Продажа коммерческой недвижимости на улице проспект Старорусский в Санкт-Петербурге

''Коммерческое помещение номер - 37Н. Продажа коммерческого помещения 30,1 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 5''. Дом сдан и заселён в 2025 году! Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в новом монолитном доме от ГК ''Лидер Групп''. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Растущая инфраструктура. - Фасадное расположение с витринным остеклением. - Район с большим потоком людей. - Возможность объединения помещений. - Вход со двора. - Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 10,00 кВт. - Гостевые парковки и безопасная территория. ЖК ''АЭРОСИТИ 5'' — это современный дом в составе масштабного квартала с развитой социальной инфраструктурой. Начните бизнес в локации с растущей клиентской базой! Быстрая окупаемость!''

Продажа! Коммерция на Старорусском 5к1 | 23 кВт | 4185 квартир рядом | Поликлиника Продается коммерческое помещение свободного назначения в районе с гарантированным трафиком! Инвестиционный актив с высокой ликвидностью благодаря уникальному расположению и техническим возможностям. ЛОКАЦИЯ — ФУНДАМЕНТ ВАШЕГО БИЗНЕСА: Транспортный узел: Напротив остановок трамвая и автобуса (максимально близкое расположение) — клиенты сходят прямо к вашему бизнесу. Видимость: Обзор со Старорусского проспекта — бесплатная реклама для вашей вывески. Пешеходный поток: Помещение на пути жителей от остановок к домам и социальным объектам (школа, детский сад, поликлиника). Якорь трафика: Напротив дома находится Областная поликлиника (1 этаж) — стабильный поток людей ежедневно, независимо от сезона. Насыщенный район: 4 185 квартир в радиусе 200 метров — тысячи потенциальных клиентов живут в шаговой доступности. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Площадь: 88 м²— универсальный формат. Электрическая мощность: 23,4 кВт (0,265 кВт/кв.м) — повышенная мощность, достаточно для полноценного общепита или медицинского центра. Вентиляция: Установлена свечка с выводом на кровлю — готовое решение для кафе, пекарни, аптеки. Планировка: Правильная прямоугольная форма — эффективное зонирование, минимум потерь площади. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ: Стабильный спрос: Дефицит качественных помещений в районе с такой плотностью населения гарантирует ликвидность актива. Высокий потенциал аренды: Помещение легко сдать в аренду под любой востребованный формат (аптека, продукты, услуги) благодаря мощности и трафику. Рост стоимости: Район развивается, инфраструктура загружена — цена квадратного метра будет расти. Техническая готовность: Вентиляция и мощность уже подключены — экономия для будущего арендатора или владельца на модернизации. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ: Аптеки / Медцентра (трафик от поликлиники напротив) Кофейни / Пекарни / Фастфуда (мощность 23 кВт + вентиляция) Продуктового магазина (4185 квартир рядом — постоянный спрос) Салона красоты / Барбершопа Пункта выдачи заказов (WB, Ozon) УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Тип сделки: Прямая продажа собственности (ДКП). Документы: Полностью готовы, юридическая чистота гарантирована. Обременения: отсутствуют. Ипотека: Возможна ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Организуем показ в удобное время, рассчитаем потенциальный доход. Подобные предложения с такой мощностью и трафиком — редкость!

''Коммерческое помещение номер - 36Н. Продажа коммерческого помещения 43,8 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 6''. Дом сдан и заселён в 2025 году! Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в готовом доме с зелёным двором и подземным паркингом. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Развитая инфраструктура. - Вход со двора. - Фасадное расположение с витринным остеклением и местом для вывески. - Район с большим потоком людей. - Возможность объединения помещений. - Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 8 кВт, 8,89 кВА. - Гостевые парковки и безопасная территория. Квартал ''АЭРОСИТИ'' — это современный жилой район с благоустроенной территорией и растущей инфраструктурой. Начните бизнес в локации с гарантированным трафиком и быстрой окупаемостью!''

