Продажа коммерческой недвижимости на улице Полковая в Санкт-Петербурге

К продаже предлагается торгово-развлекательный центр в городе Пушкин, на Полковской улице 1/25, лит.А.Комплекс ''Константиновский'' построен в юго-западной части Царского Села к югу от Екатерининского парка, между Павловским и Красносельским шоссе. Это современное 5-этажное здание с выразительным силуэтом. На протяжении всей работы ТЦ загружен на 95-98% арендаторами. Общая площадь центра - 11 677.9 м2.Аренднопригодная площадь - 9249 м2.Площадь земельного участка - 4 248 м2.Парковка на 105 мест.Технические характеристики: - Мощность 850 кВа, - Водоснабжение: централизованное, - ГВС закрытого типа (39.9 куб.м в сутки), - 2 пассажирских лифта- ''KONE'',- 2 эскалатора, - 2 грузовых лифта.Комплекс расположен в густо населенном и активно развивающемся районе Пушкина и является единственным в Пушкине торговым комплексом подобного уровня, что обеспечивает повышенный интерес арендаторов к данному объекту.

Арт. 27287093 Вашему вниманию представляем продажу торгово-развлекательного центра в г. Пушкин.Многофункциональный ТРК ''Константиновский'' построен в юго-западной части Царского Села к югу от Екатерининского парка, между Павловским и Красносельским шоссе. Об объекте:На протяжении всей работы ТЦ загружен на 95-98% арендаторами,Окупаемость менее 10-ти лет!Наличие якорных арендаторов: имеется, российские сетевые компании,Общая площадь -11 677 м2,Аренднопригодная площадь: 9249 м2,Земельный участок: 4 248 м2 в собственности,Этажность: 5 этажей,Площадь этажа: 1.555-2.079 м2,Шаг колон: 6Х6м,Габариты здания: 65Х46Х21.5м,Нарезка торговых площадей от 10кв.м до 1782 м2,Сроки договоров аренды: от 11 месяцев до 8 лет,Наземная парковка на 160 м/м.Технические характеристики: Мощность 850 кВт,Водоснабжение: централизованное, ГВС закрытого типа (39.9 куб.м. в сутки),2 пассажирских лифта- ''KONE'',2 эскалатора,2 грузовых лифта.Удобное расположение: расположен в густо населенном и, в настоящее время, продолжающем активно застраиваться районе Пушкина. Является единственным в Пушкине торговым комплексом подобного уровня, что обеспечивает повышенный интерес арендаторов к данному объекту.Документы к сделке готовы.Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию.Звоните и записывайтесь на просмотр. Для Вас юридическое сопровождение бесплатно!