Продажа коммерческой недвижимости на улице Рощинская в Санкт-Петербурге

Здания компактно расположены на огороженном участке в 500 м от Московского проспекта.Подключены электричество 180 кВт, водопровод, канализация. Отопление от собственной котельной. Получено разрешение на присоединение к магистральному газу.Общая площадь зданий 6380 м2. Площадь земельных участков под зданиями 4122 м2. Фактическая площадь используемого участка 7900 м2. Здания и земельные участки под ними по красным линиям в собственности юридического лица. УСН.Высота помещений 4-9 м. Производственно-складской комплекс на 90% заполнен арендаторами. До станции метро Московские ворота 800 метров.Въезд на территорию через контрольно-пропускной пункт, имеющий ворота и шлагбаум.Электроэнергия: Разрешенная нагрузка по сетевым условиям ЭС 280 КВА.Отпуск электроэнергии по договору с ОАО ПСК до 75 000 КВт*Час/мес.Возможна газификация объекта. Получены документы на подключение к магистральному газу с расходом 152 н. куб. м/час.Категория земель земли поселений. ПЗЗ: ТП1 -зона размещения объектов производства пищевых продуктов, включая напитки, и табака, а также объектов производства машин и оборудования, транспортных средств, электронного и оптического оборудования, предприятий информационно-телекоммуникационного сектора, а также объектов инженерной инфраструктуры.