''Коммерческое помещение номер - 35Н. Продажа коммерческого помещения 41,1 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 6''. Дом сдан и заселён в 2025 году! Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в готовом доме с зелёным двором и подземным паркингом. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Развитая инфраструктура. - Вход со двора. - Фасадное расположение с витринным остеклением и местом для вывески. - Район с большим потоком людей. - Возможность объединения помещений. - Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 8 кВт, 8,89 кВА. - Гостевые парковки и безопасная территория. Квартал ''АЭРОСИТИ'' — это современный жилой район с благоустроенной территорией и растущей инфраструктурой. Начните бизнес в локации с гарантированным трафиком и быстрой окупаемостью!''

''Коммерческое помещение номер - 12Н. Продажа коммерческого помещения 23,9 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 4''. Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа готовых помещений на первых этажах заселенного жилого комплекса. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Фасадное расположение с витринным остеклением. - Высокая проходимость. - Возможность объединения помещений. - Все инженерные коммуникации подведены. - Гостевые парковки и безопасная территория. ЖК ''АЭРОСИТИ 4'' — это растущий район с новой социальной и транспортной инфраструктурой. Начните бизнес в перспективной локации с постоянным потоком клиентов! Быстрая окупаемость!''

''Коммерческое помещение номер - 9Н. Продажа коммерческого помещения 23,9 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 4''. Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа готовых помещений на первых этажах заселенного жилого комплекса. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Фасадное расположение с витринным остеклением. - Высокая проходимость. - Возможность объединения помещений. - Все инженерные коммуникации подведены. - Гостевые парковки и безопасная территория. ЖК ''АЭРОСИТИ 4'' — это растущий район с новой социальной и транспортной инфраструктурой. Начните бизнес в перспективной локации с постоянным потоком клиентов! Быстрая окупаемость!''

''Коммерческое помещение номер - 2Н. Продажа коммерческого помещения 34,4 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 4''. Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа готовых помещений на первых этажах заселенного жилого комплекса. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Фасадное расположение с витринным остеклением. - Высокая проходимость. - Возможность объединения помещений. - Все инженерные коммуникации подведены. - Гостевые парковки и безопасная территория. ЖК ''АЭРОСИТИ 4'' — это растущий район с новой социальной и транспортной инфраструктурой. Начните бизнес в перспективной локации с постоянным потоком клиентов! Быстрая окупаемость!''

ID: 831765 Продается коммерческое помещение в активно развивающемся районе Шушары Подвальное помещение общей площадью 109,2 кв. м. в жк ''Алексеевский квартал'' Высота потолка 3,9 Электричество Отопление Водоснабжение Вход с улицы (один) Без ремонта Вокруг много жилых домов со сложившейся инфраструктурой Рядом остановка общественного транспрта С вводом трамвая Славянка ожидается рост траффика и пассажиропотока Возможности использования помещения: сайкл студия, прачечная, компьютерный клуб, услуги по хранению вещей и др Начните свой бизнес, создав комфортное пространство для жителей быстро развивающихся Шушар! Торг

Коммерческое помещение номер - 18Н. Продажа коммерческого помещения 28 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 5''. Дом сдан и заселён в 2025 году! Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в новом монолитном доме от ГК ''Лидер Групп''. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Растущая инфраструктура. - Фасадное расположение с витринным остеклением. - Район с большим потоком людей. - Возможность объединения помещений. - Вход с улицы. - Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 10,00 кВт. - Гостевые парковки и безопасная территория. ЖК ''АЭРОСИТИ 5'' — это современный дом в составе масштабного квартала с развитой социальной инфраструктурой. Начните бизнес в локации с растущей клиентской базой! Быстрая окупаемость!

Коммерческое помещение номер - 15Н. Продажа коммерческого помещения 38,3 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 5''. Дом сдан и заселён в 2025 году! Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в новом монолитном доме от ГК ''Лидер Групп''. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Растущая инфраструктура. - Раздельный санузел. - Фасадное расположение с витринным остеклением. - Район с большим потоком людей. - Возможность объединения помещений. - Вход с улицы. - Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 10,00 кВт. - Гостевые парковки и безопасная территория. ЖК ''АЭРОСИТИ 5'' — это современный дом в составе масштабного квартала с развитой социальной инфраструктурой. Начните бизнес в локации с растущей клиентской базой! Быстрая окупаемость!

