Продажа коммерческой недвижимости на улице Выборгское шоссе в Санкт-Петербурге

Объект реализуется путем продажи 100% долей юр. лица и представляет собой отдельно стоящее административное здание с земельным участком, расположенное рядом с Верхним Суздальским озером и станцией метро ''Озерки''. На сегодняшний день практически все площади сданы в аренду. Якорный арендатор - спортивная школа. На территории есть парковка для арендаторов на 30 машиномест и кафе. Здание относится к БЦ класса С. Безусловным преимуществом является удачное расположение БЦ вблизи крупных проспектов в районе с развитой инфраструктурой.

Предлагается в покупку на первой линии Выборгского шоссе - здание общей площадью 427 кв.м. и земельный участок площадью 19 соток, располагающийся в 50 метрах от Нижнего Большого Суздальского озера.Адрес: г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом 142, корпус 2, литера А. (ближайшие станции метро Озерки и метро Просвещение) на пересечении Выборгского шоссе и Проспекта Просвещения.Здание будет продаваться уже как нежилое по документам!Есть возможность на участке возвести второе строение!Здание 3 этажное.1 этаж - паркинг на 2 автомобиля , оборудованная сауна, с/у, зал 45 кв.м., хозяйственные комнаты с отопительными котлами.2 этаж - ресепшен, гостинная с камином, 2 кабинета, с/у.3 этаж - 4 кабинет, с/у.Высота потолков: 3,23 м, 2,62 м, 2,43 м.Стены из газопеноблока. Крыша из финской металлочерепицыВозможно организовать заезд с Выборгского шоссе на участок, и обустройство автомобильной парковки перед зданием., а также возвести дополнительно новые строения - торговое, складское, административное.Вид разрешённого использования земельного участка: Магазины, Общественное питание, Административные здания организаций, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание., и др. Коммуникации:- центральное водоснабжение, (водоснабжение городское, с дополнительной системой очистки, мощность подаваемая на объект 25 Кв),- автономная канализация,- электричество 25 кВт., - центральное газоснабжение, - автономная канализация,- отопление (газовый котел). (котельное оборудование немецкой компании Vailant). Отопление сделано из немецких медных труб. Теплые полы.