Продажа коммерческой недвижимости на улице Рабочая (Володарский) в Санкт-Петербурге

Продам 3-х этажное капитальное, нежилое, отапливаемого административное здание общей площадью 1 146 м2 (78:40:0852106:1296/1295/1291): по адресу СПб, улица Рабочая д.7 литера ''А''.Земельный участок под объектом в Собственности и имеет кадастровый номер 78:40:0852106:1285 - площадью 714 м2 +/- 9 м2 назначение и вид разрешенного использования: земли населенных пунктов для размещения промышленных объектов.Объект расположен в территориальной зоне ТИ1-1 зона объектов инженерной и транспортной инфраструктур, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки с включением складских и производственных объектов IV и V класса опасности.Характеристики объекта:- высота потолка 3,07 метра.- ровный пол.- места общего пользования на каждом этаже.- два разных входа в здание.Технические характеристики объекта:- электрическая мощность в рамках продажи объекта 90 кВт договор с АО Петербургская сбытовая компания.- затраты на отопление перевыставляются в отопительный сезон с сентября по май 60 90 рублей с м2 договор с АО ГАЗПРОМ.- мощность Собственной котельной 3 котла на 3,5 МГв.- поставка воды ГУП Водоконал, диаметр ввода и сети 100, объем подачи 9,835 куб.м/сутки, давление 26 м. вод. ст., опосредованное присоединение.- водоотведение в сети ООО ССМИК.Инфраструктурные характеристики объекта:- 700 метров 9 минут пешком от автобусной остановки Таллиннское шоссе.- подъездные дороги асфальт.- территория для парковки легкового автотранспорта.- круглосуточная охрана всей территории объекта.- два входа в здание.Прямая продажа от Собственника. Здание и Земля в Собственности юридического лица. Документы готовы к сделке.