внутреннего, так и для внешнего питания- хостел 2021 года постройки для круглогодичного проживания на 100 человек, с зонами для приготовления пищи, душевыми, разделенный на женскую и мужскую части- развитые инженерные сети, включающие СОБСТВЕННЫЙ ТЕПЛОЦЕНТР, новый ГРЩ 380В (автоматика), 2 рабочих генератора 2МВт и один запасной от города на 1 МВт,так же есть 2,5 МВ подключения от сети, 2 газовых котла. Оборудование производство Италия, управление оборудованием Сименс- охраняемая закрытая территория с отдельным въездом, КПП Юридическая форма: ООО (чистые активы, прозрачная структура собственности, все договоры аренды перейдут к новому владельцу)Ключевые преимущества и инвестиционная привлекательность Готовый бизнес с доходом с первого дня: объект сдан в аренду на 95%. У вас сразу начинается положительный денежный поток. 90% площади занимает 4 крупных арендатора с договорами на 10-15 лет с индексацией.Полная энергетическая автономия, осуществляемая за счет дорого, современного импортного оборудования. Вход в Северную столицу: это часть Санкт-Петербурга с развитой транспортной логистикой. Близость к терминалам порта Моби Дик - многофункциональному морскому грузовому терминалу (в 10 минутах езды) и КАД (1 км) — ключевой фактор для арендаторов в сфере производства, складов и дистрибуции. Особая экономическая зона (ОЭЗ) Санкт-Петербург: находится в непосредственной близости, что создает устойчивый спрос на аренду промплощадок со стороны резидентов и сервисных компаний ОЭЗ. Развитая инфраструктура: полностью благоустроенная территория с энергоресурсами. Диверсифицированная арендная база: помещения сданы нескольким компаниям из разных отраслей (производство, логистика, оптовая торговля, сервис), что минимизирует риски оттока одного арендатора. Защищенность и контроль: территория огорожена, организован круглосуточный пропускной режим и видеонаблюдение. Управляющая компания имеет опыт работы с объектом. Потенциал роста доходности.Форма расчета: 100% оплата. Возможно приобретение с привлечением банковского финансирования под залог самого актива. Объект одобрен Совкомбанком.