Коммерческое помещение номер - 13Н. Продажа коммерческого помещения 28,1 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 5''. Дом сдан и заселён в 2025 году! Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в новом монолитном доме от ГК ''Лидер Групп''. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Растущая инфраструктура. - Фасадное расположение с витринным остеклением. - Район с большим потоком людей. - Возможность объединения помещений. - Вход с улицы. - Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 10,00 кВт. - Гостевые парковки и безопасная территория. ЖК ''АЭРОСИТИ 5'' — это современный дом в составе масштабного квартала с развитой социальной инфраструктурой. Начните бизнес в локации с растущей клиентской базой! Быстрая окупаемость!

Коммерческое помещение номер - 10Н. Продажа коммерческого помещения 36 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 5''. Дом сдан и заселён в 2025 году! Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в новом монолитном доме от ГК ''Лидер Групп''. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Раздельный санузел. - Растущая инфраструктура. - Фасадное расположение с витринным остеклением. - Район с большим потоком людей. - Возможность объединения помещений. - Вход с улицы. - Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 10,00 кВт. - Гостевые парковки и безопасная территория. ЖК ''АЭРОСИТИ 5'' — это современный дом в составе масштабного квартала с развитой социальной инфраструктурой. Начните бизнес в локации с растущей клиентской базой! Быстрая окупаемость!

''Коммерческое помещение номер - 1Н. Продажа коммерческого помещения 235,1 м² в ЖК ''АЭРОСИТИ 5''. Дом сдан и заселён в 2025 году! Станьте частью нового быстро растущего квартала! Открыта продажа помещений в новом монолитном доме от ГК ''Лидер Групп''. - 10 мин. до метро, 30 минут до центра города. Удобный новый выезд на КАД, Витебский и Московский проспекты. Запускается линия скоростного трамвая. - Растущая инфраструктура. - Фасадное расположение с витринным остеклением. - Район с большим потоком людей. - Возможность объединения помещений. - Вход с улицы. - Все коммуникации подведены: свет, вода и отопление. Мощность 36,94 кВт. - Гостевые парковки и безопасная территория. ЖК ''АЭРОСИТИ 5'' — это современный дом в составе масштабного квартала с развитой социальной инфраструктурой. Начните бизнес в локации с растущей клиентской базой! Быстрая окупаемость!''

ПРОДАЖА Коммерческого помещения общей площадью - 193,3 кв.м. 1 этаж Эл. мощность - 15 кВт. Высота потолков - 3,5м. Витринные окна Можно использовать под: Магазин, аптеку, салон красоты, пункт выдачи, детская студия, турагентство, офис, кофейня Объект находится в новом активно застраивающемся ЖК Алексеевский квартал. Трафик и плотность населения будут стабильно расти на протяжении ближайших лет. Удобные подъездные пути, парковка, до остановки общественного транспорта пару минут пешком. Рядом находится детский садик, пекарня, магазины Пятерочка, Лента, МАГНИТ, Красное&Белое В 2024 году планируется запуск трамвая Славянка - пассажиропоток 36.000 чел./сутки - всё это говорит о выгодном расположении Объекта. ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!

ID: 831766 Продается коммерческое помещение в активно развивающемся районе Шушары Подвальное помещение общей площадью 114,6 кв. м. в жк ''Алексеевский квартал'' Высота потолка 3,9 Электричество Отопление Водоснабжение Вход с улицы (один) Без ремонта Вокруг много жилых домов со сложившейся инфраструктурой Рядом остановка общественного транспрта С вводом трамвая Славянка ожидается рост траффика и пассажиропотока Возможности использования помещения: сайкл студия, тренажерный зал, прачечная, компьютерный клуб и др Начните свой бизнес, создав комфортное пространство для жителей быстро развивающихся Шушар!