Продажа коммерческой недвижимости на улице Ломоносова в Санкт-Петербурге

Арт. 133670284 Действующий доходный бизнес — работающий отель, приносящий прибыль с момента приобретения. Объект расположен в историческом здании после реконструкции в центральном районе Санкт-Петербурга (метро Гостинный двор, Невский проспект) Состоит из двух помещений отель 690м3 и кафе на первом этаже около 56 м2 со вторым ярусом (Всего около 70м2). Первая линия с ул. Ломоносова, занимает все 4 этажа из 4х.Реализуется путем продажи юридического лица.Преимущества1. Локация Находится в ''золотом треугольнике'' Санкт-Петербурга.Пешая доступность до станций метро ''Гостиный двор'' / ''Невский проспект''.Пешая доступность к основным историческим достопримечательностям.Идеально для бизнес-туристов и туристического бизнеса.2. Бизнес-состояниеДействующий отель с готовым бизнес-процессом и клиентским потоком. Приносит прибыль, возможность немедленного входа в бизнес без стартовых затрат и простоев.Проведён капитальный ремонт с полной заменой всех коммуникаций 2008 год.3. Инфраструктура и оснащениеНаличие красивого стеклянного современного лифта KoneОтдельный вход с первой линии ул. ЛомоносоваНа первом этаже оборудовано помещение под ресепшен и кафе с небольшой кухней и с собственным входом с улицы, а также из холла отеля Разнообразие номерного фонда: есть номера с полноценными ваннами и номера с душевыми кабинами.Стандартные номера до 18м2 ( 4 twin bed / 4 queen size bed) - сдаются в сезон и несезон ( цена за номер текущая 4000 руб. (в несезон), потенциал - 8500 руб. (в сезон) Улучшенные номер до 22 м2 ( 8 queen size bed) ( цена за номер текущая 4500 руб. (в несезон), потенциал - 9500 руб. (в сезон) Люкс- ( 45 м2) ( цена за номер текущая 8000 руб. (в несезон), потенциал - 15000 руб. (в сезон) Наличие мансардного этажа и номера категории ''люкс'' с джакузиОборот фактический 30 млн, высокий потенциал4. Планировка и возможности переоснащенияГотовность к работе и возможность развития под разные бизнес-модели (отель, апарт-отель, коливинг, офисы)Целевая аудитория (потенциальные покупатели)Инвесторы и действующие отельеры: Ищущие готовый, доходный бизнес в премиальной локации для немедленного расширения портфеля.Владельцы смежного бизнеса (хостелы, апартаменты): Планирующие переформатирование или масштабирование.Инвесторы-девелоперы: Рассматривающие конверсию под офисный центр, бизнес-хаб или коливинг с уникальной атмосферой.Звоните, проведем показ, предоставим всю необходимую информацию. Успейте к туристическому сезону!